Este proyecto de townhouses se encuentra en Marbella, una ciudad vibrante en la provincia de Málaga, parte de la codiciada Costa del Sol. Ubicado en un entorno urbano consolidado, ofrece una proximidad excepcional a servicios y comodidades, incluyendo el mar Mediterráneo. Con una construcción lista para habitar, combina la funcionalidad moderna con el atractivo de la vida costera andaluza, posicionándose como una opción residencial en una zona de alta demanda.
En el mercado de Marbella, las propiedades de lujo como este townhouse se sitúan en un segmento de alta demanda. Comparado con proyectos como 'Mare in Marbella' (desde €1,440,000), 'Soul Marbella Sunlife' (desde €1,294,000) y 'Santa Clara Homes' (desde €1,245,000), este proyecto, con un precio de €1,725,000, se posiciona en la gama más alta, reflejando probablemente su estado de reforma integral, ubicación específica y acabados superiores. Mientras que los proyectos comparados ofrecen diferentes tipos de viviendas (apartamentos, villas, etc.) y ubicaciones dentro de Marbella o sus alrededores, la propuesta de este townhouse se centra en la vida urbana consolidada y la proximidad inmediata a la playa, un atributo muy valorado. La diferencia de precio puede atribuirse a factores como la exclusividad de la urbanización privada, la renovación reciente y la configuración de casa adosada con parcela privada, en contraste con posibles apartamentos o villas en comunidades más extensas o alejadas del núcleo urbano. La demanda en Marbella se mantiene robusta, especialmente para propiedades listas para ocupar y bien ubicadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en Marbella, destacando su proximidad a pie de playa. La zona urbana circundante asegura el acceso inmediato a una amplia gama de servicios y facilidades, integrándose en el dinámico estilo de vida de la Costa del Sol. Su emplazamiento responde a la conveniencia y al disfrute del entorno costero.
Diseñado para satisfacer las demandas del comprador moderno, este townhouse ofrece tres dormitorios y tres baños distribuidos en varias plantas. El espacio habitable de 219 m² y una parcela privada de 54 m² proporcionan áreas funcionales y de esparcimiento. La distribución busca optimizar la comodidad y la privacidad para sus residentes.
El proyecto se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que permite una entrega inmediata. Esta condición asegura que las viviendas están listas para ser ocupadas, eliminando los plazos de espera asociados a las fases de construcción y permitiendo a los compradores planificar su mudanza con prontitud.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, y su carácter urbano implica la presencia de actividades circundantes. El espacio exterior privado es una parcela de 54 m², lo que puede ser limitado para quienes busquen grandes jardines. La densidad de viviendas en la zona urbana es notable.
Este townhouse es una opción adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona urbana consolidada de Marbella, con énfasis en la proximidad a servicios y la playa. Es ideal para profesionales o familias que valoran la conveniencia de tener todo a mano, incluyendo el acceso a instalaciones deportivas y de ocio. Personas que deseen minimizar desplazamientos en vehículo para sus actividades diarias, como ir al supermercado, a la farmacia o disfrutar del paseo marítimo, encontrarán en esta propiedad una solución práctica. También se ajusta a las necesidades de quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, sin complicaciones de obra, y que aprecian un diseño interior contemporáneo y funcional. La cercanía a puertos deportivos y campos de golf puede atraer a aficionados a la náutica y al golf, consolidando su idoneidad para un estilo de vida activo y social.
La vivienda presenta un nivel de acabado y renovación que aspira a la excelencia, utilizando microcemento en paredes y una paleta de colores neutros para crear una atmósfera sofisticada. Los detalles de diseño incluyen una lámpara escultural, sillas de diseño y una chimenea eléctrica empotrada que aporta calidez al salón. La cocina abierta, equipada con isla central, se caracteriza por un diseño minimalista y funcional. Los dormitorios y baños superiores, tres de cada, están acabados con armarios empotrados a medida y persianas mallorquinas, elementos que combinan estética y practicidad. La atención al detalle en los materiales y acabados sugiere una inversión en calidad y durabilidad, buscando ofrecer una experiencia residencial de alto nivel.
El precio de entrada para este townhouse es de €1,725,000. La propiedad está lista para su ocupación, sin periodos de espera adicionales. Dada la naturaleza del mercado inmobiliario en Marbella y la calidad de la edificación, esta tarifa refleja el valor de una propiedad en una ubicación consolidada y de alta demanda. Las características específicas y acabados interiores, así como la distribución exacta dentro del complejo, podrían influir en variaciones de precio para unidades similares.
