Adosado de lujo ubicado en el exclusivo barrio de El Capricho, Marbella. Esta propiedad de 184 m² con 3 dormitorios y 3 baños se encuentra en una urbanización cerrada con seguridad, a solo 738 metros de la playa de la Bajadilla. Con orientación sur, la vivienda disfruta de luz natural durante todo el día. La propiedad incluye un jardín privado, terraza y plaza de garaje, completando una oferta inmobiliaria en una de las zonas más privilegiadas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado se sitúa en el corazón de El Capricho, zona residencial consolidada de Marbella. A escasos minutos del casco antiguo y a solo 700 metros del mar, su posición permite combinar la tranquilidad de una urbanización residencial con la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle.
La distribución funcional ofrece espacios diáfanos y versátiles. El plano abierto de la planta principal con terraza y jardín privado responde a la necesidad de zonas de convivencia exterior, mientras que los tres dormitorios con baño en-suite garantizan privacidad. El sótano diáfano permite adaptarse a múltiples usos según requerimientos del propietario.
La propiedad se encuentra completamente terminada y lista para su ocupación inmediata. Se trata de un inmueble construido con estándares de calidad contemporáneos, aunque dentro de una urbanización consolidada. Su estado de conservación es excelente, sin obras pendientes ni fases de construcción posteriores a finalizar.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde el interior debido a su ubicación en zona urbana consolidada. Tampoco dispone de piscina comunitaria, siendo la única zona acuática la cercana playa. Las áreas comunes son limitadas, centrándose en la seguridad y mantenimiento básico de la urbanización.
Ref: VL384449
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para profesionales o familias que buscan una residencia permanente en Marbella con acceso inmediato tanto a servicios urbanos como a zonas de ocio costeras. La distribución con tres dormitorios y múltiples estancias permite adaptarse tanto a familias con hijos como a parejas que requieran espacios para trabajo en domicilio o recepción de invitados. También representa una opción interesante para compradores internacionales que buscan una segunda residencia para estancias prolongadas, ya que su ubicación permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin depender de vehículo para necesidades básicas. La seguridad de la urbanización cerrada y la ausencia de obras pendientes la convierten en una solución inmediata sin preocupaciones de mantenimiento o reformas. Para inversores, esta propiedad ofrece potencial tanto de alquiler residencial a largo plazo como de valorización a medio plazo, dada su ubicación consolidada en una de las zonas más estables y demandadas de Marbella. La cercanía a servicios educativos internacionales y zonas comerciales aumenta su atractivo para perfiles de inquilinos con alto poder adquisitivo.
La propiedad presenta acabados de nivel superior que se manifiestan en cada espacio. La cocina, completamente equipada e independiente, cuenta con electrodomésticos de gama alta y mobiliario a medida que optimizan el espacio de almacenamiento y la funcionalidad. Los materiales utilizados en su pavimentación y encimeras ofrecen durabilidad y estética contemporánea, diseñados para soportar un uso intensivo sin perder su aspecto original. Los baños, todos ellos en-suite con los dormitorios, están revestidos con materiales cerámicos de primera calidad y sanitarios de diseño reconocido. Las cabinas de ducha están equipadas con sistemas de cristallera y mamparas que permiten un mantenimiento sencillo y óptimas condiciones de higiene. Las griferías incorporan tecnología de ahorro de agua sin sacrificar el confort en su uso. Las carpinterías interiores y exteriores han sido seleccionadas priorizando el aislamiento térmico y acústico, especialmente importantes en una residencia con orientación sur en clima mediterráneo. Los armarios empotrados, presentes en todos los dormitorios, están diseñados con sistemas interiores modulares que permiten máxima personalización del espacio de almacenamiento. La terraza y jardín privado cuentan con sistemas de drenaje eficientes y pavimentos antideslizantes, pensados para el uso durante todo el año con mínimas necesidades de mantenimiento.
