与太阳海岸其他项目相比，该房产的独特之处在于其成熟的城市化区域内的海滨位置和已完工的现房状态。例如，区域内其他项目如Mare in Marbella（起价1,440,000欧元）、Soul Marbella Sunlife（起价1,294,000欧元）和Santa Clara Homes（起价1,245,000欧元）可能提供不同的定位，如更注重整体社区设施、建筑风格或绿化空间。该房产的价格（1,725,000欧元）处于较高水平，这与其在马贝拉核心区域的优越地理位置、靠近海滩以及高品质的装修直接相关。虽然其他项目可能价格更低，但该项目提供的“即时入住”和“步行至海滩”的便利性是其核心卖点。在生活方式方面，马贝拉以其高端的设施、国际化的氛围和丰富的娱乐活动而闻名，该房产的周边环境与此高度契合。然而，与其他可能位于更安静、更私密地点的项目相比，这里的城市化程度更高，生活便利性也更强。该地区的房产交易量（4,743宗）和旅游业（12,781个床位）表明了市场的活跃度和对该地区房产的持续需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉一个成熟且受人尊敬的社区内，地理位置优越。它紧邻海滩，提供了一种海滨生活的便利性。同时，其城市化环境意味着日常所需的服务和设施触手可及，确保了居住的便捷性，同时也提供了该地区标志性的地中海生活方式。
对于寻求海滨生活便利性并同时享受城市舒适性的购房者而言，该房产是一个务实的选项。它满足了那些希望在步行范围内即可到达海滩和各类生活设施的需求。三间卧室和三间浴室的设计，适合家庭居住或接待访客，私人花园则提供了一个享受户外时光的空间。
此房产的建筑状态为“已完工”，意味着购房者可以即时入住，无需等待。项目已完成所有建筑和装修工作，符合当前的标准和质量要求。这为希望快速安家或开始享受西班牙生活方式的买家提供了确定性。
该房产的土地面积为54平方米，虽然拥有私人花园，但对于寻求大面积户外空间或花园的买家来说，可能需要考虑其局限性。此外，尽管项目位于城市化区域，但其具体位置可能意味着某些区域会有一定的城市噪音。房产的私密性主要依靠围墙和植被，而非独立地块。
该房产适合寻求将海滨生活与城市便利性相结合的国际买家。对于希望在太阳海岸拥有一处度假屋，并且偏好步行即可到达海滩和各类设施的家庭或夫妇来说，这里是理想的选择。它也可能吸引那些在马贝拉工作或希望享受全年丰富社交生活的人士，因为周边的餐厅、商店和娱乐场所非常密集。考虑到房产已完工且设施齐全，它也适合那些希望立即搬入并开始享受西班牙南部生活方式的买家。对于希望在拥有私人花园的同时，也能享受到社区泳池和安保的买家，该房产也提供了这种平衡。
该房产在装修方面展现出高品质和对细节的关注。内部采用微水泥墙面和温暖的中性色调，营造出一种现代而精致的氛围。客厅配备了内置电壁炉，增加了舒适感。开放式厨房设计简洁高效，配备了岛台，方便烹饪和社交。三间卧室和三间浴室均采用优质材料，并配有定制衣柜。马略卡风格的百叶窗不仅提供了遮阳功能，也为室内增添了特色。私人花园拥有成熟的常绿树篱，保证了隐私，并铺设了草坪。整个房产注重功能性与美学的结合，提供了舒适且高档的居住体验。社区还提供一个公共游泳池，周围环绕着热带花园。
该联排别墅的起始价格为1,725,000欧元。此价格反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置，特别是其靠近海滩和城市中心的特点。房产拥有219平方米的室内生活空间，并包含3间卧室和3间浴室，以及一个54平方米的私人花园。考虑到其已完工的状态和高端的装修，该价格符合该地区高端市场的定位。由于该房产为联排别墅，且位于一个私密 gated 社区内，其供应量通常是有限的，这可能影响其长期内的可获得性。
该房产提供了一种在马贝拉的城市环境中体验海滨生活的可能性。每日生活节奏可能围绕着清晨的海滩散步，然后前往附近的商店或咖啡馆。周边密集的餐厅、银行和药店（距离仅8米）为日常生活提供了极大的便利。2公里范围内有多达138家餐厅，表明该区域餐饮选择丰富。对于重视便利性的居民来说，无论是步行还是骑行，都能轻松到达许多目的地。该地区拥有41所小学和28所中学，表明其拥有完善的教育配套。5个健康中心和29家药店提供了良好的医疗保障。然而，54平方米的地块面积意味着私人户外空间相对紧凑，更适合享受私密的庭院时光而非大型户外活动。
