Dette byhus i Marbella repræsenterer en boligmulighed tæt på Middelhavskysten. Beliggende i et etableret byområde, tilbyder ejendommen en kombination af bekvemmelighed og adgang til kystnære faciliteter. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt over 219 m² boligareal, henvender ejendommen sig til familier eller personer, der søger et permanent hjem eller en feriebolig ved kysten. Projektets færdiggørelsesstatus indikerer umiddelbar tilgængelighed.
I forhold til andre boligprojekter på Costa del Sol, såsom Mare i Marbella (fra €1.440.000), Soul Marbella Sunlife (fra €1.294.000) og Santa Clara Homes (fra €1.245.000), positionerer denne ejendom sig i den højere ende af prisskalaen med en pris fra €1.725.000. Denne pris kan forklares ved ejendommens 'Gereed' status, den nylige renovering og den specifikke beliggenhed i et etableret, eftertragtet område tæt på både strand og byens centrum. Mens de nævnte sammenlignelige projekter muligvis repræsenterer nybyggeri eller projekter med andre faciliteter, tilbyder dette townhouse en færdig løsning med private udendørsarealer og en garagetilføjelse, hvilket ikke altid er standard i alle segmenter af markedet. Beliggenheden i Marbella, en destination kendt for sin eksklusivitet og høje serviceniveau, bidrager ligeledes til prisniveauet. Købere, der søger en umiddelbar overtagelse og en bolig i fremragende stand, kan finde den højere pris berettiget.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Marbella, inden for gåafstand til stranden. Den urbane karakter af omgivelserne sikrer, at mange daglige fornødenheder er lettilgængelige til fods eller på cykel, hvilket reducerer behovet for transport i det daglige.
Denne bolig imødekommer behovet for plads med tre soveværelser og tre badeværelser samt et generøst boligareal på 219 m². Den private have og nærheden til strand og byens faciliteter understøtter en livsstil, der værdsætter både udendørs afslapning og urban bekvemmelighed.
Projektet er markeret som 'Gereed', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med denne specifikke enhed, hvilket muliggør en hurtig overtagelse og eliminering af ventetid forbundet med nybyggeri.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, og den tilgængelige grund på 54 m² er relativt begrænset, hvilket kan være en begrænsning for dem, der søger store udendørsarealer. Der er heller ingen indikation på yderligere udvidelsesmuligheder ud over den eksisterende bygningsmasse.
Denne bolig er velegnet for købere, der prioriterer en kystnær livsstil med nem adgang til faciliteter. Personer, der søger et fuldt møbleret hjem klar til indflytning, vil finde dette attraktivt. Nærheden til stranden (738 m) og byens centrum, kombineret med den private have og fælles pool, henvender sig til dem, der ønsker en balance mellem privatliv og social aktivitet. Ejendommen kan være ideel for familier, der har brug for tre soveværelser, eller for par, der værdsætter ekstra plads til gæster. Købere, der ankommer med fly, vil sætte pris på den relativt korte afstand på 39 km til Málaga Lufthavn. Den urbane placering betyder også, at man har et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter inden for rækkevidde, hvilket understøtter en aktiv og bekvem livsstil. Færdiggørelsen af ejendommen reducerer den samlede tid fra beslutning til indflytning.
Ejendommen fremstår som fuldt renoveret med en moderne æstetik. Beskrivelser som 'microcement vægge', 'massiv eg spisebord' og 'Wishbone stole' indikerer brug af kvalitetsmaterialer. Den åbne køkkenløsning med ø, minimalistisk design og integrerede apparater bidrager til et raffineret udtryk. De tre soveværelser og badeværelser er udstyret med 'premium finishes' og 'custom-built garderobeskabe'. 'Mallorquina skodder' nævnes som en detalje, der både regulerer sollys og privatliv. Den private have med modne hække og en anlagt græsplæne tilføjer et element af udendørs kvalitet. Fællesområderne omfatter en swimmingpool omgivet af 'modne tropiske haver', hvilket indikerer en vis standard for vedligeholdelse og design af udendørsarealer. Den private underjordiske garage med opbevaringsplads på 35 m² tilføjer yderligere funktionalitet og komfort.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.725.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse på 219 m² boligareal og 54 m² grund, samt dens beliggenhed i Marbella. Der er ingen angivelse af forskellige prisklasser baseret på enhedsstørrelse eller placering inden for projektet, da der specifikt henvises til denne ene enhed. Da ejendommen er 'Gereed', er den umiddelbart tilgængelig for køb, hvilket eliminerer ventetider forbundet med igangværende byggeprojekter. Prisen bør ses i sammenhæng med markedsvilkårene i Marbella, som generelt er præget af høj efterspørgsel.
