Mestský dom v Marbella, situovaný v exkluzívnej štvrti El Capricho, len krátky chôdzou od pláže. Výmera 184 m² ponúka tri spálne a tri kúpeľne, umiestnené v stráženom komplexe. Vlastníctvo je orientované na juh, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Poloha priamo v srdci Marbella, v blízkosti všetkých potrebných služieb a reštaurácií. Dom je už postavený a pripravený na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v centre mesta Marbella, v štvrti El Capricho, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. Poloha kombinuje mestský životný štýl s blízkosťou mora. V okolí sa nachádzajú mestské parky, nákupné centrá a školy. Všetky základné služby sú dosiahnuteľné pešo.
Vlastníctvo poskytuje praktické riešenie pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich mestské bývanie s prístupom k pláži. Tri samostatné spálne umožňujú flexibilné využitie priestoru, zatiaľ čo terasa a záhrada ponúkajú priestor pre oddych. Podzemné podlažie môže slúžiť ako pracovňa, posilňovňa alebo hosťovská izba.
Dom je už úplne postavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Stavba bola nedávno renovovaná, vrátane plne vybavenej kuchyne a modernizovaných kúpeľní. Neexistujú žiadne stavebné obmedzenia alebo čakacie doby na dokončenie. Vlastníctvo je ihneď dostupné na prevzatie.
Dom neponúka výhľad na more z hlavnej obytnej časti. Vlastníctvo sa nenachádza priamo na golfovom ihrisku. Neexistuje bazén patriaci výhradne k tomuto domu. V oblasti môže byť počas letnej sezóny zvýšená premávka kvôli mestskému charakteru lokality. Parkovanie je obmedzené na jedno vonkajšie miesto a garáž.
Ref: VL384449
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mestský dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie v srdci Marbella s prístupom k mestským službám a pláži. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia kombináciu mestského života s možnosťou oddychu pri mori. Taktiež sa hodí pre ľudí, ktorí často navštevujú Andalúziu a hľadajú druhý domov v slnečnom Španielsku. Dom je vhodný pre golf nadšencov, keďže v okolí sa nachádza niekoľko kvalitných golfových klubov v dosahu 6-8 km. Vďaka mestskému charakteru lokality a blízkosti medzinárodných škôl je vlastníctvo príťažlivé aj pre rodiny s deťmi, ktoré sa chcú usadiť v medzinárodnom prostredí Costa del Sol.
Mestský dom bol nedávno kompletné zrenovovaný s dôrazom na kvalitné materiály a moderný dizajn. V kúpeľniach boli použité kvalitné keramické obklady, ktoré zaisťujú trvalú životnosť a ľahkú údržbu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a pracovnými plochami odolnými voči každodennému opotrébeniu. V celom dome sú nainštalované vestavenné skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Podlahy sú pokryté vysokokvalitnými materiálmi odolnými voči opotrébeniu, čo zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Vlastníctvo je vybavené klimatizáciou s funkciami chladenia a kúrenia, čo zaisťuje komfortné bývanie po celý rok. Súčasťou domu je aj bezpečnostný systém, ktorý zvyšuje pocit bezpečnosti obyvateľov.
Cena za tento mestský dom začína na 795 000 €. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v Marbella sa jedná o konkurencieschopnú ponuku, zohľadňúc polohu, rozlohu a štandard vybavenia. Cena zahŕňa plne renovovaný dom s tromi spálňami, tromi kúpeľňami, terasou, záhradou a garážou. V danej oblasti sa ceny podobných mestských domov pohybujú v rozmedzí od 620 000 € do 960 000 € v závislosti od konkrétnej lokality a výbavy.
Denný život v tomto dome v Marbella zahŕňa pohodlnú rutinu mestského bývania s možnosťou relaxácie pri mori. Môžete začať deň kávou na terase s južnou orientáciou, následne sa vydať na krátku prechádzku k pláži, ktorá je vzdialená len necelých 10 minút chôdze. Cesta do práce alebo na nákupy je jednoduchá, keďže všetky služby sú v pešej vzdialenosti. Popoludní môžete tráviť v súkromnej záhrade alebo navštíviť neďaleký park. Večer je možné využiť bohatú gastronómiu Marbella, kde je v blízkosti dostupných 138 reštaurácií. Okrem toho blízkosť športových centier a golfových ihrísk ponúka rôzne možnosti voľnočasových aktivít počas celého roka.
