2 Bed New Development in Marbella rajons: Marbella —
Jaunbūves

2-guļamistaba New Development in Marbella

Šis nekustamā īpašuma projekts atrodas Marbeljas pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijā. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi Vidusjūras piekrastei, piedāvājot dzīvesstilu ar daudzām ērtībām rokas stiepiena attālumā. Projekts ir vērsts uz mūsdienīgu komfortu un piekļuvi reģiona galvenajiem infrastruktūras objektiem.

€509,000 - €1,065,000
2
Guļamistabas
2
Vannasistabas
84 m²
Dzīvojamā platība
No €509,000
Sākumcena
0.7 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Projekts atrodas pilsētas vidē, nodrošinot ērtu piekļuvi pludmalēm un plašam pakalpojumu klāstam. Tuvums jūrai un pilsētas infrastruktūrai padara šo atrašanās vietu praktisku ikdienas dzīvei.

Plānojumi

Šis projekts atbilst tiem, kas meklē mūsdienīgu mājokli ar piekļuvi pilsētas ērtībām un atpūtas iespējām. Nodrošināta piekļuve komunālajām telpām, piemēram, baseinam un sporta zālei, atbalsta aktīvu dzīvesveidu.

Projekta status

Šis ir jaunbūves projekts, kas piedāvā modernus dzīvokļus ar augstas kvalitātes apdari. Būvniecības atļauja ir piešķirta, un attīstītājs nodrošina garantijas, kas liecina par projekta gatavību un drošību.

Uzmanības punkti

Projekts nav piemērots tiem, kas meklē pilnīgu izolāciju no pilsētas dzīves vai plašus privātus zemesgabalus. Piedāvājumā nav atsevišķu villu vai privātu dārzu, koncentrējoties uz dzīvokļu tipa mājokļiem.

Projekta informācija

Projekts 2 Bed New Development in Marbella
Pilsēta Marbella
Reģions Costa del Sol
Sākumcena €509,000
Dzīvojamā platība 84 m²
Cena par m² €6,059 / m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 0.7 km
Pabeigšana 2024
Publicēts 2026-04-27

Ref: VL334141

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šis projekts ir piemērots personām vai ģimenēm, kuras novērtē pilsētas dzīves ērtības un meklē mājokli tuvu jūrai. Tā atrašanās vieta ir ideāla tiem, kas vēlas baudīt Vidusjūras klimatu un piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, ieskaitot restorānus, veikalus un veselības aprūpi, bez nepieciešamības bieži izmantot transportlīdzekli. Tā ir arī laba izvēle tiem, kas meklē aktīvu dzīvesveidu, ņemot vērā tuvumā esošās sporta un atpūtas iespējas, piemēram, golfa laukumus un pludmales. Projektu var apsvērt gan kā pastāvīgu dzīvesvietu, gan kā otrās mājas vai investīciju īpašumu, pateicoties tā atrašanās vietai un piedāvātajām ērtībām.

Būvniecības kvalitāte

Dzīvokļi projektā izceļas ar augstas kvalitātes materiāliem un mūsdienīgu dizainu, kas nodrošina komfortablu un stilīgu dzīves vidi. Apdares līmenis ietver pilnībā aprīkotas virtuves un vannas istabas, kā arī iebūvētos skapjus, kas palielina uzglabāšanas iespējas. Klimata kontroles sistēmas nodrošina patīkamu temperatūru visa gada garumā, savukārt plašās terases un panorāmas skati uz jūru papildina dzīvokļu vērtību. Projektā ir izmantotas modernas tehnoloģijas un materiāli, lai nodrošinātu energoefektivitāti un ilgtspējību. Daži dzīvokļi piedāvā arī privātās terases un iespēju izmantot kopīgo āra vai iekštelpu peldbaseinu, kā arī spa un kopstrādes telpu.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Cenu diapazons šim projektam svārstās no 509 000 € līdz 1 065 000 €. Šī cenu atšķirība atspoguļo dažādus dzīvokļu izmērus un potenciālus skatus, piemēram, uz jūru. Pieejami ir 2 un 3 guļamistabu dzīvokļi ar platībām no 84 m² līdz 156 m². Šī piedāvājuma daudzveidība ļauj izvēlēties mājokli atbilstoši individuālajām vajadzībām un budžetam, nodrošinot iespēju atrast piemērotu īpašumu gan mazākām, gan lielākām ģimenēm.

