Marbella, położone w sercu Costa del Sol, jest synonimem luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia. Prezentowany dom typu townhouse, o powierzchni 219 m², zlokalizowany jest w odległości krótkiego spaceru od plaży. Nieruchomość ta oferuje połączenie miejskiej wygody z bliskością natury i morza, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub wypoczynku w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii.
Marbella jest jednym z najbardziej prestiżowych miejsc na Costa del Sol, oferującym nieruchomości na różnym poziomie cenowym. W porównaniu do projektów takich jak Mare in Marbella (od 1,44 mln euro), Soul Marbella Sunlife (od 1,29 mln euro) czy Santa Clara Homes (od 1,24 mln euro), prezentowany townhouse o cenie wywoławczej 1,725 mln euro plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Wynika to prawdopodobnie z jego lokalizacji w zamkniętej urbanizacji, bliskości plaży oraz niedawnego, wysokiej jakości remontu wraz z prywatnymi udogodnieniami, takimi jak prywatny garaż podziemny i ogród. Choć inne wymienione projekty oferują nowe budownictwo, ten konkretny dom wyróżnia się gotowością do zamieszkania i lokalizacją w sąsiedztwie plaży, co jest rzadkością w tej okolicy. Jego urbanistyczny charakter i dostępność do miejskich udogodnień odróżniają go od projektów położonych dalej od centrum, gdzie często wymagany jest samochód do codziennego funkcjonowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w urbanizacji Las Dunas de Bahía Marbella, blisko wschodniej części miasta, co zapewnia dostęp do spokoju i plaży. Lokalizacja umożliwia piesze dotarcie do centrum Marbelli oraz licznych udogodnień, tworząc harmonijne połączenie życia miejskiego z nadmorskim relaksem.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie komfort, prywatność i bliskość kluczowych punktów. Trzy sypialnie i trzy łazienki, w połączeniu z prywatnym ogrodem i wspólnym basenem, oferują funkcjonalną przestrzeń dla rodziny lub gości, spełniając oczekiwania dotyczące wysokiego standardu życia.
Dom został niedawno odnowiony i jest gotowy do zamieszkania. Stan techniczny obiektu określa się jako doskonały, co oznacza brak konieczności przeprowadzania natychmiastowych prac remontowych. Możliwość natychmiastowego wprowadzenia się jest kluczowym atutem dla kupujących, którzy chcą szybko rozpocząć korzystanie z nowej nieruchomości.
Ta nieruchomość nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia ani nie posiada dużego, prywatnego ogrodu w tradycyjnym rozumieniu. Prywatny ogród ma powierzchnię 54 m², a główny widok z okien skierowany jest na inne części urbanizacji, ogród i basen. Parking jest podziemny i prywatny, co jest luksusem w tej okolicy.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które poszukują luksusowego domu w spokojnej, ale jednocześnie dobrze skomunikowanej części Marbelli. Jest to idealne rozwiązanie dla rodzin, które cenią sobie bezpieczeństwo zamkniętej urbanizacji z basenem i bliskość plaży, a także dla par lub osób prywatnych, które pragną rezydencji w stylu wakacyjnym, ale z dostępem do wszystkich miejskich udogodnień. Jej lokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i blisko centrum miasta, sprawia, że jest ona atrakcyjna również dla osób, które chcą ograniczyć korzystanie z samochodu. Osoby szukające nieruchomości gotowej do wprowadzenia, która nie wymaga żadnych nakładów finansowych po zakupie, również znajdą tu swoje rozwiązanie. Bliskość szkół międzynarodowych i doskonała infrastruktura czynią ją także dobrym wyborem dla rodzin z dziećmi.
Nieruchomość przeszła niedawny, gruntowny remont, co przekłada się na jej doskonały stan techniczny i estetyczny. Wnętrza wykończono z dbałością o detale, stosując materiały takie jak mikrocement na ścianach i wysokiej jakości drewno dębowe na elementach wyposażenia, np. stole jadalnianym. Kuchnia, otwarta i minimalistyczna, wyposażona jest w nowoczesne sprzęty i wyspę. Sypialnie oferują prywatność, a łazienki cechują się wysokim standardem wykończenia. W całym domu zastosowano okna z charakterystycznymi dla regionu okiennicami Mallorquina, które regulują nasłonecznienie. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja, a komfort cieplny w chłodniejsze dni podnosi elektryczny kominek w salonie. Meble są designerskie i wliczone w cenę, co podnosi ogólną wartość nieruchomości.
