Este empreendimento, localizado em Marbella, Málaga, oferece uma oportunidade de residência na prestigiada Costa del Sol. Composto por 34 apartamentos e penthouses, o projeto está concluído e pronto para habitação. Destaca-se pela sua proximidade a serviços urbanos e ao litoral, combinando conveniência com o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada de Marbella, o projeto beneficia de proximidade imediata a uma vasta gama de serviços, incluindo comércio e restauração. A sua localização permite acesso pedonal a diversas comodidades, integrando o quotidiano dos residentes com a vida da cidade.
O empreendimento destina-se a quem procura um estilo de vida mediterrânico com comodidades urbanas à porta. As residências são desenhadas para oferecer conforto e praticidade, com acesso a espaços comuns como piscina e jardins, ideais para desfrutar do clima e do ambiente local.
O projeto é composto por unidades novas, com conclusão já realizada. A edificação representa uma oferta contemporânea no mercado imobiliário de Marbella, com características construtivas modernas e acabamentos atuais, estando apto para ocupação imediata.
Este projeto não oferece unidades com mais de 4 quartos, nem piscina privativa em todas as unidades. A vista para o mar não está garantida para todas as propriedades; algumas unidades focam-se em vistas para campos de golfe ou áreas circundantes.
Este projeto pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária num ambiente urbano dinâmico na Costa del Sol. É uma opção para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais e lazer, como praias (738m), campos de golfe (6.0km) e o centro de Marbella. A construção nova e a conclusão imediata são ideais para compradores que desejam mudar-se rapidamente. A configuração das unidades, com varandas ou terraços privativos e áreas comuns como piscina e espaços de coworking, atende a um estilo de vida moderno e conectado, seja para residência habitual, férias ou como investimento imobiliário com potencial de rendimento.
As unidades deste novo desenvolvimento apresentam um padrão de acabamento elevado, com características focadas no conforto e na estética contemporânea. As cozinhas são totalmente equipadas, integradas em conceitos de sala de estar abertos, e os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. As casas de banho privativas (ensuite) nas unidades maiores adicionam um nível de conveniência. A climatização com ar condicionado quente e frio garante o conforto em todas as estações. As vistas, que podem incluir o mar ou campos de golfe, são realçadas por terraços privativos e cobertos, permitindo a fruição do espaço exterior e das paisagens circundantes.
O intervalo de preços para as unidades neste empreendimento varia entre €650.000 e €1.450.000. Esta variação reflete as diferentes tipologias e características das unidades disponíveis, como número de quartos e área útil. Atualmente, estão disponíveis apartamentos e coberturas com 2 a 4 quartos. A área construída varia entre 103m² e 200m². A disponibilidade exata das unidades pode ser consultada para informações atualizadas sobre as opções em venda.
Este empreendimento situa-se numa zona vibrante de Marbella, onde o quotidiano se desenrola com acesso facilitado a uma multiplicidade de serviços. A proximidade a supermercados (234m), farmácias (8m) e centros de saúde (996m) assegura conveniência para as necessidades diárias. A vida social é dinâmica, com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2km, permitindo uma experiência urbana completa. A localização urbana também significa que muitas atividades de lazer e culturais estão ao alcance a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida ativo e integrado na comunidade local.
A vida em Marbella, nesta localização específica, é caracterizada pela conveniência urbana e pela proximidade a diversas atividades. A presença de 138 restaurantes, 25 cafés e 29 farmácias num raio de 2 km indica um ambiente com acesso fácil a necessidades diárias e opções de lazer. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro em 11 linhas, facilita a mobilidade. A proximidade a escolas (41 primárias, 28 secundárias) e 5 centros de saúde também contribui para um ambiente familiar e seguro. A cidade de Marbella, com 114.3 km² e uma população projetada de 159.786 habitantes em 2025, oferece uma infraestrutura completa, suportada por uma atividade económica e turística significativa.
Este mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Marbella, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como o mar, campos de golfe e o centro urbano. A representação visual realça a conveniência e o acesso a infraestruturas essenciais na zona.
Este projeto está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A localização urbana coloca os residentes a curta distância de outras localidades importantes da região, como San Pedro de Alcántara. A proximidade a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) reforça a sua ligação ao estilo de vida costeiro e náutico característico da área.
O empreendimento oferece excelente acessibilidade a serviços chave. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, encontra-se a meros 738 metros. Para os entusiastas do golfe, campos como Golf Los Naranjos estão a 6.0 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está localizado a aproximadamente 39 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Supermercados (234m), hospitais (996m) e farmácias (8m) estão dentro do raio de uma caminhada, otimizando o acesso a bens e serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, e uma média anual de 19.2°C. O número de horas de sol anuais, historicamente registado em 3.856, é um fator distintivo da região, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação é estendido, cobrindo aproximadamente 5 meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.7% em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Marbella dispõe de múltiplos acessos a praias, com destaque para a Playa de la Bajadilla a 738m, e outras como Playa de Casablanca (2.4km) e La Fontanilla (2.9km). A Costa del Sol é conhecida pelos seus 10 praias com Bandeira Azul na área. Para além das atividades balneares, a oferta recreativa inclui 415 instalações desportivas, campos de golfe de renome a poucos quilómetros (incluindo The Range golf lessons a 6.0km), e instalações como piscinas municipais e centros desportivos localizados nas proximidades.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este projeto está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A localização urbana coloca os residentes a curta distância de outras localidades importantes da região, como San Pedro de Alcántara. A proximidade a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) reforça a sua ligação ao estilo de vida costeiro e náutico característico da área.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL526792
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na comparação com outros empreendimentos na área de Marbella, como Almazara Views (a partir de €620.000) e Be Aloha (a partir de €475.000), este projeto apresenta uma faixa de preço que se situa entre o médio e o alto, começando em €650.000 e chegando a €1.450.000. O projeto Breeze, com preço inicial semelhante (€650.000), partilha a característica de ser um novo desenvolvimento. A proposta deste projeto, com 34 unidades e foco em comodidades urbanas e proximidade ao mar e golfe, diferencia-se pela sua oferta de apartamentos e coberturas de 2 a 4 quartos, com áreas construídas que vão até 200m². Enquanto outros projetos podem focar-se mais em vilas ou apartamentos de menor dimensão, este empreendimento visa um segmento que procura conveniência urbana combinada com o estilo de vida da Costa del Sol, oferecendo acabamentos modernos e infraestruturas como espaços de coworking e segurança 24h.
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