Projekt v Altos de los Monteros, Málaga, predstavlja sodobno novogradnjo, ki ponuja stanovanja z dvema ali tremi spalnicami. Nahaja se v urbaniziranem območju, ki poudarja bližino naravnih lepot ob obali in hkrati zagotavlja dostop do mestnih dobrin. Zasnovan je za udobno bivanje z občutkom povezanosti z okolico, kar omogoča tako mirno bivanje kot enostaven dostop do storitev. Opremljenost in ciljna lokacija naj bi zadovoljili potrebe sodobnih prebivalcev, ki iščejo kakovost življenja na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanizirano območje Altos de los Monteros, kar pomeni, da je del razvite infrastrukture z dostopom do različnih storitev. Lokacija izkorišča bližino obale in hkrati omogoča povezavo z mestnimi središči, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim okoljem in živahnostjo mesta. Odmaknjenost od neposrednega mestnega vrveža omogoča boljšo kakovost zraka in okolja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče v mirnem okolju, vendar z dobrim dostopom do storitev in plaž. Značilnosti, kot so velika terasa, pogled na morje in bližina narave, podpirajo željo po sproščujočem življenjskem slogu. Vsakodnevna mobilnost je olajšana zaradi bližine trgovin, restavracij in drugih pomembnih ustanov.
Projekt je v fazi zaključka gradnje z dokončanjem leta 2024. Gre za novogradnjo, kar pomeni, da so objekti sodobni in izgrajeni po trenutnih gradbenih standardih. Zagotovilo razvijalca in pridobljeno gradbeno dovoljenje pomenita, da je projekt usklajen z lokalnimi predpisi in ima dokončno zasnovo, kar zmanjšuje negotovost glede dokončanja.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je od najbližje plaže oddaljena 4,0 km. Čeprav je v bližini veliko storitev, ne gre za povsem samostojno lokacijo, saj so nekatere posebne potrebe (npr. specifične mednarodne šole ali obsežne športne dvorane) lahko na nekoliko daljši razdalji. Lokacija ni na območju z nizko gostoto poselitve, temveč je del urbaniziranega okolja.
Ref: VL334141
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo bivališče, ki združuje udobje sodobnega življenja s prednostmi obalne lokacije na Costa del Sol. Z dvema ali tremi spalnicami in dvema kopalnicama je primerna za pare ali manjše družine, ki si želijo prostora za goste ali domačo pisarno. Tisti, ki cenijo naravno okolje in želijo biti blizu plaže (4,0 km), a hkrati potrebujejo enostaven dostop do mestnih storitev, kot so supermarketi (234 m) in zdravstveni domovi (996 m), bodo našli to lokacijo privlačno. Ljudje, ki iščejo mirnejše okolje zunaj najbolj obleganih turističnih con, a še vedno želijo biti v dosegu vseh pomembnih infrastruktur, bodo cenili to območje. Poleg tega ponudba skupnih prostorov, kot so bazen, telovadnica in spa, odgovarja tistim, ki iščejo aktivni življenjski slog ali želijo uživati v storitvah na kraju samem. Projekt se zaključi leta 2024, kar je primerno za tiste, ki načrtujejo preselitev ali želijo investirati v nepremičnino s pričakovano donosnostjo.
Stanovanja v tem projektu so zasnovana z mislijo na kakovost in udobje, kar se odraža v izbiri materialov in tehnični izvedbi. Kot novogradnja ponujajo sodobne rešitve za bivanje, vključno s sistemom ogrevanja in hlajenja s talnim ogrevanjem (U/F Heating) ter hlajenjem (Cold A/C) in ogrevanjem (Hot A/C). Kuhinje so popolnoma opremljene, kar omogoča takojšnjo uporabo ob vselitvi. Vgrajene omare (Fitted Wardrobes) zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto in urejenost prostora. Kopalnice so zasnovane kot lastne kopalnice (Ensuite Bathroom), kar povečuje zasebnost in udobje. Velike terase (Private Terrace, Covered Terrace) nudijo prostor za sprostitev na prostem, z razgledom na morje (Sea Views) in panoramskimi razgledi (Panoramic Views), kar dodatno poudarja pozornost do detajlov in željo po ustvarjanju prijetnega bivalnega okolja. Uporaba sodobnih gradbenih tehnik zagotavlja energetsko učinkovitost in vzdržljivost objektov.
