مشروع سكني حصري يقع في قلب ماربيا، كوستا ديل سول. يقدم هذا التطوير الجديد مجموعة من الفيلات الفاخرة المصممة لدمج العمارة الأندلسية الكلاسيكية مع أسلوب المعيشة المتوسطي المعاصر. بفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر المشروع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن ووسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والراحة والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتصل. قربه من البحر يضفي جاذبية إضافية على الموقع.
تم تصميم الفيلات لتلبية احتياجات السكان المعاصرين، مع التركيز على المساحات المفتوحة والضوء الطبيعي. توفر هذه المنازل بيئات معيشة مريحة وعملية، مع مساحات داخلية وخارجية متكاملة، مما يعزز تجربة المعيشة المتوسطية.
يخضع المشروع حاليًا لمرحلة الإنشاء، مما يعني أن العقارات جديدة بالكامل وبها أحدث التصميمات والميزات. تضمن هذه المرحلة استخدام مواد بناء حديثة وتقنيات موفرة للطاقة، مع توقعات التسليم في المستقبل القريب.
لا يوفر هذا المشروع السكني منازل مخصصة بالكامل أو خيارات تصميم فردية للمشترين، حيث يتم الالتزام بتصميمات محددة مسبقًا. كما أنه لا يوفر إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، وقد تكون بعض المناطق المحيطة ذات طبيعة حضرية مكتظة.
Ref: VL622792
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر في بيئة متوسطية نابضة بالحياة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والأنشطة الترفيهية والمرافق الحضرية. يعتبر خيارًا جيدًا لمن يرغبون في الحصول على منزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم في منطقة مرموقة. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة عالية في سوق عقاري مزدهر. يتميز المشروع بتصميمه الذي يجمع بين الأناقة العصرية والراحة، مع مساحات خارجية خاصة مثل الحدائق وحمامات السباحة، مما يجعله مناسبًا لأسلوب حياة فاخر ومريح.
تتميز الفيلات بتصميم داخلي وخارجي عالي الجودة، مع واجهات بيضاء أنيقة وتفاصيل من الحجر الطبيعي. تم تصميم المساحات المفتوحة لتدفق سلس بين المناطق الداخلية والشرفات الواسعة، مما يخلق بيئة معيشة مريحة ومتصلة بالخارج. تشمل الأجنحة الرئيسية حمامات مستوحاة من السبا ومناطق لتغيير الملابس. تم استخدام تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، مع مراعاة كفاءة الطاقة من خلال ميزات مثل الألواح الشمسية وشحن المركبات الكهربائية. يضمن نظام التحكم المناخي المتكامل، بما في ذلك التدفئة والتبريد، الراحة على مدار العام.
تتراوح أسعار الفيلات في هذا المشروع بين 2,850,000 يورو و 3,150,000 يورو. تعكس هذه الأسعار الطبيعة الحصرية والموقع المتميز للعقارات. يتوفر فيلات بأربع غرف نوم وأربع حمامات، بمساحات مبنية تتراوح بين 300 و 325 مترًا مربعًا. تتوفر تفاصيل دقيقة حول الوحدات المتاحة وأسعارها الفردية عند الاستعلام، مما يسمح للمشترين المحتملين بتقييم الخيارات المتاحة وفقًا لميزانيتهم وتفضيلاتهم.
يقع هذا المشروع في منطقة حضرية ديناميكية في ماربيا، حيث تتواجد وسائل الراحة والمرافق على مقربة. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يفضلون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر والمؤسسات التعليمية. الحياة اليومية تتميز بالراحة والنشاط، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الأنشطة الترفيهية والاجتماعية. يوفر القرب من البحر فرصة للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية والمشي على طول الساحل. كما أن البيئة المحيطة، التي تتميز بالتلال المغطاة بالصنوبر، تضيف لمسة من الجمال الطبيعي.
تقع هذه الفيلات الفاخرة في منطقة إل فيريا، شرق ماربيا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من الشواطئ. توفر المنطقة مزيجًا من الخصوصية والجمال الطبيعي والراحة الاستثنائية. يقع مركز ماربيا على بعد عشر دقائق فقط، مع سهولة الوصول إلى المدارس الدولية والملاعب ومناطق الشاطئ ونادي الشاطئ. توفر البيئة المحيطة، التي تحتضنها تلال الصنوبر، شعورًا بالهدوء والسكينة، بينما تضمن المرافق الحضرية القريبة سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع ضمن مدينة ماربيا، مع إبراز القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية والمناطق الترفيهية الرئيسية. تساعد الخريطة في تصور سهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية والحياة اليومية في المنطقة.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تعد ماربيا جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي مركز رئيسي للسياحة الفاخرة والترفيه. يقع المشروع في منطقة شرق ماربيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المراكز الحضرية. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق أخرى مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمراسيها الفاخرة ومطاعمها، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن المحيطة عبر شبكة الطرق السريعة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق. يبعد مسافة 738 مترًا فقط عن شاطئ لا باخاديلا، و 2.4 كم عن شاطئ كازابلانكا. تقع أقرب محطة وقود للمركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. تقع ملاعب الغولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر شبكة مواصلات عامة جيدة، مع 50 محطة موزعة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر على الأقل (عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية). تقع الفيلات على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار لطيف جدًا بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يضمن وصولاً سهلاً ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا باخاديلا (738 م) وشاطئ كازابلانكا (2.4 كم). تقع العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، مثل كابوبينو وكازابلانكا وإل كابلي وإل فارو ولا فونتانيلا. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مسابح مثل سوبر ميرافلوريس (0.7 كم) ومسبح بلدية (0.8 كم)، بالإضافة إلى مراكز رياضية متعددة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم). توفر المراسي القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تعد ماربيا جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي مركز رئيسي للسياحة الفاخرة والترفيه. يقع المشروع في منطقة شرق ماربيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المراكز الحضرية. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق أخرى مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمراسيها الفاخرة ومطاعمها، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن المحيطة عبر شبكة الطرق السريعة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة ماربيا، يتميز هذا المشروع بسعره التنافسي نسبيًا ضمن فئة الفيلات الفاخرة، حيث تتراوح الأسعار بين 2.85 مليون و 3.15 مليون يورو، في حين أن مشاريع مماثلة مثل Sirocco Villas و Mandaluz 1 و Andara 2 تبدأ أسعارها من 3.35 مليون يورو وما فوق. يقدم المشروع توازنًا جيدًا بين الموقع المتميز، والقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، وجودة البناء. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات أكبر أو ميزات أكثر تميزًا، إلا أن هذا المشروع يوفر قيمة جيدة لمن يبحثون عن فخامة معقولة في قلب كوستا ديل سول. تقع المنطقة في شرق ماربيا، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا وتوفر مزيجًا فريدًا من الهدوء والوصول السهل إلى الحياة النابضة بالحياة في ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
