Este empreendimento em Marbella, na província de Málaga, oferece residências modernas numa localização privilegiada na Costa del Sol. A área combina a proximidade do mar com a conveniência de um ambiente urbano, dispondo de uma vasta gama de serviços acessíveis a pé. O projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela integração em espaços ajardinados, com acesso a comodidades de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Marbella, este projeto beneficia da proximidade imediata a serviços essenciais, como farmácias e supermercados, e a uma curta distância do mar. A sua localização permite um estilo de vida onde muitas atividades diárias podem ser realizadas a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de transporte motorizado para o quotidiano.
As residências foram concebidas para responder a necessidades modernas de conforto e funcionalidade. Com amplos terraços e vistas desafogadas, proporcionam espaços interiores luminosos e bem distribuídos, equipados com acabamentos de alta qualidade e sistemas de climatização eficientes, adequados a quem procura um lar confortável e com estilo.
Trata-se de um desenvolvimento novo, com a licença de construção já aprovada, garantindo o cumprimento das normas atuais. A construção é supervisionada pelo promotor, assegurando um elevado padrão de qualidade e a conclusão dentro dos prazos previstos, oferecendo aos compradores a segurança de um investimento recente.
O projeto não oferece vistas para a montanha ou jardins privados em todas as unidades, focando-se predominantemente em vistas para o mar e áreas comuns ajardinadas. Adicionalmente, não dispõe de moradias unifamiliares, sendo o foco em apartamentos. A proximidade à praia é a pé, mas a distância exata pode variar dependendo da unidade específica.
Ref: VL334141
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária num local com infraestrutura completa e acesso imediato a comodidades urbanas e ao mar Mediterrâneo. É uma opção a considerar para profissionais que valorizam a proximidade ao trabalho ou a espaços de coworking e desejam reduzir o tempo de deslocamento diário, graças à elevada densidade de serviços a uma distância caminhável. Famílias jovens podem beneficiar da proximidade a escolas, incluindo instituições internacionais a poucos quilómetros. Investidores podem encontrar valor na localização estratégica em Marbella, uma área de forte atratividade turística e imobiliária, com um histórico consistente de transações. Aqueles que apreciam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, campos de golfe e uma vasta gama de atividades desportivas e de lazer, encontrarão aqui um ambiente propício.
As residências neste empreendimento foram concebidas com foco na qualidade e no conforto, utilizando materiais de primeira linha. Os interiores apresentam layouts equilibrados com áreas abertas que maximizam a luz natural e a sensação de espaço. Equipamentos como ar condicionado quente e frio, aquecimento por piso radiante (U/F Heating), roupeiros embutidos e cozinhas totalmente equipadas contribuem para um elevado padrão de vida. As varandas privativas e cobertas oferecem espaços exteriores funcionais, permitindo desfrutar do clima ameno da região. A presença de um elevador facilita o acesso a todas as unidades, e a integração de uma sala de estar moderna com a cozinha realça a contemporaneidade do design. A atenção ao detalhe estende-se aos acabamentos, visando proporcionar uma experiência habitacional de luxo e durabilidade.
Os apartamentos neste desenvolvimento estão disponíveis numa faixa de preço que varia entre 509.000 € e 1.065.000 €. Esta variação reflete as diferentes tipologias e localizações dentro do complexo, com unidades de 2 e 3 quartos e áreas construídas que vão de 84 m² a 156 m². A oferta abrange desde opções mais acessíveis até unidades de maior dimensão e com características mais premium, como vistas desimpedidas para o mar. A conclusão da construção indica que as unidades estão prontas para habitação ou para investimento imediato.
Viver neste empreendimento em Marbella significa abraçar um estilo de vida dinâmico e conveniente. A proximidade a mais de 130 restaurantes, 29 farmácias e múltiplos cafés e bancos, tudo a uma curta caminhada, assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A paisagem urbana, combinada com o acesso rápido a praias como a Playa de la Bajadilla, a menos de 1 km, proporciona um equilíbrio entre a vida citadina e o lazer à beira-mar. A presença de 415 instalações desportivas na área, incluindo piscinas municipais e centros desportivos, complementa um estilo de vida ativo. O ambiente é caracterizado por uma forte atividade turística, com 52 hotéis e um número significativo de transações imobiliárias, indicando uma área vibrante e com procura constante.
