Ten projekt townhouse w Marbelli znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy El Capricho, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Posesja o powierzchni 184 m² oferuje 3 sypialnie i 3 łazienki, zakończona budowę w prestiżowej lokalizacji w pobliżu wszystkich kluczowych udogodnień. Nieruchomość w pełni wyposażona, zorientowana na południe, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejskiej dzielnicy El Capricho w Marbelli, w odległości 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej w promieniu 2 km, w tym 138 restauracji, 29 aptek i 20 banków. Ulokowana na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 1,7% w kierunku wybrzeża.
Posesja spełnia potrzeby mieszkańców poszukujących komfortowego życia w pobliżu morza, z przestrzenią dzienną z bezpośrednim wyjściem na taras i prywatny ogród. Trzy sypialnie z własnymi łazienkami zapewniają prywatność, a piwnica przystosowana na dodatkową przestrzeń życiową oferuje elastyczność wykorzystania. Prywatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym i na zewnątrz uzupełniają funkcjonalność.
Budynek został w pełni ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Właściciele mogą natychmiast wprowadzić się i korzystać z wszystkich udogodnień bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, z niedawno odremontowaną kuchnią i nowoczesnymi systemami klimatyzacji.
Projekt nie oferuje widoków na morze z głównych pomieszczeń, jedynie z tarasu na pierwszym piętrze. Nieruchomość nie jest w pełni umeblowana, wymagając wyposażenia przez właścicieli. Nie ma basenu na terenie posesji, choć dostępne są baseny publiczne w odległości krótkiego spaceru. Nie zapewnia dostępu do wspólnotowych udogodnień typowych dla większych kompleksów.
Ref: VL384449
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdza się dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii z doskonałą lokalizacją w centrum Marbelli. Idealna dla par lub małych rodzin, które cenią sobie bliskość plaży i miejskich udogodnień. Dobrze nadaje się dla pracujących zdalnie, którzy potrzebują przestrzeni biurowej w domu. Stanowi również atrakcyjną opcję dla emerytów poszukujących komfortowego życia z dostępem do usług w odległości spaceru. Dla inwestorów, lokalizacja ta gwarantuje stały wynajem krótkoterminowy dzięki bliskości plaży i atrakcji turystycznych Marbelli. Nieruchomość może również pełnić funkcję głównego miejsca zamieszkania dla osób przenoszących się do Hiszpanii i ceniących sobie miejski styl życia z dostępem do morza.
Nieruchomość cechuje się wysokim standardem wykończenia, z nowocześnie urządzoną, w pełni wyposażoną kuchnią. W łazienkach zastosowano wysokiej jakości kafelki i armaturę, a system klimatyzacji ciepło-zimnej zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy, co zwiększa przestrzeń do przechowywania. Okna i drzwi wykonano z materiałów zapewniających dobrą izolację termiczną i akustyczną. W piwnicy znajdziemy dodatkową łazienkę oraz przestronną garderobę, świadczące o przemyślanym projekcie. System alarmowy zapewnia bezpieczeństwo, a południowa ekspozycja budynku pozwala na maksymalne wykorzystanie naturalnego światła. Tarasy i ogród zaprojektowano z myślą o wygodzie i prywatności mieszkańców.
Cena wyjściowa za ten townhouse wynosi €795,000, co stanowi średnią cenę dla nieruchomości o podobnym standardzie w tej lokalizacji. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, takimi jak Almazara Views (od €620,000) czy Breeze (od €650,000), cena ta jest wyższa, co odzwierciedla doskonałą lokalizację w centrum Marbelli i bliskość plaży. Jednak w porównaniu z Ocean View Marbella (od €960,000), niniejsza nieruchomość oferuje lepszą wartość w stosunku do ceny.
To mieszkanie idealnie nadaje się do stylu życia skoncentrowanego na pieszej dostępności do miejskich udogodnień i plaży. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od porannej kawy na tarasie wychodzącym na ogród, po czym udać się spacerem na plażę w ciągu 10 minut. Zakupy można wykonać w pobliskich sklepach, a apteka znajduje się zaledwie 8 metrów od posesji. Wieczorami okoliczne restauracje oferują różnorodność kulinarną, a spacer wzdłuż marin stanowi przyjemny sposób na zakończenie dnia. Wszystkie kluczowe usługi są dostępne bez konieczności korzystania z samochodu, choć dla większych zakupów lub wycieczek poza miasto pojazd może być przydatny. Piwnica daje możliwość adaptacji na siłownię domową, biuro lub pokój gościnny, zwiększając funkcjonalność nieruchomości.
Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę miejską w promieniu 2 km od nieruchomości. Znajduje się tu 138 restauracji, 29 aptek, 20 banków oraz 25 kawiarni, co zapewnia różnorodność usług na co dzień. W odległości spaceru znajdują się supermarkety (234 m), szpital (996 m) oraz liczne centra sportowe, w tym Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 szkół podstawowych i 28 średnich w mieście, a międzynarodowe szkoły, takie jak British International School, znajdują się w odległości 2,5 km. Dobra komunikacja miejska z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami ułatwia przemieszczanie się po mieście bez własnego pojazdu.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w dzielnicy El Capricho w Marbelli, z zaznaczonym kluczowymi punktami w najbliższej okolicy. Widać na niej bliskość do plaży (738 m), marin (0,6-1,0 km) oraz centrum miasta z jego udogodnieniami. Mapa ilustruje również przystępne odległości do pól golfowych na północny wschód od miasta oraz dogodne połączenia drogowe z lotniskiem Malaga.
Marbella, położona w prowincji Málaga w Andaluzji, stanowi ważny ośrodek turystyczny i rezydencjonalny na Costa del Sol. Z populacją 159,786 mieszkańców (2025) i powierzchnią 114,3 km², miasto łączy funkcje miejskie z atrakcyjnością turystyczną. W porównaniu do sąsiednich miejscowości, takich jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie, Marbella wyróżnia się wyższym standardem usług, większą liczbą luksusowych obiektów i międzynarodowym charakterem. Siedziba stowarzyszenia gmin regionu podkreśla jej znaczenie administracyjne w regionie.
Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów od nieruchomości, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), również są łatwo dostępne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 39 km, co przy dobrej komunikacji drogowej stanowi około 30-40 minut jazdy. Najbliższe pola golfowe to Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), z których wszystkie można dojechać w około 15 minut. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2,1 km od posesji.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się wyjątkowo korzystnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i roczną liczbą 3,856 godzin słonecznych. Woda morska osiąga temperaturę co najmniej 20°C przez 5 miesięcy w roku, tworząc idealne warunki do kąpieli. Położenie na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (1,7%) zapewniają doskonałe warunki do życia. Średnie miesięczne temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co pozwala na całoroczne korzystanie z tarasu i ogrodu. Umiarkowane opady deszczu i brak ekstremalnych zjawisk atmosferycznych sprawiają, że klimat jest uważany za jeden z najlepszych w Europie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajduje się 10 plaż z certyfikatem Blue Flag, w tym najbliższa Playa de la Bajadilla (0,7 km) oraz Playa de Casablanca (2,4 km). Okolica oferuje doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych, a marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) i Marina la Bajadilla (1,0 km) oferują możliwość rejsów morskich. Dla miłośników golfu dostępne są liczne pola golfowe, w tym The Range golf lessons (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) i Magna Marbella Golf (8,3 km). W mieście znajduje się łącznie 415 obiektów sportowych, w tym centra sportowe Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) oraz baseny publiczne jak Supera Miraflores (0,7 km) i Piscina municipal (0,8 km).
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, położona w prowincji Málaga w Andaluzji, stanowi ważny ośrodek turystyczny i rezydencjonalny na Costa del Sol. Z populacją 159,786 mieszkańców (2025) i powierzchnią 114,3 km², miasto łączy funkcje miejskie z atrakcyjnością turystyczną. W porównaniu do sąsiednich miejscowości, takich jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie, Marbella wyróżnia się wyższym standardem usług, większą liczbą luksusowych obiektów i międzynarodowym charakterem. Siedziba stowarzyszenia gmin regionu podkreśla jej znaczenie administracyjne w regionie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Marbelli, ten townhouse w El Capricho oferuje unikalną kombinację lokalizacji miejskiej z bliskością plaży. Projekt Almazara Views, z cenami od €620,000, również znajduje się w Marbelli, ale jest położony dalej od centrum i plaży. Z kolei Breeze, z cenami od €650,000, oferuje podobny standard, ale w mniej ekskluzywnej dzielnicy. Ocean View Marbella, z cenami od €960,000, jest wyraźnie droższy, chociaż oferuje widoki na morze, których brakuje w prezentowanej nieruchomości. W porównaniu z miastami takimi jak Estepona czy Fuengirola, Marbella wyróżnia się większą liczbą luksusowych obiektów, wyższym standardem usług i bardziej międzynarodowym charakterem. Ceny nieruchomości w Marbelli są generalnie wyższe niż w pozostałych częściach Costa del Sol, co jest uzasadnione prestiżową lokalizacją i doskonałą infrastrukturą. Warto jednak zauważyć, że w porównaniu z bardziej ekskluzywnymi dzielnicami Marbelli, takimi jak Puerto Banús czy Golden Mile, El Capricho oferuje lepszą wartość w stosunku do ceny, przy zachowaniu dostępu do kluczowych udogodnień.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z dogłębną wiedzą o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i przydatności do życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
