Šis naujai pastatytas projektas siūlo modernų gyvenimą Marbelos širdyje, Andalūzijoje. Su apartamentais ir penthausais, siūlančiais 2-3 miegamuosius, jis įsikūręs vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Viduržemio jūros kranto. Projekto dizainas orientuotas į komfortą ir stilių, suteikiantis galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei artumu prie miesto patogumų ir pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra puikioje vietoje, pasiekiant paplūdimį pėsčiomis. Tai urbanistinėje aplinkoje, kurioje dauguma kasdienių poreikių, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, pasiekiami per trumpą atstumą. Artumas prie Marbelos centro ir uosto suteikia papildomų privalumų.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems modernaus būsto su patogiu susisiekimu. Siūlomi apartamentai su 2-3 miegamaisiais tinka tiek mažoms šeimoms, tiek poroms, ieškantiems gyvenimo arti jūros ir visų miesto patogumų. Bendros erdvės, tokios kaip baseinas ir sporto salė, papildo kasdienį komfortą.
Projektas yra visiškai baigtas, suteikiantis galimybę greitai įsikelti. Kaip naujos statybos objektas, jis pasižymi moderniomis technologijomis ir šiuolaikiniu dizainu. Galima tikėtis aukštos kokybės apdailos ir energijos efektyvumo sprendimų, būdingų naujausiems statybos standartams.
Nors projektas siūlo artumą prie jūros ir miesto, jis nepasiūlo privačių sodų ar atokios, ramios aplinkos. Vaizdas į golfą gali būti ribotas tam tikruose apartamentuose, o didelis miesto aktyvumas ir turistų srautas gali netikti ieškantiems absoliučios ramybės ištisus metus.
Šis projektas tinkamas tiems, kurie vertina gyvenimą arti jūros ir miesto pulso. Jei ieškote nuolatinės rezidencijos ar antrojo būsto, kur galėtumėte mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus, tai puikus pasirinkimas. Pavyzdžiui, jauna šeima galėtų vertinti artumą prie mokyklų (41 darželis, 28 vidurinės mokyklos) ir sporto centrų (415 įrenginių). Vyresnio amžiaus asmenims ar poroms patrauklus gali būti lengvas priėjimas prie parduotuvių, restoranų ir sveikatos paslaugų (5 sveikatos centrai). Investuotojai galėtų įvertinti Marbelos, kaip populiarios turizmo ir nekilnojamojo turto krypties, potencialą. Taip pat projektas tinka tiems, kurie nori būti lengvai pasiekiami iš Marbelos oro uosto (39 km) ar kitų regiono vietų, ypač turint omenyje gerai išvystytą transporto infrastruktūrą ir 11 viešojo transporto linijų.
Projektas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindinčia šiuolaikinius statybos standartus. Būsimi gyventojai gali tikėtis modernių virtuvės įrengimų, pilnai įrengtų ir funkcionalių virtuvių, integruotų į svetainės erdvę. Vonios kambariai bus įrengti su kokybiškais prietaisais ir apdaila, atitinkančia bendrą stilių. Miegamuosiuose bus integruotos spintos, suteikiančios papildomos vietos daiktams. Kai kurie apartamentai turės atskirus vonios kambarius (Ensuite Bathroom). Dideli langai ir balkono durys užtikrins natūralios šviesos patekimą į patalpas. Visi būstai bus aprūpinti oro kondicionavimo sistema (karštam ir šaltam orui), užtikrinančia komfortišką temperatūrą ištisus metus. Stogas gali būti dengtas, suteikiant papildomą privačią erdvę lauke.
Projekto kainos svyruoja nuo 650 000 iki 1 450 000 eurų, atspindint siūlomų būstų dydį ir tipą (apartamentai ir penthausai su 2-3 miegamaisiais). Bendras pastatytas plotas siekia nuo 103 m² iki 200 m². Toks platus kainų diapazonas leidžia pasirinkti būstą pagal skirtingus biudžetus ir poreikius. Būklė yra nauja, visos statybos baigtos, todėl pirkėjai gali tikėtis modernių patogumų ir tiesioginio įsikėlimo. Tokia pozicionavimo strategija rodo, kad projektas orientuojasi į vidutinę ir aukštesnę rinkos segmentus, siūlydamas kokybiškus būstus patrauklioje lokacijoje.
Šis projektas įsikūręs gyvybingoje Marbelos miesto dalyje, kur kasdienis gyvenimas susipina su pajūrio malonumais. Vos kelios minutės pėsčiomis iki artimiausio, Playa de la Bajadilla, paplūdimio, leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais. Aplinkui gausu parduotuvių (234 m), restoranų (138 per 2 km spinduliu) ir kavinių, todėl viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama ranka. Tai urbanistinė aplinka, tačiau su gerai suplanuotomis bendromis erdvėmis, tokiomis kaip sodai ir baseinas, suteikiančiomis privatumo ir poilsio jausmą. Viešojo transporto stotelės (50) ir geras susisiekimas su kitomis miesto dalimis bei Marbelos uostu (0.6 km) užtikrina mobilumą. Nors miestas yra populiarus tarp turistų, projektas siūlo saugią, uždarą teritoriją su nuolatine apsauga, leidžiančią gyventojams jaustis ramiai.
