Marbella'nın doğusunda, Las Dunas de Bahía Marbella'nın özel kapılarının ardında yer alan bu yenilenmiş köşe şehir evi, Costa del Sol'un cazibesini sakin bir atmosferle birleştiriyor. Plajın hemen yakınında, şehir merkezine ve önemli olanaklara kolay erişim sağlayan bu mülk, yaklaşık 219 m² yaşam alanına ve 54 m² özel bahçeye sahiptir. Hazır durumda olan bu konut, modern yaşam ve Akdeniz konforunu bir araya getirmektedir.
Marbella bölgesindeki gayrimenkul piyasası, çeşitli mülk tipleri ve fiyat aralıkları sunmaktadır. Örneğin, Mare in Marbella projesi €1.440.000'dan başlayan fiyatlarla benzer bir konumda yer alırken, Soul Marbella Sunlife €1.294.000'dan başlayan fiyatlarla daha geniş bir yaşam alanı sunabilir. Santa Clara Homes ise €1.245.000 başlangıç fiyatıyla biraz daha farklı bir lokasyonda yer almaktadır. Bu proje, €1.725.000'luk fiyatıyla bu örneklerin üzerinde konumlanmaktadır, ancak bu fiyat farkı, mülkün tamamen yenilenmiş olması, özel bahçesi, deniz manzarası ve plaja olan yakınlığı gibi unsurlardan kaynaklanmaktadır. Marbella'nın doğusunda, plaja yürüme mesafesinde ve kentsel olanaklara yakınlığı ile bu proje, benzersiz bir yaşam tarzı ve konfor arayan, premium bir konum için daha yüksek bir bütçe ayırmaya hazır alıcılar için cazip olabilir. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi €16.450 civarında iken, bu tür lüks konutlar genellikle daha yüksek gelir gruplarına hitap etmektedir. Satışa konu olan mülk, genel piyasa trendlerine göre üst segmentte yer almakta ve yenileme kalitesi ile konum avantajını fiyatına yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, Marbella'nın canlı şehir yaşamına yakın konumlanmıştır. Ana yollara ve toplu taşıma ağlarına kolay erişimi, hem yerel olanaklara hem de çevre bölgelere ulaşımı pratik hale getirir. Konumu, hem şehir hayatının hareketliliğini hem de plaj yaşamının dinginliğini sunmaktadır.
Tümüyle yenilenmiş, modern tasarımlı bu şehir evi, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Geniş yatak odaları, tam donanımlı banyoları ve özel bahçesi, aile yaşamı veya misafir ağırlama için konforlu bir ortam sağlar. Şık iç mekanlar ve kullanışlı alanlar, konforlu bir yaşam standardı arayanlar için uygundur.
Proje, mevcut yapının tamamen yenilenmesiyle tamamlanmış durumdadır. İnşaat süreci sona ermiş olup, mülk hemen yaşama veya kullanıma hazırdır. Bu durum, yeni bir projede inşaat risklerini ve bekleme sürelerini ortadan kaldırır, alıcıya anında taşınma imkanı sunar.
Bu şehir evi, geniş bir araziye veya müstakil bir villanın sunduğu tam mahremiyete sahip değildir; 54 m²'lik özel bahçesi, daha çok kentsel yaşam tarzına uygun, yönetilebilir bir dış alandır. Ayrıca, projenin bulunduğu konum itibarıyla her zaman sakin bir ortam sunması garanti edilmemektedir, zira çevresinde çeşitli olanaklar bulunmaktadır.
Bu şehir evi, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen ve hem konforlu bir yaşam alanı hem de stratejik bir konum arayan alıcılar için uygundur. Plaja birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, deniz kenarı yaşamını ve su sporlarını sevenler için idealdir. Yaklaşık 10 dakikalık sürüş mesafesindeki Marbella şehir merkezi, hareketli bir sosyal yaşam, restoranlar, mağazalar ve kültürel etkinlikler arayanlar için cazip olacaktır. Aynı zamanda, 39 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na kolay erişim, sık seyahat edenler veya uluslararası bağlantılarını korumak isteyenler için önemlidir. Mülkün tamamen yenilenmiş olması ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılması, bakım gerektirmeyen, hemen taşınılabilir bir konut arayanlar için de avantajlıdır. 54 m²'lik özel bahçesi ve ortak havuzu, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ek yaşam alanı ve dinlenme imkanları sunar. Golf tutkunları için de yakındaki golf sahalarına olan yakınlığı (6 km'den itibaren) ek bir çekim unsurudur.
