Rumah townhouse di Marbella, Spanyol, terletak di daerah El Capricho yang merupakan kompleks perumahan tertutup. Properti ini memiliki 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, dengan luas 184 meter persegi. Terletak strategis dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Rumah ini menghadap ke selatan sehingga mendapatkan cahaya alami yang baik sepanjang hari. Dilengkapi dengan taman pribadi dan teras, kondisi bangunan sudah selesai dan siap ditempati. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas umum menjadikannya pilihan menarik di kawasan Costa del Sol yang populer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan El Capricho, Marbella, berjarak hanya 738 meter dari Pantai de la Bajadilla. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas seperti supermarket, restoran, dan apotek dalam jarak berjalan kaki. Dengan ketinggian 29 meter di atas permukaan laut, rumah ini menawarkan akses mudah ke kedua fasilitas pantai dan perkotaan.
Rumah townhouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan ruang tamu yang luas. Lantai dasar memiliki ruang tamu-makan yang terhubung ke teras dan taman pribadi. Lantai bawah tanah dapat dimanfaatkan sebagai kamar tidur tambahan, ruang tamu, atau kantor. Garase bawah tanah dan tempat parkir luar ruangan memenuhi kebutuhan parkir.
Proyek ini dalam kondisi sudah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Townhouse ini mengalami renovasi menyeluruh dengan dapur yang sudah dilengkapi secara lengkap. Sistem pendingin dan pemanas udara sudah terpasang, begitu pula dengan sistem alarm keamanan. Properti ini tidak memerlukan pekerjaan konstruksi tambahan dan dapat langsung digunakan sebagai hunian utama, rumah liburan, atau sebagai investasi properti.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan langsung ke laut dari dalam properti. Lokasinya yang berada di lingkungan perkotaan berarti tidak menjamin privasi mutlak. Properti ini tidak dilengkapi dengan furnitur sehingga pembeli perlu melakukan investasi tambahan untuk perabotan. Tidak terdapat fasilitas komunal seperti kolam renang bersama dalam kompleks ini karena fokusnya adalah pada hunian individu dengan taman pribadi.
Ref: VL384449
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian tetap di Marbella dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, rumah ini memadai untuk keluarga kecil atau pasangan yang sering menerima tamu. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional membuatnya sesuai untuk keluarga dengan anak-anak yang masih sekolah. Bagi mereka yang mencari rumah liburan, properti ini menawarkan lokasi strategis dekat dengan pantai dan marina, serta layanan transportasi umum yang memadai. Keamanan kompleks perumahan tertutup juga menjadi keuntungan saat hunian tidak ditempati selama beberapa waktu. Investor yang mencari properti sewaan di Marbella akan menemukan lokasi ini menarik karena permintaan sewa yang tinggi di kawasan tersebut, terutama pada musim panas. Dekatnya dengan fasilitas umum, transportasi, dan tempat rekreasi meningkatkan potensi sewa jangka pendek maupun panjang. Properti yang sudah siap huni tanpa perlu renovasi tambahan juga menjadi nilai tambah bagi investor yang ingin segera memperoleh penghasilan dari sewa.
Kualitas finishing properti ini dapat dilihat dari berbagai aspek material dan teknis yang digunakan. Rumah townhouse ini telah direnovasi secara menyeluruh dengan dapur yang dilengkapi lengkap dan menggunakan peralatan modern. Sistem pendingin dan pemanas udara telah terpasang, memberikan kenyamanan termal sepanjang tahun di iklim Mediterania Marbella. Dari segi keamanan, properti dilengkapi dengan sistem alarm dan terletak di kompleks perumahan dengan gerbang tertutup, memberikan tingkat keamanan yang lebih tinggi. Lantai utama memiliki desain yang menghubungkan ruang tamu-makan dengan area teras dan taman pribadi, mencerminkan perencanaan yang memperhatikan alur sirkulasi dan integrasi indoor-outdoor. Kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in yang memaksimalkan ruang penyimpanan. Kamar mandi en-suite menunjukkan perhatian pada detail kenyamanan penghuni. Lantai bawah tanah yang difungsikan sebagai ruang serbaguna menunjukkan fleksibilitas desain yang mempertimbangkan berbagai kebutuhan penghuni. Material yang digunakan untuk lantai dan dinding kamar mandi menunjukkan standar kualitas yang baik, sedangkan perhatian pada orientasi selatan menunjukkan pertimbangan terhadap efisiensi energi dan kenyamanan termal.
