Questo nuovo sviluppo residenziale si trova nel cuore pulsante di Marbella, una località rinomata sulla Costa del Sol. Il progetto offre un'opportunità abitativa contemporanea, progettata per integrarsi con lo stile di vita mediterraneo. Con una vicinanza strategica ai servizi e alla costa, questa iniziativa immobiliare si posiziona come un punto di riferimento per chi cerca comfort moderno in un contesto vibrante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è definita dalla prossimità al mare, raggiungibile a piedi, e dall'ambiente urbano circostante. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi a breve distanza, riducendo la necessità di spostamenti prolungati.
Progettato per soddisfare un'ampia gamma di esigenze abitative, il progetto risponde alla ricerca di comfort, funzionalità e accesso agevole alle comodità urbane. Le unità offrono spazi ben definiti, pensati per la vita moderna e il relax.
Essendo una nuova costruzione, il complesso beneficia di standard costruttivi attuali e finiture moderne. La fase di completamento garantisce che le proprietà siano pronte per essere abitate, offrendo un'esperienza immobiliare senza attese.
Il progetto non include caratteristiche come vista sul mare diretto da tutte le unità, o l'accesso a un campo da golf privato all'interno del complesso. La vicinanza al centro urbano implica una certa densità abitativa e potenziale rumore legato all'ambiente cittadino.
Questa soluzione abitativa si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano dinamico sulla Costa del Sol. È particolarmente indicata per professionisti che lavorano o desiderano lavorare da remoto, grazie alla vicinanza a servizi e infrastrutture, nonché per coppie o famiglie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, dalla spesa alle scuole. Anche gli appassionati di golf troveranno un valore aggiunto nella facile accessibilità a diversi campi rinomati. La vita qui si svolge all'insegna della praticità, con la possibilità di accedere a piedi a molte attività quotidiane e godere del clima e delle attrazioni della costa andalusa, senza rinunciare ai comfort di una vita urbana.
Il progetto si distingue per l'impiego di materiali di alta qualità e una cura meticolosa nei dettagli costruttivi. Le finiture interne sono pensate per offrire un ambiente moderno e funzionale, con pavimenti in gres porcellanato o similari, serramenti in alluminio con doppi vetri per un isolamento termoacustico ottimale e porte interne in legno laccato. Le cucine saranno completamente attrezzate con mobili su misura, piani di lavoro in quarzo o granito e dotazioni elettrodomestiche di marchi riconosciuti. I bagni saranno rifiniti con sanitari di design e rivestimenti in ceramica o pietra naturale. Il sistema di climatizzazione garantirà comfort tutto l'anno, con aria condizionata e riscaldamento centralizzati o individuali. L'attenzione alla sostenibilità si riflette nell'efficienza energetica degli impianti e dei materiali impiegati.
Le proprietà in questo nuovo sviluppo sono proposte con un range di prezzo che varia da €1.150.770 a €2.752.257. Questa fascia di prezzo riflette la qualità costruttiva, le finiture di pregio e la posizione strategica all'interno di Marbella. La disponibilità attuale si riferisce a unità con un numero variabile di camere da letto e bagni, con superfici abitative che partono da 109 m². Le variazioni di prezzo sono principalmente correlate alla metratura, alla configurazione interna e alla posizione specifica dell'unità all'interno del complesso.
Vivere in questo complesso significa abbracciare la comodità urbana con la vicinanza alla costa. La zona è caratterizzata da un ritmo di vita dinamico, dove servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi contribuisce a un ambiente vivace, ideale per chi apprezza la facilità di accesso alle attività quotidiane. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro, permette passeggiate rilassanti lungo la spiaggia o godersi il clima mediterraneo. Questo contesto urbano, pur offrendo tutte le comodità, è bilanciato dalla tranquillità offerta dalle aree verdi e dalle zone pedonali circostanti, creando un equilibrio tra vita cittadina e momenti di quiete.
