Este empreendimento residencial, localizado na prestigiada área de Marbella, Málaga, oferece um estilo de vida contemporâneo e elegante. Completamente concluído, o projeto apresenta unidades com 2 quartos, projetadas para maximizar o conforto e a luz natural. A combinação de materiais de alta qualidade, design funcional e uma localização privilegiada na Costa del Sol posiciona este desenvolvimento como uma opção de destaque para quem procura sofisticação e bem-estar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Nueva Andalucía, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica em Marbella. A proximidade a campos de golfe de renome, centros comerciais e restaurantes, juntamente com a conveniência de ter diversas comodidades a uma curta distância a pé, define a funcionalidade desta zona residencial.
Projetado para satisfazer as exigências de conforto e estilo de vida moderno, este empreendimento oferece espaços luminosos e funcionais. As residências, com amplos terraços, são ideais para quem valoriza a integração com o ambiente exterior e a maximização da luz natural mediterrânica no dia a dia.
O empreendimento encontra-se totalmente concluído ('Key Ready'), permitindo a ocupação imediata. A construção e os acabamentos refletem um padrão elevado, com um design contemporâneo que assegura funcionalidade e estética, pronto para ser habitado.
Este projeto não dispõe de unidades com número de quartos ou casas de banho superior ao especificado. As vistas são limitadas às opções de montanha, panorâmicas, jardim, piscina ou pátio, sem oferecer vistas para o mar diretamente. O empreendimento não inclui piscinas privativas, apenas piscinas comuns.
Este empreendimento destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa localização consolidada e de prestígio na Costa del Sol. É adequado para profissionais que valorizam a proximidade a centros de trabalho e lazer, ou para famílias que necessitam de acesso a escolas internacionais e infraestruturas desportivas. A oferta de comodidades no local, como ginásio e áreas de relaxamento, satisfaz aqueles que priorizam o bem-estar e a conveniência. Para investidores, a localização estratégica em Marbella e a qualidade da construção representam um potencial de valorização e rendimento, especialmente com a conclusão imediata ('Key Ready') que facilita a entrada no mercado.
O empreendimento destaca-se pela seleção criteriosa de materiais e acabamentos de alta gama, orientados para um design moderno e funcional. As casas de banho apresentam um acabamento contemporâneo em tons neutros, complementado por linhas elegantes. Os quartos, com janelas amplas, garantem a maximização da luz natural. As áreas comuns incluem jardins tropicais, piscinas com design cuidado e áreas de solário, integrando elementos que promovem o relaxamento e a socialização. A infraestrutura do edifício é complementada por comodidades como ginásio totalmente equipado, spa e área de bem-estar, e sistemas de climatização ('Hot A/C' e 'Cold A/C') para conforto térmico durante todo o ano. A presença de elevadores e segurança 24 horas acrescenta valor à experiência residencial.
O intervalo de preços para as unidades disponíveis neste empreendimento situa-se entre 475.000 € e 720.000 €. Esta variação reflete as diferentes configurações das unidades, incluindo o número de quartos e a área construída. As unidades de 2 quartos iniciam-se em 475.000 €, enquanto as opções com mais quartos ou áreas maiores podem alcançar o valor superior de 720.000 €. Todas as unidades oferecem um padrão de construção e acabamentos de alta qualidade, com um design contemporâneo.
Marbella é sinónimo de um estilo de vida mediterrânico sofisticado, e este empreendimento insere-se perfeitamente nesse contexto. A localização em Nueva Andalucía, uma área conhecida pela sua tranquilidade residencial e proximidade a serviços de alta qualidade, permite um quotidiano de conveniência. O acesso a pé a supermercados, farmácias e centros de saúde, a poucos minutos de carro de praias e marinas de renome como Puerto Banús, oferece um equilíbrio entre a vida citadina e o lazer à beira-mar. A densidade de restaurantes e cafés na área circundante sugere um ambiente vibrante, enquanto a presença de escolas internacionais e instalações desportivas atende a diversas necessidades familiares e de lazer.