Properti townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €795,000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Marbella, ukuran hunian 184 meter persegi, serta kelengkapan fasilitas termasuk taman pribadi, teras, dan garase bawah tanah. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut, seperti Almazara Views (mulai €620,000) dan Breeze (mulai €650,000), properti ini berada di segmen menengah-atas. Namun, jika dibandingkan dengan Ocean View Marbella (mulai €960,000), harga ini tergolong lebih kompetitif. Variasi harga mungkin tergantung pada unit spesifik dalam kompleks, kondisi pasar saat transaksi, dan potren negosiasi dengan penjual.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang nyaman dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dengan 138 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km, penghuni dapat memenuhi kebutuhan sehari-hari dengan berjalan kaki atau bersepeda. Pantai terdekat dapat dijangkau hanya dalam beberapa menit berjalan kaki, memungkinkan penghuni untuk menikmati aktivitas pantai secara rutin. Kehidupan sehari-hari di lokasi ini dicirikan oleh kenyamanan akses. Apotek terletak hanya 8 meter dari properti, supermarket 234 meter, dan fasilitas kesehatan seperti rumah sakit kurang dari 1 km. Bagi mereka yang beraktivitas di luar rumah, terdapat pusat olahraga dalam jarak berjalan kaki, dan marina dapat dijangkau dalam beberapa menit. Dengan fasilitas pendidikan seperti 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di Marbella, serta sekolah internasional dalam jarak dekat, lokasi ini cocok untuk keluarga. Kehidupan malam di area ini cukup aktif dengan banyak pilihan restoran dan kafe, namun properti yang berada di kompleks tertutup menawarkan tingkat privasi yang lebih tinggi dibandingkan dengan properti di pusat kota yang ramai.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pantai. Jarak ke Pantai de la Bajadilla hanya 738 meter, membuat penghuni dapat dengan mudah menikmati aktivitas pantai secara teratur. Fasilitas umum seperti supermarket, apotek, dan restoran dapat dijangkau dengan berjalan kaki, menciptakan kenyamanan dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari. Transportasi umum di area ini cukup memadai dengan 11 jalur bus dan 50 halte di Marbella. Untuk pengguna mobil, jaringan jalan menghubungkan properti ke pusat kota Marbella dan daerah sekitarnya. Jarak ke Bandara Málaga-Costa del Sol sekitar 39 km, dapat ditempuh dalam sekitar 30-40 menit dengan mobil tergantung kondisi lalu lintas. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit terletak sekitar 1 km dari properti, sementara fasilitas olahraga dapat dijangkau dalam jarak berjalan kaki. Marbella sebagai kota dengan populasi sekitar 159,786 orang menawarkan berbagai layanan dan fasilitas perkotaan lengkap. Kehidupan malam di area ini cukup aktif namun tetap terjaga keamanannya karena properti berada di kompleks perumahan tertutup.
Peta menunjukkan lokasi properti di kawasan El Capricho, Marbella, dengan posisinya yang strategis antara pusat kota dan garis pantai. Dapat terlihat bahwa properti terletak hanya beberapa ratus meter dari Pantai de la Bajadilla dan Marina, sementara tetap memiliki akses mudah ke jaringan jalan utama yang menghubungkan ke berbagai bagian Marbella dan kota-kota sekitarnya. Kedekatan dengan fasilitas umum terlihat jelas dari peta ini.
Properti ini terletak di Marbella, yang merupakan salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol dan merupakan pusat administratif dari Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut. Marbella menempati posisi strategis di pantai Mediterania selatan Spanyol, sekitar 59 km sebelah barat daya dari kota Málaga, ibu kota provinsi. Dibandingkan dengan kota-kota pantai lainnya di Costa del Sol, Marbella dikenal sebagai destinasi premium dengan fasilitas lengkap dan infrastruktur berkualitas tinggi. Lokasi properti di bagian timur Marbella memberikan akses mudah baik ke pusat kota Marbella maupun ke resor terkenal seperti Puerto Banús yang berjarak sekitar 10 km. Posisinya di tengah-tengah Costa del Sol membuatnya ideal untuk mengeksplorasi seluruh wilayah, dari Fuengirola di timur hingga Estepona di barat.
