Situé à Marbella, sur la Costa del Sol, ce projet de townhouses offre une expérience de vie côtière raffinée. À distance de marche de la plage et des commodités urbaines, il combine le glamour de la région avec une quiétude recherchée. Les résidences bénéficient d'un cadre sécurisé et d'un accès facile aux infrastructures de la ville, tout en proposant un environnement résidentiel de qualité supérieure.
Ce townhouse à Marbella se distingue par son emplacement immédiat à la plage et sa rénovation complète, le positionnant dans le segment haut de gamme du marché. Comparé à des projets comme 'Mare in Marbella' (à partir de 1 440 000 €), qui peut proposer des appartements avec vue mer et des services similaires, ce townhouse offre un espace extérieur privé (jardin) et une surface habitable plus généreuse. 'Soul Marbella Sunlife' (à partir de 1 294 000 €) pourrait offrir des prix d'entrée plus bas, mais potentiellement dans des zones moins centrales ou avec des caractéristiques différentes. 'Santa Clara Homes' (à partir de 1 245 000 €) suggère des propriétés potentiellement plus axées sur le golf, avec des distances à la plage variables. Le prix de ce townhouse (1 725 000 €) est cohérent avec les propriétés rénovées et bien situées dans des zones recherchées de Marbella, offrant un rapport qualité-prix axé sur le style de vie et la commodité urbaine, plutôt que sur des prix d'entrée plus bas pour des constructions neuves potentiellement plus éloignées des centres d'intérêt majeurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain dynamique de Marbella, à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla. Cette proximité avec la mer, combinée à un accès rapide aux services essentiels tels que les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m), positionne la résidence comme un lieu de vie pratique et agréable.
Ces townhouses répondent aux attentes de ceux qui recherchent un confort de vie moderne et fonctionnel. Avec trois chambres et trois salles de bain, elles offrent espace et intimité. Le jardin privé et la proximité des plages et des activités de loisirs satisfont les désirs de détente et de vie en plein air.
Bien que les données indiquent 'Gereed' pour le statut de construction, il s'agit d'une rénovation complète. Ce type de résidence, souvent mis à jour avec des finitions de haute qualité, offre une alternative attrayante aux constructions neuves traditionnelles, promettant une expérience de vie actualisée et prête à l'emploi.
Ce projet ne propose pas une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines vues soient disponibles. L'espace extérieur est un jardin privé, et non une grande terrasse ou un toit-terrasse. Le projet est entièrement meublé, ce qui peut limiter la personnalisation immédiate de la décoration intérieure.
Ce townhouse convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et style de vie méditerranéen. Il est idéal pour les familles ou les professionnels actifs qui apprécient d'avoir toutes les commodités à portée de main, y compris le travail (proximité des centres d'affaires de Marbella) et les loisirs (plages, golf, restaurants). Les amateurs de rénovations de qualité, recherchant une propriété clé en main sans souci, y trouveront leur compte. La présence d'un jardin privé et d'une piscine commune répond aux attentes de ceux qui aiment se détendre en extérieur. La proximité de l'aéroport de Malaga (39 km) facilite les déplacements fréquents, rendant cette propriété adaptée aux personnes ayant des activités internationales. La sécurité et le calme de l'urbanisation seront appréciés par ceux qui privilégient la tranquillité tout en restant connectés à l'animation de Marbella.
La rénovation de ce townhouse met l'accent sur des finitions de haute qualité et un design contemporain. Les murs en micro-ciment et les tons neutres créent une ambiance apaisante, complétée par des meubles design. La cuisine ouverte est équipée pour la fonctionnalité et l'esthétique, tandis que le salon intègre une cheminée électrique pour une atmosphère chaleureuse. Les trois chambres et salles de bain bénéficient de finitions soignées, d'armoires encastrées sur mesure et de volets Mallorquina pour filtrer la lumière. Le jardin privé de 54 m² est conçu pour l'intimité avec des haies matures et une pelouse entretenue. L'ensemble suggère un niveau de finition élevé, pensé pour un confort immédiat et une esthétique durable.