Cena nieruchomości wynosi 1 725 000 euro. Jest to dom typu townhouse z 3 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 219 m². Dom znajduje się w doskonałym stanie, świeżo po remoncie. W cenę wliczony jest prywatny ogród o powierzchni 54 m² oraz prywatne miejsce w garażu podziemnym o powierzchni 35 m². Dodatkowe udogodnienia obejmują wspólny basen oraz prywatny, zagospodarowany ogród. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas związany z wyposażeniem.
Las Dunas de Bahía Marbella to enklawa spokoju, zlokalizowana na wschodnim krańcu miasta, gdzie nadmorski styl życia łączy się z miejską wygodą. Codzienność tutaj upływa w rytmie bliskości plaży, z możliwością spacerów po piaszczystych wydmach i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się liczne restauracje, sklepy i usługi, co sprawia, że większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności używania samochodu. Wieczory w tej okolicy są zazwyczaj ciche, sprzyjając relaksowi po dniu pełnym aktywności. Jest to miejsce dla osób, które doceniają równowagę między dostępem do miejskich atrakcji a pragnieniem spokojnego otoczenia.
Życie w Las Dunas de Bahía Marbella to codzienne doświadczenie bliskości Morza Śródziemnego, z plażą oddaloną o zaledwie dwie minuty spacerem. Jest to jedna z najszerszych i najspokojniejszych plaż w regionie, stanowiąca naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. W promieniu jednego kilometra znajduje się apteka (8 m), centrum Marbelli ze sklepami, restauracjami i mariną (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) oraz obiekty sportowe jak Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Szpital oddalony jest o niecały kilometr, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Ta lokalizacja oferuje swobodę przemieszczania się pieszo lub rowerem, łącząc spokój życia nad morzem z dostępem do bogatej infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja w Marbelli, na słonecznym południu Hiszpanii, w regionie Andaluzji. Okolica ta jest znana z wysokiej jakości życia, doskonałego klimatu i bogatej oferty rekreacyjnej, w tym licznych plaż i pól golfowych. Projekt znajduje się w miejskim otoczeniu, z dostępem do wszystkich niezbędnych usług.
Marbella, położona w prowincji Málaga, stanowi centralny punkt Costa del Sol. Miasto to znane jest z połączenia luksusu, pięknych plaż i dynamicznego życia. Prezentowany projekt znajduje się na wschodniej części Marbelli, w bliskiej odległości od centrum miasta i jego głównych atrakcji, takich jak marina czy stare miasto. Jednocześnie, jego położenie w urbanizacji Las Dunas de Bahía Marbella zapewnia większy spokój i prywatność w porównaniu do bardziej ruchliwych obszarów. Odległość do Malagi (około 39 km) umożliwia łatwy dostęp do lotniska i infrastruktury regionalnej.
Nieruchomość cechuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od domu, a plaża Casablanca 2.4 km. Centrum Marbelli jest łatwo dostępne, podobnie jak Puerto Banús (15 minut samochodem). Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 39 km, co zapewnia wygodne podróżowanie. W bezpośrednim sąsiedztwie (poniżej 1 km) znajdują się szpital, centrum sportowe i marina. Supermarket jest oddalony o 234 metry. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos są w zasięgu około 6 km.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.2°C i znaczną ilością słońca – historycznie odnotowuje się 3 856 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na korzystanie z aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 29 m n.p.m. przy wietrze od morza zapewnia przyjemną bryzę. Niewielkie nachylenie terenu (1.7%) w kierunku plaży ułatwia dostęp i poruszanie się po okolicy, podkreślając naturalne piękno regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy Marbelli znajduje się wiele plaż, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), która jest najbliższa. Region szczyci się plażami z Błękitną Flagą, takimi jak Playa de la Fontanilla (2.9 km) i Playa de Casablanca (2.4 km), które oferują doskonałe warunki do wypoczynku. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola w promieniu kilku kilometrów, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Dostępne są również liczne obiekty sportowe, takie jak centra sportowe i baseny, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, położona w prowincji Málaga, stanowi centralny punkt Costa del Sol. Miasto to znane jest z połączenia luksusu, pięknych plaż i dynamicznego życia. Prezentowany projekt znajduje się na wschodniej części Marbelli, w bliskiej odległości od centrum miasta i jego głównych atrakcji, takich jak marina czy stare miasto. Jednocześnie, jego położenie w urbanizacji Las Dunas de Bahía Marbella zapewnia większy spokój i prywatność w porównaniu do bardziej ruchliwych obszarów. Odległość do Malagi (około 39 km) umożliwia łatwy dostęp do lotniska i infrastruktury regionalnej.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL138882
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
