Този нов жилищен проект предлага ексклузивни луксозни вили в Марбея, провинция Малага. Разположен в престижния район на Коста дел Сол, той съчетава модерна архитектура със средиземноморски стил. Проектът е предназначен за тези, които търсят висока класа начин на живот, съчетаващ комфорт, естетика и близост до основни удобства и природни красоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е стратегически разположен в Марбея, предлагайки лесен достъп до плажа и градските удобства. Близостта до магазини, ресторанти и транспортни връзки осигурява удобство за ежедневното живеене. Разстоянието до центъра на Марбея е само на няколко минути, което го прави атрактивна локация за динамичен начин на живот.
Вилите са проектирани да отговорят на високите стандарти за съвременен живот. Те предлагат просторни жилищни пространства, модерно оборудване и висококачествени материали. Фокусът е върху създаването на комфортна и елегантна домашна среда, която да отговаря на нуждите на семейства и индивиди, търсещи лукс и функционалност.
Сградите са в процес на изграждане, като се очаква завършване скоро. Този нов проект използва най-новите строителни технологии и стандарти за енергийна ефективност. Планирането включва модерни съоръжения и висококачествени финиши, които гарантират дълготрайност и естетическа привлекателност.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрища от вратата, нито пък се намира в уединена селска местност. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия. Няма гарантиран изглед към морето от всички вили, тъй като това зависи от конкретната позиция и етаж.
Ref: VL622792
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за международни купувачи, които търсят висок стандарт на живот в популярна туристическа дестинация. Идеален е за семейства, които се нуждаят от просторни жилищни площи и искат децата им да са близо до международни училища, като British International School (2.5 км) и English International College (7.9 км). Също така, проектът адресира нуждите на хора, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние – от супермаркети (234 м) и аптеки (8 м) до ресторанти и магазини. За любителите на голфа, близостта до голф игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) е значимо предимство. Проектът също така представлява инвестиционен интерес поради локацията си в развит туристически регион.
Вилите се отличават с висококачествени материали и съвременни технологии. Фасадите са елегантно бели с акценти от естествен камък, а просторните прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина. Интериорът предлага отворени жилищни зони, които плавно преминават в тераси, градини и частни инфинити басейни. Главните спални разполагат с бани тип "спа" и отделни дрешници. Включени са висококачествени подови настилки, модерни кухненски уреди и санитария. Отоплителните системи включват централно отопление, подово отопление (включително в баните) и камини, както и климатизация (студена и топла), осигурявайки комфорт през всички сезони.
Ценовият диапазон за тези луксозни вили варира от €2,850,000 до €3,150,000. Всички вили разполагат с 4 спални и 4 бани, с жилищна площ от 300 до 325 кв.м. Имотите са разположени на парцели с площ от 1101 кв.м. Предвид ценовия сегмент и характеристиките, наличността е ограничена, което подчертава ексклузивността на предложението. Цените са индикативни за текущия етап на строителство.
Това място е създадено за хора, които ценят елегантността и удобството на градския живот, съчетани с близостта до природните ресурси на Коста дел Сол. Разположени в Марбея, вилите предлагат лесен достъп до над 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки в радиус от 2 км, което улеснява ежедневните дейности. Същевременно, близостта до плажа (на по-малко от 1 км) и множеството спортни съоръжения, включително 415 общо, позволяват активен отдих. Градската среда е подкрепена от 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки, осигуряващи свързаност. Населението на Марбея, достигащо 159 786 жители (2025 г.), гарантира оживена атмосфера през цялата година, подкрепена от 52 хотела и 12 781 легла, което показва силния туристически потенциал.
Животът в този проект в Марбея предлага баланс между спокойствие и градска динамика. Намирате се на пешеходно разстояние от плажа, което позволява лесен достъп до морето за разходки или водни спортове. Градската среда осигурява разнообразие от удобства – от местни магазини и супермаркети до гурме ресторанти и кафенета, както и здравни заведения като болница (996 м) и множество медицински центрове. Наличието на 415 спортни съоръжения и 34 местни празника годишно допринася за активния и културен начин на живот. Районът е познат с високото си качество на живот и сигурност, като медианният доход в провинцията е €16,450, което отразява платежоспособността на местното население.
Виртуалната карта показва локацията на проекта в сърцето на Марбея. Тя наглядно илюстрира близостта до плажове, голф игрища, търговски зони и основни транспортни пътища, предоставяйки визуална представа за удобствата и възможностите, които районът предлага.
Марбея е ключов град в провинция Малага и важен център на Коста дел Сол. Позициониран между планината и Средиземно море, той предлага уникална комбинация от природни ресурси и градска инфраструктура. Близостта до други оживени градове като Естепона на запад и Фуенхирола на изток, както и до столицата на провинцията Малага, осигурява допълнителни възможности за развлечения, култура и бизнес. Това стратегическо местоположение го прави привлекателна дестинация както за постоянно живеене, така и за ваканционни имоти.
Проектът е отлично свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км (по права линия), осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Плажовете са на пешеходно разстояние, като най-близкият, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Центърът на Марбея е лесно достъпен, както и голф игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км). Зареждане на електрически превозни средства е възможно на 2.1 км, а най-близката аптека е само на 8 метра. Общественият транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C и вариращи температури между 12°C и 26°C. С над 3856 слънчеви часа годишно, Марбея предлага дълги периоди на слънцегреене, които удължават сезона за водни спортове и плажни дейности до 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 29 метра над морското равнище и почти равният терен (1.7% наклон към плажа) осигуряват комфортни условия за живот и лесен достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея предлага богат избор от плажове, като 10 от тях са отличени със Син флаг, включително Playa de la Bajadilla (0.7 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Освен плажове, районът е рай за любителите на голфа с множество игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range golf lessons (6.0 км). Спортните съоръжения са изобилни, с над 415 обекта, включително басейни като Supera Miraflores (0.7 км) и градски басейни. Морските дейности са допълнително обогатени от близостта на няколко пристанища, включително Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е ключов град в провинция Малага и важен център на Коста дел Сол. Позициониран между планината и Средиземно море, той предлага уникална комбинация от природни ресурси и градска инфраструктура. Близостта до други оживени градове като Естепона на запад и Фуенхирола на изток, както и до столицата на провинцията Малага, осигурява допълнителни възможности за развлечения, култура и бизнес. Това стратегическо местоположение го прави привлекателна дестинация както за постоянно живеене, така и за ваканционни имоти.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в региона на Марбея, този имот се позиционира в горния ценови сегмент. Sirocco Villas (от €3,400,000), Mandaluz 1 (от €3,350,000) и Andara 2 (от €3,500,000) показват, че цените на луксозните имоти в този район варират значително, като предложеният проект започва от €2,850,000. Той предлага конкурентна цена за нови строежи, които съчетават модерно строителство с локация близо до плажа и градските удобства. Докато други проекти може да предлагат по-големи парцели или различни архитектурни стилове, този се откроява със своя баланс между местоположение, качество и цена в рамките на ексклузивния пазар на Марбея. Близостта до международни училища и голф игрища също е общ фактор за повечето луксозни предложения в района, което допълнително подкрепя привлекателността на имотите за международни купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