Cene stanovanj se gibljejo od 509.000 € do 1.065.000 €. Razpon cen odraža različne velikosti in lokacije enot znotraj projekta, pri čemer se cene za večje enote ali tiste z boljšimi razgledi dvigajo. Glede na podatke je na voljo več enot, ki ponujajo izbiro med dvema ali tremi spalnicami ter dvema kopalnicama. Vgrajena velikost enot se giblje med 84 m² in 156 m². Kot novogradnja je dokončanje predvideno za leto 2024, kar omogoča načrtovanje nakupa za tiste, ki iščejo nove nepremičnine. Trenutna cena na kvadratni meter variira glede na specifične lastnosti posamezne enote.
Altos de los Monteros predstavlja urbanizirano območje, ki ponuja značilnosti mirnejšega bivanja, a je kljub temu dobro povezano z infrastrukturo. Dnevni ritem se lahko vrti okoli mirnih jutranjih ur s pogledom na morje, sledi obisk trgovine, ki je oddaljena le 234 metra, ali sprehod do bližnje lekarne (8 m). Bližina plaže (4,0 km do El Alicate) omogoča občasne izlete, medtem ko 39 km oddaljeno letališče zagotavlja mednarodno povezljivost. Območje je zasnovano tako, da zagotavlja udobje in dostopnost ključnih storitev, kot so zdravstveni domovi in izobraževalne ustanove, kar omogoča skorajda popolno samostojnost v okviru urbanega okolja. Več kot 3.800 sončnih ur na leto in povprečna letna temperatura 18,3°C spodbujajo preživljanje časa na prostem, s čimer se dopolnjujejo ugodnosti, kot so skupni bazen, telovadnica in spa v okviru projekta.
Območje Altos de los Monteros ponuja življenjski slog, ki združuje mir urbanizirane soseske z ugodnostmi mestnega življenja. V neposredni bližini se nahajajo ključne storitve: lekarna (8 m), supermarketi (234 m) in zdravstveni dom (996 m), kar zmanjšuje potrebo po daljših potovanjih za vsakdanje potrebe. Več kot 50 postaj javnega prevoza in 11 linij zagotavlja povezanost z ostalimi deli mesta, čeprav je mobilnost pogosto lažja z osebnim vozilom zaradi razdalj do nekaterih specifičnih lokacij. Ta lokacija je namenjena tistim, ki cenijo bližino narave in obale (najbližja plaža je oddaljena 4,0 km), hkrati pa ne želijo biti odrezani od mestne dinamike. Skupni prostori, kot so bazen in telovadnica, dopolnjujejo ponudbo za aktivno in sproščeno življenje. Okolico zaznamuje povprečna nadmorska višina 190 m in zmeren naklon proti plaži (4,8%), kar vpliva na panoramske razglede.
Ta projekt je zemljevidno umeščen v urbanizirano območje Altos de los Monteros, blizu obale Costa del Sol. Njegova lega nudi pomembno prednost v bližini plaž in mestnih centrov, hkrati pa je dovolj umaknjen, da ponuja mirnejše okolje. Zemljevid poudarja dostopnost do glavnih prometnih poti in bližino ključnih storitev, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove.
Altos de los Monteros se nahaja v strateški legi v provinci Málaga, ki predstavlja eno izmed ključnih območij na Costa del Sol. Pozicioniran je v bližini živahnega mesta Marbella, kar omogoča dostop do njegovih številnih storitev, restavracij in zabavnih možnosti, medtem ko nudi nekoliko bolj umirjeno okolje. Odmaknjenost od neposrednega centra mesta omogoča boljše izkoristke naravnih danosti in razglede. V primerjavi z obalnim pasom na vzhodu ali zahodu, ta lokacija ponuja specifično ravnovesje med urbanim udobjem in bližino naravnih krajin. Dostopnost do drugih večjih mest, kot je Málaga (približno 34 km po zračni črti), zagotavlja povezljivost z regionalnimi in mednarodnimi vozlišči.
