Πρόκειται για ένα νέο οικιστικό συγκρότημα στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, Ανδαλουσία. Το έργο προσφέρει σύγχρονες κατοικίες, με έμφαση στον Địa trung hải lối sống, σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με αστικές ανέσεις. Με καλή σύνδεση και πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες, το συγκρότημα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ισορροπημένη καθημερινότητα στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του συγκροτήματος προσφέρει πρακτική εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε πολύ κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες ενισχύει τον θαλάσσιο χαρακτήρα της τοποθεσίας, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να ενσωματώσουν τη θάλασσα στην καθημερινότητά τους.
Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για να καλύπτουν σύγχρονες οικιστικές ανάγκες, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα, κήποι και χώρος εργασίας (co-working) ανταποκρίνεται στην ανάγκη για άνεση, χαλάρωση και ευελιξία στην εργασία, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Το έργο αφορά ανέγερση νέων κατοικιών, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για τους αγοραστές, εξαλείφοντας την αναμονή που συνδέεται συνήθως με νέα οικιστικά συγκροτήματα υπό κατασκευή.
Το συγκρότημα δεν προσφέρει ιδιωτικούς χώρους γκαράζ εντός κάθε μονάδας, ούτε ιδιωτικές πισίνες. Οι ανέσεις όπως η πισίνα και οι κήποι είναι κοινόχρηστοι, και η εστίαση είναι σε διαμερίσματα και ρετιρέ, αποκλείοντας μεζονέτες ή μονοκατοικίες.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή αστική περιοχή, κοντά στη θάλασσα και με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία ως κύρια κατοικία ή ως πολυτελή εξοχική κατοικία, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, εστιατόρια και δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα για καθημερινές βόλτες στην παραλία το καθιστούν ελκυστικό για ενεργά άτομα. Επίσης, η ύπαρξη χώρου εργασίας (co-working) μπορεί να εξυπηρετήσει επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως.
Οι κατοικίες διαθέτουν σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματος. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενιαίου χώρου με το σαλόνι, ενώ τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με ντουλάπες. Η κλιματική άνεση εξασφαλίζεται μέσω συστημάτων ψύξης και θέρμανσης (hot/cold A/C). Σημαντικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτικές βεράντες, μερικές εκ των οποίων με θέα στη θάλασσα ή στο γήπεδο του γκολφ, και ιδιωτικά μπάνια (en-suite). Η κατασκευή του συγκροτήματος εστιάζει σε μια αίσθηση πολυτέλειας και πρακτικότητας, με εγγυημένη ασφάλεια μέσω περιμετρικού κλειστού συστήματος και υπηρεσιών φύλαξης.
Οι τιμές των διαμερισμάτων στο συγκρότημα κυμαίνονται από €650.000 έως €1.450.000. Η διαθεσιμότητα καλύπτει διάφορες διαμορφώσεις, από 2 έως 4 υπνοδωμάτια, με επιφάνεια δόμησης που ξεκινά από 103 m² και φτάνει έως 200 m². Η τιμολογιακή πολιτική αντανακλά τη θέση, τις παροχές και το επίπεδο της κατασκευής, τοποθετώντας το έργο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Μαρμπέγια, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη κατάσταση του κτιρίου.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη αστική δραστηριότητα, με μεγάλη συγκέντρωση εστιατορίων, καταστημάτων και άλλων παρόχων υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μέτρα), και οι δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες, όπως η εγγύτητα σε μαρίνες, καθορίζουν τον τρόπο ζωής. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας (3.856 ώρες/έτος) και η μέση θερμοκρασία (19.2°C) υποδηλώνουν ευνοϊκό κλίμα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική διαφορά (29μ) και η σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1.7%) συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και κίνησης στην περιοχή.
Η γειτονιά προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 234 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές προμήθειες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλούσια γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, εξυπηρετούν τις οικογενειακές και υγειονομικές ανάγκες. Το λιμάνι (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Αυτή η χαρτογράφηση απεικονίζει τη στρατηγική θέση του συγκροτήματος εντός της Μαρμπέγια, τονίζοντας την εγγύτητά του σε παράκτιες περιοχές, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης. Η απεικόνιση διευκολύνει την κατανόηση της καθημερινής κινητικότητας και της πρόσβασης σε διάφορες υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος.
Το έργο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, η οποία αποτελεί τμήμα της επαρχίας Μάλαγα και της περιφέρειας Costa del Sol. Η Μαρμπέγια, με έκταση 114.3 km², είναι γνωστή για τον τουρισμό της, διαθέτοντας 52 ξενοδοχεία. Η θέση της την καθιστά κεντρικό σημείο εντός της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και περιοχές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι βολική, με τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP) να απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, ενώ ο αερολιμ cuántos Gibraltar (GIB) βρίσκεται στα 58 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, είναι προσβάσιμη σε 738 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ήπιους χειμώνες (12-26°C). Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η Costa del Sol προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.7%) δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον, κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Fontanilla (2.9 km) και η Playa de la Bajadilla (0.7 km), προσφέρει ποιοτικές επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 415 συνολικά, και πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 km). Η περιοχή διαθέτει 10 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 10 χιλιομέτρων, καθιστώντας την πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, η οποία αποτελεί τμήμα της επαρχίας Μάλαγα και της περιφέρειας Costa del Sol. Η Μαρμπέγια, με έκταση 114.3 km², είναι γνωστή για τον τουρισμό της, διαθέτοντας 52 ξενοδοχεία. Η θέση της την καθιστά κεντρικό σημείο εντός της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και περιοχές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL526792
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Almazara Views (από €620.000) και το Be Aloha (από €475.000), το συγκεκριμένο συγκρότημα τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, με έναρξη από €650.000. Αυτή η διαφοροποίηση τιμής μπορεί να αποδοθεί στην εξαιρετική του τοποθεσία, η οποία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες, καθώς και στην ολοκληρωμένη κατασκευή και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις που προσφέρει. Το Breeze, με παρόμοια τιμή έναρξης (€650.000), φαίνεται να ανταγωνίζεται σε επίπεδο τιμολόγησης, αλλά η εστίαση στις λεπτομέρειες του παρόντος έργου, όπως η θέα στο γήπεδο του γκολφ και η συνολική ποιότητα φινιρίσματος, το διαφοροποιούν. Η αγορά της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση και διαφοροποιημένες προσφορές, από πιο προσιτές επιλογές έως πολυτελείς κατοικίες, με το παρόν έργο να εντάσσεται στην ανώτερη κατηγορία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
