Ce projet de nouvelle construction propose des villas de luxe exclusives situées à Elviria, à l'est de Marbella. Il fusionne une architecture andalouse intemporelle avec un design méditerranéen contemporain. Niché dans des collines couvertes de pins, à proximité de plages renommées, il offre intimité, beauté naturelle et commodités exceptionnelles. Le centre de Marbella, les écoles internationales, les terrains de golf et l'aéroport de Malaga sont facilement accessibles, garantissant un style de vie dynamique et pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ces villas sont implantées dans un environnement urbain à Elviria, à l'est de Marbella, à quelques pas des commodités essentielles comme les commerces et les services de santé. La proximité de la côte, à moins d'un kilomètre de la plage, et l'accès facile aux parcours de golf, aux ports de plaisance et au centre-ville renforcent son attractivité résidentielle.
Le projet répond aux besoins des acquéreurs recherchant un confort moderne combiné à un style de vie méditerranéen. Les villas offrent des espaces de vie ouverts, des terrasses spacieuses, des jardins privés et des piscines, ainsi que des suites parentales luxueuses. Les caractéristiques telles que les salles de sport privées et les systèmes de climatisation avancés visent à satisfaire les exigences d'un public international.
Le développement est actuellement en phase de construction. Cette approche garantit que les propriétés bénéficient des dernières normes de construction, des technologies d'efficacité énergétique et des finitions contemporaines. Les acheteurs peuvent s'attendre à des maisons neuves conçues pour un confort et une durabilité optimaux, avec une livraison progressive des unités au fur et à mesure de leur achèvement.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques dégagées sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines villas puissent en bénéficier. Il est également situé dans un environnement urbain, ce qui implique une certaine densité de population et une proximité avec d'autres habitations et commerces, contrastant avec un isolement total à la campagne.
Ref: VL622792
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs internationaux en quête d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre prestigieux, alliant architecture contemporaine et influences andalouses. Il est particulièrement pertinent pour les familles recherchant un environnement sûr et pratique, proche des écoles internationales et des commodités. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours renommés. De même, ceux qui privilégient un accès facile à la vie animée de Marbella, tout en désirant le calme d'une villa privée avec jardin et piscine, seront séduits. Enfin, l'emplacement à est de Marbella, combiné à la qualité de la construction neuve, peut intéresser les investisseurs visant une plus-value à long terme sur la Costa del Sol.
Les villas se distinguent par une architecture méditerranéenne contemporaine, caractérisée par des façades blanches élégantes rehaussées de détails en pierre naturelle. L'intérieur est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant une fluidité entre les espaces de vie ouverts et les terrasses extérieures. Les finitions sont de haute qualité, incluant des cuisines modernes, des salles de bains luxueuses inspirées des spas, et des dressings dans les suites parentales. Les systèmes de climatisation réversible (chaud et froid), le chauffage central et le chauffage par le sol, y compris dans les salles de bain, assurent un confort optimal toute l'année. Des caractéristiques telles que des cheminées et des panneaux solaires contribuent à une efficacité énergétique et à une ambiance chaleureuse.
Les prix pour ces villas de luxe débutent à 2 850 000 € et peuvent atteindre 3 150 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la qualité de construction, la taille des propriétés (300 m² à 325 m² de surface construite) et l'exclusivité de l'emplacement à Marbella. Avec 4 chambres et 4 salles de bain, ces résidences offrent un espace généreux sur des parcelles allant jusqu'à 1101 m². La disponibilité est soumise à l'avancement de la construction, les unités étant vendues au fur et à mesure de leur achèvement.
Ce développement s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie mêlant luxe et praticité au cœur de la Costa del Sol. La proximité immédiate de la plage, des commerces et des écoles, combinée à un accès rapide aux parcours de golf et au centre animé de Marbella, crée un environnement où les commodités urbaines et la détente côtière coexistent. Les journées peuvent être rythmées par des promenades matinales sur la plage, des après-midis de golf ou des sorties dans les nombreux restaurants et boutiques. Le soir, le retour dans une villa privée avec piscine offre un espace de tranquillité et de confort. La présence de nombreuses installations sportives et culturelles à proximité enrichit l'offre de loisirs et contribue à un quotidien actif et diversifié.
