Este empreendimento em Marbella, na província de Málaga, oferece residências modernas numa localização privilegiada na Costa del Sol. A área combina a proximidade do mar com a conveniência de um ambiente urbano, dispondo de uma vasta gama de serviços acessíveis a pé. O projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela integração em espaços ajardinados, com acesso a comodidades de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Marbella, este projeto beneficia da proximidade imediata a serviços essenciais, como farmácias e supermercados, e a uma curta distância do mar. A sua localização permite um estilo de vida onde muitas atividades diárias podem ser realizadas a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de transporte motorizado para o quotidiano.
As residências foram concebidas para responder a necessidades modernas de conforto e funcionalidade. Com amplos terraços e vistas desafogadas, proporcionam espaços interiores luminosos e bem distribuídos, equipados com acabamentos de alta qualidade e sistemas de climatização eficientes, adequados a quem procura um lar confortável e com estilo.
Trata-se de um desenvolvimento novo, com a licença de construção já aprovada, garantindo o cumprimento das normas atuais. A construção é supervisionada pelo promotor, assegurando um elevado padrão de qualidade e a conclusão dentro dos prazos previstos, oferecendo aos compradores a segurança de um investimento recente.
O projeto não oferece vistas para a montanha ou jardins privados em todas as unidades, focando-se predominantemente em vistas para o mar e áreas comuns ajardinadas. Adicionalmente, não dispõe de moradias unifamiliares, sendo o foco em apartamentos. A proximidade à praia é a pé, mas a distância exata pode variar dependendo da unidade específica.
Ref: VL334141
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária num local com infraestrutura completa e acesso imediato a comodidades urbanas e ao mar Mediterrâneo. É uma opção a considerar para profissionais que valorizam a proximidade ao trabalho ou a espaços de coworking e desejam reduzir o tempo de deslocamento diário, graças à elevada densidade de serviços a uma distância caminhável. Famílias jovens podem beneficiar da proximidade a escolas, incluindo instituições internacionais a poucos quilómetros. Investidores podem encontrar valor na localização estratégica em Marbella, uma área de forte atratividade turística e imobiliária, com um histórico consistente de transações. Aqueles que apreciam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, campos de golfe e uma vasta gama de atividades desportivas e de lazer, encontrarão aqui um ambiente propício.
As residências neste empreendimento foram concebidas com foco na qualidade e no conforto, utilizando materiais de primeira linha. Os interiores apresentam layouts equilibrados com áreas abertas que maximizam a luz natural e a sensação de espaço. Equipamentos como ar condicionado quente e frio, aquecimento por piso radiante (U/F Heating), roupeiros embutidos e cozinhas totalmente equipadas contribuem para um elevado padrão de vida. As varandas privativas e cobertas oferecem espaços exteriores funcionais, permitindo desfrutar do clima ameno da região. A presença de um elevador facilita o acesso a todas as unidades, e a integração de uma sala de estar moderna com a cozinha realça a contemporaneidade do design. A atenção ao detalhe estende-se aos acabamentos, visando proporcionar uma experiência habitacional de luxo e durabilidade.
Os apartamentos neste desenvolvimento estão disponíveis numa faixa de preço que varia entre 509.000 € e 1.065.000 €. Esta variação reflete as diferentes tipologias e localizações dentro do complexo, com unidades de 2 e 3 quartos e áreas construídas que vão de 84 m² a 156 m². A oferta abrange desde opções mais acessíveis até unidades de maior dimensão e com características mais premium, como vistas desimpedidas para o mar. A conclusão da construção indica que as unidades estão prontas para habitação ou para investimento imediato.
Viver neste empreendimento em Marbella significa abraçar um estilo de vida dinâmico e conveniente. A proximidade a mais de 130 restaurantes, 29 farmácias e múltiplos cafés e bancos, tudo a uma curta caminhada, assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A paisagem urbana, combinada com o acesso rápido a praias como a Playa de la Bajadilla, a menos de 1 km, proporciona um equilíbrio entre a vida citadina e o lazer à beira-mar. A presença de 415 instalações desportivas na área, incluindo piscinas municipais e centros desportivos, complementa um estilo de vida ativo. O ambiente é caracterizado por uma forte atividade turística, com 52 hotéis e um número significativo de transações imobiliárias, indicando uma área vibrante e com procura constante.