Bu şehir evi, kapsamlı bir renovasyon sürecinden geçirilerek modern standartlara uygun hale getirilmiştir. İç mekanlarda mikrossement duvarlar, sıcak nötr tonlar ve tasarım mobilyalar kullanılmıştır. Katı meşe ahşaptan yapılmış yemek masası, Wishbone sandalyeler ve şık, yerleşik elektrikli şömine, oturma odasına özel bir villa havası katmaktadır. Ada tezgahlı açık mutfak, minimalist bir tasarıma sahip olup, verimli ve zarif bir pişirme alanı sunar. Üst katlardaki üç geniş yatak odası ve üç tam banyo, mahremiyet ve konfor sağlamaktadır. Premium kaplamalar, özel yapım gardıroplar ve öğleden sonra güneşini filtreleyen veya gece dış dünyayı kapatan tipik Endülüs panjurları, yüksek kaliteyi vurgulamaktadır. Zemin katta, geniş cam kapılar 54 m²'lik güneye bakan özel bahçeye açılmaktadır. Bu bahçe, olgun herdem yeşil çitlerle çevrili olup, mahremiyeti garanti eder ve yıl boyunca taze kalan bir çim alanı sunar. Yerel estetiği yansıtan bu detaylar, mülkün genel kalitesini ve çekiciliğini artırmaktadır.
Bu özel şehir evi, €1.725.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Mülk, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Toplam 219 m²'lik kapalı yaşam alanı ve 54 m²'lik özel bahçesi bulunmaktadır. Yenilenmiş olması ve mükemmel durumda olması, ek yatırım gerektirmediğini göstermektedir. Proje, özel bir kapı girişi, ortak yüzme havuzu ve olgun tropik bahçeler gibi olanaklara sahip, düşük bina yoğunluklu bir site içinde yer almaktadır. Bu fiyat aralığında, Marbella'nın merkezi bölgelerine yakınlığı ve plaja yürüme mesafesinde olması, bölgedeki benzer nitelikteki mülklere kıyasla rekabetçi bir konumlandırma sunmaktadır. Konut, hemen yaşamaya hazırdır.
Marbella'nın doğusunda, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu yenilenmiş şehir evi, sakin bir mahalle atmosferi sunar. Las Dunas de Bahía Marbella sitesinin içinde bulunan bu konut, plajın ve Akdeniz'in sunduğu dinginliğin yanı sıra, 234 metre yakındaki süpermarkete ve 8 metre yakındaki eczaneye kadar tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde olmanın pratikliğini birleştirir. Yaklaşık 10 dakika uzaklıktaki Marbella şehir merkezi, daha fazla alışveriş, restoran ve kültürel aktivite seçeneği sunarken, 2.1 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için ek bir kolaylıktır. Kentsel bir bölgede yer almasına rağmen, 1.7%'lik hafif eğimli arazi yapısı ve çevresindeki yeşil alanlar, dinlendirici bir yaşam ritmi için uygun bir zemin oluşturur. Yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3,856 saatlik yıllık güneş ışığı, dış mekan yaşamını teşvik eder.
Marbella'nın doğusunda, plajın hemen yakınında yer alan bu konut, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır. Las Dunas de Bahía Marbella sitesi, düşük bina yoğunluğu ve güvenli girişi ile huzurlu bir atmosfer sağlar. 234 metre mesafedeki süpermarket, 8 metre mesafedeki eczane ve 138 restoranın bulunduğu 2 km'lik yarıçap, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla, bölgenin en geniş ve sakin plajlarından biridir ve günlük Akdeniz manzarasının tadını çıkarmak için mükemmeldir. Marbella şehir merkezi sadece 10 dakikalık sürüş mesafesindedir ve burada daha geniş alışveriş, yeme-içme ve kültürel aktivite seçenekleri bulmak mümkündür. Ayrıca, 0.6 km mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen, yat kulübü ve çevresindeki hareketli yaşamıyla keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Çevredeki 415 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını desteklerken, 5 sağlık merkezi ve 29 eczane, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar.