Aksesibilitas properti ini terhadap berbagai fasilitas unggulan menjadi salah satu keunggulannya. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak hanya 738 meter atau sekitar 8-10 menit berjalan kaki. Pantai lainnya seperti Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de la Fontanilla (2,9 km) juga dapat dijangkau dengan mudah. Untuk pecinta golf, terdapat beberapa lapangan dalam radius 6-8 km seperti Golf Los Naranjos (6,0 km) dan Aloha Golf Club (6,8 km). Bandara internasional terdekat adalah Málaga-Costa del Sol (AGP) yang berjarak 39 km, dapat ditempuh dalam sekitar 30-40 menit dengan mobil. Kota-kota penting lainnya seperti Málaga dapat dijangkau dalam waktu kurang dari satu jam berkendara. Marina terdekat, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, berjarak 0,6 km, menawarkan akses ke fasilitas bahari dan restoran tepi laut. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) berjarak 2,1 km, menunjukkan kesiapan infrastruktur untuk kendaraan modern.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menawarkan iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan kisaran 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, daerah ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim panas berlangsung sekitar 5 bulan dengan suhu air yang cocok untuk berenang (di atas 20°C), memungkinkan aktivitas air dari Mei hingga Oktober. Properti ini terletak pada ketinggian 29 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan lahan 1,7% menuju pantai, yang tergolong datar dan ideal untuk aksesibilitas. Lokasinya yang dekat dengan pantai memberikan pengaruh mikroklimat yang mengatur suhu dan menciptakan lingkungan yang lebih sejuk di musim panas dibandingkan daerah pedalaman. Kelembaban relatif di area ini moderat, dan curah hujan terkonsentrasi terutama antara November dan Maret. Dengan 34 hari libur lokal per tahun, terdapat berbagai festival dan acara budaya yang dapat dinikmati sepanjang tahun. Iklim yang stabil dan menguntungkan ini menjadikan Marbella tujuan populer sepanjang tahun, bukan hanya untuk musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan Marbella memiliki beberapa pantai berstandar internasional dengan sertifikasi Blue Flag, termasuk Pantai Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, dan La Fontanilla. Pantai terdekat dari properti, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 738 meter, menawarkan pasir mediterania dan fasilitas lengkap. Terdapat total 10 pantai berstandar Blue Flag di area ini, menjamin kualitas air, keamanan, dan fasilitas yang baik. Untuk pecinta golf, Marbella dikenal sebagai surganya penggemar olahraga ini. Dalam radius 6-8 km dari properti terdapat beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk 415 fasilitas olahraga di Marbella, dengan pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Marina di area ini seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) menawarkan fasilitas untuk aktivitas bahari, restoran tepi laut, dan hiburan. Kolam renang umum seperti Supera Miraflores (0,7 km) juga tersedia untuk alternatif rekreasi air di luar pantai.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Marbella, yang merupakan salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol dan merupakan pusat administratif dari Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut. Marbella menempati posisi strategis di pantai Mediterania selatan Spanyol, sekitar 59 km sebelah barat daya dari kota Málaga, ibu kota provinsi. Dibandingkan dengan kota-kota pantai lainnya di Costa del Sol, Marbella dikenal sebagai destinasi premium dengan fasilitas lengkap dan infrastruktur berkualitas tinggi. Lokasi properti di bagian timur Marbella memberikan akses mudah baik ke pusat kota Marbella maupun ke resor terkenal seperti Puerto Banús yang berjarak sekitar 10 km. Posisinya di tengah-tengah Costa del Sol membuatnya ideal untuk mengeksplorasi seluruh wilayah, dari Fuengirola di timur hingga Estepona di barat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Marbella, townhouse ini menawarkan kombinasi menarik antara lokasi perkotaan, aksesibilitas pantai, dan harga yang kompetitif. Almazara Views di Marbella (mulai €620,000) umumnya lebih terjangkau namun mungkin tidak menawarkan kedekatan yang sama dengan fasilitas perkotaan dan pantai. Sementara itu, Breeze di Marbella (mulai €650,000) mungkin memiliki karakteristik serupa namun townhouse ini menawarkan lebih banyak ruang dengan 184 m² luas bangunan. Ocean View Marbella (mulai €960,000) berada di segmen premium yang lebih tinggi dan mungkin menawarkan pemandangan laut yang lebih baik, namun townhouse di El Capricho ini memberikan nilai yang lebih baik dalam hal luas ruangan per euro yang diinvestasikan. Secara regional, properti di Marbella umumnya lebih mahal dibandingkan dengan kota-kota pantai lainnya di Costa del Sol, namun hal ini seimbang dengan fasilitas yang lebih lengkap, infrastruktur yang lebih baik, dan potengsi investasi yang lebih stabil. Dibandingkan dengan properti di bagian barat Marbella seperti Nueva Andalucía yang lebih terkenal dengan komunitas golf, properti ini menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara kehidupan perkotaan dan akses pantai. Lokasinya yang dekat dengan pusat kota juga memberikan fleksibilitas yang lebih besar untuk penghuni yang tidak memiliki mobil atau lebih menyukai lingkungan yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