La vita quotidiana in quest'area di Marbella è caratterizzata da un'elevata disponibilità di servizi e da un'atmosfera vivace. La vicinanza a supermercati (a 234 m) e farmacie (a 8 m) semplifica le commissioni essenziali. La presenza di 138 ristoranti e 25 caffè nel raggio di 2 km offre ampie opzioni per la ristorazione e il tempo libero. Le istituzioni educative, tra cui 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie, coprono le necessità formative. Anche l'assistenza sanitaria è ben garantita, con 5 centri sanitari nelle vicinanze. La mobilità è agevolata da 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 11 linee, rendendo semplice spostarsi senza l'uso dell'auto. Questa densità di servizi e infrastrutture crea un ambiente residenziale dinamico e comodo, integrato nel tessuto urbano di Marbella.
La mappa illustra la posizione di questo nuovo sviluppo nel contesto urbano di Marbella. Evidenzia la vicinanza a punti di interesse chiave come il mare, le aree commerciali, i servizi sanitari e le vie di comunicazione principali, sottolineando l'integrazione del progetto nel tessuto sociale ed economico della città.
Situato a Marbella, questo nuovo sviluppo gode di una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Marbella è una città chiave della Costa del Sol, conosciuta per il suo stile di vita esclusivo e le sue infrastrutture. La prossimità ad altre località importanti della costa, come Puerto Banús e le città di Estepona e Fuengirola, permette di esplorare facilmente la regione e accedere a una vasta gamma di servizi e attrazioni turistiche. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una città consolidata ma con facile accesso alla natura e alle aree circostanti.
La posizione offre un eccellente collegamento con le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km, garantendo un facile accesso per chi viaggia frequentemente. Le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri. Per gli amanti del golf, diversi campi prestigiosi come Golf Los Naranjos e The Range sono a circa 6 km di distanza. La presenza di un supermercato a 234 metri e una farmacia a soli 8 metri sottolinea la comodità della vita quotidiana. Inoltre, le principali aree commerciali e i centri di Marbella sono raggiungibili in breve tempo, consolidando la posizione come un punto strategico per godere delle attrazioni della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C. La zona è caratterizzata da circa 3.856 ore di sole all'anno, un dato che favorisce un'elevata vivibilità all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche e balneari si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 29 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.7%) contribuiscono a un ambiente gradevole e accessibile. Questo microclima favorevole, unito all'abbondanza di sole, rende la zona attraente per attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre un accesso privilegiato a diverse opzioni di svago marittimo. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, mentre altre rinomate spiagge come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla sono a breve distanza. La regione vanta numerosi spiagge con Bandiera Blu, come Cabopino, El Faro e La Fontanilla, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Oltre alle attività balneari, la zona è un paradiso per gli appassionati di golf, con campi come Golf Los Naranjos a soli 6.0 km. Sono inoltre disponibili numerose strutture sportive, incluse piscine pubbliche e centri sportivi, che soddisfano un'ampia gamma di interessi ricreativi.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato a Marbella, questo nuovo sviluppo gode di una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Marbella è una città chiave della Costa del Sol, conosciuta per il suo stile di vita esclusivo e le sue infrastrutture. La prossimità ad altre località importanti della costa, come Puerto Banús e le città di Estepona e Fuengirola, permette di esplorare facilmente la regione e accedere a una vasta gamma di servizi e attrazioni turistiche. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una città consolidata ma con facile accesso alla natura e alle aree circostanti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL867628
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Marbella, questo progetto si posiziona come un'opzione di nuova costruzione in un'area urbana consolidata, offrendo un equilibrio tra comodità cittadina e vicinanza alla costa. Progetti come 'Ocean View Marbella' (a partire da €960.000) o 'Salvia' (a partire da €845.000) potrebbero offrire prezzi di ingresso inferiori, ma spesso si trovano in contesti leggermente diversi, magari più residenziali o con un focus specifico sul panorama. 'Santa Clara Homes' (a partire da €1.245.000) condivide la vocazione di Marbella ma potrebbe differire per caratteristiche architettoniche o servizi offerti. Questo specifico sviluppo si distingue per la sua integrazione diretta nel tessuto urbano, garantendo un accesso immediato a una vasta rete di servizi, che lo rende una scelta pratica per chi non desidera dipendere dall'auto per le attività quotidiane. La disponibilità di unità di alta gamma, come suggerito dalla fascia di prezzo, si allinea con l'offerta di Marbella per un segmento di mercato alla ricerca di qualità e posizione.
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