Le prix de vente de ce townhouse est fixé à 1 725 000 €. Avec 3 chambres et 3 salles de bain sur une surface habitable de 219 m², le prix au mètre carré s'établit à environ 7 877 €. Le prix reflète la localisation privilégiée à Marbella, la rénovation complète, le jardin privé et l'accès aux commodités. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Cette résidence s'adresse à un segment du marché recherchant qualité et emplacement dans une zone à forte demande.
Ce townhouse représente un lieu de vie où le rythme urbain de Marbella rencontre la sérénité côtière. La proximité immédiate des plages, comme la Playa de la Bajadilla à moins de 800 mètres, invite à des promenades matinales ou des soirées au coucher du soleil. La vie quotidienne est rythmée par un accès facile aux nombreuses commodités : restaurants, banques et commerces sont accessibles à pied. Le centre de Marbella et le port de plaisance ne sont qu'à quelques minutes, offrant un accès à une vie sociale animée et à des options de restauration variées. La présence de 415 installations sportives dans la région suggère un mode de vie actif, tandis que les 138 restaurants à proximité permettent une exploration culinaire constante. L'environnement résidentiel, au sein d'une urbanisation sécurisée avec piscine commune, assure calme et confort après l'effervescence de la journée.
Vivre dans ce quartier de Marbella signifie bénéficier d'une vie urbaine riche en commodités, tout en étant à proximité de la côte. La densité d'établissements tels que restaurants (138), pharmacies (29) et banques (20) dans un rayon de 2 km assure une grande praticité au quotidien. La proximité de 415 installations sportives et de 10 plages avec Pavillon Bleu témoigne des possibilités de loisirs et d'activités de plein air. L'environnement est dynamique, avec une forte présence touristique (12781 lits d'hôtel) mais aussi une communauté résidentielle établie, comme l'indiquent les 159 786 habitants prévus pour 2025 et les 4 743 transactions immobilières annuelles. L'éducation est bien représentée avec 41 écoles primaires et 28 secondaires.
Cette carte situe le projet au sein de Marbella, mettant en évidence sa position stratégique à proximité de la côte méditerranéenne. L'emplacement est souligné par la courte distance aux plages et aux infrastructures urbaines, offrant un aperçu de la vie quotidienne et de l'accessibilité aux commodités et aux loisirs de la région.
Ce townhouse est idéalement situé à Marbella, une ville réputée de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Il se trouve dans la partie orientale de la ville, une zone appréciée pour son équilibre entre accessibilité et tranquillité. La proximité du centre de Marbella (10 minutes) et de Puerto Banús (15 minutes) permet de profiter de l'animation et des services de ces pôles majeurs, tout en résidant dans un environnement plus calme. Son positionnement offre un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la côte et l'aéroport de Malaga.
Ce townhouse offre une excellente accessibilité aux éléments clés de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, accessible à pied. Les commodités urbaines sont également à portée de main, avec une pharmacie à 8 mètres et un supermarché à 234 mètres. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 39 km à vol d'oiseau. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 8 km, dont Golf Los Naranjos (6.0 km). La présence de 50 arrêts de transports en commun dans la zone facilite la mobilité sans voiture pour certains déplacements.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen favorable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C et une moyenne de 19.2°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an, typiques de la Costa del Sol, permettent de profiter pleinement des 5 mois de saison de baignade (température de l'eau ≥20°C). Situé à 29 mètres d'altitude, le site bénéficie d'un environnement relativement plat avec une légère pente de 1.7% vers la plage, ce qui rend l'accès facile. L'exposition sud du jardin assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Dix plages locales arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité, dont certaines comme La Fontanilla sont à moins de 3 km. Pour les golfeurs, de nombreux parcours renommés sont accessibles, tels que Golf Los Naranjos à 6.0 km et Aloha Golf Club à 6.8 km. La région offre également une multitude d'options de loisirs aquatiques et sportifs, avec de nombreuses piscines publiques et privées, ainsi que des centres sportifs bien équipés comme le Polideportivo Francisco Norte à 400 mètres.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est idéalement situé à Marbella, une ville réputée de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Il se trouve dans la partie orientale de la ville, une zone appréciée pour son équilibre entre accessibilité et tranquillité. La proximité du centre de Marbella (10 minutes) et de Puerto Banús (15 minutes) permet de profiter de l'animation et des services de ces pôles majeurs, tout en résidant dans un environnement plus calme. Son positionnement offre un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la côte et l'aéroport de Malaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL138882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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