A vida em Marbella, neste contexto urbano, é definida pela conveniência e pela abundância de opções. Com uma farmácia a apenas 8 metros e um supermercado a 234 metros, as necessidades básicas estão ao virar da esquina. A proximidade a 138 restaurantes e 25 cafés sugere uma vida social ativa e diversificada. O acesso a 5 centros de saúde e 3 dentistas garante o bem-estar. O transporte público é bem servido, com 11 linhas e 50 paragens de autocarro na área, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. A ligação a aeroportos internacionais, como o de Málaga a 39 km, proporciona acessibilidade para viagens. A localização permite um ritmo de vida onde o acesso a serviços e lazer se conjuga com a tranquilidade de residir numa área consolidada.
A localização deste empreendimento em Marbella coloca-o numa zona privilegiada da Costa del Sol. As coordenadas aproximadas situam-no numa área urbana com acesso direto a serviços e a curta distância da costa, permitindo desfrutar do clima e das paisagens mediterrânicas.
Este projeto está situado em Marbella, uma das cidades mais emblemáticas da Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização insere-se numa região de forte atratividade turística e residencial, conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e infraestruturas de alta qualidade. Encontra-se a uma distância acessível de outras cidades importantes da Andaluzia, como Málaga (aproximadamente 50 km) e Estepona (aproximadamente 30 km), permitindo explorar a diversidade cultural e económica da região. A proximidade a aeroportos internacionais e a boa rede de transportes reforçam a sua posição como um ponto central para aceder tanto a destinos locais como a viagens internacionais.
Este projeto oferece excelente acessibilidade a um leque variado de comodidades. A apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, a praia é facilmente acessível a pé. Outras praias como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla situam-se a distâncias razoáveis para deslocações de curta duração. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km de distância, permitindo viagens internacionais convenientes. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos e The Range golf lessons estão a cerca de 6 km, com outros clubes a uma distância ligeiramente maior. A infraestrutura local é reforçada pela presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km e uma farmácia a meros 8 metros.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma média de 3.856 horas de sol por ano. Isto traduz-se num longo período propício a atividades ao ar livre, com um zwemseizoen que se estende por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização a 29 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.7% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso. A altitude moderada e a proximidade ao mar moderam as temperaturas, oferecendo invernos amenos e verões quentes mas raramente excessivos. A região é conhecida pela sua beleza natural, combinando a paisagem costeira com as montanhas próximas, criando um cenário diversificado para os seus residentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a este empreendimento é rica em opções de lazer e recreação. Com 10 praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo a Playa de la Bajadilla a menos de 1 km, os residentes têm acesso a zonas balneares de alta qualidade. Para além das praias, a região é um destino de renome para o golfe, com vários campos de classe mundial a uma curta distância, como o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club. A oferta desportiva é vasta, com 415 instalações disponíveis, incluindo piscinas municipais e centros polidesportivos, como o Polideportivo Francisco Norte a 400 metros. A presença de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 600 metros, adiciona oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este projeto está situado em Marbella, uma das cidades mais emblemáticas da Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização insere-se numa região de forte atratividade turística e residencial, conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e infraestruturas de alta qualidade. Encontra-se a uma distância acessível de outras cidades importantes da Andaluzia, como Málaga (aproximadamente 50 km) e Estepona (aproximadamente 30 km), permitindo explorar a diversidade cultural e económica da região. A proximidade a aeroportos internacionais e a boa rede de transportes reforçam a sua posição como um ponto central para aceder tanto a destinos locais como a viagens internacionais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na região de Marbella, este projeto destaca-se pela sua localização urbana que combina a proximidade a serviços com o acesso ao mar. Enquanto Almazara Views (a partir de €620.000) pode oferecer vistas panorâmicas de montanha e mar a partir de uma elevação, e Be Aloha (a partir de €475.000) pode situar-se numa zona mais residencial e tranquila, este desenvolvimento foca-se na conveniência citadina. Breeze (a partir de €650.000), tal como este, pode também oferecer vistas para o mar, mas a acessibilidade a pé a uma vasta gama de comércio e a proximidade imediata a serviços como farmácias e centros de saúde diferenciam este projeto. A oferta de comodidades dentro do complexo, como spa e coworking, alinha-se com as tendências de mercado de luxo, mas a sua integração num ambiente já estabelecido com infraestrutura madura confere-lhe uma vantagem em termos de vida quotidiana imediata.
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