يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا سكنية تتراوح مساحتها بين 84 و 156 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميمات عصرية وإطلالات بانورامية على البحر. يجمع المشروع بين القرب من الشاطئ والوصول السهل إلى المرافق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الاسترخاء والراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بسحر البحر الأبيض المتوسط. قربه من المرافق الحضرية يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح ومتكامل.
تلبي هذه الشقق احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل حديث ومجهز بالكامل مع إطلالات بحرية. توفر المساحات الواسعة والتصميمات المتوازنة، جنبًا إلى جنب مع المرافق المشتركة مثل المسبح والمركز الرياضي، بيئة معيشية مريحة تلبي المتطلبات العصرية.
يعتبر هذا المشروع من البناء الجديد، وقد حصل على رخصة البناء اللازمة. يضمن التطوير وجود ضمان من المطور، مما يوفر للمشترين الأمان والثقة في استثمارهم. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال إليها.
لا يقدم هذا المشروع وصفًا لصفات خارجية غير متوفرة، بل يركز على الميزات والخدمات المتاحة داخله. التفاصيل المتعلقة بالمناطق المحيطة أو المرافق غير المدرجة في وصف المشروع غير متوفرة.
Ref: VL334141
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يلائم الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إجازة في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أن قربه من الشواطئ (مثل بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا) يجعله مثاليًا لمحبي البحر والأنشطة الشاطئية. يتماشى المشروع مع نمط الحياة الذي يتطلب التنقل بسهولة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مرافق مشتركة مثل المسبح والمركز الرياضي والمنتجع الصحي يضيف قيمة لمن يبحثون عن نمط حياة نشط ومريح. قرب المشروع من مطار ملقة (39 كم) يجعله أيضًا خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وجهاتهم.
تتميز الشقق في هذا المشروع بالاهتمام بالجودة في مواد التشطيب والتجهيزات. تم تجهيز المساحات الداخلية بمواد من الدرجة الأولى، مع التركيز على التصميمات المتوازنة والمناطق المفتوحة. تشمل الميزات البارزة تكييف الهواء الساخن والبارد، وتدفئة تحت الأرضية (U/F Heating)، وأحواض استحمام داخلية، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة ومغطاة. تم تجهيز المطابخ بالكامل، مما يضيف إلى مستوى الراحة والوظائف. تساهم هذه التفاصيل في خلق بيئة معيشية فاخرة ومريحة. توفر المرافق المشتركة مثل المسبح الداخلي والصالة الرياضية والسبا مستوى إضافيًا من جودة الحياة، مما يعزز تجربة السكن الشاملة.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع بين 509,000 يورو و 1,065,000 يورو، مما يعكس تنوع المساحات والتصميمات المتاحة. تشمل الشقق المعروضة وحدات بغرفتي نوم وحمامين، بمساحات بناء تتراوح من 84 مترًا مربعًا إلى 156 مترًا مربعًا. هذا النطاق السعري يوفر خيارات لمختلف الميزانيات، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار الأعلى ترتبط عادةً بالمساحات الأكبر والإطلالات المتميزة. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقارات جاهزة للشراء والانتقال الفوري، مما يقلل من فترات الانتظار المرتبطة عادةً بمشاريع التطوير الجديدة.
يمثل هذا المشروع وجهة سكنية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وحيوية الشاطئ. تقع الشقق في بيئة حضرية، مما يعني أن المطاعم والصيدليات والمتاجر تقع على مسافة قريبة، غالبًا في غضون دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة المحيطة نظامًا بيئيًا متكاملاً يسهل الحياة اليومية، حيث تتوفر 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى داخل دائرة نصف قطرها 2 كم. هذا القرب من الخدمات يجعل من السهل إدارة المهام اليومية، مثل التسوق أو تناول الطعام بالخارج، دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة. كما أن وجود 5 مراكز صحية و 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية ضمن مسافة معقولة يعزز جاذبية المنطقة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية متكاملة ومريحة.
توفر ماربيا، حيث يقع المشروع، بيئة معيشية غنية ومتنوعة. تقع الشقق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا)، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر. كما أن المنطقة المحيطة حضرية وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا. يقع مستشفى على بعد أقل من كيلومتر (996 مترًا)، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم). سهولة التنقل في المنطقة، مع توفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة، تقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارات الخاصة. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,856 ساعة، مما يشير إلى مناخ مشمس جذاب على مدار العام.
