Tento dům se nachází v prestižní lokalitě Las Dunas de Bahía Marbella na klidnější východní straně města. Projekt kombinuje luxus a klid pobřeží Costa del Sol. Je ideálně situován pro ty, kdo hledají exkluzivní bydlení s veškerou vybaveností na dosah, ale zároveň si cení soukromí a klidu. Pláž je vzdálená jen pár minut chůze, což z něj činí atraktivní volbu pro milovníky přímořského života.
Tento dům v Las Dunas de Bahía Marbella představuje prémiovou nabídku v rámci rezidenčních nemovitostí v Marbelle. V porovnání s projekty jako Mare in Marbella (od €1,440,000), Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000) a Santa Clara Homes (od €1,245,000), tento dům nabízí vyšší cenovou hladinu, která je však ospravedlněna jeho kompletní renovací, polohou přímo u pláže a vlastním pozemkem se zahradou. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo širší škálu společných zařízení pro nové developerské projekty, tento dům vyniká svým zralým prostředím, okamžitou obyvatelností a exkluzivním charakterem. Poloha v dosahu chůze k pláži a veškeré občanské vybavenosti jej odlišuje od projektů umístěných dále od centra nebo v méně urbanizovaných oblastech. Cena €1,725,000 odráží jeho jedinečnou pozici a vysoký standard provedení v rámci již existující, ale renovované zástavby, což je v Marbelle často spojeno s prémiovými cenami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v oblasti, kde je snadný přístup k pobřeží, přičemž městské centrum a jeho služby jsou na dohled. Díky své poloze nabízí kombinaci klidného rezidenčního života a městské dostupnosti. Toto umístění je výhodné pro ty, kteří preferují blízkost k pláži a zároveň chtějí mít snadný přístup k obchodům a restauracím.
Tento dům je navržen pro komfortní bydlení s důrazem na moderní design a funkčnost. Nabízí tři ložnice a tři koupelny, což je vhodné pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro hosty. Soukromá zahrada a blízkost pláže splňují požadavky na venkovní relaxaci a aktivní životní styl. Komplexní vybavení a vysoký standard provedení odpovídají náročným představám o bydlení.
Jedná se o plně zrekonstruovaný dům, který je ihned k nastěhování. Přestože není zcela nový ve smyslu novostavby, prošel kompletní modernizací, která zajišťuje vysoký standard bydlení a nízké nároky na údržbu. Všechny povrchy a technologie byly aktualizovány, aby vyhovovaly současným požadavkům na bydlení a estetiku.
Tento dům nenabízí výhledy na moře z každého pokoje, ačkoliv je blízko pláže. Pozemek má omezenou velikost, což je typické pro městské lokality s vysokou hustotou zástavby. Ačkoliv je v blízkosti mnoho zařízení, přímý přístup k velkým zeleným plochám nebo parkům mimo definované zahrady může být omezený. Projekt také nenabízí výhledy na hory.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají moderní a plně vybavený dům na pobřeží s důrazem na kvalitu a polohu. Ideální je pro rodiny hledající prostorné bydlení blízko pláže a škol, nebo pro páry, které ocení klidné prostředí, ale zároveň chtějí mít na dosah veškeré městské vybavení. Také investoři, kteří hledají nemovitost v žádané lokalitě s potenciálem pro pronájem, by zde mohli najít svou příležitost. Krátká vzdálenost k pláži a golfovým hřištím osloví milovníky aktivního životního stylu. Okamžitá dostupnost a renovovaný stav ocení ti, kteří nechtějí čekat na dokončení stavby a preferují klíč v ruce.
Dům prošel rozsáhlou renovací s důrazem na vysoký standard a moderní design. Interiéry jsou charakterizovány použitím mikrocementových stěn v jemných neutrálních tónech a prémiovým nábytkem. Kuchyně je minimalistická a plně vybavená s ostrovním konceptem. Všechny tři ložnice a koupelny byly navrženy s ohledem na soukromí a komfort. Použity byly kvalitní materiály jako masivní dub pro jídelní stůl. Vestavěné skříně a charakteristické mallorské okenice dodávají interiéru na exkluzivitě a funkčnosti. Důraz byl kladen na detaily, jako je designové osvětlení a vestavěný elektrický krb, který vytváří útulnou atmosféru. Celkové provedení odráží moderní středomořský styl s důrazem na eleganci a praktičnost.
Cena tohoto rodinného domu je stanovena na 1 725 000 EUR. Tento dům je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Vzhledem k jeho lokalitě, rozsahu rekonstrukce a vybavení, je tato cena v souladu s tržními podmínkami pro nemovitosti této kvality v Marbella. Nabízený dům má 3 ložnice a 3 koupelny, s obytnou plochou 219 m² na pozemku o velikosti 54 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden konkrétní dům, není zde uvedena cenová škála s různými dispozicemi, jak je tomu u nových developerských projektů. Cena odráží jedinečnost a stav této nemovitosti.
