Este townhouse em Marbella, um município da província de Málaga na Andaluzia, combina a vivência urbana com a proximidade à costa. Com 3 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 219 m² de área útil, a propriedade insere-se num contexto de urbanização com acesso a múltiplas comodidades. A sua localização a pouca distância a pé da praia e a 39 km do aeroporto de Málaga posiciona-o estrategicamente na Costa del Sol.
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Marbella, este townhouse insere-se num segmento que valoriza a proximidade ao centro urbano e à praia, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e lazer costeiro. Projetos como 'Mare in Marbella' (a partir de €1.440.000), 'Soul Marbella Sunlife' (a partir de €1.294.000) e 'Santa Clara Homes' (a partir de €1.245.000) representam alternativas com diferentes características e faixas de preço. Enquanto alguns podem focar-se mais em complexos residenciais com extensas áreas comuns ou vistas mais amplas, esta propriedade destaca-se pela sua localização 'walkable' para o mar e para o comércio local, aliada a um jardim privado e a um interior recentemente renovado com acabamentos de qualidade. A sua área de 219 m² e o preço de €1.725.000 posicionam-no num patamar superior, justificável pela renovação completa e pela localização urbana privilegiada, contrastando com projetos que podem estar mais afastados dos centros urbanos ou que requerem desenvolvimento adicional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização deste townhouse em Marbella coloca-o numa área urbana consolidada, permitindo o acesso a pé a uma variedade de serviços e ao areal da Playa de la Bajadilla. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, reforça a sua conectividade, enquanto a distância a pé de praias e a presença de zonas verdes enquadram a vivência costeira.
O imóvel responde a necessidades de habitação permanente ou sazonal que valorizam a conveniência urbana com acesso imediato a lazer costeiro. Com três quartos e uma área de 219 m², oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados, juntamente com o acesso a zonas balneares, satisfaz um estilo de vida ativo e integrado.
O imóvel encontra-se com o estatuto de 'Gereed', indicando que a construção e quaisquer renovações foram concluídas. Esta condição assegura que os compradores podem ocupar ou utilizar a propriedade imediatamente após a aquisição, sem necessidade de aguardar por fases de construção ou acabamentos adicionais.
Este townhouse não oferece vistas panorâmicas sobre o mar a partir de todas as divisões, nem um extenso terreno privado. O seu carácter urbano implica uma densidade de vizinhança inerente, e o espaço exterior é limitado a um jardim privado de 54 m², contrastando com propriedades de maior dimensão territorial.
Esta propriedade em Marbella poderá ser adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com acesso imediato a serviços urbanos e à praia. O perfil de comprador ideal valoriza a conveniência de ter tudo ao alcance a pé, desde comércio e restauração a instalações de saúde. A proximidade a escolas internacionais e a campos de golfe pode também atrair famílias ou entusiastas do desporto. A condição 'Gereed' e a área habitacional de 219 m² tornam-no uma opção para quem deseja uma mudança imediata para um estilo de vida costeiro sem a necessidade de obras. A oferta de 3 quartos e 3 casas de banho suporta a acomodação de familiares e amigos, complementando um uso frequente ou permanente.
O townhouse apresenta acabamentos de alta qualidade, refletindo um cuidado especial na sua conceção e renovação. Os interiores são caracterizados por paredes em microcimento e tons neutros, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora. A sala de estar, equipada com lareira elétrica e mobiliário de design, como cadeiras Wishbone, sugere um conforto refinado. A cozinha, de conceito aberto com ilha, é funcional e esteticamente integrada. Os quartos, em número de três, beneficiam de roupeiros embutidos personalizados e persianas Mallorquinas, que combinam com a estética e funcionalidade. As casas de banho, igualmente equipadas com acabamentos premium, complementam a experiência de habitação de luxo. A orientação a sul e o jardim privativo com 54 m² com sebes maduras asseguram privacidade e aproveitamento da luz natural.
O townhouse em Marbella está disponível com um preço inicial de €1.725.000. A unidade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área habitacional de 219 m² e um terreno privativo de 54 m². A tipologia de townhouse, numa localização urbana consolidada e próxima da praia, posiciona este imóvel num segmento de mercado específico. A condição de 'Gereed' significa que não há tempos de espera associados à conclusão da obra, permitindo uma aquisição e ocupação imediatas.