يقع هذا المشروع السكني الحديث في موقع حضري رئيسي في ماربيا، على مقربة من الخط الساحلي. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية، مع بقاء مطار ملقة والمناطق المحيطة بها في متناول اليد، مما يؤكد على مزيج من الراحة والموقع الاستراتيجي.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة بارزة في مقاطعة مالقة بمنطقة كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بكونها وجهة فاخرة، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة العالمية. تقع المدينة على بعد حوالي 39 كم من مطار ملقة الدولي، مما يسهل الاتصال الدولي. تقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى شهيرة في كوستا ديل سول، مما يوفر للمقيمين إمكانية استكشاف المنطقة بسهولة. يمثل الموقع استراتيجية مثالية لمن يبحثون عن مزيج من نمط الحياة المتوسطي المريح وإمكانية الوصول إلى المرافق الحديثة.
يتميز المشروع بقربه الاستراتيجي من مختلف وسائل الراحة ووجهات النقل الرئيسية. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا، مما يجعله في متناول اليد للمشي على الشاطئ. تقع مرافق أخرى مثل سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يوفر راحة لا مثيل لها للحياة اليومية. بالنسبة للمسافرين، يبعد مطار ملقة كوستا ديل سول حوالي 39 كم، مما يضمن سهولة الوصول إليه. كما أن المنطقة تخدمها شبكة نقل عام فعالة تضم 11 خطًا و 50 محطة. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل المراكز الرياضية التي تبعد أقل من كيلومتر واحد، مما يلبي احتياجات السكان النشطين.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يوفر هذا المناخ بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بما في ذلك موسم السباحة الذي يستمر لمدة 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة مع ميل طفيف (1.7%) نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إليه. تشجع الظروف المناخية الملائمة والمناطق المحيطة الطبيعية على نمط حياة نشط في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بالشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط، وهو أحد الشواطئ التي تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة. هناك العديد من الشواطئ الأخرى التي تحمل علامة العلم الأزرق مثل كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابلي وإل فارو ولا فونتانيا، والتي توفر خيارات متنوعة للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الغولف، تتوفر العديد من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك 415 مرفقًا مختلفًا، مما يلبي جميع الاهتمامات الرياضية. تكتمل خيارات الترفيه بوجود 10 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة بارزة في مقاطعة مالقة بمنطقة كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بكونها وجهة فاخرة، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة العالمية. تقع المدينة على بعد حوالي 39 كم من مطار ملقة الدولي، مما يسهل الاتصال الدولي. تقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى شهيرة في كوستا ديل سول، مما يوفر للمقيمين إمكانية استكشاف المنطقة بسهولة. يمثل الموقع استراتيجية مثالية لمن يبحثون عن مزيج من نمط الحياة المتوسطي المريح وإمكانية الوصول إلى المرافق الحديثة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
تُظهر منطقة كوستا ديل سول، وخاصة ماربيا، سوقًا عقاريًا نابضًا بالحياة يتميز بمشاريع متنوعة. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو) و Breeze (تبدأ من 650,000 يورو)، يقدم هذا المشروع أسعارًا تنافسية تبدأ من 509,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن قيمة جيدة في موقع متميز. في حين أن Be Aloha يقدم أسعارًا أقل تبدأ من 475,000 يورو، فإن المشروع الحالي يتميز بقربه الشديد من الشاطئ والمرافق الحضرية، وهو ما قد يكون عاملًا حاسمًا للمشترين. تشترك جميع هذه المشاريع في هدف توفير نمط حياة متوسطي مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة، لكن هذا المشروع يركز بشكل خاص على المزج بين الحياة الشاطئية والراحة الحضرية. تتوفر في المنطقة شقق بغرفتي نوم، كما هو الحال هنا، ولكن تختلف مساحات البناء والتشطيبات والمرافق المشتركة، مما يوفر للمشترين نطاقًا واسعًا للاختيار بناءً على تفضيلاتهم الفردية وميزانيتهم. يمنح الموقع الاستراتيجي لهذا المشروع، مع سهولة الوصول إلى المطار والمرافق الأساسية، ميزة إضافية مقارنة بالمواقع الأكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
