Questo progetto residenziale si trova nel cuore di Marbella, una destinazione rinomata sulla Costa del Sol, nota per il suo stile di vita mediterraneo. Offre un'esperienza abitativa moderna, progettata per coloro che cercano comfort e convenienza in una posizione privilegiata. La vicinanza a servizi essenziali e alle spiagge definisce il carattere di questa offerta immobiliare, bilanciando tranquillità e accessibilità urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è strategicamente situata a Marbella, con facile accesso a piedi alle spiagge locali e a una vasta gamma di servizi urbani. Questa prossimità facilita uno stile di vita dinamico, dove le necessità quotidiane e le attività ricreative sono a portata di mano, riducendo la dipendenza dai trasporti motorizzati per le attività di routine.
Progettato per soddisfare le esigenze moderne, questo sviluppo risponde al desiderio di comfort, funzionalità e uno stile di vita mediterraneo. L'enfasi sulla vicinanza ai servizi e alle aree ricreative, come spiagge e campi da golf, si rivolge a un pubblico che ricerca un equilibrio tra vita domestica e attività esterne.
Lo stato di costruzione 'Gereed' indica che le unità abitative sono pronte per l'occupazione o quasi. Questo riduce l'incertezza legata ai tempi di consegna e permette ai potenziali acquirenti di visualizzare e valutare concretamente le proprietà, facilitando un processo decisionale più rapido e informato.
Questo progetto non offre un'immediata vista panoramica sulle montagne, poiché la sua posizione è prevalentemente urbana e pianeggiante. Inoltre, non è situato in una zona isolata o rurale, il che significa che i residenti saranno esposti a un certo livello di attività urbana data la vicinanza a negozi e servizi.
Questa residenza è particolarmente adatta a chi desidera un'abitazione moderna e funzionale in un contesto urbano dinamico, vicino al mare. È ideale per professionisti che apprezzano la possibilità di raggiungere a piedi negozi e ristoranti, e per chi cerca una base comoda per godere delle attività offerte dalla Costa del Sol, come le giornate in spiaggia o le serate nei locali della marina. La vicinanza a centri sportivi e alla facilità di accesso ai trasporti pubblici suggerisce una scelta eccellente per chi predilige uno stile di vita attivo e connesso. Inoltre, la disponibilità di una farmacia a pochi passi e di un centro sanitario entro un chilometro offre un'ulteriore tranquillità per residenti di ogni età.
Le proprietà sono caratterizzate da finiture moderne, pensate per offrire comfort e funzionalità. Gli appartamenti includono tipicamente terrazze private o coperte, ideali per godere del clima mite, e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Le cucine sono completamente attrezzate, spesso integrate in ampi soggiorni in stile open-plan, pronte per l'uso immediato. Il sistema di climatizzazione (caldo/freddo) assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. La sicurezza è garantita da complessi recintati con sorveglianza, e alcune unità beneficiano di bagni en-suite, aggiungendo un livello di lusso e praticità alla vita quotidiana.
L'offerta di proprietà varia da €650.000 a €1.450.000, riflettendo diverse tipologie e dimensioni all'interno del complesso. Le unità dispongono di 2 camere da letto con una superficie costruita di 103 m², mentre altre opzioni potrebbero estendersi fino a 200 m² con un numero maggiore di stanze, come indicato dalle specifiche del progetto che menzionano fino a 4 camere da letto. Questa gamma di prezzi e metrature mira a soddisfare un ampio spettro di acquirenti, dagli individui alle famiglie, interessati a proprietà nella zona di Marbella.
Vivere in questo progetto significa abbracciare uno stile di vita che combina la comodità urbana con la vicinanza al mare. La zona circostante offre una densità di servizi notevole, con negozi, ristoranti e infrastrutture sanitarie raggiungibili a piedi, come dimostrato dalla farmacia situata a soli 8 metri di distanza. Questa accessibilità pedonale si estende anche alle spiagge, rendendo la vita quotidiana fluida e piacevole, ideale per chi apprezza la praticità senza rinunciare alla bellezza della costa. La presenza di numerosi ristoranti (138 nel raggio di 2 km) suggerisce un ambiente vivace e ricco di opzioni culinarie.