Ce projet est situé dans un quartier résidentiel dynamique d'Elviria, à l'est de Marbella, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. À quelques pas se trouvent des supermarchés, des pharmacies, des banques et des cafés, rendant le quotidien pratique. La proximité de la mer, à moins de 800 mètres, permet des promenades fréquentes sur la plage. Les écoles internationales et les centres de santé sont également à portée de main, à moins de 3 km. L'environnement est marqué par une végétation luxuriante, notamment des pins, qui entoure le développement, créant un cadre naturel agréable. L'urbanisation bénéficie d'une bonne connexion aux réseaux de transport public, avec de nombreuses lignes et arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
Le projet est stratégiquement situé à Marbella, sur la Costa del Sol. Cette carte met en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne, les principales infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga, ainsi que les zones de loisirs telles que les parcours de golf et les marinas.
Ce projet est situé à Marbella, une ville emblématique de la province de Málaga, au sein de la communauté autonome d'Andalousie. En tant que partie intégrante de la Costa del Sol, Marbella se positionne comme un centre majeur, tant sur le plan résidentiel que touristique. Le développement se trouve dans la partie est de la ville, une zone réputée pour son équilibre entre les résidences de luxe, la proximité des plages et l'accès aux infrastructures modernes. Sa localisation offre un accès aisé aux villes voisines et aux points d'intérêt de la région.
L'emplacement offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, accessible à pied ou à vélo, sur une pente légère de 1.7%. Le centre de Marbella est à une courte distance en voiture, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km, accessible en moins de 40 minutes. Les golfeurs apprécieront la proximité de parcours réputés tels que Golf Los Naranjos à 6.0 km. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont à portée de marche, et un hôpital se trouve à moins d'un kilomètre, assurant un accès aisé aux services essentiels.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C et une moyenne de 19.2°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles confirment le climat clément de la Costa del Sol. La proximité de la mer modère les températures, rendant les étés supportables et les hivers doux. Le zwemseizoen, durant lequel la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. Le projet est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un paysage de collines légèrement ondulées, offrant un environnement naturel propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès privilégié à de nombreuses activités de loisirs. Les plages de sable fin, dont la Playa de la Bajadilla à moins d'un kilomètre, sont facilement accessibles. La région compte plusieurs plages certifiées Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs équipements. Pour les amateurs de golf, des parcours de renommée mondiale comme Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) sont à proximité. De nombreuses infrastructures sportives, incluant des piscines publiques et des centres sportifs, sont disponibles dans un rayon de moins de 2 km, favorisant un style de vie actif.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Marbella, une ville emblématique de la province de Málaga, au sein de la communauté autonome d'Andalousie. En tant que partie intégrante de la Costa del Sol, Marbella se positionne comme un centre majeur, tant sur le plan résidentiel que touristique. Le développement se trouve dans la partie est de la ville, une zone réputée pour son équilibre entre les résidences de luxe, la proximité des plages et l'accès aux infrastructures modernes. Sa localisation offre un accès aisé aux villes voisines et aux points d'intérêt de la région.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets de luxe à Marbella, tels que Sirocco Villas (à partir de 3,4 M€), Mandaluz 1 (à partir de 3,35 M€) et Andara 2 (à partir de 3,5 M€), ce développement présente des prix de départ légèrement inférieurs, débutant à 2,85 M€. Ces propriétés se situent dans une fourchette de prix similaire, reflétant le marché immobilier haut de gamme de Marbella. La localisation à Elviria, Est de Marbella, est prisée pour son mélange de résidences de luxe, de proximité avec les commodités et d'un environnement naturel préservé, contrastant avec certaines zones plus denses ou plus éloignées du centre. L'accent mis sur une architecture andalouse contemporaine avec des finitions de haute qualité positionne ce projet comme une offre attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen authentique avec des équipements modernes. La disponibilité de 4 chambres dans toutes les unités proposées est une caractéristique constante, assurant un espace familial adéquat, tandis que la superficie des parcelles varie mais reste substantielle pour la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