El precio de este adosado en El Capricho se sitúa en 795.000 euros, posicionándose en el rango medio-alto del mercado inmobiliario de Marbella. Esta valoración refleja tanto la ubicación privilegiada a pocos metros del mar como las características específicas de la propiedad, incluyendo su superficie de 184 m² y tres dormitorios con baños en-suite. Comparativamente, el precio es competitivo si se considera que proyectos similares en la misma zona como Almazara Views parten desde 620.000 euros y Breeze desde 650.000 euros, aunque esta propiedad ofrece mayor superficie y características adicionales como el jardín privado y el sótano diáfano que aumentan su valor relativo en el mercado actual.
El Capricho representa un entorno residencial donde la vida diaria transcurre con un marcado carácter mediterráneo. Por las mañanas, la orientación sur permite disfrutar del sol en el jardín privado mientras se desayuna. A media mañana, es posible realizar compras cotidianas en los supermercados y comercios situados a menos de 250 metros, sin necesidad de utilizar vehículo. La proximidad a la playa, apenas 738 metros a pie, convierte los paseos marítimos y los baños en el mar en una práctica habitual durante gran parte del año. Por las tardes, la zona ofrece múltiples opciones de ocio con restaurantes y cafeterías a escasa distancia, ideales para reuniones sociales o simplemente tomar algo al aire libre. El área residencial mantiene un ambiente tranquilo a pesar de su carácter céntrico, con calles ajardinadas y zonas peatonales que invitan al paseo. La conexión con el resto de Marbella es excelente, permitiendo desplazamientos rápidos tanto al centro histórico como a otras zonas de interés de la ciudad. La vida en esta ubicación combina la comodidad urbana con la cercanía al mar, creando un entorno equilibrado donde las rutinas diarias se desarrollan con facilidad.
La vida cotidiana en esta ubicación se caracteriza por la comodidad y accesibilidad a servicios esenciales. A menos de 250 metros se encuentra un supermercado para compras diarias, mientras que la farmacia más cercana está a apenas 8 metros, garantizando acceso inmediato a medicamentos y productos de salud básicos. El centro de salud más cercano se sitúa a 996 metros, aproximadamente 10 minutos a pie, permitiendo consultas médicas sin necesidad de desplazamientos largos. La zona cuenta con 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 kilómetros, ofreciendo variadas opciones para ocio y restauración. Para necesidades financieras, existen 20 entidades bancarias en el entorno cercano, facilitando gestiones cotidianas. La conectividad es excelente con 11 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona, permitiendo desplazamientos fluidos tanto dentro de Marbella como a municipios cercanos. La educación también está bien representada con 41 colegios de educación primaria y 28 de secundaria en la ciudad, incluyendo centros internacionales como el British International School a 2,5 kilómetros, ideal para familias con hijos en edad escolar. La combinación de servicios, seguridad y accesibilidad convierte esta zona en un entorno práctico para la vida diaria sin necesidad de vehículo particular.
El mapa muestra la posición privilegiada del adosado en El Capricho, Marbella. Se observa su cercanía a la línea de costa, a apenas 700 metros de la playa de la Bajadilla, y su inserción en el tejido urbano consolidado de la ciudad. La ubicación permite identificar visualmente la proximidad a servicios clave como el puerto deportivo y el casco antiguo, así como las principales vías de comunicación que conectan con el resto de la Costa del Sol.
Marbella se posiciona como uno de los municipios más importantes de la Costa del Sol, perteneciente a la provincia de Málaga en Andalucía. Este adosado en concreto se encuentra en el barrio de El Capricho, zona residencial consolidada en la parte oriental de la ciudad, a pocos kilómetros del casco antiguo y del centro comercial. Su ubicación estratégica permite un equilibrio entre acceso a zonas urbanas y áreas costeras. Respecto a otras localidades de la Costa del Sol, Marbella destaca por su infraestructura turística y residencial de alta calidad, estando bien conectada con municipios como Estepona (al oeste) y Fuengirola (al este) a través de la carretera N-340/AP-7, facilitando desplazamientos por toda la región.