Životné prostredie v tejto časti Marbella kombinuje mestský charakter s pobytom pri mori. Všetky denné potreby sú v pešej dostupnosti – najbližšia lekáreň je vzdialená len 8 metrov, supermarket 234 metrov a nemocnica necelý kilometer. Na mieste sa nachádza 20 bánk, 25 kaviarní a dostatok obchodov. Verejná doprava je zabezpečená 11 linkami s 50 zastávkami v okolí. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 41 základných škôl a 28 stredných škôl v meste. Športové možnosti sú zabezpečené tromi blízkymi športovými centrami v dosahu 700 metrov. Mestský rytmus je kompenzovaný blízkosťou mora a parkov, čo umožňuje rýchlu eskápuu od rušného mestského života.
Mapa znázorňuje polohu mestského domu v štvrti El Capricho v Marbella. Z mapy je zrejmá blízkosť pláže Playa de la Bajadilla (738 m) a mestského centra s jeho bohatými službami. Vidieť je tiež poloha voči najbližším športovým centrám, parkom a ostatným mestským zariadeniam. Vzdialenosť k mestskému prístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen je len 600 metrov.
Marbella sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, priamo na pobreží Costa del Sol. Je to jedno z najvýznamnejších mestských centier v regióne, ktoré slúži ako sídlo združenia obcí regiónu. Poloha medzi Malagou (východ) a Esteponou (západ) robí z Marbella strategické miesto pre objavovanie celej Costa del Sol. Mesto má rozlohu 114,3 km² a žije tu približne 159 786 obyvateľov. V rámci regiónu vyniká Marbella svojou mestskou infraštruktúrou pri súčasnom zachovaní pobytového charakteru.
Pláže Playa de la Bajadilla sa nachádza len 738 metrov od domu, čo predstavuje približne 10 minút pešo. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež ľahko dosiahnuteľné. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialená 39 km, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom. Najbližšie golfové ihriská – Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (oba 6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) – sú v dosahu 10-15 minút jazdy. Najbližšia stanica pre nabíjanie elektrických vozidiel je vzdialená 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Letné teploty dosahujú priemerne 26 °C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na priemerne 12 °C. Ročne je v oblasti približne 3 856 hodín slnka, čo zaisťuje slnečné počasie počas väčšiny roka. Plávanie v mori je príjemné počas 5 mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje aspoň 20 °C. Nadmorská výška lokality je 29 metrov, so smerodajným sklonom k pláži len 1,7 %, čo zaisťuje prakticky rovinatý terén bez výrazných výškových rozdielov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Marbella sa nachádza 10 pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane Playa de la Bajadilla v blízkosti domu. Najbližšie pláže ponúkajú možnosti na vodné športy, relaxáciu a slnenie. V oblasti je viacero športových centier v pešej dostupnosti, vrátane Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Golfoví nadšenci majú k dispozícii niekoľko kvalitných golfových klubov v dosahu 6-8 km, vrátane Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf. Celkovo v regióbe existuje 415 športových zariadení.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, priamo na pobreží Costa del Sol. Je to jedno z najvýznamnejších mestských centier v regióne, ktoré slúži ako sídlo združenia obcí regiónu. Poloha medzi Malagou (východ) a Esteponou (západ) robí z Marbella strategické miesto pre objavovanie celej Costa del Sol. Mesto má rozlohu 114,3 km² a žije tu približne 159 786 obyvateľov. V rámci regiónu vyniká Marbella svojou mestskou infraštruktúrou pri súčasnom zachovaní pobytového charakteru.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektami v Marbella predstavuje tento mestský dom strednú cenovú kategóriu. Projekty ako Almazara Views v Marbella (od 620 000 €) a Breeze v Marbella (od 650 000 €) ponúkajú nižšie vstupné ceny, často za menšie rozlohy alebo menej centrálne polohy. Naopak, Ocean View Marbella (od 960 000 €) predstavuje vyššiu cenovú kategóriu s prémiovými polohami a výhľadmi. Tento dom si udržiava konkurencieschopnú pozíciu vďaka kombinácii centrálnej polohy v Marbella, blízkosti pláže a kompletnej renovácii. V porovnaní s oblasťou Costa Blanca je Marbella známe svojimi vyššími cenami nehnuteľností, ktoré sú kompenzované kvalitnejšou infraštruktúrou, väčším počtom služieb a medzinárodnejšou atmosférou. V rámci Costa del Sol je Marbella považované za prestížnu lokalitu s vyššou životnou úrovňou v porovnaní s menšími pobrežnými mestami ako Fuengirola alebo Mijas.
Maiko je odborník na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obyvateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
