Градска къща в готово състояние, разположена в Марбеля, Малага. С три спални, три бани и площ от 184 квадратни метра, имотът се намира на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla. Сглобена в южна посока, свойството разполага с частна градина и гараж. Цената започва от €795,000 за напълно завършен имот в заключен комплекс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Марбеля, на кратко разстояние пеша от плажа. В непосредствена близост са разположени всички ежедневни удобства – супермаркет на 234 метра, аптека на 8 метра и болница на 996 метра. Местоположението предлага комбинация от градски живот и достъп до морето.
С три спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи допълнително пространство. Южната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден. На първия етаж има две спални със собствени бани, а приземният етаж предлага гъвкаво пространство за различни нужди.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване. Всички инсталации и довършителни работи са изпълнени, включително климатици за отопление и охлаждане. Сградата е построена със съвременни материали и отговаря на текущите строителни стандарти. Няма чакащи периоди на строителство или забавяния.
Имотът не разполага с басейн в общите части на комплекса. Също така не предлага гледка към морето от основните помещения. Налице е ограничен брой паркоместа в гаража, което може да е предизвикателство за домакинства с повече от едно превозно средство. Комплексът не разполага с охрана 24/7.
Ref: VL384449
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства или двойки, търсещи втори дом в Южна Испания. Поради близостта до международни училища и плажа, имотът също така отговаря на нуждите на семейства с деца. Местоположението в урбанизирана зона с добра инфраструктура го прави подходящ и за тези, които планират целогодишно живеене. Финансово независимите пенсионери, които търсят имот в топъл климат с достъп до градски удобства и културни събития, също биха оценили това предложение.
Имотът разполага с висококачествени материали и модерно обзавеждане. Дневната зона е проектирана с функционалност и естетика, като предоставя директен достъп до терасата и частната градина. Кухнята е напълно оборудвана и реновирана, с необходимите уреди за съвременен живот. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и качествени плочки. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Системата за климатичен контрол поддържа комфортна температура през цялата година.
Цената на имота започва от €795,000 за 184 квадратни метра жилищна площ. В сравнение с подобни имоти в района, тази цена е в средния до висок сегмент. Като се има предвид, че имотът е напълно завършен и разполага с три спални, три бани, гараж и частна градина, цената отразява пазарната стойност за тази категория имоти в Марбеля. Не са предвидени допълнителни разходи за довършителни работи или обзавеждане.
Тази градска къща в Марбеля представлява балансирано съчетание на градски живот и близост до морето. Повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша – от пазаруване до разходка по крайбрежието. Югозападната ориентация позволява максимално използване на слънчевата светлина, което прави дневната зона особено приятна за прекарване на време. Приземният етаж, преобразуван в допълнително жизнено пространство, предлага гъвкавост за различни дейности – от домашен офис до фитнес зала. Близостта до плажа позволява редовни разходки край морето, докато наличието на частна градина осигурява уединение без напускане на дома.
Марбеля предлага богата градска среда с разнообразни възможности за развлечения и ежедневни нужди. Имотът се намира в близост до търговски центрове, ресторанти и кафенета. В радиус от 2 километра има 138 ресторанта, 25 кафенета и 20 банки, което осигурява богата социална и икономическа среда. Наличието на международни училища на разстояние до 2,5 километра прави местоположението привлекателно за семейства с деца. Близостта до пристанището и плажовете създава уникална среда, която комбинира градския живот с морските удоволствия.
Имотът е разположен в урбанизираната част на Марбеля, в непосредствена близост до плажа Playa de la Bajadilla. На картата се вижда доброто разположение спрямо ключовите точки на интерес като пристанището, парковете и търговските центрове. Улиците около имота са добре поддържани с лесен достъп до основните пътни артерии.
Марбеля е разположена в южната част на Испания, в провинция Малага, автономна област Андалусия. Имотът се намира в централната част на Марбеля, което го прави добре свързан с останалата част на региона. Близките градове включват Малага на около 60 км на изток и Естепона на около 30 км на запад. Позицията на Марбеля като седалище на Общинската асоциация на региона я прави важен административен център.
Имотът се намира на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, което е около 8-10 минути пеша. Други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на разстояние съответно 2,4 км и 2,9 км. Летище Малага е на 39 километра, което представлява около 30-40 минути с кола. Няколко голф игрища са в близост – Golf Los Naranjos на 6,0 км, The Range на 6,0 км и Aloha Golf Club на 6,8 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C. Лятото е топло със средни температури около 26°C, а зимите са меки със средни температури около 12°C. Регионът се характеризира с около 3,856 слънчеви часа годишно. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Имотът е разположен на 29 метра надморска височина с лек наклон от 1,7% към морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от ключовите предимства на имота. В района има няколко плажа със син флаг, включително Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра. За любителите на голфа са на разположение няколко професионални голф игрища в радиус от 7 километра. В района има 415 спортни съоръжения, включително спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte на 0,4 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е разположена в южната част на Испания, в провинция Малага, автономна област Андалусия. Имотът се намира в централната част на Марбеля, което го прави добре свързан с останалата част на региона. Близките градове включват Малага на около 60 км на изток и Естепона на около 30 км на запад. Позицията на Марбеля като седалище на Общинската асоциация на региона я прави важен административен център.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в района, този имот предлага баланс между цена и местоположение. Алтернативи като Almazara Views в Марбеля (от €620,000) и Breeze в Марбеля (от €650,000) предлагат по-ниски цени, но обикновено с по-малка жилищна площ или по-отдалечено разположение от плажа. От друга страна, проекти като Ocean View Marbella (от €960,000) са значително по-скъпи, като разликата в цената не винаги се оправдава с подобрения в местоположението или характеристиките. Ключовото предимство на този имот е комбинацията от градска среда, близост до плажа и наличието на частна градина, което го отличава от повечето апартаменти в района.
Майко е експерт по имоти, специализиран в испанския пазар на недвижимости. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията на базата на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жилищни условия и дава честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