La ubicación ofrece privilegiado acceso a diversas infraestructuras clave. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a apenas 738 metros (8-10 minutos a pie), mientras que otras opciones como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla están entre 2,4 y 2,9 kilómetros respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal conexión aérea, está situado a 39 kilómetros (aproximadamente 30-35 minutos en coche). Para los aficionados al golf, existen varias opciones destacadas: Golf Los Naranjos y The Range golf lessons a 6,0 kilómetros, y Aloha Golf Club a 6,8 kilómetros. Las marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen y Marina la Bajadilla se encuentran a 0,6 y 1,0 kilómetros respectivamente, ofreciendo servicios náuticos y zonas de ocio. La conexión con la carretera principal permite desplazamientos rápidos tanto a Málaga capital como a otros municipios de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Marbella se caracteriza por una temperatura media anual de 19,2°C, con mínimas invernales alrededor de 12°C y máximas estivales de 26°C. La ubicación a 29 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 1,7% hacia la costa contribuyen a una ventilación natural que modera las temperaturas extremas, especialmente durante los meses de verano. Los 3.856 horas de sol anuales garantizan luminosidad durante la mayor parte del año, siendo un factor determinante para el estilo de vida al aire libre que caracteriza la región. El periodo de baño se extiende durante cinco meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, normalmente entre mayo y octubre. Esta ubicación se beneficia del microclima específico de Marbella, protegida por la serranía que actúa como barrera natural frente a los vientos fríos del norte, permitiendo disfrutar de temperaturas más suaves que en otras zonas de la Costa del Sol durante el invierno. La combinación de estos factores climáticos crea un entorno propicio para el disfrute de espacios exteriores durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella cuenta con 10 playas galardonadas con la Bandera Azul, entre las que destacan en esta zona Playa de la Bajadilla (738 metros), Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km). Estas distancias permiten acceder a pie a zonas de baño con todas las comodidades y servicios, incluyendo aseos, duchas y áreas de vigilancia. La oferta deportiva es extensa con 415 instalaciones deportivas en la localidad, destacando los polideportivos Francisco Norte (0,4 km) y Riohuelo (0,5 km) para actividades diversas. Para los entusiastas del golf, existen numerosas opciones de prestigio internacional, incluyendo Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (ambos a 6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km). La proximidad a dos puertos deportivos, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) y Marina la Bajadilla (1,0 km), ofrece adicionalmente acceso a actividades náuticas, escuelas de vela y restaurantes especializados en productos del mar. La combinación de estas infraestructuras recreativas convierte la zona en un enclave privilegiado para la práctica deportiva y el ocio al aire libre.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se posiciona como uno de los municipios más importantes de la Costa del Sol, perteneciente a la provincia de Málaga en Andalucía. Este adosado en concreto se encuentra en el barrio de El Capricho, zona residencial consolidada en la parte oriental de la ciudad, a pocos kilómetros del casco antiguo y del centro comercial. Su ubicación estratégica permite un equilibrio entre acceso a zonas urbanas y áreas costeras. Respecto a otras localidades de la Costa del Sol, Marbella destaca por su infraestructura turística y residencial de alta calidad, estando bien conectada con municipios como Estepona (al oeste) y Fuengirola (al este) a través de la carretera N-340/AP-7, facilitando desplazamientos por toda la región.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En el contexto del mercado inmobiliario de Marbella, este adosado en El Capricho se posiciona en un segmento medio-alto con características competitivas. Comparado con desarrollos similares como Almazara Views (desde 620.000€) y Breeze (desde 650.000€), esta propiedad ofrece mayor superficie habitable (184 m² frente a promedios de 150-160 m² en proyectos similares) y características adicionales como el jardín privado y el sótano diáfano que justifican parcialmente su precio de 795.000€. Respecto a opciones de gama superior como Ocean View Marbella (desde 960.000€), esta propiedad no presenta vistas directas al mar desde el interior, pero compensa esta limitación con una ubicación más céntrica y mejor acceso a servicios a pie. La zona de El Capricho presenta además un carácter más consolidado y residencial que muchas urbanizaciones más nuevas, con mayor diversidad de servicios inmediatos y mejor conexión con el tejido urbano de Marbella. En términos de inversión, el área ha mantenido una revalorización estable en los últimos años, superando la media municipal gracias a su combinación de proximidad a servicios, accesibilidad a pie y características residenciales. La ausencia de nuevas grandes promociones inmobiliarias en la zona consolidada limita la oferta futura, lo que apoya la estabilidad de valores a medio plazo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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