Este townhouse se sitúa en un contexto urbano activo de Marbella, donde la vida cotidiana se beneficia de una accesibilidad inmediata a servicios esenciales. A escasos metros se encuentran comercios, restaurantes y centros de salud, facilitando un ritmo de vida ágil y cómodo. La proximidad al mar, a menos de un kilómetro, añade un componente recreativo y paisajístico significativo. El entorno residencial, aunque urbano, se caracteriza por una urbanización privada que aporta un grado de exclusividad y tranquilidad, ideal para quienes valoran la conveniencia sin renunciar a la cercanía a la playa y a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol. La zona es conocida por su infraestructura turística y residencial, ofreciendo una experiencia de vida consolidada y de calidad.
Vivir en este townhouse significa integrarse en el día a día de Marbella, una ciudad con una densa red de servicios y una activa vida social y comercial. La proximidad a pie de playa, a menos de 1 kilómetro, permite disfrutar del litoral mediterráneo de forma habitual. Las comodidades urbanas, como supermercados, farmacias y centros de salud, se encuentran a distancias manejables, muchas de ellas accesibles a pie. La zona cuenta con 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km, reflejando una oferta gastronómica variada. La infraestructura educativa incluye 41 colegios y 28 institutos en la municipalidad, y la presencia de 5 centros de salud subraya la disponibilidad de servicios esenciales. La vida en esta área está marcada por la conveniencia urbana y el acceso al ocio costero.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Marbella, destacando su proximidad a la costa y a servicios urbanos esenciales. La representación visual permite apreciar la densidad de la infraestructura circundante, incluyendo vías de acceso, zonas verdes y la proximidad a puntos de interés como el puerto deportivo y el centro de la ciudad.
Este townhouse se encuentra en Marbella, una localidad clave dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posicionamiento en el núcleo urbano de Marbella, específicamente en la zona este, lo sitúa estratégicamente entre el centro de la ciudad y áreas de mayor desarrollo. La proximidad a importantes núcleos urbanos como Puerto Banús (a 15 minutos en coche, según descripciones previas) y la capital provincial, Málaga, a través de la autopista, facilita el acceso a una red más amplia de servicios, cultura y ocio. Esta ubicación intermedia permite beneficiarse de la tranquilidad de una zona residencial consolidada sin alejarse de la vibrante vida de los centros turísticos y urbanos de la región.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Varias playas emblemáticas, como Playa de la Bajadilla (a 738 m), están a poca distancia. La oferta de ocio incluye campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos (a 6.0 km) y Aloha Golf Club (a 6.8 km). La presencia de 29 farmacias y 20 bancos en las proximidades, junto con 138 restaurantes, asegura que las necesidades diarias y de ocio están cubiertas. La red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, promediando 19.2°C. La región registra una media histórica de 3,856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de un largo periodo de actividades al aire libre. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del mar supera los 20°C. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 1.7% hacia la playa más cercana contribuyen a un entorno agradable y accesible, con un clima propicio para el disfrute durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación ofrece acceso directo a la costa, con la Playa de la Bajadilla a tan solo 738 metros, una de las playas con certificación 'Blue Flag' de la zona. El municipio cuenta con un total de 10 playas con esta distinción, incluyendo Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla. La oferta recreativa se complementa con una amplia gama de instalaciones deportivas, sumando 415 en la región, y específicamente con campos de golf de prestigio como Golf Los Naranjos (6.0 km). Además, existen piscinas municipales y centros deportivos cercanos, como el Polideportivo Francisco Norte a 400 metros, promoviendo un estilo de vida activo.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse se encuentra en Marbella, una localidad clave dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posicionamiento en el núcleo urbano de Marbella, específicamente en la zona este, lo sitúa estratégicamente entre el centro de la ciudad y áreas de mayor desarrollo. La proximidad a importantes núcleos urbanos como Puerto Banús (a 15 minutos en coche, según descripciones previas) y la capital provincial, Málaga, a través de la autopista, facilita el acceso a una red más amplia de servicios, cultura y ocio. Esta ubicación intermedia permite beneficiarse de la tranquilidad de una zona residencial consolidada sin alejarse de la vibrante vida de los centros turísticos y urbanos de la región.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL138882
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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