Questo esclusivo complesso residenziale, situato nella dinamica Marbella, provincia di Málaga, rappresenta una sintesi di architettura andalusa tradizionale e design contemporaneo mediterraneo. Progettate per chi cerca un'esperienza abitativa di lusso, queste nuove costruzioni offrono un'immersione in un contesto di bellezza naturale e comodità urbana. La vicinanza a servizi essenziali e la qualità delle finiture promettono uno stile di vita raffinato e funzionale sulla rinomata Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in una posizione strategica a Marbella, con l'accesso al mare e alle spiagge a breve distanza a piedi. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, caratterizzato dalla presenza di numerosi esercizi commerciali e servizi, rendendo agevole la vita quotidiana senza la necessità di spostamenti prolungati.
Questo progetto risponde a esigenze abitative di alto livello, focalizzandosi su comfort moderno e integrazione con l'ambiente circostante. Le ville sono concepite per offrire spazi ampi e luminosi, ideali per una residenza principale, una casa vacanze o un rifugio esclusivo, coniugando privacy e accesso facilitato alle attrattive della regione.
L'intervento immobiliare è attualmente in fase di costruzione, con previsioni di completamento che saranno comunicate ai potenziali acquirenti. Questa fase di sviluppo garantisce l'adozione delle più recenti tecniche costruttive e materiali, offrendo unità abitative con finiture moderne e sistemi efficienti.
Il complesso non è situato in una zona rurale isolata, bensì in un contesto urbano dinamico con un'elevata densità di servizi e infrastrutture. Non offre la prossimità immediata a campi da golf di fama mondiale all'interno del perimetro del lotto, sebbene tali strutture siano raggiungibili con brevi spostamenti.
Ref: VL622792
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è destinato a coloro che cercano una residenza di lusso in una località cosmopolita, desiderosi di combinare la vicinanza al mare con la comodità dei servizi urbani. È adatto a famiglie che necessitano di accesso a scuole internazionali e infrastrutture sanitarie, professionisti che apprezzano la facilità di spostamento e la vicinanza a centri d'affari, e investitori che cercano proprietà di pregio in una zona ad alta attrattiva turistica e residenziale. La configurazione delle ville, con spazi interni ed esterni ben definiti, si presta sia a residenze permanenti sia a case vacanza esclusive, perfette per chi desidera godere del clima mite e dello stile di vita mediterraneo tutto l'anno o per periodi prolungati.
Le ville sono progettate con un'enfasi sulla qualità costruttiva e sull'estetica contemporanea. Le facciate esterne presentano finiture bianche eleganti, arricchite da dettagli in pietra naturale, che richiamano l'architettura tradizionale mediterranea. Ampie vetrate sono integrate per massimizzare l'ingresso di luce naturale negli interni, creando ambienti luminosi e ariosi. Gli spazi abitativi interni sono a pianta aperta, fluendo armoniosamente verso terrazze esterne, giardini paesaggistici e piscine private a sfioro. Le suite padronali includono bagni in stile spa e aree spogliatoio dedicate. Le finiture di alta gamma, i sistemi di climatizzazione avanzati (caldo/freddo, riscaldamento centralizzato, pavimenti riscaldati, caminetto), e le caratteristiche di efficienza energetica come i pannelli solari e le predisposizioni per la ricarica di veicoli elettrici, garantiscono un elevato standard di comfort moderno e sostenibilità.
Le proprietà in questo nuovo sviluppo sono proposte in una fascia di prezzo compresa tra €2.850.000 e €3.150.000, riflettendo l'esclusività e la qualità dell'offerta. Ogni villa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, con superfici abitative che variano da 300 a 325 m², su lotti privati che misurano circa 1101 m². La disponibilità è legata alle unità ancora non vendute durante la fase di costruzione, con dettagli specifici forniti su richiesta.
Vivere qui significa abbracciare la 'dolce vita' andalusa con un tocco di modernità. Le ville, immerse in un'area residenziale curata, si trovano a pochi passi dal mare e da ogni servizio: farmacie, supermercati, ristoranti e centri sportivi sono a portata di mano. La prossimità al centro di Marbella (a circa dieci minuti) garantisce un accesso completo a negozi, scuole internazionali e un vivace panorama culturale. L'ambiente urbano circostante, pur essendo vivace, è bilanciato dalla presenza di aree verdi e dalla brezza marina, creando un ritmo di vita che unisce la comodità cittadina alla tranquillità della costa.
