Αυτή η μεζονέτα στην Μαρμπέγια, Μάλαγα, βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία και προσφέρει 184 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το ακίνητο, ήδη ολοκληρωμένο, βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με ιδιωτικό κήπο και γκαράζ. Η νότια προσανατολισμένη θέση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κτήμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε περιοχή αστικού χαρακτήρα με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και σε μικρή απόσταση από το λιμάνι. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, προσφέροντας πρακτικό τρόπο ζωής σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η μεζονέτα ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με τρία ανεξάρτητα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αρκούντα για μια οικογένεια ή για φιλοξενία. Ο χώρος του ισογείου με σαλόνι-τραπεζαρία και απευθείας πρόσβαση στον κήπο προσφέρει χώρους για κοινωνικές δραστηριότητες, ενώ ο υπόγειος χώρος μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο, γυμναστήριο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες των κατοίκων.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η κατασκευή ακολουθεί τα πρότυπα ποιότητας της περιοχής, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη διαρρύθμιση που αξιοποιεί τον διαθέσιμο χώρο. Οι τελικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση χωρίς καθυστερήσεις ή αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους αναψυχής εντός της κλειστής κοινότητας. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από τα κύρια καθιστικά, ενώ ο υπόγειος χώρος, παρότι ευέλικτος, μπορεί να απαιτεί πρόσθετη επένδυση ανάλογα με τη χρήση που επιλέγει ο κάτοικος. Η αστική τοποθεσία μπορεί να περιορίζει την απόλυτη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες τοποθεσίες.
Ref: VL384449
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνηττα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο κτήμα σε αστική τοποθεσία με κοντινή πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μαρμπέγια και θέλουν να ζουν κοντά στο κέντρο αλλά με χώρους που προσφέρουν ιδιωτικότητα. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες με παιδιά, λόγω της εγγύτητας με σχολεία και υπηρεσίες. Για αγοραστές που εκτιμούν τη δυνατότητα να έχουν πρόσβαση σε εστιατόρια, καφετέριες και ψυχαγωγία χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Το ακίνηττα προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και ιδιωτικής ζωής, με πρόσθετη δυνατότητα χρήσης ως εξοχικό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η κατασκευή της μεζονέτας ακολουθεί τα σύγχρονα πρότυπα ποιότητας της περιοχής, με έμφαση σε ανθεκτικά υλικά και λειτουργική διαρρύθμιση. Το σαλόνι διαθέτει άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο με ειδικά σχεδιασμένες πόρτες που εξασφαλίζουν καλή μόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις. Οι χώροι είναι καλά μονωμένοι και διαθέτουν σύστημα κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη, ανάλογα με τις εποχιακές ανάγκες. Η δομή του κτιρίου ακολουθεί τις ισπανικές κανονιστικές απαιτήσεις για αν earthquake αντισεισμική προστασία, ενώ η εξωτερική εμφάνιση εναρμονίζεται με τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της περιοχής.