€509,000
Sākumcena
2
Guļamistabas
84 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Šī vieta piedāvā pilsētas dzīves ritmu ar Andalūzijas klimata priekšrocībām. Dzīvojot šeit, ikdiena ir saistīta ar vieglu piekļuvi dažādām aktivitātēm, sākot no rīta pastaigas pludmalē līdz vakariņām kādā no tuvējiem restorāniem. Pilsētas infrastruktūra, tostarp veikali, veselības centri un izglītības iestādes, ir viegli sasniedzama, kas nodrošina praktiskumu ikdienā. Daudzas aktivitātes, piemēram, iepirkšanās vai vizīte pie ārsta, ir iespējamas kājām vai ar velosipēdu, samazinot nepieciešamību pēc pastāvīgas automašīnas izmantošanas. Tuvumā esošās sporta un atpūtas iespējas, piemēram, peldbaseini un sporta centri, atbalsta aktīvu dzīvesveidu.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Marbella

Apkārtne

Marbelja ir dinamiska pilsēta ar bagātu vēsturi un mūsdienīgu infrastruktūru, kas atrodas Malagas provincē. Tā piedāvā Vidusjūras dzīvesstilu, apvienojot pludmales atpūtu ar pilsētas ērtībām. Pilsētā ir plašs restorānu, veikalu, banku un kafejnīcu klāsts, kā arī vairākas veselības aprūpes iestādes un izglītības iestādes. Tuvumā atrodas vairāki golfu laukumi, kas padara šo vietu pievilcīgu sporta entuziastiem. Pilsētas augstums virs jūras līmeņa ir 29 metri, kas nodrošina patīkamu klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 19.2°C. Lielais saulaino dienu skaits un ilgais peldsezona veicina aktīvu āra dzīvesveidu.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda projekta atrašanās vietu Marbeljā, Costa del Sol. Tā izceļ tuvumu jūrai, galvenajām transporta artērijām un pilsētas infrastruktūrai, nodrošinot visaptverošu priekšstatu par apkārtni un tās priekšrocībām.

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Novietojums reģionā

Šis projekts atrodas Marbeljas pilsētas centrā, kas ir nozīmīga pērle Costa del Sol reģionā. Marbelja ir daļa no Malagas provinces Andalūzijas autonomajā apgabalā. Tās stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi citām piekrastes pilsētām un iekšzemes apskates objektiem. Pilsēta ir galvenais reģiona administratīvais un tūrisma centrs, kas piedāvā dinamisku vidi un plašas iespējas.

Satiksme un infrastruktūra

Projekts atrodas Marbeljas pilsētā, nodrošinot izcilu piekļuvi gan pludmalēm, gan citām svarīgām vietām. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, un tai ir ērts, lēzens piebraucamais ceļš. Pilsētas centrs ar tādiem pakalpojumiem kā lielveikali (234 m), aptiekas (8 m) un slimnīcas (996 m) ir viegli sasniedzams. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 39 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Apkārtnē ir arī vairāki golfa laukumi, no kuriem tuvākie ir 6 km attālumā. Pilsētā ir attīstīta sabiedriskā transporta sistēma ar 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas.

Līdz pludmalei 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Daba un klimats

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Marbelja izceļas ar Vidusjūras klimatu, ko raksturo maigas ziemas un karstas vasaras. Vidējā gada temperatūra ir 19.2°C, ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Pilsētā ir liels saulaino dienu skaits, aptuveni 3,856 stundas gadā, kas veicina āra aktivitātes un nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Projekta atrašanās vieta nav augstkalnu apvidū, un reljefs pret jūru ir lēzens (1.7% slīpums), kas padara piekļuvi pludmalēm un apkārtnei ērtu.

3856 Saules stundas/gadā
5 Peldsezona (mēneši)
19.2°C Vid. gada temp.
29m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Šajā Marbeljas apgabalā ir pieejami vairāki piekrastes atpūtas objekti. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir tikai 738 metru attālumā. Kopumā reģionā ir 10 „Zilā karoga” pludmales, tostarp Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla, kas apliecina to tīrību un piedāvāto pakalpojumu kvalitāti. Papildus pludmalēm, apkārtnē atrodas vairāki golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km). Pilsētā ir arī plašs klāsts sporta iespēju, tostarp 415 sporta objekti un vairāki peldbaseini, nodrošinot plašas iespējas aktīvai atpūtai un sportošanai visa gada garumā.

Pludmales

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Sporta objekti

415 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Luxury beachfront villa with ocean view, private pool, and mountain backdrop.

Novietojums reģionā

Šis projekts atrodas Marbeljas pilsētas centrā, kas ir nozīmīga pērle Costa del Sol reģionā. Marbelja ir daļa no Malagas provinces Andalūzijas autonomajā apgabalā. Tās stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi citām piekrastes pilsētām un iekšzemes apskates objektiem. Pilsēta ir galvenais reģiona administratīvais un tūrisma centrs, kas piedāvā dinamisku vidi un plašas iespējas.

