פרויקט מגורים חדש זה, הממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, מציע חווית מגורים מודרנית בשילוב עם נוחות עירונית. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מהחוף ומשפע של שירותים, ומספק גישה נוחה לעיר. הוא משלב עיצוב עכשווי עם מיקום אטרקטיבי, מה שהופך אותו לבחירה מעניינת עבור אלו המחפשים בית באזור זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מדגיש קרבה לים, המאפשרת גישה נוחה לחוף. הסביבה האורבנית מבטיחה זמינות של שירותים יומיומיים, ובכך משלבת את הנוחות העירונית עם קירבה לים. קרבה זו למרכז העיר ולחוף יוצרת סביבה דינמית.
הפרויקט עונה על צרכים של רוכשים המחפשים נוחות מודרנית ונגישות. מאפיינים כמו גישה נוחה לשירותים, קרבה לחוף, ואפשרויות פנאי מגוונות, מתאימים לאורח חיים פעיל. דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מתאימות ליחידים, זוגות או משפחות קטנות.
הפרויקט מייצג בנייה חדשה, המבטיחה טכנולוגיות בנייה עדכניות וסטנדרטים מודרניים. מכיוון שהבנייה הושלמה, הרוכשים יכולים לעבור לדירה באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה או השלמה, מה שמקל על תהליך המעבר.
הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ואינו כולל אפשרויות עם מספר רב יותר של חדרים. המיקום העירוני, למרות נוחותו, עשוי להציע פחות שקט בהשוואה לאזורים כפריים יותר. בנוסף, הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא במרחק הליכה ממנו.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית באזור אורבני תוסס באנדלוסיה, עם גישה נוחה לים ולמגוון שירותים. הוא יכול להתאים ליחידים או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים, שכן הוא מציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. אנשים המעוניינים בסביבה עם אפשרויות פנאי רבות, כולל ספורט ימי, מסעדות ופעילויות תרבות, ימצאו עניין בפרויקט. כמו כן, קירבתו למרכז העיר ולתחבורה ציבורית הופכת אותו לאופציה נוחה עבור אלו שאינם מעוניינים להסתמך על רכב פרטי באופן מלא.
הפרויקט החדש מציע סטנדרטים גבוהים של איכות גימור, המותאמים למגורים מודרניים. הדירות כוללות ארונות קיר מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים, ומטבחים מאובזרים במלואם, המיועדים לנוחות מרבית. חדרי אמבטיה צמודים לכל חדר שינה מוסיפים פרטיות ופונקציונליות. השימוש בחומרי גמר איכותיים, לצד טכנולוגיות כמו מערכות בקרת אקלים (חימום וקירור) ומרפסות מרווחות (חלקן מקורות), תורמים לחוויית מגורים ברמה גבוהה. הגנים הפרטיים, במידה וקיימים, והבריכות הפרטיות (פנימיות וחיצוניות) משדרגים את איכות החיים ומעניקים אפשרויות פנאי פרטיות.
הדירות בפרויקט מוצעות בטווח מחירים שבין 1,150,770 אירו ל-2,752,257 אירו. טווח מחירים זה משקף מגוון גדלים ו/או מיקומים בתוך הפרויקט. הדירות המוצעות הן בנות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי שמתחיל ב-109 מ"ר. המחיר ההתחלתי לדירה בת 2 חדרי שינה הוא 1,150,770 אירו, המציב את הפרויקט ברמת מחיר גבוהה יחסית בשוק המקומי, המשקפת את המיקום המבוקש ואת איכות הבנייה.
המיקום של הפרויקט במרבייה, אזור הידוע בשילוב של חיים עירוניים ונופש, מציע שגרת יום המשלבת נוחות ונגישות. קרבת הפרויקט למרכז העיר, חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות יומיומיות. המרחק הקצר לחוף, כ-738 מטר, מאפשר גישה קלה לבילויים ימיים. העיר עצמה, מרבייה, מציעה סביבה תוססת עם 159,786 תושבים (2025), 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, ו-20 בנקים בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח שכל צורך יומיומי נענה. שפע אפשרויות התחבורה הציבורית, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, תומך בניידות ללא צורך ברכב פרטי.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני במרבייה, המאופיין בשפע שירותים זמינים במרחק הליכה. קירבתו לחוף, בתי מרקחת, סופרמרקטים, ובתי חולים, מבטיחה נוחות יומיומית. הסביבה מציעה מגוון רחב של מסעדות (138) ובתי קפה (25) בטווח של 2 ק"מ, לצד מרכזי ספורט (415 מתקנים) המעודדים אורח חיים פעיל. נגישות קלה לתחבורה ציבורית עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מפחיתה את התלות ברכב פרטי. השכונה מספקת סביבה חיים דינמית, המתאימה לאלו המעוניינים להיות קרובים למרכז העניינים.
