Представяме ви townhouse в Марбея, провинция Малага, част от престижния регион Коста дел Сол. Този обект е завършен и предлага 3 спални и 3 бани на обща жилищна площ от 219 кв.м. Имотът е разположен на парцел от 54 кв.м. и се отличава с висококачествени материали и съвременен дизайн. Разположен в оживен градски район, той съчетава удобството на градския живот с близостта до природни красоти и плажове.
В сравнение с други проекти в Марбея, като 'Mare in Marbella' (от €1,440,000), 'Soul Marbella Sunlife' (от €1,294,000) и 'Santa Clara Homes' (от €1,245,000), този townhouse се позиционира в по-високия ценови сегмент, което вероятно се дължи на неговата завършеност, скорошна реконструкция и специфична локация на пешеходно разстояние от плажа. Докато посочените алтернативи предлагат нови строителни проекти, често с по-големи парцели или различни удобства, настоящият имот акцентира върху готово решение с високо качество и директен достъп до крайбрежната зона. Цената от €1,725,000 отразява предимствата на 'ready-to-move-in' състоянието и локацията в утвърден район, където подобни готови имоти от висок клас са по-редки. Пазарът в Марбея като цяло е динамичен, като цените варират значително в зависимост от местоположението, размера, качеството и новостта на имота.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до плажа, на пешеходно разстояние, което го прави привлекателен за любителите на морския начин на живот. Разположен в градска среда, той осигурява лесен достъп до разнообразни удобства и услуги, което допринася за комфорта на ежедневния живот.
Проектът отговаря на нуждите от жилище, което комбинира модерен дизайн с функционалност и комфорт. Наличието на просторни спални, оборудвани бани и добре обособени общи пространства, като дневна и кухня, задоволява изискванията за удобно и стилно обитаване.
Имотът е с готов статут на строителство, което означава, че е завършен и готов за незабавно настаняване. Липсата на бъдещи строителни дейности осигурява спокойствие и предвидимост за новите собственици, които могат да се насладят напълно на новото си жилище.
Проектът не предлага директен морски изглед от всички стаи, нито обширен парцел, присъщ на самостоятелни вили. Жилищната площ е разпределена на няколко нива, което може да не е подходящо за хора с ограничена подвижност. Също така, поради градското разположение, нивото на шум може да варира.
Този имот е подходящ за индивиди или семейства, които търсят комбинация от градски удобства и близост до плажа. Идеален е за тези, които ценят добре поддържан дом с модерен дизайн и искат да се насладят на средиземноморския начин на живот без компромиси. Подходящ е за хора, които предпочитат да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти и здравни заведения. Също така, той може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем в популярен туристически район като Марбея.
Имотът впечатлява с висококачествени материали и внимание към детайла. Подовите настилки, стените с финишно покритие от микроцимент и елегантните дизайнерски мебели създават усещане за лукс и стил. Кухнята е модерна, с остров и минималистичен дизайн, оборудвана с всичко необходимо. Баните са завършени с премиум материали, а спалните разполагат с вградени гардероби. Прозорците са с характерните малийоркински капаци, които филтрират слънчевата светлина. В дневната е интегрирана електрическа камина, която добавя уют. Общото впечатление е за съвременен, функционален и естетически издържан дом.
Имотът е наличен на пазара с начална цена от 1 725 000 евро. Предлага се като завършен townhouse с 3 спални и 3 бани, с жилищна площ от 219 кв.м. и парцел от 54 кв.м. Цената отразява локацията, качеството на строителството и завършеността на имота. Предвид ограничения брой такива имоти в района и търсенето, наличността може да бъде динамична.
Това е място, където съвременният градски живот среща спокойствието на крайбрежието. Разположен на пешеходно разстояние от плажа, имотът предлага лесен достъп до широк набор от удобства – от супермаркети и аптеки до ресторанти и спортни центрове, всички наблизо. Ежедневният ритъм включва сутрешно кафе на терасата, кратка разходка до морето или бързо пазаруване, преди да се върнете към комфорта на вашия дом. Градската среда осигурява динамика, докато близостта до плажа предлага възможности за релакс и водни спортове, създавайки балансиран начин на живот. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, което допълнително улеснява придвижването.
Животът в този район на Марбея предлага комбинация от спокойствие и оживеност. Намирате се на минути от плажа, което позволява лесен достъп до морето за разходки или спорт. Градската среда осигурява наличието на всички необходими удобства на пешеходно разстояние – супермаркет (234 м), аптека (8 м), здравни центрове (996 м) и голям избор от ресторанти. Дори основни услуги като банки и кафенета са леснодостъпни. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 11 линии в близост, което улеснява придвижването без личен автомобил. Същевременно, големите градове и летището са на разумно разстояние.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на имота в Марбея. То показва близостта до основни пътни артерии, плажове, търговски зони и други ключови точки, което дава ясна представа за удобството и достъпността на района.
Имотът се намира в сърцето на Коста дел Сол, в община Марбея, провинция Малага. Марбея е известен курортен град, който предлага комбинация от лукс, култура и природни красоти. Разположението му осигурява лесен достъп до други популярни градове като Естепона на запад и Фуенхирола на изток, както и до столицата на провинцията – Малага. Това позициониране го прави идеална база за изследване на целия регион, с достъп до разнообразни атракции, плажове и културни обекти.
Имотът се радва на отлична свързаност. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, което осигурява лесен достъп за пътуващи. Супермаркет е на 234 метра, а аптека – на 8 метра. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. EV зареждаща станция е на 2.1 км. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (138), кафенета (25) и други услуги, което гарантира удобство.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с прохладни зими и топли лета, със средна годишна температура от 19.2°C. Броят на слънчевите часове е значителен – около 3,856 часа годишно, което създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 29 метра и почти равният терен (1.7% наклон към плажа) правят района леснодостъпен и приятен за живеене, без екстремни климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост има множество плажове, като Playa de la Bajadilla е на 738 метра. Други плажове като Playa de la Fontanilla и Playa de Casablanca също са леснодостъпни. Регионът е известен с няколко плажа с „Син флаг“, които гарантират високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, има няколко престижни голф игрища в радиус от 8 км. Спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км) предлагат разнообразни спортни активности. Наличието на множество ресторанти, басейни и яхтени пристанища допълва възможностите за отдих и развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в сърцето на Коста дел Сол, в община Марбея, провинция Малага. Марбея е известен курортен град, който предлага комбинация от лукс, култура и природни красоти. Разположението му осигурява лесен достъп до други популярни градове като Естепона на запад и Фуенхирола на изток, както и до столицата на провинцията – Малага. Това позициониране го прави идеална база за изследване на целия регион, с достъп до разнообразни атракции, плажове и културни обекти.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL138882
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