该房产位于马贝拉的一个充满活力的城市环境中，同时享有靠近海滩的宁静。步行2分钟即可到达Playa de la Bajadilla海滩，这是一个宽阔且相对宁静的沙滩。周边2公里范围内拥有138家餐厅、25家咖啡馆、20家银行和29家药店，日常生活所需触手可及。最近的超市距离仅234米，医院996米，为居民提供了极大的便利。该地区共有50个公共交通站点，11条公交线路，使得在市内出行变得容易。尽管周边生活设施丰富，但该社区本身位于一个封闭式门禁区域内，并配有私人花园，提供了一定的私密性和宁静感，与喧嚣的城市保持了一定距离。
该地图标示了房产在马贝拉市的位置，重点突出了其靠近海滩（Playa de la Bajadilla）和主要交通线路的便利性。地图还显示了周边丰富的城市设施，包括超市、医院、学校和体育中心，以及到马拉加机场的距离，为规划出行和日常生活提供了直观的参考。
该房产位于马贝拉市的东部，这是一个位于马拉加省的繁华城市。马贝拉是太阳海岸的重要组成部分，以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的服务而闻名。本项目距离马拉加市约60公里，距离吉布拉尔塔约90公里，地理位置便于探索安达卢西亚的更多地区。该地区拥有优越的旅游基础设施，包括52家酒店和充足的旅游床位，显示其作为热门旅游目的地的地位。4,743起的房产交易量也反映了该地区房地产市场的活跃度。
该房产的地理位置提供了优越的交通连接和便利的设施可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里，驾车约35分钟可达，方便国际旅行。海滩近在咫尺，Playa de la Bajadilla距离仅738米。主要的城市中心（如马贝拉市中心）和著名码头（如Puerto Deportivo Virgen del Carmen）也都在步行或短途车程范围内（0.6公里）。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，2.1公里内设有电动汽车充电桩，234米内有超市，996米内有医院，8米内有药店，所有这些都极大地提升了居住的便利性。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温约为19.2°C，夏季平均气温范围在12°C至26°C之间。该地区每年有约3,856小时的日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。房产位于海拔29米处，地势平坦，前往海滩的坡度仅为1.7%，非常适合步行。周边自然环境包括成熟的热带花园和私人花园内的常绿树篱。虽然位于城市区域，但靠近海滩和绿化空间，提供了宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近太阳海岸众多的优质海滩。最近的Playa de la Bajadilla海滩（0.7公里）是一个宽阔且宁静的选择。其他如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也都在短距离内。该地区拥有10个蓝旗认证海滩，包括Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla等，保证了海滩的清洁度和设施。除了海滩，周边还有多个体育中心，如Polideportivo Francisco Norte（0.4公里）和Polideportivo Riohuelo（0.5公里），提供各种运动设施。高尔夫爱好者可以在6公里范围内找到多个知名高尔夫球场。此外，社区还提供一个公共游泳池。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于马贝拉市的东部，这是一个位于马拉加省的繁华城市。马贝拉是太阳海岸的重要组成部分，以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的服务而闻名。本项目距离马拉加市约60公里，距离吉布拉尔塔约90公里，地理位置便于探索安达卢西亚的更多地区。该地区拥有优越的旅游基础设施，包括52家酒店和充足的旅游床位，显示其作为热门旅游目的地的地位。4,743起的房产交易量也反映了该地区房地产市场的活跃度。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL138882
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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