המיקום האסטרטגי של הפרויקט במרבייה, קוסטה דל סול, ממוקם בנוחות בין הרי סיירה בלנקה לים התיכון. מיקום זה מציע גישה נוחה הן לשירותים עירוניים והן לאזורי פנאי טבעיים, תוך חיבור בין תרבות, נופש וטבע.
הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר ורשות מקומית במחוז מלאגה, אנדלוסיה, בחלק הדרומי של ספרד. כחלק מהקוסטה דל סול, מרבייה מהווה מרכז אזורי ומרכז שיפוט. היא משלבת סביבה אורבנית תוססת עם גישה לחוף, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות ולשדות תעופה בינלאומיים, תוך שמירה על אופי ייחודי של עיירת חוף.
המיקום מציע נגישות מצוינת למספר אטרקציות ושירותים. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה, כאשר Playa de la Bajadilla נמצא רק 738 מטרים משם. שדות התעופה של מלאגה-קוסטה דל סול ממוקמים במרחק 39 ק"מ, ומספקים קישוריות בינלאומית. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק קצר, וכך גם בתי חולים ובתי מרקחת, המבטיחים זמינות של שירותי בריאות. לאוהבי הגולף, מסלולים מובילים כמו Golf Los Naranjos נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתיות של 19.2 מעלות צלזיוס, ונע בין 12°C ל-26°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומד על 3,856, מה שמבטיח ימים רבים שטופי שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הפרויקט בגובה של 29 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, תורם לאקלים נוח ולאווירה נעימה. אזור זה מציע תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מהווה יתרון מרכזי, עם חוף Playa de la Bajadilla במרחק של 738 מטרים בלבד. הפרויקט ממוקם באזור עם 10 חופי 'דגל כחול', כולל Casablanca ו-La Fontanilla, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים נאותים. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות בקרבת מקום, כולל Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-The Range golf lessons (6.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט רבים, כולל בריכות שחייה ציבוריות ומרכזי ספורט, המספקים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר ורשות מקומית במחוז מלאגה, אנדלוסיה, בחלק הדרומי של ספרד. כחלק מהקוסטה דל סול, מרבייה מהווה מרכז אזורי ומרכז שיפוט. היא משלבת סביבה אורבנית תוססת עם גישה לחוף, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות ולשדות תעופה בינלאומיים, תוך שמירה על אופי ייחודי של עיירת חוף.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL867628
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה, פרויקט זה ממוקם באזור אורבני המדגיש נוחות עירונית וקרבה מיידית לשירותים, בניגוד לפרויקטים הממוקמים באזורים שקטים יותר או קרוב יותר להרים. לדוגמה, 'Ocean View Marbella' (החל מ-960,000 אירו) ו-'Salvia' (החל מ-845,000 אירו) עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, אך ייתכן שהם פחות מרכזיים מבחינת נגישות מיידית לשירותים. 'Santa Clara Homes' (החל מ-1,245,000 אירו) מציע מחיר התחלתי גבוה יותר, ומצביע על מיקום או מאפיינים שונים. הפרויקט הנוכחי, במחיר התחלתי של 1,150,770 אירו, ממקם את עצמו כבחירה יוקרתית המשלבת מיקום אורבני אטרקטיבי עם קרבה לים. ההבדלים במחירים ובמיקומים מצביעים על מגוון אפשרויות באזור מרבייה, המתאימות לצרכים ותקציבים שונים, החל מבתים מעט מרוחקים יותר אך במחיר נגיש יותר, ועד לנכסים במרכז העניינים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