Projekt se ponaša z odlično dostopnostjo do pomembnih lokacij. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 34 km po zračni črti, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so dosegljive že v 738 m, medtem ko so Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla oddaljene 2,4 km oziroma 2,9 km. V bližini se nahajajo številne golf igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Pomembne storitve, kot so supermarketi (234 m), bolnišnice (996 m) in lekarne (8 m), so v neposredni bližini, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita s 50 postajami.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v regiji Málaga uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, za katerega so značilni sončni dneži in prijetne temperature skozi vse leto. Z zgodovinsko povprečno 3.848 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,3°C je območje idealno za aktivnosti na prostem. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C in 25°C, kar omogoča udobno bivanje tako poleti kot pozimi. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 190 metrov prispeva k nekoliko svežemu zraku, medtem ko zmeren naklon proti plaži (4,8%) zagotavlja prijetne razglede. Vpliv bližine Sredozemlja je očiten v blagih zimah in vročih, suhih poletjih, kar skupaj z obilico sonca ustvarja idealne pogoje za življenjski slog na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Področje ponuja bogate možnosti za rekreacijo, s poudarkom na bližini plaž in golf igrišč. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, druge, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), pa so prav tako lahko dostopne. V okolici je na voljo več igrišč za golf, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km), kar odpira možnosti za ljubitelje tega športa. Za tiste, ki iščejo druge športne dejavnosti, so na voljo športni centri in objekti za različne aktivnosti, kot so kompletks Antonio Serrano Lima (4,1 km). Poleg tega projekt sam vključuje skupne prostore, kot so notranji in zunanji bazen ter telovadnica, ki dodatno prispevajo k aktivnemu življenjskemu slogu.
Vir: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nahaja v strateški legi v provinci Málaga, ki predstavlja eno izmed ključnih območij na Costa del Sol. Pozicioniran je v bližini živahnega mesta Marbella, kar omogoča dostop do njegovih številnih storitev, restavracij in zabavnih možnosti, medtem ko nudi nekoliko bolj umirjeno okolje. Odmaknjenost od neposrednega centra mesta omogoča boljše izkoristke naravnih danosti in razglede. V primerjavi z obalnim pasom na vzhodu ali zahodu, ta lokacija ponuja specifično ravnovesje med urbanim udobjem in bližino naravnih krajin. Dostopnost do drugih večjih mest, kot je Málaga (približno 34 km po zračni črti), zagotavlja povezljivost z regionalnimi in mednarodnimi vozlišči.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata nižje vstopne cene (od 418.800 € oziroma 320.000 €), projekt v Altos de los Monteros cilja na višji cenovni segment z vstopno ceno 509.000 €. Medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi morda bolj usmerjeni v širšo ponudbo ali specifične obalne lokacije, projekt v Málagi izpostavlja prednosti urbaniziranega okolja z dostopom do širšega nabora storitev in infrastrukture. Alba Benalmádena, ki se začne pri 598.000 €, je cenovno bolj primerljiva, vendar se razlikuje po specifični lokaciji v Benalmádeni. Projekt v Altos de los Monteros se odlikuje z bližino plaže (4 km) in mestnih centrov ter ponudbo obsežnih skupnih vsebin, kot so spa in co-working prostor, kar ga postavlja med projekte, ki ciljajo na udobje, razkošje in integriran življenjski slog v razvitem obalnem območju Costa del Sol. Razpon velikosti enot (84 m² - 156 m²) je sicer podoben kot pri nekaterih drugih projektih v regiji, vendar se višja cena odraža v premium lokaciji in ponudbi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
