يقع هذا التطوير الجديد في قلب ماربيا، وهو يوفر 34 شقة وبنتهاوس فاخرة، تم الانتهاء منها وجاهزة للسكن. يجمع المشروع بين التصميم العصري والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي راقٍ. تبدأ الأسعار من 650,000 يورو وتصل إلى 1,450,000 يورو، مما يعكس جودة البناء والموقع الاستراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استثنائي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في منطقة حضرية نابضة بالحياة. يتيح القرب من المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجه السكان يوميًا. كما أن قربه من الموانئ والعديد من ملاعب الجولف يضيف قيمة ترفيهية كبيرة.
تم تصميم هذه المساكن لتلبية احتياجات العيش الحديث، مع التركيز على الراحة والوظائف. توفر الشقق مساحات معيشة رحبة، وتصاميم داخلية حديثة، ومجهزة بالكامل. وجود تراسات خاصة وشرفات مغطاة يوفر مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات.
يعتبر المشروع من التطويرات الحديثة، وقد تم الانتهاء من بنائه بالكامل. يضمن هذا الوضع أن جميع الوحدات جاهزة للانتقال الفوري، مع ضمان أعلى معايير البناء والتشطيبات الحديثة. تشمل المرافق المشتركة مناطق خضراء مجهزة، ومسبح، ومساحات عمل مشتركة، ومنطقة لياقة بدنية.
لا يوفر المشروع شققًا بغرف نوم فردية أو حمامات إضافية خارج نطاق التصميم المحدد. كما أن التركيز على التصميم الحديث يعني عدم وجود وحدات بأسلوب معماري تقليدي. لا تتوفر إطلالات على الجبال بشكل مباشر، والإطلالات البحرية قد تكون محدودة في بعض الوحدات.
يناسب هذا المشروع الأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح في موقع حضري متميز. إنه مثالي لمن يرغبون في العيش على مسافة قريبة من البحر مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. كما أن قربه من ملاعب الجولف والمدارس الدولية يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات وذوي الهوايات الرياضية. يعتبر المشروع أيضًا استثمارًا جيدًا نظرًا لموقعه المرغوب في ماربيا، مع الأخذ في الاعتبار أن جميع الوحدات جاهزة للسكن. إنه يلبي احتياجات الباحثين عن منزل ثانٍ في الشمس أو انتقال دائم إلى بيئة راقية.
يتميز المشروع بالجودة العالية في البناء والتشطيبات. تشمل الوحدات تكييف الهواء الساخن والبارد، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة وتراسات مغطاة، وحمامات داخلية. تم تجهيز المطابخ بالكامل بتصميم مفتوح يندمج مع غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة اجتماعية واسعة. تضمن أنظمة الأمان المتقدمة مثل المجمع المسور وكاميرات المراقبة الدائمة وخدمة الكونسيرج راحة البال للسكان. كما توفر الحدائق المنسقة ومناطق المعيشة المشتركة، بما في ذلك المسبح ومساحات العمل المشتركة، بيئة معيشية مريحة وجذابة.
تتراوح أسعار الشقق والبنتهاوس في هذا المشروع بين 650,000 يورو و 1,450,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري تنوع الوحدات المتاحة من حيث المساحة وعدد الغرف والإطلالات. تشمل الأسعار الأولية وحدات بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 103 متر مربع، بينما تصل الأسعار الأعلى إلى وحدات أكبر مع غرف نوم إضافية وتصميمات فاخرة. المشروع جاهز للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري للمشترين.
يمنح هذا المشروع سكانه تجربة عيش حضرية متكاملة في ماربيا. يقع على مقربة من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والمشي على طول الساحل. القرب من المرافق الحيوية مثل السوبر ماركت والصيدليات والعيادات الصحية يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من عناء التنقل لمسافات طويلة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبارات، مما يلبي مختلف الأذواق. كما أن وجود 11 خط مواصلات عامة و50 محطة قريبة يضمن سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المجاورة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمن يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات.
يعيش السكان في بيئة حضرية نشطة في ماربيا، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع المشروع بالقرب من الشاطئ، ويمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا) سيراً على الأقدام. تتوفر العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. كما يوفر القرب من المستشفى (996 مترًا) والمدارس (41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية) مزايا إضافية للعائلات. يتيح وجود 11 خط مواصلات عامة و50 محطة قريبة سهولة التنقل داخل وخارج المدينة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي المتميز في ماربيا سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والساحلية. تتيح الخريطة تصور القرب من الشواطئ، والموانئ، وملاعب الجولف، بالإضافة إلى البنية التحتية للنقل، مما يؤكد على نمط الحياة المريح والمربوط بالأنشطة الخارجية.
يقع المشروع في ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تتميز المنطقة بكونها مركزًا إقليميًا وحضريًا رئيسيًا، مع بنية تحتية متطورة وخدمات متنوعة. يقع المشروع بالقرب من سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. يعتبر موقع ماربيا في جنوب إسبانيا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، عامل جذب رئيسي للسياح والمقيمين على حد سواء.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على مسافة 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، ويمكن الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم) بسهولة. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 39 كم، مما يجعله في متناول المسافرين. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (234 مترًا و 8 أمتار على التوالي)، كما يبعد المستشفى حوالي 996 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا (1.7%) نحو الشاطئ، مما يجعله مكانًا مريحًا وميسور الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود العديد من شواطئ العلم الأزرق، بما في ذلك كابوبينو، كازابلانكا، إل كابل، إل فارو، ولا فونتانيا، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، مما يتيح الوصول السهل. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم) ومسابح عامة، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه والاستجمام.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تتميز المنطقة بكونها مركزًا إقليميًا وحضريًا رئيسيًا، مع بنية تحتية متطورة وخدمات متنوعة. يقع المشروع بالقرب من سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. يعتبر موقع ماربيا في جنوب إسبانيا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، عامل جذب رئيسي للسياح والمقيمين على حد سواء.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL526792
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر المنطقة المحيطة بماربيا، حيث يقع هذا المشروع، ديناميكية عقارية قوية. مقارنة بـ Almazara Views (بدءًا من 620,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نطاقًا سعريًا أعلى قليلاً، والذي قد يعكس حداثة البناء أو موقعًا أكثر تميزًا بالقرب من الشاطئ. في المقابل، يبدأ مشروع Be Aloha من 475,000 يورو، مما يشير إلى أنه قد يكون خيارًا أكثر اقتصادية، ربما في موقع مختلف أو بمواصفات مختلفة. مشروع Breeze، الذي يبدأ سعره من 650,000 يورو، يبدو مشابهًا لهذا المشروع من حيث نقطة السعر الافتتاحية، مما يشير إلى أنه قد يكون منافسًا مباشرًا في السوق. بشكل عام، تقع أسعار هذا المشروع ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع في منطقة ماربيا، مما يعكس القيمة المرتبطة بموقعها وخدماتها. تتميز ماربيا بكونها وجهة راقية، وتوفر مثل هذه المشاريع الحديثة فرصة للاستثمار في نمط حياة متميز، مع الأخذ في الاعتبار أن جميع الوحدات هنا جاهزة للسكن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
