मारबेला, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस 184 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक आवासीय इकाई है। यह परियोजना समुद्र तट के पास स्थित है और शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह 3 बेडरूम और 3 बाथरूम वाला पूरी तरह से निर्मित टाउनहाउस है जो दक्षिण की ओर उन्मुख है, जिससे दिन भर प्राकृतिक प्रकाश मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मारबेला के एल कैप्रिचो क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर है। शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यहां सभी आवश्यक सेवाएं और दुकानें पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं। निकटतम सुपरमार्केट 234 मीटर और फार्मेसी महज 8 मीटर की दूरी पर स्थित है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के साथ समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह परिवारों या उन लोगों के लिए आदर्श है जो मेहमानों के लिए अतिरिक्त जगह चाहते हैं। निजी बगीचा और टेरेस बाहरी जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और संपत्ति निवास के लिए तैयार है। बेसमेंट को एक बड़े जीवन क्षेत्र में परिवर्तित किया गया है जो अतिरिक्त बेडरूम, ऑफिस या जिम के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
यह टाउनहाउस ग्रामीण या अलग-थलग वातावरण प्रदान नहीं करता है क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। इसमें स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है, हालांकि समुद्र तट पैदल दूरी पर है। संपत्ति फर्निश्ड नहीं है, इसलिए खरीदार को अपना फर्नीचर खरीदना होगा।
Ref: VL384449
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन शैली पसंद करते हैं लेकिन समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। यह छोटे परिवारों, रिटायर्ड जोड़ों, या उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। अगर आप एक स्थान चाहते हैं जहां आप दैनिक आवश्यकताओं के लिए कार पर निर्भर न रहें, तो यह परियोजना आपके लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं क्योंकि कई गोल्फ कोर्स 6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाली समाप्ति शामिल है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। बाथरूम में आधुनिक टाइल्स और फिक्स्चर्स हैं। संपत्ति में बनाए गए अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, संपत्ति दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करती है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है। हीटिंग और कूलिंग सिस्टम स्थापित हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं।
यह टाउनहाउस €795,000 से शुरू होता है, जो मारबेला क्षेत्र में इस प्रकार की संपत्ति के लिए एक मानक मूल्य सीमा है। क्षेत्र में समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि अल्मज़ारा व्यूज (€620,000 से) और ब्रीज़ (€650,000 से), यह थोड़ा अधिक महंगा है, लेकिन ओशन व्यू मारबेला (€960,000 से) से सस्ता है। मूल्य संपत्ति के आकार, स्थान और समाप्ति की गुणवत्ता को दर्शाता है।
यह स्थान रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रदान करता है। सुबह में, आप अपनी निजी टेरेस पर नाश्ता कर सकते हैं और फिर समुद्र तट पर सैर करने जा सकते हैं, जो केवल 738 मीटर दूर है। दिन के दौरान, आप आसानी से शहर की दुकानों, रेस्टोरेंट और अन्य सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं। शाम को, आप अपने निजी बगीचे में आराम कर सकते हैं या नजदीकी पार्क डेल कैप्रिचो में टहल सकते हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ कोर्स केवल 6 किलोमीटर दूर हैं, जो खेल गतिविधियों के लिए सुविधाजनक है।
मारबेला में यह स्थान जीवन की गुणवत्ता के लिए कई सुविधाएं प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो रोजाना समुद्र तट पर जाने की सुविधा प्रदान करता है। शहर में 5 स्वास्थ्य केंद्र और एक बड़ा अस्पताल 996 मीटर की दूरी पर स्थित है। शहर में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूल हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं। 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर, आपको 138 रेस्टोरेंट, 29 फार्मेसी, 20 बैंक और 25 कैफे मिलेंगे।
यह नक्शा मारबेला के एल कैप्रिचो क्षेत्र में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है और शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है। भारतीय परिप्रेक्ष्य से, यह स्थान गोवा के दक्षिणी तटीय क्षेत्रों जैसा लग सकता है, जहां समुद्र तट और शहरी सुविधाएं एक साथ मिलती हैं।
मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख शहर है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और 2025 तक इसकी आबादी 159,786 अनुमानित है। मारबेला मालागा शहर से लगभग 57 किलोमीटर दूर स्थित है और इस्टेपोना से लगभग 27 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र अपने उच्च गुणवत्ता वाले जीवन स्तर, पर्यटन सुविधाओं और आवासीय विकल्पों के लिए जाना जाता है। मारबेला में रियल एस्टेट लेनदेन 4,743 दर्ज किए गए हैं, जो इसकी सक्रिय संपत्ति बाजार को दर्शाता है।
इस टाउनहाउस से प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट की दूरी 738 मीटर है, जो पैदल जाने योग्य है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 39 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 30 मिनट की दूरी पर है। कई गोल्फ कोर्स 6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं। शहर के केंद्र में पुर्तगाली वीजा की आवश्यकताओं के लिए दूतावास और कंसुलर सेवाएं उपलब्ध हैं। शहर में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं जो क्षेत्र में आसान पहुंच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C के बीच होती है। यह वार्षिक 3,856 घंटे की धूप के साथ एक सूर्यमुखी जलवायु प्रदान करता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पानी का तापमान 5 महीने तक तैरने के लिए उपयुक्त होता है। संपत्ति समुद्र तट से 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक की ढाल केवल 1.7% है, जो इलाके को समतल बनाता है। यह ऊंचाई और ढाल दैनिक गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कैसाब्लांका, एल केबल, एल फारो और ला फॉन्टानिला शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं, ये सभी लगभग 6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। मारबेला में 415 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पॉलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्ट और पॉलीडेपोर्टिवो रियोहुएलो शामिल हैं, ये दोनों 500 मीटर के भीतर स्थित हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख शहर है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और 2025 तक इसकी आबादी 159,786 अनुमानित है। मारबेला मालागा शहर से लगभग 57 किलोमीटर दूर स्थित है और इस्टेपोना से लगभग 27 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र अपने उच्च गुणवत्ता वाले जीवन स्तर, पर्यटन सुविधाओं और आवासीय विकल्पों के लिए जाना जाता है। मारबेला में रियल एस्टेट लेनदेन 4,743 दर्ज किए गए हैं, जो इसकी सक्रिय संपत्ति बाजार को दर्शाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में मध्यम से उच्च मूल्य श्रेणी में आता है। अल्मज़ारा व्यूज (€620,000 से) और ब्रीज़ (€650,000 से) की तुलना में, यह परियोजना अधिक महंगी है, लेकिन ओशन व्यू मारबेला (€960,000 से) से कम है। मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान, आकार और समाप्ति की गुणवत्ता में अंतर को दर्शाता है। मारबेला के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, जैसे कि बेनाहाविस या एस्टेपोना, यह टाउनहाउस शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के प्रति निकटता प्रदान करता है। भारतीय खरीदारों के लिए, यह मुंबई या दिल्ली जैसे बड़े शहरों में अपार्टमेंट की तुलना में अधिक स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में उनकी गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त आवास ढूंढने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और जीवन योग्यता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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