Rijamā māja Marbellā, Mālagas provincē, atrodas ekskluzīvā urbānajā vidē, tikai 700 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Šis 184 m² lielais projekts ar trim guļamistabām un trim vannasistabām piedāvā dienvidu orientāciju, nodrošinot lielisku dabiskās gaismas daudzumu visu dienu. Māja atrodas drošā slēgtā kompleksā ar privāto dārzu un terasi, ideāli piemērota tiem, kas meklē komfortu un privātumu blakus jūrai. Projektā ietilpst arī pagraba telpa ar iespēju pielāgot pēc nepieciešamības un pazemes autostāvvieta.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Marbellas centrālajā daļā, tikai 700 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Apkārtne ir pilna ar pakalpojumiem – veikali, restorāni, veselības iestādes un izglītības iestādes atrodas nelielā attālumā. Līdz ar to ir iespējams dzīvot bez autotransporta, izmantojot kājām vai velosipēdu.
Trīs guļamistabas un trīs vannasistabas nodrošina ērtu dzīvi gan ģimenēm, gan pāriem. Dienvidu orientācija un plašās terases ar privāto dārzu ļauj baudīt Vidusjūras klimatu visu gadu. Pagraba telpa, ko var izmantot kā papildu guļamistabu, biroju vai sporta zāli, paplašina mājas funkcionalitāti.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs ieņemšanai. Māja ir būvēta ar augstām kvalitātes standartiem, izmantojot modernas materiālu tehnoloģijas. Visas inženiertehniskās sistēmas, tostarp apkure un ventilācija, ir pilnībā instalētas un darba kārtībā. Ēka atbilst visiem nepieciešamajiem būvnormatīviem un standartiem.
Projekts nav piemērots tiem, kas meklē pilnīgu klusumu un atdalītu privātumu, jo tas atrodas blakus citām dzīvojamām ēkām. Slēgtais komplekss ierobežo brīvu piekļuvi apkārtējai teritorijai. Mazie dzīvokļu izmēri var būt nepiemēroti lielām ģimenēm ar vairākām bērnu ģimenēm vai tiem, kas meklē plašas atsevišķas telpas.
Ref: VL384449
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots ģimenēm ar bērniem, kuri vēlas dzīvot vietā, kur visas ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas. Tuvējās skolas, tostarp British International School (2,5 km attālumā), padara to par aizraujošu iespēju tiem, kuri meklē izglītības iespējas bērniem. Pāri bez bērniem var novērtēt privātumu un komfortu, ko piedāvā šī māja, kā arī iespēju baudīt pilsētas dzīvi blakus jūrai. Investori varētu novērtēt šīs īpašuma potenciālu, ņemot vērā tā atrašanās vietas pievilcību un iespēju to iznomāt tūristu sezonas laikā. Senioriem šī varētu būt piemērota vieta, jo visas nepieciešamās aprūpes iestādes, tostarp farmācija (tikai 8 metru attālumā) un slimnīca (996 metru attālumā), atrodas nelielā attālumā. Tiem, kuri strādā attālināti, šī vieta piedāvā labu sabiedriskā transporta pieslēgumu (11 sabiedriskā transporta līnijas) un visu gadu pieejamo klimatu, ļaujot baudīt āra telpas darba laikā. Šī ir universāla iespēja dažādām dzīves situācijām, kas meklē komfortu un ērtību populārā jūras pilsētā.
Māja ir būvēta ar augstas kvalitātes materiāliem, kas nodrošina ilgtspēju un prasīgu izskatu. Fasāde ir izmantoti kvalitatīvi apdares materiāli, kas ir noturīgi pret Vidusjūras klimata ietekmi. Logi ir izgatavoti no augstas kvalitātes materiāliem, kas nodrošina labu siltumizolāciju un skaņas izolāciju. Iekšpusē grīdas segums ir izvēlēts, lai būtu gan estētisks, gan praktisks ikdienas lietošanā, un viegli uzturams. Guļamistabās ir iebūvētas skapji, kas maximāli izmanto pieejamo telpu un nodrošina pietiekami daudz uzglabāšanas vietas. Virtuve ir pilnībā aprīkota un moderni ierīkota, aprīkota ar visu nepieciešamo tehniku un iekārtām. Vannasistabas ir izgatavotas ar augstas kvalitātes sanitārtehniku un flīžu apdari, kas ir viegli uzturama un noturīga pret mitrumu. Māja ir aprīkota ar centrālo apkures un dzesēšanas sistēmu, kas ļauj saglabāt komfortablu temperatūru visu gadu. Drošības sistēma ietver signalizāciju, kas nodrošina mājokļa drošību. Kopumā viss ir izstrādāts, lai nodrošinātu augstu dzīves kvalitāti un minimālu uzturēšanas vajadzību.