La vita quotidiana in questo complesso residenziale a Marbella è caratterizzata da un'eccezionale comodità e da un accesso privilegiato alle risorse della Costa del Sol. La vicinanza immediata di farmacie (a 8 metri) e supermercati (a 234 metri) semplifica le commissioni essenziali. Strutture ricreative e sanitarie sono anch'esse a breve distanza, con ospedali a meno di un chilometro e numerose piscine e centri sportivi accessibili rapidamente. La posizione urbana garantisce che ristoranti, banche e caffè siano abbondanti nel raggio di due chilometri, offrendo un'ampia scelta per la vita sociale e il tempo libero. La presenza di 415 strutture sportive nella regione testimonia un ambiente orientato al benessere e all'attività fisica, mentre la vicinanza ai porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (a 0.6 km) aggiunge un'opzione di svago legata al mare.
La posizione indicata sulla mappa corrisponde alla zona est di Marbella, un'area rinomata per la sua combinazione di lusso, vicinanza alla costa e accesso a servizi completi. La prossimità a spiagge, porti turistici e centri urbani definisce un contesto di elevata attrattiva per residenti e visitatori.
Questo sviluppo è strategicamente posizionato a Marbella, una città di rilevanza nella provincia di Málaga e un punto focale della Costa del Sol. La sua ubicazione lo rende un centro nevralgico, parte integrante della vivace regione dell'Andalusia. La prossimità a Marbella centro (a soli 10 minuti) offre un facile accesso alle principali arterie di comunicazione e ai servizi urbani, mentre la sua collocazione nella parte orientale della città permette di beneficiare della tranquillità residenziale senza rinunciare alla vicinanza alle dinamiche commerciali e turistiche della costa.
La posizione di questo sviluppo offre eccellenti collegamenti e accesso a numerose comodità. Le spiagge, come Playa de la Bajadilla, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti (738 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Golf Los Naranjos sono a circa 6 km di distanza. La rete di trasporto pubblico locale è ben sviluppata, con 11 linee e 50 fermate distribuite nell'area, aumentando la mobilità. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2.1 km supporta ulteriormente le esigenze di trasporto moderno.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Marbella è di tipo mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, caratterizzato da un'abbondanza di sole. Si registrano storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, un valore elevato che favorisce un prolungato periodo di fruizione degli spazi esterni. Il mare offre temperature adatte alla balneazione per circa 5 mesi all'anno, con acque che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine media di 29 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso la costa (1.7%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, integrato nel paesaggio costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza principali, con la spiaggia di Playa de la Bajadilla a soli 738 metri, insignita della Bandiera Blu, come molte altre nella regione (Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla, per un totale di 10). Queste spiagge offrono ampi spazi per il relax e le attività acquatiche. Per gli amanti del golf, diversi campi prestigiosi si trovano nel raggio di pochi chilometri, tra cui Golf Los Naranjos (6.0 km). La zona vanta anche una vasta gamma di impianti sportivi, con 415 strutture disponibili, che includono piscine (come Supera Miraflores a 0.7 km) e palazzetti dello sport, promuovendo uno stile di vita attivo.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo sviluppo è strategicamente posizionato a Marbella, una città di rilevanza nella provincia di Málaga e un punto focale della Costa del Sol. La sua ubicazione lo rende un centro nevralgico, parte integrante della vivace regione dell'Andalusia. La prossimità a Marbella centro (a soli 10 minuti) offre un facile accesso alle principali arterie di comunicazione e ai servizi urbani, mentre la sua collocazione nella parte orientale della città permette di beneficiare della tranquillità residenziale senza rinunciare alla vicinanza alle dinamiche commerciali e turistiche della costa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte nella regione di Marbella, questo progetto si distingue per la sua posizione strategica che bilancia la prossimità alla costa con la comodità urbana. Mentre progetti come Sirocco Villas (da €3.400.000), Mandaluz 1 (da €3.350.000) e Andara 2 (da €3.500.000) si collocano in fasce di prezzo simili o superiori, questo sviluppo offre un punto di ingresso competitivo per ville di nuova costruzione con queste caratteristiche. La vicinanza immediata a servizi, come la farmacia a soli 8 metri, e la facile raggiungibilità a piedi delle spiagge differenziano questa proposta da quelle situate in aree più periferiche o meno urbanizzate. Inoltre, la combinazione di un'architettura che fonde stile tradizionale andaluso con comfort moderni e tecnologie sostenibili, risponde a una crescente domanda di proprietà che offrono sia un'estetica ricercata sia un'efficienza operativa elevata, caratteristiche non sempre presenti in tutti i nuovi sviluppi della Costa del Sol.
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