Viver neste empreendimento significa estar integrado no dinâmico ambiente de Marbella. A proximidade de 234 metros a um supermercado e 8 metros a uma farmácia ilustra a conveniência diária. A oferta de 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social e gastronómica rica. A presença de 29 farmácias e 3 dentistas dentro do mesmo perímetro atesta a disponibilidade de serviços de saúde. Para o lazer, encontram-se 5 centros de saúde e 415 instalações desportivas na região, incluindo piscinas municipais e centros desportivos próximos. O acesso a escolas primárias e secundárias, com 41 e 28 estabelecimentos respetivamente, abrange as necessidades educacionais.
A localização deste empreendimento em Marbella, na província de Málaga, coloca-o numa das zonas mais procuradas da Costa del Sol. A proximidade a serviços urbanos, praias e campos de golfe de renome define o contexto geográfico para um estilo de vida mediterrânico de qualidade.
Este empreendimento está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua posição na zona de Nueva Andalucía coloca-o num enclave estratégico, a pouca distância de centros urbanos de maior dimensão como Málaga (aproximadamente 60 km) e de outras localidades costeiras importantes. A proximidade a Puerto Banús, conhecido pelo seu glamour e vida social, reforça o caráter exclusivo da localização.
A acessibilidade a partir deste empreendimento é um dos seus pontos fortes. A 39 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), oferece ligações aéreas internacionais eficientes. A proximidade a pé a praias como Playa de la Bajadilla (738 m) permite um acesso rápido ao mar. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) estão a uma curta distância de carro. A rede de 11 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área garante mobilidade, complementando a facilidade de acesso a pé a muitas comodidades locais.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 19.2°C e aproximadamente 3.856 horas de sol por ano. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.7% em direção à praia mais próxima (Playa de la Bajadilla) contribuem para um ambiente agradável e acessível. A região é caracterizada por um clima ameno, com temperaturas que variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano, ideal para desfrutar das atividades ao ar livre e do estilo de vida costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Marbella é notável pela sua extensa oferta de lazer e praias. Com 10 praias com Bandeira Azul, incluindo Cabopino, Casablanca e El Faro, a qualidade e os serviços são assegurados. A uma curta distância encontra-se a Playa de la Bajadilla (0.7 km), ideal para passeios à beira-mar. Para os golfistas, a proximidade a campos como The Range golf lessons (6.0 km) e os campos de prestígio em Nueva Andalucía oferecem excelentes oportunidades. Além disso, a área dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo piscinas públicas e privadas, centros desportivos e marinhas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), proporcionando diversas opções de recreação.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua posição na zona de Nueva Andalucía coloca-o num enclave estratégico, a pouca distância de centros urbanos de maior dimensão como Málaga (aproximadamente 60 km) e de outras localidades costeiras importantes. A proximidade a Puerto Banús, conhecido pelo seu glamour e vida social, reforça o caráter exclusivo da localização.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL246803
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na vasta oferta imobiliária da Costa del Sol, este empreendimento em Marbella destaca-se pela sua configuração moderna e localização urbana consolidada. Em comparação com projetos em áreas mais periféricas ou focados exclusivamente em villas, este oferece a conveniência de acesso a pé a múltiplos serviços, uma característica menos comum em empreendimentos que requerem frequentemente o uso de veículo motorizado. A proximidade a campos de golfe de classe mundial, como os encontrados em Nueva Andalucía, é um fator comum a muitos projetos na região, mas aqui é complementada pela acessibilidade a pé à praia e ao centro urbano de Marbella. Enquanto projetos em Benalmádena ou Estepona podem oferecer vistas marítimas mais amplas ou ambientes mais focados no turismo de massa, Marbella, e especificamente esta zona, atrai um público que valoriza a sofisticação, a qualidade de construção e a proximidade a um estilo de vida cosmopolita. Os preços, que variam de 475.000 € a 720.000 €, posicionam-se competitivamente dentro do segmento de mercado de Nova Construção em áreas de alta procura, refletindo a qualidade e a localização estratégica oferecidas.
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