Пројекат се налази у ексклузивном подручју Марбеље, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Овај градски куће, смештен у оквиру затвореног комплекса, нуди живот у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Близина мора и доступност различитих услуга чине га погодним за стални боравак или као кућу за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у Марбељи, близу центра града и основних услуга. Удаљеност од 738 метара од плаже и директан приступ градским садржајима, као што су продавнице и ресторани, дефинишу његову локацију. Окружен је развијеном инфраструктуром, пружајући урбани комфор.
Овај градски куће задовољава потребе за животним простором који комбинује приватни врт и могућност вишенаменског коришћења подрума. Са три спаваће собе и три купатила, нуди функционалност за породични живот или угошћавање гостију, уз директан приступ тераси и дворишту.
Иако је пројекат тренутно у фази завршетка, градња је обављена по савременим стандардима. Овај градски куће нуди одличне услове и могућности за прилагођавање простора, посебно у подрумском делу који се може пренаменити у додатни животни простор или собу за хобије.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, нити има велике парцеле земљишта. Такође, не пружа ниво приватности као самостојеће виле. Фокус је на урбаном начину живота са близином садржаја, а не на изолацији.
Ref: VL384449
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски куће је погодан за појединце или породице који траже дом у близини градских садржаја и мора, али ипак желе одређени степен приватности и мир. Одговара онима који цене урбани начин живота, где су продавнице, ресторани и друге услуге на пешачкој удаљености, али такође желе лак приступ плажи за рекреацију. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину на популарној локацији са потенцијалом за издавање. Флексибилност подрумског простора чини га погодним за различите потребе, било да је то додатна спаваћа соба, кућна канцеларија или простор за хобије. Ова некретнина нуди баланс између урбане погодности и могућности опуштања.
Некретнина је описана као у одличном стању, са квалитетном завршном обрадом. Фокус је на функционалности и удобности, са модерним елементима као што су клима уређаји (хладно и топло) и систем аларма. Кухиња је у потпуности опремљена, а спаваће собе имају уграђене плакаре. Подрум је преуређен у пространи животни простор са сопственим купатилом, што указује на пажљиво планирање и извођење радова. Тераса и приватни врт доприносе укупној привлачности и квалитету становања.
Почетна цена за овај градски куће у Марбељи износи 795.000 €. Ова цена одражава локацију у траженој области, величину и карактеристике некретнине, укључујући приватни врт и подрумски простор. Како се ради о завршеном објекту, доступност је тренутна. Цене могу варирати у зависности од специфичних карактеристика и позиције у комплексу, али ова ознака представља почетну тачку за овај тип градског куће.
Живот у овом градском куће у Марбељи значи бити део динамичног урбаног окружења са лаким приступом свим потребним садржајима. Свакодневни живот подразумева брзу доступност супермаркета, апотека и ресторана, често на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене око 738 метара, омогућава лак приступ мору за рекреацију. Затворени комплекс пружа додатни осећај сигурности. Иако је градско подручје, пројекат укључује приватни врт и терасу, нудећи простор за опуштање. Подрумски део даје флексибилност за додатни животни простор, попут радне собе или простора за забаву, што доприноси квалитету свакодневног боравка.
Живот у Марбељи нуди богатство садржаја и активности. Локација пројекта, у близини центра града, омогућава лак приступ бројним ресторанима (138 у радијусу од 2км), апотекама (29), банкама (20) и кафићима (25). Близина међународних школа, попут SWANS, чини је погодном за породице. Редовно одржавање јавних простора и присуство спортских центара попут Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) доприносе квалитету живота. Присуство 415 спортских објеката у околини указује на могућности за активни одмор.
Локација се налази у урбаном језгру Марбеље, у близини обале. Графички приказ потврђује близину плаже, луке и различитих градских садржаја, истичући практичност овог места за свакодневни живот и рекреацију.
Пројекат је смештен у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол. Налази се око 47 км од већег града Малаге, иако је Марбеља сама по себи велики град са преко 159.000 становника. Ова позиција омогућава лак приступ инфраструктури и садржајима попут аеродрома Малага, али и уживање у специфичној атмосфери Марбеље, познатој по свом луксузном начину живота и туристичким атракцијама.
Пројекат се налази на око 738 метара од плаже Playa de la Bajadilla, са укупно 10 плажа са плавом заставом у близини. Налази се на 39 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. У близини су и бројни голф терени, укључујући Golf Los Naranjos на 6.0 км. Градски супермаркет је удаљен само 234 метра, а болница 996 метара, чиме се обезбеђује лак приступ основним и здравственим услугама. Постоји 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго трајање летњих месеци, са сезоном купања која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом према мору од 1.7%, што додатно доприноси угодној клими и лаком приступу плажи. Просечне температуре се крећу између 12°C и 26°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди директан приступ плажама, са Playa de la Bajadilla на само 738 метара. Укупна понуда укључује 10 плажа са плавом заставом у региону. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, као што су Golf Los Naranjos (6.0 km) и Aloha Golf Club (6.8 km). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) и базени као што је Supera Miraflores (0.7 km), пружајући широк спектар рекреативних активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол. Налази се око 47 км од већег града Малаге, иако је Марбеља сама по себи велики град са преко 159.000 становника. Ова позиција омогућава лак приступ инфраструктури и садржајима попут аеродрома Малага, али и уживање у специфичној атмосфери Марбеље, познатој по свом луксузном начину живота и туристичким атракцијама.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, овај градски куће у Марбељи нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине плаже. Док су Алмазара Виевс (од 620.000 €) и Бриз (од 650.000 €) такође лоцирани у Марбељи, они можда не нуде исти ниво директне близине свим градским садржајима. Оцеан Виев Марбеља (од 960.000 €) је у вишем ценовном рангу и вероватно нуди другачије карактеристике, попут директнијег погледа на море или већег простора. Тренутна цена од 795.000 € за овај градски куће позиционира га као атрактивну опцију за оне који траже добро лоцирану имовину у Марбељи, са функционалним распоредом и приватним екстеријером, али без цена луксузних вила. Урбана интеграција, са свим садржајима на пешачкој удаљености, чини га посебно релевантним за купце који желе да смање потребу за аутомобилом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