Cena par šo projektu sākot no €795,000. Šī cena ir atbilstoša Marbellas reģiona tirgus standartiem, ņemot vērā atrašanās vietu, mājas izmēru un tehniskās īpašības. Projektā ietilpst trīs guļamistabas, trīs vannasistabas, privātā dārza un terases platība, kā arī pagraba telpa, kas var tikt izmantota dažādiem mērķiem. Papildus cenai ir jāņem vērā nodevas un maksājumi, kas saistīti ar īpašuma pirkumu Spānijā, tostarp nodokļi, reģistrācijas maksas un notariālie izdevumi. Cena ir konkurents spējīga, salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Almazara Views (sākot no €620,000) un Breeze (sākot no €650,000).
Šī vieta ir piemērota tiem, kas vēlas dzīvot dinamiskā vidē, kur visas ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas. No rīta varat doties uz tuvējo kafejnīcu, iegādāties svaigus produktus vietējā veikalā, kas atrodas tikai 234 metru attālumā, vai doties uz pastaigu pa jūras krastu. Populārā Playa de la Bajadilla pludmale atrodas tikai 10 minūšu pastaigas attālumā, ļaujot regulāri baudīt jūras gaisu un peldēties. Pēcpusdienā varat atpūsties privātajā dārzā vai doties uz vienu no tuvējiem restorāniem, ko apkārtējā apkārtne piedāvā vairāk nekā 100. Vietējie iedzīvotāji un tūristi izmanto Polideportivo Francisco Norte sporta centru, kas atrodas tikai 400 metru attālumā, lai veiktu sporta aktivitātes. Vakaros ir iespējams baudīt saulrietus, ejot garām piejūrai vai apmeklējot kādu no daudzajiem bāriem un restorāniem. Vietējie svētki un pasākumi, ko rīko Marbellas pilsēta, sniedz papildu iespējas iepazīt vietējo kultūru un sadraudzēties. Šī ir vieta, kur urbānās ērtības saplūst ar jūras pieskārienu, radot unīgu dzīvesveidu.
Dzīve šajā apkārtnē ir piesātināta ar dažādām iespējām un aktivitātēm. Ikdienas pirkumi var tikt veikti tuvējos veikalos, tostarp lielāko vietējo veikalu tikai 234 metru attālumā. Veselības aprūpe ir viegli pieejama, ar farmāciju tikai 8 metru attālumā un slimnīcu 996 metru attālumā. Izglītības iespējas ir plašas, ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolu Marbellā, tostarp starptautiskās skolas kā British International School (2,5 km attālumā). Sporta aktivitātes var tikt veiktas tuvējos sporta centros, tostarp Polideportivo Francisco Norte (400 metru attālumā), kur piedāvā daudzveidīgas sporta iespējas. Ja interesē golfs, tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (6 km attālumā) un Aloha Golf Club (6,8 km attālumā). Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 11 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām, kas ļauj viegli pārvietoties pa visu pilsētu bez autotransporta. Vakaros un brīvdienās ir iespēja baudīt vietējo kultūru, apmeklējot vienu no daudzajiem restorāniem, kas piedāvā gan vietējo, gan starptautisko virtuvē.
Karte parāda projekta izdevīgo novietojumu Marbellas centrālajā daļā, tikai 700 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Var redzēt, ka komplekss atrodas tuvu visām galvenajām pilsētas iestādēm – slimnīcai, skolām, veikaliem un restorāniem. Arī tuvumā atrodas galvenās ielas un sabiedriskā transporta maršruti, kas nodrošina labu piekļuvi pilsētas dažādām vietām.
Marbella atrodas Mālagas provincē, Andalūzijas autonomajā reģionā, un ir viena no pazīstamākajām Costa del Sol piejūras pilsētām. Pilsēta atrodas apmēram 60 km attālumā no Mālagas pilsētas un veido svarīgu tūrisma un biznesa centru reģionā. Projekts ir izvietots Marbellas centrālajā daļā, netālu no vecpilsētas un galvenās tūristu apkaimes. Tā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan pilsētas centrālo daļu, gan tuvējos apkārtnes centrus, piemēram, Puerto Banús (apmēram 6 km attālumā), kas ir slavens ar savu luksusu un naktsdzīvi. Šī stratēģiskā atrašanās vieta padara to par ideālu punktu, no kura izpētīt visu Costa del Sol reģionu, no otras puses esot tuvu gan kalnu apvidiem, gan citām piejūras pilsētām kā Fuengirola un Estepona.
