Αυτό το σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα, ολοκληρωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, βρίσκεται στην καρδιά της Μπενααβισιόν, κοντά στη Μαρμπέγια. Σχεδιασμένο για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα, προσφέρει κατοικίες με κομψό στυλ, μεγάλες βεράντες και βέλτιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού. Η προσεκτική επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας εξασφαλίζει λειτουργικούς χώρους με μοντέρνο σχεδιασμό, συνδυάζοντας αισθητική και πρακτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του συγκροτήματος στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσία, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και στρατηγικής εγγύτητας. Βρίσκεται κοντά σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, εμπορικά κέντρα και εστιατόρια, ενώ απέχει λίγα λεπτά από το κοσμοπολίτικο Πουέρτο Μπανούς.
Οι κατοικίες είναι ιδανικές για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό σύγχρονης άνεσης καισοφιστικέ τρόπου ζωής. Η διάταξη των χώρων, οι μεγάλες βεράντες και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις όπως γυμναστήριο και spa, καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση, ευεξία και κοινωνικοποίηση.
Το συγκρότημα είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο για παράδοση (KEY READY). Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, ανταποκρινόμενη στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Το έργο δεν διαθέτει ιδιωτικούς κήπους για όλες τις κατοικίες, ούτε απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία. Η θέρμανση πισίνας και οι ιδιωτικές εγκαταστάσεις σπα δεν περιλαμβάνονται στις κοινόχρηστες ανέσεις, παρά μόνο σε κοινόχρηστο επίπεδο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακεία (8μ), αλλά και σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως γήπεδα γκολφ (6.0 χλμ) και μαρίνες (0.6 χλμ). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) το καθιστά πρακτική επιλογή για συχνές μετακινήσεις. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τις παροχές ενός συγκροτήματος, όπως πισίνες, γυμναστήριο και χώρους χαλάρωσης, χωρίς να απέχει πολύ από την ακτογραμμή (738μ).
Η ποιότητα κατασκευής και τα φινιρίσματα είναι υψηλού επιπέδου, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι προσεκτικά επιλεγμένα, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και κομψότητα. Οι χώροι διαθέτουν άπλετο φυσικό φως χάρη στον έξυπνο σχεδιασμό και τα μεγάλα παράθυρα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι πισίνες και οι κήποι, είναι σχεδιασμένοι με παρόμοια έμφαση στην ποιότητα και την αισθητική, προσφέροντας μια ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης.
Οι τιμές για τις διαθέσιμες κατοικίες κυμαίνονται από €475.000 έως €720.000. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων, με τιμές που ξεκινούν από €475.000, και διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων, με τιμές που φτάνουν έως €720.000. Το εμβαδόν των κατοικιών κυμαίνεται από 103 m² έως 154 m², προσφέροντας ποικιλία επιλογών ανάλογα με τις ανάγκες και τον προϋπολογισμό. Η ολοκλήρωση της κατασκευής (Key Ready) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα.
Αυτό το οικιστικό συγκρότημα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με περπάτημα ή σύντομη διαδρομή. Ταυτόχρονα, η παρουσία εκτεταμένων κοινόχρηστων χώρων, όπως τροπικοί κήποι και πισίνες, δημιουργεί ένα περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση και κοινωνική ζωή. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως γκολφ, και την εγγύτητα σε πολιτιστικά και ψυχαγωγικά κέντρα, όπως το Πουέρτο Μπανούς.
Η ζωή στην περιοχή χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την ποικιλία. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται πολυάριθμα εστιατόρια (138), καταστήματα, τράπεζες (20) και καφετέριες (25), καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ (6.0 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ), καλύπτει τις ανάγκες των λάτρεις του αθλητισμού. Η παρουσία διεθνών σχολείων (2.5 χλμ) και κέντρων υγείας (5) ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (738μ) και τις μαρίνες (0.6 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και επαφή με τη θάλασσα.
Ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του συγκροτήματος στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσία, Μαρμπέγια. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το κέντρο της πόλης, το Πουέρτο Μπανούς, καθώς και σε αθλητικές και παραθαλάσσιες δραστηριότητες, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα και την ποιότητα ζωής που προσφέρει η τοποθεσία.
Το συγκρότημα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-κλειδί στην επαρχία Μάλαγα και μέρος της Costa del Sol. Η θέση του στην περιοχή Nueva Andalucía το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια και του διάσημου Πουέρτο Μπανούς. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και πολιτιστικών δραστηριοτήτων, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές ζώνες.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 39 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η αστική πυκνότητα της Μαρμπέγια σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ), και νοσοκομείο (996μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 6-8 χλμ. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλή, με 11 γραμμές και 50 στάσεις εντός 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με μέσο όρο 19.2°C. Ο ηλιόλουστος καιρός είναι χαρακτηριστικός, με ιστορικά 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιτρέπει την απόλαυση του υπαίθριου χώρου σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca και Playa de la Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 6-8 χλμ, όπως τα Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, πισίνες (Supera Miraflores, Piscina municipal) και αθλητικά κέντρα εντός 1 χλμ.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το συγκρότημα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-κλειδί στην επαρχία Μάλαγα και μέρος της Costa del Sol. Η θέση του στην περιοχή Nueva Andalucía το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια και του διάσημου Πουέρτο Μπανούς. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και πολιτιστικών δραστηριοτήτων, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές ζώνες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL246803
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το συγκρότημα ξεχωρίζει για την 'Key Ready' κατάστασή του, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση, σε αντίθεση με πολλά έργα που βρίσκονται σε στάδιο κατασκευής. Η τιμολογιακή του πολιτική, με τιμές από €475.000, το τοποθετεί ανταγωνιστικά σε σχέση με παρόμοια έργα όπως το Be Aloha (από €475.000) και το Medblue (από €509.000), προσφέροντας παρόμοιο επίπεδο ανέσεων και ποιότητας. Το QuintEssence, με τιμές από €575.000, μπορεί να προσφέρει ελαφρώς υψηλότερο επίπεδο φινιρισμάτων ή πιο εξειδικευμένες ανέσεις. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις της πόλης, συμπεριλαμβανομένων 138 εστιατορίων και 29 φαρμακείων εντός 2 χλμ, είναι ιδιαίτερα ισχυρή, υπερβαίνοντας τη μέση πυκνότητα παροχών σε πολλές άλλες περιοχές της Costa del Sol. Ενώ πολλά έργα εστιάζουν στην ιδιωτικότητα, αυτό το συγκρότημα δίνει έμφαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και την κοινωνική ζωή, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα ενεργό τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