Vietas gids: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Galvenie fakti

114.3 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 11.9°C 94 mm
Februāris 12.1°C 97 mm
Marts 14.2°C 85 mm
Aprīlis 16.0°C 56 mm
Maijs 17.9°C 43 mm
Jūnijs 22.1°C 11 mm
Jūlijs 26.0°C 1 mm
Augusts 26.5°C 2 mm
Septembris 22.8°C 19 mm
Oktobris 18.9°C 80 mm
Novembris 15.1°C 116 mm
Decembris 12.4°C 104 mm

Tuvākie objekti

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Augstums un reljefs

29m Augstums vjl.
0.7 km Līdz pludmalei
1.7% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Golfa laukumi

Pludmales

Peldbaseini

Jahtu ostas

Starptautiskās skolas

Skatu punkti

Ev Charging

Sporta centri

Transports

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Kopsavilkums

  • Jaunbūves projekts Marbeljas pilsētā ar moderniem dzīvokļiem.
  • Atrodas pilsētas vidē, ar vieglu piekļuvi pludmalēm un pakalpojumiem.
  • Cenu diapazons no 509 000 € līdz 1 065 000 € piedāvā dažādas izvēles.
  • Projekts ietver kopīgas ērtības, piemēram, peldbaseinu, sporta zāli un spa.
  • Ideāla atrašanās vieta tiem, kas meklē Vidusjūras dzīvesstilu ar pilsētas ērtībām.

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citām Costa del Sol pilsētām, Marbelja piedāvā unikālu pilsētas un pludmales dzīves kombināciju, atšķirībā no klusākām kūrortvietām vai lielākām pilsētām kā Malaga. Šis projekts, piemēram, „Almazara Views” (no 620 000 €), „Be Aloha” (no 475 000 €) un „Breeze” (no 650 000 €), piedāvā līdzīgus augstākās klases dzīvokļus ar piekļuvi jūrai un ērtībām. Tomēr šis konkrētais projekts izceļas ar savu atrašanās vietu tieši pilsētas centrā, nodrošinot vēl labāku piekļuvi ikdienas pakalpojumiem un plašāku restorānu un veikalu izvēli, kas varētu būt svarīgi tiem, kas meklē aktīvu pilsētas dzīvesveidu. Cenu diapazons ir plašs, kas atspoguļo dažādus izmērus un skatus, bet kopumā tas ir saskaņots ar tirgus cenām šajā pieprasītajā reģionā.

Bieži uzdotie jautājumi

Kāds ir galvenais projekta pārdošanas punkts, kas to atšķir no citiem piedāvājumiem Marbeljā?
Projekta galvenais pārdošanas punkts ir tā atrašanās vieta pilsētas centrā, kas nodrošina plašu pakalpojumu un atpūtas iespēju pieejamību rokas stiepiena attālumā, apvienojumā ar augstas kvalitātes mūsdienīgu būvniecību un kopīgajām ērtībām.
Cik viegli ir nokļūt līdz lidostai Malaga no projekta?
Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 39 km attālumā (hemelsbreed), un nokļūšana ar automašīnu vai transporta pakalpojumu parasti aizņem apmēram 30-40 minūtes, atkarībā no satiksmes.
Kāda veida klimata kontroles sistēmas ir pieejamas dzīvokļos?
Dzīvokļos ir uzstādīta pilna klimata kontroles sistēma, kas ietver gan karstā, gan aukstā gaisa kondicionēšanu, kā arī apsildāmās grīdas (U/F Heating) komforta nodrošināšanai visa gada garumā.
Kādas ir pašreizējās tendences nekustamā īpašuma tirgū Marbeljā šāda veida projektos?
Marbeljas nekustamā īpašuma tirgus joprojām ir spēcīgs, īpaši pieprasīti ir moderni dzīvokļi ar labu atrašanās vietu un piekļuvi pakalpojumiem. Šāda veida projekti, kas piedāvā gan dzīvesstila, gan potenciālas investīciju vērtības, parasti saglabā savu pievilcību.
Kādas kopīgās ērtības piedāvā projekts?
Projekts piedāvā plašas kopīgās ērtības, tostarp labiekārtotu āra zonu ar dārziem, kopīgu peldbaseinu, sporta zāli, spa un kopstrādes telpu, kas nodrošina ērtu un patīkamu dzīves vidi.
Vai papildus dzīvokļa cenai ir jārēķinās ar citiem maksājumiem?
Jā, papildus dzīvokļa pirkuma cenai var būt komunālie maksājumi, nekustamā īpašuma nodoklis (IBI) un iespējamas īpašnieku asociācijas maksas par kopīgo telpu uzturēšanu.
Kāds ir pirkuma process jaunam īpašumam Spānijā?
Pirkuma process parasti ietver rezervācijas maksājumu, līguma parakstīšanu ar 10% iemaksu (ko atskaita no rezervācijas maksas), un atlikušās summas apmaksu pie īpašuma nodošanas, parasti 6-12 mēnešu laikā, kad tiek parakstīts gala pirkuma līgums pie notāra.
Cik tālu ir tuvākā pludmale un kāda ir piekļuve tai?
Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas 738 metru attālumā. Piekļuve tai ir viegla, ar lēzenu reljefu (1.7% slīpums), kas padara to viegli sasniedzamu kājām.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Projektā pieejami 2 un 3 guļamistabu dzīvokļi.
Tuvākā pludmale atrodas 738 metru attālumā.
Lidosta Malaga atrodas 39 km attālumā.
Pieprasīt informāciju WhatsApp