A vida em Marbella, neste contexto urbano, é definida pela conveniência e pela abundância de opções. Com uma farmácia a apenas 8 metros e um supermercado a 234 metros, as necessidades básicas estão ao virar da esquina. A proximidade a 138 restaurantes e 25 cafés sugere uma vida social ativa e diversificada. O acesso a 5 centros de saúde e 3 dentistas garante o bem-estar. O transporte público é bem servido, com 11 linhas e 50 paragens de autocarro na área, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. A ligação a aeroportos internacionais, como o de Málaga a 39 km, proporciona acessibilidade para viagens. A localização permite um ritmo de vida onde o acesso a serviços e lazer se conjuga com a tranquilidade de residir numa área consolidada.
A localização deste empreendimento em Marbella coloca-o numa zona privilegiada da Costa del Sol. As coordenadas aproximadas situam-no numa área urbana com acesso direto a serviços e a curta distância da costa, permitindo desfrutar do clima e das paisagens mediterrânicas.
Este projeto está situado em Marbella, uma das cidades mais emblemáticas da Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização insere-se numa região de forte atratividade turística e residencial, conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e infraestruturas de alta qualidade. Encontra-se a uma distância acessível de outras cidades importantes da Andaluzia, como Málaga (aproximadamente 50 km) e Estepona (aproximadamente 30 km), permitindo explorar a diversidade cultural e económica da região. A proximidade a aeroportos internacionais e a boa rede de transportes reforçam a sua posição como um ponto central para aceder tanto a destinos locais como a viagens internacionais.
Este projeto oferece excelente acessibilidade a um leque variado de comodidades. A apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, a praia é facilmente acessível a pé. Outras praias como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla situam-se a distâncias razoáveis para deslocações de curta duração. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km de distância, permitindo viagens internacionais convenientes. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos e The Range golf lessons estão a cerca de 6 km, com outros clubes a uma distância ligeiramente maior. A infraestrutura local é reforçada pela presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km e uma farmácia a meros 8 metros.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma média de 3.856 horas de sol por ano. Isto traduz-se num longo período propício a atividades ao ar livre, com um zwemseizoen que se estende por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização a 29 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.7% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso. A altitude moderada e a proximidade ao mar moderam as temperaturas, oferecendo invernos amenos e verões quentes mas raramente excessivos. A região é conhecida pela sua beleza natural, combinando a paisagem costeira com as montanhas próximas, criando um cenário diversificado para os seus residentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a este empreendimento é rica em opções de lazer e recreação. Com 10 praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo a Playa de la Bajadilla a menos de 1 km, os residentes têm acesso a zonas balneares de alta qualidade. Para além das praias, a região é um destino de renome para o golfe, com vários campos de classe mundial a uma curta distância, como o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club. A oferta desportiva é vasta, com 415 instalações disponíveis, incluindo piscinas municipais e centros polidesportivos, como o Polideportivo Francisco Norte a 400 metros. A presença de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 600 metros, adiciona oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto está situado em Marbella, uma das cidades mais emblemáticas da Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização insere-se numa região de forte atratividade turística e residencial, conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e infraestruturas de alta qualidade. Encontra-se a uma distância acessível de outras cidades importantes da Andaluzia, como Málaga (aproximadamente 50 km) e Estepona (aproximadamente 30 km), permitindo explorar a diversidade cultural e económica da região. A proximidade a aeroportos internacionais e a boa rede de transportes reforçam a sua posição como um ponto central para aceder tanto a destinos locais como a viagens internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos na região de Marbella, este projeto destaca-se pela sua localização urbana que combina a proximidade a serviços com o acesso ao mar. Enquanto Almazara Views (a partir de €620.000) pode oferecer vistas panorâmicas de montanha e mar a partir de uma elevação, e Be Aloha (a partir de €475.000) pode situar-se numa zona mais residencial e tranquila, este desenvolvimento foca-se na conveniência citadina. Breeze (a partir de €650.000), tal como este, pode também oferecer vistas para o mar, mas a acessibilidade a pé a uma vasta gama de comércio e a proximidade imediata a serviços como farmácias e centros de saúde diferenciam este projeto. A oferta de comodidades dentro do complexo, como spa e coworking, alinha-se com as tendências de mercado de luxo, mas a sua integração num ambiente já estabelecido com infraestrutura madura confere-lhe uma vantagem em termos de vida quotidiana imediata.
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