Situado em Marbella, este townhouse oferece uma experiência de vida que equilibra a conveniência urbana com o ambiente costeiro. A sua localização permite o acesso pedonal a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde, minimizando a necessidade de deslocações de carro para o quotidiano. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla, a cerca de 738 metros, convida a atividades de lazer ao ar livre e a um estilo de vida relaxado à beira-mar. A área circundante beneficia de um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, propício a desfrutar das 3.856 horas de sol anuais e de um extenso período balnear de cinco meses. A paisagem urbana é complementada por espaços verdes e a proximidade a áreas de recreio e desporto.
Viver neste townhouse em Marbella significa estar imerso num ambiente urbano vibrante, mas com acesso a zonas tranquilas. A proximidade de 234 metros a um supermercado e de apenas 8 metros a uma farmácia exemplifica a conveniência diária. A escassos 738 metros encontra-se a Playa de la Bajadilla, permitindo um acesso fácil e rápido à costa. O centro de Marbella e o Puerto Banús ficam a curtas distâncias de carro, oferecendo uma gama alargada de opções de lazer, restauração e vida social. A presença de 415 instalações desportivas na área, incluindo piscinas e centros desportivos, fomenta um estilo de vida ativo, enquanto os 138 restaurantes e 25 cafés nas proximidades garantem uma oferta gastronómica diversificada. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transporte público e 11 linhas, bem como a conveniência de um posto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km.
O mapa ilustra a localização estratégica deste townhouse em Marbella. Destaca-se a proximidade a pontos chave como a praia, o centro urbano com as suas diversas comodidades e as principais vias de comunicação. A posição dentro de uma urbanização com acesso controlado sublinha o aspeto de segurança e privacidade. A rede de transportes públicos e a distância ao aeroporto de Málaga são também elementos visíveis, contextualizando a acessibilidade da propriedade.
Este townhouse está situado em Marbella, uma localidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua posição dentro da região coloca-o num eixo de desenvolvimento turístico e residencial de prestígio. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Málaga a leste, permite um fácil acesso a diferentes infraestruturas e ofertas culturais. A área beneficia da reputação de Marbella como um centro de luxo e lazer, atraindo residentes e visitantes de todo o mundo, e mantendo, ao mesmo tempo, um caráter urbano com acesso a serviços essenciais.
A acessibilidade a pontos de interesse é uma característica marcante desta propriedade. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, situa-se a 738 metros, com uma inclinação de apenas 1.7%, indicando um acesso plano e fácil. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 39 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, campos como o Golf Los Naranjos estão a cerca de 6.0 km. A infraestrutura local é robusta, com um supermercado a 234 metros, uma farmácia a 8 metros e um hospital a 996 metros, garantindo acesso rápido a bens e serviços essenciais. A existência de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferece alternativas de mobilidade para além do veículo privado.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O projeto beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.2°C e 3.856 horas de sol registadas historicamente. Esta condição climática permite um extenso período balnear de aproximadamente cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 1.7% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa. A localização na província de Málaga, conhecida pela sua luminosidade e temperaturas amenas, proporciona um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul é um atrativo significativo, com opções como a Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) facilmente acessíveis. Para além das atividades balneares, a área oferece uma vasta gama de opções de lazer. A região de Marbella é um destino de eleição para o golfe, com vários campos de renome a poucos quilómetros, incluindo o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km). A oferta desportiva é complementada por 415 instalações, que incluem piscinas municipais como a Supera Miraflores (0.7 km) e polidesportivos. Os portos de recreio, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 0.6 km, adicionam opções de desportos náuticos e lazer marítimo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está situado em Marbella, uma localidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua posição dentro da região coloca-o num eixo de desenvolvimento turístico e residencial de prestígio. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Málaga a leste, permite um fácil acesso a diferentes infraestruturas e ofertas culturais. A área beneficia da reputação de Marbella como um centro de luxo e lazer, atraindo residentes e visitantes de todo o mundo, e mantendo, ao mesmo tempo, um caráter urbano com acesso a serviços essenciais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL138882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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