La vita a Marbella offre un'immersione nella 'dolce vita' andalusa, combinando un clima eccellente con un'ampia offerta di servizi e svago. L'area circostante il progetto è un tessuto urbano consolidato, dove quasi ogni necessità è soddisfatta entro una breve passeggiata. La presenza di 138 ristoranti, 29 farmacie e numerosi caffè entro 2 km dal progetto indica un ambiente vivace e ben servito. La vicinanza alla marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.6 km) e a diverse spiagge, come Playa de la Bajadilla a soli 738 metri, permette un facile accesso alle attività marittime e al relax costiero. La mobilità è facilitata dalla presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevole spostarsi anche senza veicolo privato.
La mappa mostra la posizione strategica di questo progetto all'interno dell'area urbana di Marbella. Evidenzia la prossimità ai principali punti di interesse come il mare, i campi da golf e i centri commerciali, offrendo una visione chiara dell'accessibilità e delle opportunità ricreative disponibili per i residenti.
Situato nel comune di Marbella, provincia di Málaga, questo progetto si colloca in una delle aree più prestigiose della Costa del Sol. Marbella è nota per la sua vivace vita sociale, le eccellenti infrastrutture e l'attrattiva turistica. La posizione è strategica per esplorare la regione, con facile accesso ad altre località della costa e all'entroterra andaluso. La vicinanza a San Pedro de Alcántara e la relativa prossimità a Puerto Banús offrono ulteriori opzioni di svago e ristorazione, arricchendo l'esperienza di vita in quest'area.
La connettività di questo progetto è un suo punto di forza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 39 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, si trovano a meno di un chilometro, mentre altre opzioni come Playa de Casablanca e La Fontanilla sono a breve distanza. Le strutture per il golf sono ben rappresentate, con campi come Golf Los Naranjos a 6 km. Le necessità quotidiane sono coperte dalla vicinanza di un supermercato (234 m) e di una farmacia (8 m), mentre un ospedale si trova a meno di un chilometro. L'infrastruttura include anche la presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a 2.1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il progetto beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media di 19.2°C. Le oltre 3.800 ore di sole annue permettono un lungo periodo di attività all'aperto, con un 'zwemseizoen' (stagione balneare) che dura circa 5 mesi grazie alle temperature dell'acqua che superano i 20°C. La posizione a soli 29 metri sul livello del mare, con una pendenza minima verso la spiaggia (1.7%), rende l'accesso alla costa estremamente agevole e piacevole. L'ambiente circostante, sebbene urbano, è arricchito da giardini paesaggistici all'interno dell'urbanizzazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei principali attrattori di questa zona. Playa de la Bajadilla è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre altre spiagge con Bandiera Blu, come El Faro e La Fontanilla, sono facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano a breve distanza in auto, tra cui Golf Los Naranjos (6.0 km). La zona offre anche numerose strutture sportive, con 415 impianti disponibili nella regione, inclusi centri sportivi comunali e piscine, garantendo un'ampia scelta per il tempo libero e l'attività fisica.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel comune di Marbella, provincia di Málaga, questo progetto si colloca in una delle aree più prestigiose della Costa del Sol. Marbella è nota per la sua vivace vita sociale, le eccellenti infrastrutture e l'attrattiva turistica. La posizione è strategica per esplorare la regione, con facile accesso ad altre località della costa e all'entroterra andaluso. La vicinanza a San Pedro de Alcántara e la relativa prossimità a Puerto Banús offrono ulteriori opzioni di svago e ristorazione, arricchendo l'esperienza di vita in quest'area.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL526792
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo progetto con altre offerte a Marbella, come Almazara Views (a partire da €620.000) e Be Aloha (a partire da €475.000), si osserva una fascia di prezzo che si allinea con le proprietà di nuova costruzione in posizioni urbane desiderabili. Breeze, con un punto di partenza di €650.000, presenta un'offerta simile in termini di prezzo e tipologia. La caratteristica distintiva di questo progetto risiede nella sua posizione urbana, che garantisce un'elevata accessibilità a piedi a servizi e alla costa, un fattore meno pronunciato in alcune urbanizzazioni più periferiche. Mentre Almazara Views potrebbe offrire viste più ampie, e Be Aloha potrebbe posizionarsi come opzione più economica, questo progetto si distingue per il suo equilibrio tra vita urbana, vicinanza al mare e servizi completi all'interno del complesso. La finitura 'Gereed' offre inoltre un vantaggio in termini di tempi di occupazione rispetto a sviluppi ancora in fase di costruzione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