Η τιμή εκκίνησης για την μεζονέτα είναι €795,000, αντανακλώντας την τοποθεσία, τις διαστάσεις και τα χαρακτηριστικά της. Η τιμή περιλαμβάνει το γκαράζ και τον υπόγειο χώρο με επιπλέον δυνατότητες χρήσης. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην ίδια περιοχή, η τιμή αντανακλά την αστική τοποθεσία και την ποιότητα κατασκευής. Δεν αναφέρονται πρόσθετες χρεώσεις για κοινόχρηστες υπηρεσίες, δεδομένου ότι το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι με μηνιαίες συνδρομές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τις αγορές τους στο κοντινό σούπερ μάρκετ (234 μ.) ή να απολαύσουν καφέ στα γύρω καφετέρια. Το πρωί, ο ήλιος φωτίζει το σαλόνι και την κήπο, ενώ το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση στον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Οι αποστάσεις είναι αρκετά μικρές ώστε πολλές δραστηριότητες να μπορούν να πραγματοποιηθούν με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Το βράδυ, η εγγύτητα με εστιατόρια και ψυχαγωγικές επιλογές προσφέρει πολλαπλές επιλογές για έξοδο χωρίς μακρινές μετακινήσεις.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει πλήρεις υποδομές για καθημερινή ζωή. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφετέριες, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για καθημερινές αγορές, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Οι δημόσιες συγκοινωνίες καλύπτουν την περιοχή με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα με το λιμάνι (0,6 χλμ.) προσφέρει πρόσθετες επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση της μεζονέτας εντός της Μαρμπέγια, με έμφαση στην εγγύτητα με την παραλία και το λιμάνι. Το ακίνηττα βρίσκεται σε αστική περιοχή με πλήρη κάλυψη υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στους κυρίως οδικούς άξονες που συνδέουν με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Το ακίνηττα βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μία από τις πιο γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγας. Η Μαρμπέγια αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και είναι σημαντικό τουριστικό κέντρο. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως το Έστεπονα (δυτικά) και το Μίχας (ανατολικά), η Μαρμπέγια προσφέρει μεγαλύτερο αριθμό υπηρεσιών και υποδομών. Η τοποθεσία είναι κεντρική εντός της Μαρμπέγια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πόλης όσο και στις πιο τουριστικές περιοχές όπως το Πουέρτο Μπάνους, που απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε περίπου 8-10 λεπτά. Οι γύρω παραλίες όπως Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ, Golf Los Naranjos, απέχει 6 χιλιόμετρα, με επιπλέον επιλογές όπως το Aloha Golf Club σε 6,8 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 39 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο. Για μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή, το κέντρο της Μάλαγας απέχει περίπου 58 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Το ακίνηττα βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1,7%), καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση των παραλιών και θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες με σημαία Blue Flag, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, Playa de El Cable, Playa de El Faro και Playa de La Fontanilla. Οι παραλίες αυτές είναι γνωστές για την ποιότητα των υδάτων τους και τις υπηρεσίες που προσφέρουν. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.), The Range golf lessons (6,0 χλμ.), Aloha Golf Club (6,8 χλμ.), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 χλμ.) και Magna Marbella Golf (8,3 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλαπλές εγκαταστάσεις όπως τα Polideportivo Francisco Norte (0,4 χλμ.), Polideportivo Riohuelo (0,5 χλμ.) και Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 χλμ.), καλύπτοντας διάφορες αθλητικές ανάγκες σε κοντινή απόσταση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνηττα βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μία από τις πιο γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγας. Η Μαρμπέγια αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και είναι σημαντικό τουριστικό κέντρο. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως το Έστεπονα (δυτικά) και το Μίχας (ανατολικά), η Μαρμπέγια προσφέρει μεγαλύτερο αριθμό υπηρεσιών και υποδομών. Η τοποθεσία είναι κεντρική εντός της Μαρμπέγια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πόλης όσο και στις πιο τουριστικές περιοχές όπως το Πουέρτο Μπάνους, που απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, αυτή η μεζονέτα προσφέρει καλή σχέση τιμής-αξίας. Το έργο Almazara Views στην Μαρμπέγια ξεκινά από €620,000, αλλά βρίσκεται σε πιο απομακρυσμένη περιοχή από τις παραλίες. Το έργο Breeze, επίσης στην Μαρμπέγια, έχει τιμές από €650,000, αλλά διαθέτει μικρότερο εμβαδόν και περιορισμένη πρόσβαση σε υπηρεσίες με τα πόδια. Αντίθετα, το έργο Ocean View Marbella έχει υψηλότερες τιμές από €960,000, προσφέροντας θέα στη θάλασσα αλλά σε πιο απομονωμένη τοποθεσία. Η τρέχουσα μεζονέτα, με τιμή €795,000, ισορροπεί μεταξύ αστικής προ accessibility και εγγύτητας με τις παραλίες, προσφέροντας πρακτικά πλεονεκτήματα σε σχέση με τα περισσότερα ανταγωνιστικά έργα. Επιπλέον, η τοποθεσία της σε καλά εδραιωμένη περιοχή της Μαρμπέγια την καθιστά πιο σταθερή επένδυση σε σχέση με έργα σε αναπτυσσόμενες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βάσει δεδομένων συμβουλές κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