Projekts atrodas stratēģiskā vietā, kur visas galvenās aprūpes un atpūtas vietas ir viegli sasniedzamas. Tuvākā pludmale – Playa de la Bajadilla – atrodas tikai 700 metru attālumā, kas ir apmēram 10 minūšu pastaiga. Marbellas pilsētas centrs ir sasniedzams ar kājām vai velosipēdu, nodrošinot pieeju daudziem veikaliem un restorāniem. Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas 39 km attālumā, kas ir aptuveni 30 minūšu brauciens ar automašīnu. Tuvākie golfa laukumi – Golf Los Naranjos un The Range golf lekcijas – atrodas 6 km attālumā. Veselības aprūpes iestādes ir pieejamas nelielā attālumā, ar slimnīcu 996 metru attālumā un farmāciju tikai 8 metrus prom. Elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacija atrodas 2,1 km attālumā, kas ir neliels brauciens ar automašīnu vai viegli sasniedzams ar velosipēdu.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellā valda subtropisks Vidusjūras klimats ar maģām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 19,2°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Regione ir pazīstama ar savuliem saulrietiem, vidēji 3856 saules stundām gadā, kas to padara par vienu no saulainākajiem vietām Eiropā. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ļaujot baudīt jūras priekus no aprīļa līdz oktobrim. Projekts atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu 1,7% slīpumu līdz jūrai, kas nodrošina vieglu pieeju pludmalei. Šis klimats ir ideāli piemērots tiem, kas vēlas baudīt āra aktivitātes visu gadu, no rīta pastaigām pa pludmali līdz vakara ielaidieniem dārzā. Mērenais mitrums un pastāvīga vēja klātbūtne no jūras rada patīkamu mikroklimatu pat karstākajos vasaras mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbellas apkārtne ir slavena ar savām zelta smilšu pludmalēm un kristāldzidro jūras ūdeni. Tuvākā pludmale – Playa de la Bajadilla – atrodas tikai 700 metru attālumā un ir populāra vieta gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Plašākā apkārtne piedāvā vairākas Blue Flag sertificētas pludmales, tostarp Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla, kas apliecina to augsto kvalitātes standartus un tīrību. Pludmales ir labi uzturētas un aprīkotas ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki prestiži golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos, The Range golf lekcijas un Aloha Golf Club, kas atrodas 6-7 km attālumā. Sporta centra Polideportivo Francisco Norte, kas atrodas tikai 400 metru attālumā, piedāvā plašu sporta aktivitāšu klāstu, tostarp tenisu, peldbaseinu un fitnesa centru. Piemērotas ir arī ūdens sporta iespējas, ar jahtu ostām Puerto Deportivo Virgen del Carmen un Marina la Bajadilla Marbella, kas atrodas attiecīgi 0,6 km un 1 km attālumā.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella atrodas Mālagas provincē, Andalūzijas autonomajā reģionā, un ir viena no pazīstamākajām Costa del Sol piejūras pilsētām. Pilsēta atrodas apmēram 60 km attālumā no Mālagas pilsētas un veido svarīgu tūrisma un biznesa centru reģionā. Projekts ir izvietots Marbellas centrālajā daļā, netālu no vecpilsētas un galvenās tūristu apkaimes. Tā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan pilsētas centrālo daļu, gan tuvējos apkārtnes centrus, piemēram, Puerto Banús (apmēram 6 km attālumā), kas ir slavens ar savu luksusu un naktsdzīvi. Šī stratēģiskā atrašanās vieta padara to par ideālu punktu, no kura izpētīt visu Costa del Sol reģionu, no otras puses esot tuvu gan kalnu apvidiem, gan citām piejūras pilsētām kā Fuengirola un Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Marbellas apkārtnē, šis mājas piedāvājums ir pozicionēts vidējā augšējā cenu segmentā. Piemēram, Almazara Views projektā cenas sākot no €620,000, bet Breeze projektā – no €650,000, abi atrodoties līdzīgā urbanizētā vidē. Tomēr šī īpašuma priekšrocība ir tās tuvums jūrai, jo lielākajai daļai līdzīgu projektu jūras tuvums ir ierobežots. Salīdzinājumā ar Ocean View Marbella (cenas no €960,000), kas atrodas augstāk kalnainā apvidū ar panorāmas skatiem, šis projekts piedāvā praktiskāku un pieejamāku risinājumu ar labāku piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Darījumu apjoms Marbellā (4743 darījumi) liecina par stabilu tirgu, bet vidējie ienākumi provincē (€16,450) norāda, ka šis ir premium klases īpašums, kas galvenokārt vērsts uz starptautiskiem pircējiem un investoriem. Atšķirībā no jaunākiem projektiem pie krasta, šim ir jau izveidota apkārtne ar visu nepieciešamo infrastruktūru, kas samazina sākotnējās ieguldījuma riskus. Tomēr ir jāņem vērā, ka augstākās cenas segmentā konkurence ir liela, un potenciālie pircēji ievēros arī apkārtējās ēku stāvokli un kopienas uzturēšanas kvalitāti.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas kvalitāti, un sniedz godīgu, datu balstītu padomu visu pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
