Στην καρδιά της Costa del Sol, στην κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια, αναπτύσσεται ένα σύγχρονο συγκρότημα πολυτελών κατοικιών. Το έργο αυτό συνδυάζει την κλασική ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με τη μοντέρνα μεσογειακή διαβίωση, προσφέροντας μια αποκλειστική εμπειρία διαμονής. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και ταυτόχρονα κοντά σε αστικά κέντρα, παρέχει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες και η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνουν την πρόσβαση από και προς την περιοχή, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
Οι κατοικίες απευθύνονται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή διαβίωση σε ένα ζωντανό περιβάλλον. Οι χώροι σχεδιάζονται για άνεση και λειτουργικότητα, με έμφαση στην εσωτερική-εξωτερική σύνδεση, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ποιότητα ζωής, την ιδιωτικότητα και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, προσφέροντας σύγχρονες κατοικίες με υψηλές προδιαγραφές. Η ολοκλήρωση των εργασιών αναμένεται να επιτρέψει στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν ένα ολοκαίνουργιο σπίτι, σχεδιασμένο με βάση τις τρέχουσες τάσεις στην αρχιτεκτονική και την τεχνολογία.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα σε ανοιχτή θάλασσα από όλες τις κατοικίες, ούτε διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πέραν των ιδιωτικών κήπων και πισινών. Η απόσταση από το αεροδρόμιο, αν και λογική, απαιτεί μετακίνηση, και η πυκνότητα της αστικής περιοχής μπορεί να επηρεάσει την αντίληψη ηρεμίας για ορισμένους.
Ref: VL622792
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το συγκρότημα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ανδαλουσία, προσφέροντας πολυτελή διαβίωση σε αστικό περιβάλλον. Είναι επίσης κατάλληλο ως εξοχική κατοικία για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο και τον τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ, το καθιστούν ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που μετακομίζουν ή αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι. Η μοντέρνα αρχιτεκτονική και οι ανέσεις ταιριάζουν σε όσους εκτιμούν την αισθητική και την τεχνολογία, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες προσελκύει λάτρεις της θάλασσας.
Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η αρχιτεκτονική εναρμονίζει την κλασική ανδαλουσιανή αισθητική με σύγχρονες πινελιές, όπως κομψές λευκές προσόψεις και λεπτομέρειες από φυσική πέτρα. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαpenetρώσει στους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια φωτεινή ατμόσφαιρα. Οι χώροι καθιστικού ανοιχτού τύπου ρέουν αρμονικά προς μεγάλες βεράντες, διαμορφωμένους κήπους και ιδιωτικές πισίνες. Οι κύριες σουίτες διαθέτουν μπάνια τύπου spa και χώρους γκαρνταρόμπας. Η ενσωμάτωση ενεργειακά αποδοτικών χαρακτηριστικών, όπως ηλιακά πάνελ και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, υπογραμμίζει τη δέσμευση για βιώσιμη πολυτέλεια.
Οι τιμές των κατοικιών κυμαίνονται από €2.850.000 έως €3.150.000, αντικατοπτρίζοντας την πολυτελή φύση και την προνομιακή τοποθεσία του έργου. Οι τέσσερις υπνοδωμάτια και οι τέσσερις μπάνια, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη επιφάνεια δόμησης 300 m² και το μεγάλο οικόπεδο 1101 m², δικαιολογούν την επένδυση. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα, καθώς πρόκειται για νέα ανάπτυξη, καθιστά τις συγκεκριμένες κατοικίες αντικείμενο έντονου ενδιαφέροντος για αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα.
Η περιοχή της Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το έργο, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής. Με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα, τράπεζες και καφέ σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η υψηλή πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων και η παρουσία 52 ξενοδοχείων δείχνουν μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, η οποία όμως μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση κατά τις περιόδους αιχμής. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
Η ζωή στην περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει ένα πλούσιο μωσαϊκό εμπειριών. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 25 καφέ, 20 τράπεζες και 29 φαρμακεία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Το έργο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de la Bajadilla (738 μ.) και κοντά σε άλλες, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.). Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το British International School (2.5 χλμ.), και νοσοκομείων σε κοντινή απόσταση (996 μ.) ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Το κέντρο της Μαρμπέγια απέχει μόλις 10 λεπτά, προσφέροντας πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου εντός της αστικής δομής της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως παραλίες, εμπορικά κέντρα, δρόμους και το λιμάνι, υπογραμμίζεται, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της ευκολίας πρόσβασης και της συνδεσιμότητας της τοποθεσίας.
Το έργο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια αποτελεί κόμβο της περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικά θέρετρα. Η θέση της εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας, μιας επαρχίας με πλούσια ιστορία και πολιτισμό, παρέχει στους κατοίκους τη δυνατότητα να εξερευνήσουν ποικίλες εμπειρίες, από ιστορικές τοποθεσίες έως σύγχρονες ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, με μια ήπια κλίση 1.7%, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται 39 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το κέντρο της Μαρμπέγια είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.) είναι σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 234 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από φαρμακείο εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ηλιόλουστοι ουρανός είναι σχεδόν εγγυημένος. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα, προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια είναι διάσημη για τις παραλίες της, με 10 να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Bajadilla (0.7 χλμ.) και Playa de Casablanca (2.4 χλμ.). Η εγγύτητα σε πολυάριθμες μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ.), προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και κρουαζιέρες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα, με τα κοντινότερα να είναι το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.). Επίσης, υπάρχουν 1101 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια αποτελεί κόμβο της περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικά θέρετρα. Η θέση της εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας, μιας επαρχίας με πλούσια ιστορία και πολιτισμό, παρέχει στους κατοίκους τη δυνατότητα να εξερευνήσουν ποικίλες εμπειρίες, από ιστορικές τοποθεσίες έως σύγχρονες ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, το παρόν έργο τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών νεόδμητων. Συγκριτικά με παρόμοια έργα όπως το Sirocco Villas (από €3.400.000), το Mandaluz 1 (από €3.350.000) και το Andara 2 (από €3.500.000), οι τιμές του κυμαίνονται από €2.850.000 έως €3.150.000. Αυτό το καθιστά μια ελαφρώς πιο προσιτή επιλογή εντός της υψηλής κατηγορίας, διατηρώντας παράλληλα τα χαρακτηριστικά της πολυτέλειας και της στρατηγικής θέσης. Η προσφορά 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων σε 300 m² επιφάνειας δόμησης, σε συνδυασμό με οικόπεδο 1101 m², προσφέρει μια ισορροπημένη αναλογία χώρου και τιμής σε σύγκριση με άλλα ακίνητα της περιοχής. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα, καθώς και η ποιότητα κατασκευής, είναι κοινά στοιχεία που ενισχύουν την αξία, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία και η τιμολόγηση προσδίδουν ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