Denne boligtype i Marbella henvender sig til en livsstil, hvor kystnær beliggenhed kombineres med urban bekvemmelighed. Ejendommen er beliggende i et område, hvor strandadgang er fremtrædende, med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk. Den urbane karakter af området betyder, at et væld af faciliteter er inden for rækkevidde, herunder restauranter, butikker og sundhedspleje. Med 138 restauranter og 29 apoteker inden for en 2 km radius, samt en købmand blot 234 meter væk, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til offentlig transport med 11 linjer og 50 stoppesteder understøtter en hverdag uden konstant behov for bil. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer per år bidrager til en behagelig udendørs livsstil, med et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C.
At bo i denne del af Marbella indebærer en integration af byliv og kystnærhed. Ejendommen er beliggende i et befæstet område (Las Dunas de Bahía Marbella), hvilket bidrager til en følelse af sikkerhed og privatliv. Gåafstand til Playa de la Bajadilla (738 m) er et centralt element, der muliggør hyppige besøg ved havet. Den urbane kontekst sikrer, at daglige fornødenheder er inden for rækkevidde; en købmand ligger kun 234 m væk, og en apotek er kun 8 m væk. Det bredere udvalg af restauranter (138) og andre faciliteter inden for 2 km radius understøtter en aktiv social livsstil. Nærheden til offentlig transport (11 linjer) gør det muligt at udforske byen og omegn uden bil. Den relative ro, der beskrives i "Las Dunas de Bahía Marbella", adskiller den fra mere travle boulevarder, hvilket tyder på et boligmiljø med en mere afslappet rytme, trods den centrale beliggenhed.
Ejendommen ligger i Marbella, en by beliggende på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Området er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sit livlige byliv. Denne specifikke placering tilbyder en kombination af bymæssig bekvemmelighed og kystnær adgang, med nærliggende faciliteter og strande.
Denne ejendom er placeret i Marbella, en velkendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen fungerer som et regionalt centrum og er en del af en kyststrækning kendt for sin turisme og faciliteter. Afstanden til provinshovedstaden Málaga er cirka 39 km, hvilket giver nem adgang til en større by med internationale forbindelser og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Placeringen inden for Costa del Sol-regionen betyder, at ejendommen er omgivet af et veletableret netværk af boligområder, golfbaner og turistattraktioner, som regionen er kendt for.
Ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Afstanden til Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 39 km, hvilket giver nem adgang til international transport. Lokalt er mange faciliteter inden for gåafstand: en købmand (234 m), et hospital (996 m) og et apotek (8 m). Strandene er ligeledes tæt på, med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en 6-8 km radius, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Offentlig transport er veludbygget med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet i lokalområdet og til nærliggende byer. En EV-ladestation er tilgængelig inden for 2,1 km.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima karakteriseret ved varme somre og milde vintre, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer, med historisk registrerede 3.856 timer årligt. Dette klima understøtter et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Ejendommens beliggenhed, 29 meter over havets overflade, med en meget svag hældning på 1,7% mod stranden, sikrer nem adgang til kysten uden betydelige stigninger. Den sydvendte orientering af haven bidrager til maksimering af sollys på ejendommen, mens modne hække giver skygge og privatliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden tæt på kysten er et primært træk ved denne ejendom. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, hvilket muliggør nem adgang. Regionen omkring Marbella er kendt for sine strande, hvoraf flere har opnået Blue Flag-status, herunder Cabopino, Casablanca og La Fontanilla. Udover strandaktiviteterne er der et bredt udvalg af rekreative muligheder. Der findes 415 sportsfaciliteter i området, hvilket inkluderer polocentre og gymnastiksale. Nærheden til golfbaner er også en væsentlig faktor, med Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) inden for en kort køretur. Dertil kommer adgang til flere marinaer, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen, hvilket appellerer til dem med interesse for vandsport og sejlads.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom er placeret i Marbella, en velkendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen fungerer som et regionalt centrum og er en del af en kyststrækning kendt for sin turisme og faciliteter. Afstanden til provinshovedstaden Málaga er cirka 39 km, hvilket giver nem adgang til en større by med internationale forbindelser og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Placeringen inden for Costa del Sol-regionen betyder, at ejendommen er omgivet af et veletableret netværk af boligområder, golfbaner og turistattraktioner, som regionen er kendt for.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL138882
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