Bu harita, Marbella'nın doğu kıyısında stratejik bir konumda bulunan şehir evini göstermektedir. Plaja yürüme mesafesi, süpermarketler, restoranlar ve ana ulaşım yollarına yakınlık gibi önemli noktalar vurgulanmaktadır. Ayrıca, Málaga Havalimanı ve çevredeki golf sahaları gibi daha uzak mesafedeki lokasyonlara olan erişim de gösterilmektedir.
Marbella, Costa del Sol'un merkezinde yer alan önemli bir şehirdir. Bu proje, Marbella'nın doğu kesiminde, plaja yürüme mesafesinde ve şehir merkezine yakın bir konumdadır. Málaga'ya yaklaşık 39 km mesafede olması, bölgenin ana ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Doğuda, daha sakin ve otantik İspanyol yaşam tarzını arayanlar için Estepona gibi bölgelere ulaşım mümkündür. Batıda ise, lüks yaşam tarzı ve gece hayatıyla bilinen Puerto Banús'a kolay erişim mevcuttur. Bu konum, hem yerel olanaklara hem de diğer popüler Costa del Sol destinasyonlarına stratejik bir erişim noktası sunar.
Bu şehir evi, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre yürüme mesafesindedir. Marbella şehir merkezine arabayla yaklaşık 10 dakika, canlı Puerto Banús'a ise 15 dakika uzaklıktadır. En yakın süpermarkete 234 metre, eczaneye ise sadece 8 metre mesafede bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece kolaylaştırır. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça rahattır; en yakın hastane 996 metre, 29 eczane ise yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos'a 6.0 km, The Range golf derslerine 6.0 km ve Aloha Golf Club'a 6.8 km mesafede olması, spor olanaklarına kolay erişim sağlar. Uluslararası Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) ise yaklaşık 39 km mesafede olup, bu da Avrupa'nın farklı noktalarına hızlı ulaşım imkanı sunar. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunması, araçsız ulaşım için de alternatifler sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ılıman iklimiyle bilinir; ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında seyreder. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölge, bol güneşli günler sunar. Yaklaşık 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem, yüzme ve plaj aktiviteleri için idealdir. Denize yakın konumu ve 29 metre rakımı, deniz meltemlerinin etkisini hissettirir. Plaja doğru olan 1.7%'lik hafif eğimli arazi, yürüyüşü kolaylaştırır. Bölgedeki 10 adet Mavi Bayraklı plaj, temizlik ve hizmet kalitesini garanti eder. Yerel olarak yılda 34 tatil günü kutlanmaktadır, bu da kültürel deneyimler için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu şehir evi, Akdeniz'in sunduğu zengin plaj ve rekreasyon olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre uzaklıktadır ve bölgenin en geniş ve sakin plajlarından biridir. Diğer yakın plajlar arasında 2.4 km'deki Playa de Casablanca ve 2.9 km'deki Playa de la Fontanilla bulunmaktadır. Toplamda 10 adet Mavi Bayraklı plaja sahip olan Marbella bölgesi, yüksek çevre standartlarını ve temizliği garanti eder. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Bölgede toplam 415 spor tesisi bulunmaktadır. Ayrıca, 0.6 km mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen ve Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Yakınlarda bulunan yüzme havuzları (Supera Miraflores 0.7 km) ve spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km), çeşitli sportif aktivite seçeneklerini tamamlar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un merkezinde yer alan önemli bir şehirdir. Bu proje, Marbella'nın doğu kesiminde, plaja yürüme mesafesinde ve şehir merkezine yakın bir konumdadır. Málaga'ya yaklaşık 39 km mesafede olması, bölgenin ana ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Doğuda, daha sakin ve otantik İspanyol yaşam tarzını arayanlar için Estepona gibi bölgelere ulaşım mümkündür. Batıda ise, lüks yaşam tarzı ve gece hayatıyla bilinen Puerto Banús'a kolay erişim mevcuttur. Bu konum, hem yerel olanaklara hem de diğer popüler Costa del Sol destinasyonlarına stratejik bir erişim noktası sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL138882
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
