פרויקט מגורים חדש הממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, מציע דירות ופנטהאוזים עם 2-3 חדרי שינה. הפרויקט, שמוגדר כ'מוכן', משלב עיצוב מודרני עם קרבה למתקנים עירוניים. הוא ממוקם באזור עם גישה נוחה לחוף הים ולשירותים חיוניים, ומציע חווית מגורים יוקרתית באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית של מרבייה, במרחק הליכה מהים. מיקומו מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי חולים, תוך שהוא מציע גם קירבה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף. קרבה זו למרכז העיר ולחוף הים תורמת לאיכות החיים.
פרויקט זה פונה לרוכשים המעוניינים בסגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים ולמתקני פנאי. הוא מתאים למי שמחפש דירה מודרנית, בנויה בסטנדרטים גבוהים, ומעוניין ליהנות מגישה קלה למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי, תוך שמירה על פרטיות וביטחון.
הפרויקט מורכב מדירות חדשות שנמסרו במצב 'מוכן'. הוא מציע מגוון של יחידות דיור עם 2-3 חדרי שינה, המתוכננות בסטנדרטים מודרניים. הבנייה הושלמה, ומאפשרת מגורים מיידיים או השכרה, ללא צורך בהמתנה נוספת לפרויקט.
הפרויקט אינו מציע יחידות דיור עם יותר מ-3 חדרי שינה, ואינו ממוקם באזור כפרי או מבודד. כמו כן, למרות קרבתו לים, חלק מהדירות מציעות נוף לגולף ולא לים, והוא ממוקם בסביבה אורבנית צפופה ולא בשטח פתוח.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית נופש פעיל או מגורים קבועים באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים ולפנאי. אידיאלי עבור משפחות או אנשים המחפשים סביבה מחוברת, עם אפשרויות כמו גלישת גלים, גולף, ובילוי בבתי קפה ומסעדות. הקרבה לשדה התעופה במלאגה (39 ק"מ) הופכת אותו לנוח גם עבור בעלי בתים בינלאומיים, והזמינות המיידית של הדירות מתאימה למי שמעוניין לעבור במהירות.
הפרויקט מציע דירות חדשות בבנייה מודרנית, עם דגש על איכות. הדירות כוללות ריצוף איכותי, ארונות קיר מובנים, חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד (ensuite), ומרפסות פרטיות. המטבחים מאובזרים במלואם, חלקם משולבים עם פינת אוכל/סלון. בנוסף, מערכות בקרת אקלים (מיזוג קור וחם) מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. האוריינטציה המערבית של חלק מהדירות מבטיחה קבלת אור שמש אחר הצהריים, ונוף לים או לגולף מוסיף ערך.
הפרויקט מציע דירות עם 2-3 חדרי שינה, כאשר המחירים נעים בין €650,000 ל-€1,450,000. גודל הדירות נע בין 103 מ"ר ל-200 מ"ר. המחיר משתנה בהתאם לגודל, מיקום הדירה בפרויקט, ונוף הנשקף ממנה (ים או גולף). כל הדירות מוצעות במצב 'מוכן', דבר המאפשר כניסה מיידית.
המיקום במרבייה, קרבה לעיר ולחוף הים, יוצר סביבה אורבנית תוססת. עם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים ברדיוס של 2 קילומטרים, התושבים נהנים מנגישות גבוהה לשירותים. קרבת בתי הספר, מרכזי הבריאות, ונמלי השיט מוסיפה לאטרקטיביות של האזור כמרכז עירוני פונקציונלי. השכונה מציעה חווית מגורים המשלבת נוחות עירונית עם אפשרויות פנאי רבות, כגון מגרשי גולף ופעילויות ימיות.
האזור בו ממוקם הפרויקט במרבייה מציע סגנון חיים אורבני תוסס. במרחק הליכה נמצאים מגוון רחב של שירותים: 234 מטר לסופרמרקט, 996 מטר לבית חולים, ו-8 מטר בלבד לבית מרקחת. 138 מסעדות ו-25 בתי קפה מספקים אפשרויות בילוי רבות. קרבת בתי הספר (41 יסודיים, 28 תיכוניים) והמרכזים הקהילתיים הופכים את האזור לאטרקטיבי למשפחות. 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות קרובות מקלות על ההתניידות.
מיקום הפרויקט במרבייה, קוסטה דל סול, מציב אותו במרכז אזור תיירותי ועירוני מפותח. הנגישות לחוף הים, מגרשי גולף, ושירותים עירוניים, יחד עם אקלים נוח, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור קהל בינלאומי.
הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר המשמשת כמרכז אזורי בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. היא חלק מקוסטה דל סול, אזור המושך תיירות רבה. מרבייה ממוקמת בין הערים אספניה (Estepona) ומלאגה, ומציעה שילוב של מגורים עירוניים, חופים, ופעילויות פנאי. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (39 ק"מ) מגבירה את הנגישות האזורית.
הפרויקט נהנה ממיקום נגיש. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי). חופי הים נמצאים קרוב מאוד: פלאיה דה לה באג'אדילה במרחק 738 מטר, פלאיה דה קאזאבלנקה 2.4 ק"מ, ופלאיה דה לה פונטנילה 2.9 ק"מ. מגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס נמצאים במרחק 6 ק"מ. ישנם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות קרובות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. בממוצע, ישנם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר הוא 29 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף מתון (1.7%), מה שמקל על הגישה לחוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מרבייה מתאפיין בחופים רבים, כולל חופי 'דגל כחול' כמו קאבופינו, קאזאבלנקה, אל קאבל, אל פארו, ולה פונטנילה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באג'אדילה, נמצא במרחק 738 מטר. בנוסף לים, האזור מציע מתקני פנאי עשירים: 415 מתקני ספורט, כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים, 25 בתי קפה. מגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס (6 ק"מ) ומתקני ספורט רבים נוספים זמינים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר המשמשת כמרכז אזורי בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. היא חלק מקוסטה דל סול, אזור המושך תיירות רבה. מרבייה ממוקמת בין הערים אספניה (Estepona) ומלאגה, ומציעה שילוב של מגורים עירוניים, חופים, ופעילויות פנאי. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (39 ק"מ) מגבירה את הנגישות האזורית.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL526792
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מרבייה, כאחד ממרכזי קוסטה דל סול, מציעה מגוון רחב של פרויקטים חדשים. פרויקטים כמו 'Almazara Views' (החל מ-€620,000) ו-'Be Aloha' (החל מ-€475,000) מציעים אף הם דירות באזורים דומים, אך המחיר ההתחלתי בפרויקט הנדון (€650,000) משקף כנראה מיקום מרכזי יותר או תכונות נוספות. 'Breeze' (החל מ-€650,000) דומה במחיר, אך ייתכן שהפרויקט הנוכחי מציע יחידות גדולות יותר או מתקנים ייחודיים. ההבדלים במחיר משקפים לעיתים קרובות את מרחק הליכה מהים, נוף (ים מול גולף), גודל הדירה, ורמת הגימור והמתקנים הקהילתיים. השוק במרבייה ידוע בריבוי הפרויקטים היוקרתיים, והבחירה תלויה בהעדפות ספציפיות של הקונה מבחינת מיקום, גודל, וסגנון חיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