Gyvenimas Marbeloje, ypač šioje projekto lokacijoje, siūlo dinamišką ir patogų kasdienį ritmą. Artumas prie paplūdimio (738 m iki Playa de la Bajadilla) ir miesto centro leidžia lengvai derinti poilsį su aktyviu miesto gyvenimu. Prekybos centrai ir daugybė restoranų yra pasiekiami pėsčiomis, todėl nereikia naudoti automobilio kasdieniams reikalams. Viešasis transportas (11 linijų, 50 stotelių) suteikia galimybę patogiai judėti po miestą ir aplinkines vietoves. Marbelos uostas (0.6 km) yra arti, siūlantis įvairias pramogas ir restoranų pasirinkimą. Dėl didelio turistų srauto miestas visada gyvas, tačiau projektas, būdamas uždarame komplekse su apsauga, suteikia ramesnę aplinką.
Šis žemėlapis parodo projekto lokaciją Marbeloje, pabrėžiant jo artumą prie Viduržemio jūros ir pagrindinių miesto objektų. Jame matyti lengvas priėjimas prie paplūdimių, uosto, prekybos centrų, restoranų ir kitų svarbių paslaugų, esančių pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Tai iliustruoja projekto patogumą ir jo integraciją į gyvybingą Marbelos aplinką.
Šis projektas yra įsikūręs Marbeloje, viename iš garsiausių Costa del Sol miestų, priklausančiame Malagos provincijai Andalūzijoje. Jis yra strategiškai svarbioje vietoje, tarp Malagos (apie 60 km) ir Esteponos (apie 30 km). Tai leidžia lengvai pasiekti kitas populiarias pakrantės vietoves, pasinaudojant gerai išvystytu kelių tinklu. Miesto statusas ir regiono administracinis centras suteikia jam svarbos ir gerai išvystytos infrastruktūros. Tai patraukli vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms, su dideliu turistų srautu ir išvystyta paslaugų infrastruktūra.
Projekto lokacija yra strategiškai patogi. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 738 metrai, lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Kiti didesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra kelių kilometrų atstumu. Marbelos oro uostas (AGP) yra nutolęs maždaug 39 km, o tai užtikrina gerą susisiekimą su tarptautinėmis kelionėmis. Prekybos centras yra pasiekiamas vos per 234 metrus, o vaistinė – netoliese (8 m). Artimiausia gydymo įstaiga yra už maždaug 1 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, pvz., Golf Los Naranjos (6.0 km). EV įkrovimo stotelė yra už 2.1 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelos klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su švelniomis, drėgnomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.2°C, svyruojanti nuo 12°C iki 26°C. Saulės spindulių skaičius per metus siekia įspūdingus 3,856 valandas, o tai reiškia daug saulėtų dienų. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Projektas yra įsikūręs ant nedidelės, 29 metrų aukščio virš jūros lygio kalvos, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra labai švelnus (1.7%), todėl pasivaikščiojimas iki jūros yra lengvas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelos pakrantė garsėja savo gražiais paplūdimiais, iš kurių keli yra apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Tarp jų yra Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km). Be saulės ir jūros, regione gausu kitų rekreacijos galimybių. Netoliese yra kelios sporto salės ir baseinai, pvz., Supera Miraflores (0.7 km) ir savivaldybės baseinas (0.8 km). Golfo mėgėjams siūlomi tokie aikštynai kaip Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), siūlantys įvairias sporto veiklas. Marbelos uostas yra puiki vieta pasivaikščiojimams ar vakarienei.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra įsikūręs Marbeloje, viename iš garsiausių Costa del Sol miestų, priklausančiame Malagos provincijai Andalūzijoje. Jis yra strategiškai svarbioje vietoje, tarp Malagos (apie 60 km) ir Esteponos (apie 30 km). Tai leidžia lengvai pasiekti kitas populiarias pakrantės vietoves, pasinaudojant gerai išvystytu kelių tinklu. Miesto statusas ir regiono administracinis centras suteikia jam svarbos ir gerai išvystytos infrastruktūros. Tai patraukli vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms, su dideliu turistų srautu ir išvystyta paslaugų infrastruktūra.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL526792
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelos nekilnojamojo turto rinka pasižymi įvairove, ir šis projektas yra vienas iš daugelio siūlančių modernius būstus regione. Palyginus su Almazara Views (nuo 620 000 €) ir Be Aloha (nuo 475 000 €), šis projektas siūlo panašų kainos intervalą, tačiau gali skirtis konkrečiais patogumais ir lokacijos privalumais. Breeze (nuo 650 000 €) yra artimiausias kainos ir tipo atžvilgiu, siūlydamas apartamentus ir penthausus. Skirtumas tarp šių projektų dažnai slypi detalių, tokių kaip vaizdai (pvz., į golfą ar jūrą), bendrųjų erdvių kokybė ir specifinė lokacija miesto viduje ar arčiau gamtos. Šis projektas, būdamas pėsčiomis pasiekiamas iki paplūdimio ir miesto centro, išsiskiria savo urbanistiniu patogumu, o tai gali būti svarbus faktorius ieškantiems gyvenimo stiliaus, kuriame derinamas poilsis ir aktyvus miesto gyvenimas. Kiti regiono projektai gali orientuotis į ramesnes ar labiau gamtos apsuptas vietas, siūlydami kitokią patirtį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
