Townhouse nalazi se u stambenoj četvrti El Capricho u Marbelli, odmah uz obalni grad. Zgrada je završena i spremna za useljenje, sa ukupnom površinom od 184 m². Objekat se sastoji od tri spavaće sobe, tri kupatila, privatnog vrta i garaže. Južna orijentacija osigurava prirodno osvetljenje tokom celog dana. Objekat se nalazi u zatvorenom kompleksu sa sigurnosnim sistemom, što pruža dodatnu zaštitu stanarima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom delu Marbelle, u stambenoj četvrti El Capricho, na svega 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Pozicija omogućava pešački pristup mnogim sadržajima. Okolina je stambena sa dobrom povezanošću sa centrom grada i drugim delovima Marbelle.
Ova townhouse odgovara potrebama porodica ili pojedinaca koji traže stambeni prostor sa više nivoa. Tri spavaće sobe omogućavaju flexibilnost u rasporedu, dok se podrum može prilagoditi različitim funkcijama. Privatni vrt i terasi pružaju dodatni životni prostor za uživanje u sredozemnoj klimi.
Projekat je završen i spreman za useljenje bez odlaganja. Kao već postojeća zgrada, ne zahteva čekanje na završetne radove niti postoji rizik od kašnjenja u izgradnji. Ovo omogućava trenutno korišćenje objekta bez dodatnih investicionih troškova koji prate nekretnine u izgradnji.
Objekat nudi ograničene opcije za proširenje zbog postojeće strukture i urbanističkih propisa. Podrum, iako prostran, zahteva adaptaciju prema specifičnim potrebama. Nema zajedničkih sadržaja kao što su bazeni ili sportski tereni koji se često nalaze u novijim kompleksima.
Ref: VL384449
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara porodicama koje traže trajno boravište u Marbelli sa blizinu plaže i gradskih sadržaja. Takođe je pogodna za one koji traže drugi dom za odmor, sa mogućnošću korišćenja tokom cele godine. Za investitore, ovo predstavlja nekretninu u omiljenoj destinaciji sa potencijalom za izdavanje. Podrum sa dodatnim kupatilom pruža mogućnost smeštaja starijih članova porodice ili generacije prihoda kroz izdavanje. Za profesionalce koji rade u Marbelli, blizina gradskog centra i drugih sadržaja čini ovu lokaciju praktičnom za svakodnevni život. Za one koji vole golf, više klubova nalazi se na kraćem vožnji.
Objekat karakteriše odlično stanje održavanja sa klima uređajem koji omogućava grejanje i hlađenje. Kuhinja je potpuno opremljena i renovirana, što smanjuje potrebu za dodatnim investicijama. Ugradni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za odlaganje. Kupatila su funkcionalno dizajnirana sa praktičnim rasporedom. Podrum je adaptibilan prostor sa odvojenim kupatilom, što omogućava različite namene bez potrebe za velikim građevinskim radovima. Privatna terasa sa pogledom dodatno poboljšava kvalitet života. Garaža rešava pitanje parkiranja, često problem u gradskim sredinama. Sigurnosni sistem i zatvoreni kompleks doprinose bezbednosti stanara.
Cena nekretnine iznosi od €795,000 za townhouse sa tri spavaće sobe i tri kupatila. U odnosu na slične nekretnine u Marbelloj, cena odgovara lokaciji blizu plaže i stambenom standardu. Kao završen objekat, ne zahteva dodatna ulaganja u izgradnju, što predstavlja prednost u odnosu na nekretnine u fazi izgradnje. Cene sličnih objekata u Marbelloj kreću se od €620,000 do preko €960,000, zavisno od lokacije i opreme.
Daily život u ovom townhouse-u odvija se u urbanoj sredini sa bogatim sadržajima na dohvat ruke. Jutra mogu početi šetnjom do obale ili do lokalne prodavnice na samo 234 metra. Garaža i parking rešavaju pitanje parkiranja, često problematično u gradskim sredinama. Nakon poslovnih obaveza, stanari mogu koristiti privatni vrt ili terasu za opuštanje. Veče može biti provedeno u lokalnim restoranima, od kojih se 138 nalazi u krugu od 2 km. Blizina bolnice (996 m) i apoteka (samo 8 m) osigurava zdravstvenu zaštitu bez potrebe za korišćenjem prevoza. Život u ovom delu Marbelle kombinuje pogodnosti urbanog življenja sa blizinu mora.