Tento dům je situován v exkluzivní urbanizaci Las Dunas de Bahía Marbella, která nabízí klidné bydlení na východním okraji Marbelly. Je to místo, kde se střetává prestiž Costa del Sol s poklidnou atmosférou, daleko od rušných ulic. Představte si denní rytmus, kdy ráno začíná procházkou po téměř soukromé pláži, která je vzdálená jen pár minut chůze. Odpoledne můžete trávit v soukromé zahradě, obklopeni vzrostlými živými ploty, nebo si užívat společný bazén v tropické zahradě. Večery jsou klidné, ideální pro posezení na terase s výhledem do zahrady nebo na osvětlený bazén. Městské centrum Marbelly s jeho obchody, restauracemi a kulturním životem je vzdálené jen 10 minut jízdy, zatímco pulzující Puerto Banús je dostupný do 15 minut. Tato lokalita poskytuje ideální rovnováhu mezi relaxací a přístupem k městským službám, což umožňuje plnohodnotný středomořský životní styl.
Lokalita Las Dunas de Bahía Marbella nabízí jedinečnou kombinaci klidného bydlení v blízkosti Marbelly. Každodenní život se zde točí kolem blízkosti Středozemního moře, s pláží Playa de la Bajadilla vzdálenou pouhých 738 metrů. Městské prostředí zajišťuje snadný přístup k široké škále služeb; supermarket je vzdálen 234 metrů, zdravotní středisko 996 metrů a lékárna pouhých 8 metrů. Mnoho restaurací (138 v okruhu 2 km), kaváren a obchodů je dostupných pěšky nebo krátkou jízdou. Tento projekt je součástí urbanizace s komunálním bazénem a tropickými zahradami, což přispívá k relaxační atmosféře. Veřejná doprava je dobře dostupná s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné cestování po regionu bez nutnosti vlastnit automobil, ačkoliv pro prozkoumání širší oblasti, jako jsou golfová hřiště nebo vzdálenější pláže, je automobil doporučen.
Tento dům se nachází ve vyhledávané oblasti Marbella, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, plážím a městskému centru Marbelly. Okolí je charakteristické dobrou dostupností k hlavním silnicím, letišti a dalším pobřežním městům, což z něj činí strategicky výhodnou polohu pro bydlení i rekreaci.
Projekt se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, na pobřeží Costa del Sol. Marbella je známá jako luxusní destinace, která nabízí kombinaci plážového života, golfu a nočního života. Tento konkrétní projekt je situován v urbanizaci Las Dunas de Bahía Marbella, která se nachází na východním okraji města. Je dobře propojen s centrem Marbelly (10 minut jízdy) a slavným přístavem Puerto Banús (15 minut jízdy). Vzdálenost 39 km od mezinárodního letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. V okolí se nacházejí další významná města jako Estepona na západě a Fuengirola na východě, což umožňuje snadné prozkoumání celého regionu.
Nemovitost má vynikající dopravní spojení. Je vzdálena pouze 39 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což umožňuje snadné cestování. Dálnice AP-7 je dobře dostupná, což usnadňuje cestování podél pobřeží. Do centra Marbelly se dostanete za přibližně 10 minut jízdy a do luxusního přístavu Puerto Banús za 15 minut. V pěší vzdálenosti se nachází pláž Playa de la Bajadilla (738 m). V okruhu 2 km najdete 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank, 25 kaváren a 3 zubní ordinace. Několik golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, je vzdáleno přibližně 6 km. Dostupnost nabíjecí stanice pro elektromobily (2.1 km) je dalším plusem pro ekologicky smýšlející obyvatele.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C po celý rok. Díky více než 3 856 slunečním hodinám ročně je zde ideální klima pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírné sklon terénu (1.7% k pláži) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Vzrostlé stromy a živé ploty v zahradě poskytují stín a pocit soukromí, zatímco blízkost moře ovlivňuje jemné vánky. Průměrná roční teplota 19.2 °C zajišťuje mírné zimy a horká léta.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se může pochlubit několika plážemi oceněnými Modrou vlajkou, včetně nedaleké Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Kromě pláží je zde široká nabídka rekreačních aktivit. V okruhu 10 km se nachází několik prestižních golfových hřišť, jako jsou Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Pro vodní sporty a relaxaci jsou k dispozici přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen. V okolí je také velké množství sportovních center a bazénů, například Supera Miraflores (0.7 km) a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), což zajišťuje dostatek možností pro aktivní trávení volného času.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, na pobřeží Costa del Sol. Marbella je známá jako luxusní destinace, která nabízí kombinaci plážového života, golfu a nočního života. Tento konkrétní projekt je situován v urbanizaci Las Dunas de Bahía Marbella, která se nachází na východním okraji města. Je dobře propojen s centrem Marbelly (10 minut jízdy) a slavným přístavem Puerto Banús (15 minut jízdy). Vzdálenost 39 km od mezinárodního letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. V okolí se nacházejí další významná města jako Estepona na západě a Fuengirola na východě, což umožňuje snadné prozkoumání celého regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL138882
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