Život u ovom delu Marbelle odvija se u urbanoj sredini sa bogatim sadržajima. U krugu od 2 km nalazi se 138 restorana, 29 apoteka, 20 banka i 25 kafića, što pruža veliki izbor za svakodnevne potrebe. Bolnica se nalazi na manje od 1 km, što osigurava brz pristup medicinskoj pomoći. Za porodice sa decom, u blizini postoje brojne obrazovne ustanove, uključujući međunarodne škole kao što su British International School na 2,5 km i English International College na 7,9 km. Sportski centri Polideportivo Francisco Norte i Polideportivo Riohuelo nalaze se na kraćoj pešačkoj distanci, pružajući mogućnost za rekreaciju. Javni prevoz sa 11 linija i 50 stajališta omogućava kretanje bez automobila.
Karta prikazuje pozicioniranje nekretnine u urbanom tkivu Marbelle, sa blizinu ključnih sadržaja. Vidljiva je blizina obalnog pojasa i plaže Playa de la Bajadilla. U neposrednoj blizini nalaze se gradske infrastrukture i javni sadržaji koji čine ovu lokacju praktičnom za svakodnevni život.
Marbella predstavlja jedan od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, poznat po turizmu i visokom kvalitetu života. Pozicioniranje nekretnine u El Caprichu pruža pogodnost urbanog življenja sa blizinu mora. U odnosu na druge delove Marbelle, ova lokacija nudi bolju povezanost sa centrom grada i obalnim sadržajima. U poređenju sa zapadnim delovima Marbelle, koji su više orijentisani na ekskluzivna odmarališta, ovaj deo grada pruža autentičniji španski gradski život sa svim pogodnostima.
Playa de la Bajadilla, najbliža plaža, nalazi se na svega 738 metara, što omogućava lako dostupanje pešice. Marbella kao grad nudi brojne sadržaje na kratkoj distanci. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 39 km, što je otprilike 30-40 minuta vožnje automobilom. Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club nalaze se na oko 6-7 km. Luka Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljena je 600 metara, što pruža mogućnost za šetnju uz more. Supermarket je na samo 234 metara, dok je apoteka na 8 metara, što omogućava brzo rešavanje svakodnevnih potreba.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemnu klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljeta su topla sa prosečnim temperaturama od 26°C, dok su zime blage sa prosekom od oko 12°C. Godišnje ima oko 3,856 sunčanih sati, što čini ovu regiju pogodnom za boravak tokom cele godine. Sezona kupanja traje 5 meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 29 metara i blago nagibanje terena od 1,7% prema plaži čine ovu lokaciju pogodnom za pešačenje bez većeg napora. Blizina mora doprinosi prijatnim klimatskim uslovima tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini nekretnine nalazi se nekoliko plaža, od kojih je Playa de la Bajadilla najbliža na samo 738 metara. Plaže Casablanca, Fontanilla i Nagüeles takođe su lako dostupne. Pet plaža u regionu nosi Blue Flag oznaku, što ukazuje na visok standard čistoće i sadržaja. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalazi se nekoliko klubova: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) i Magna Marbella Golf (8,3 km). Sportski centri kao što su Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i Polideportivo Riohuelo (0,5 km) nude različite rekreacione sadržaje. Marina la Bajadilla Marbella na 1,0 km pruža mogućnost za veslanje i druge vodene aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella predstavlja jedan od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, poznat po turizmu i visokom kvalitetu života. Pozicioniranje nekretnine u El Caprichu pruža pogodnost urbanog življenja sa blizinu mora. U odnosu na druge delove Marbelle, ova lokacija nudi bolju povezanost sa centrom grada i obalnim sadržajima. U poređenju sa zapadnim delovima Marbelle, koji su više orijentisani na ekskluzivna odmarališta, ovaj deo grada pruža autentičniji španski gradski život sa svim pogodnostima.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim nekretninama u Marbelli, ovaj townhouse niza balans između cene, lokacije i sadržaja. Almazara Views, sa cenama od €620,000, nudi nižu cenu ali manju površinu i dalju poziciju od plaže. Breeze projekat sa cenama od €650,000 takođe predstavlja povoljniju opciju ali sa manjim sadržajima i daljom udaljenošću od ključnih urbanih funkcija. Nasuprot tome, Ocean View Marbella sa cenama od €960,000 nudi višu cenu ali sa superiornijim pogledom na more i ekskluzivnijom pozicijom. Ovaj townhouse u El Caprichu nudi kompromis između urbanog življenja i pristupa obalnom području, što ga čini praktičnim izborom za one koji traže svakodnevnu funkcionalnost bez žrtvovanja blizine mora. U odnosu na istoku delove Marbelle, ovaj deo grada pruža bolju povezanost sa centrima i manju zavisnost od automobila za svakodnevne aktivnosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
