Detta projekt i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien, erbjuder en fristående villa med en generös tomt på 1996 m². Fastigheten ligger inom ett etablerat stadsområde, med bekvämt gångavstånd till både strand och lokala bekvämligheter. Marbella är känt för sin medelhavslivsstil, sina golfbanor och sitt pulserande stadsliv, vilket gör detta läge till ett attraktivt val för dem som söker en kombination av kustnära boende och bekvämlighet.
Jämfört med andra projekt i Marbella-området, som The Grove (från €408,050) och Nikki Living (från €450,000), erbjuder denna fristående villa ett pris på €435,000 som placerar den i det mellersta spannet, men med en markant större tomtstorlek (1996 m²) jämfört med vad som ofta ses i nyare utvecklingar som tenderar att vara tätare bebyggda. Residencial Albatros XV, med ett högre startpris från €471,000, indikerar en generell prisnivå i området för liknande fastighetstyper. Denna villa utmärker sig genom sitt etablerade läge i ett stadsområde med omedelbar närhet till bekvämligheter och stranden, snarare än att vara en del av en ny, avskild utveckling. Medan nyare projekt ofta fokuserar på modern design och gemensamma faciliteter, erbjuder denna befintliga villa en möjlighet till större individuell anpassning och en mer etablerad livsmiljö. Dessutom, med en faktisk byggnad och en stor tomt, kan den totala potentialen för värdeökning genom renovering och anpassning vara betydande, jämfört med en 'off-plan' investering där framtida marknadsutveckling spelar en större roll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en urban miljö i Marbella, vilket innebär att många dagliga bekvämligheter finns inom räckhåll. Gångavstånd till stranden och närheten till ett brett utbud av restauranger, butiker och serviceinrättningar präglar denna plats. Denna placering möjliggör en livsstil där bilen inte alltid är nödvändig för att utföra vardagliga ärenden.
Denna villa är avsedd för den som söker ett rymligt hem med betydande potential för anpassning. Med ett stort tomtområde och befintlig struktur finns möjlighet att skapa personliga utomhusytor, trädgårdar eller ytterligare utbyggnader. Källaren erbjuder flexibilitet för att inreda unika utrymmen som hemmabio, gym eller gästavdelning.
Fastigheten är färdigbyggd, vilket innebär att den kan övertas direkt. Ingen väntan på byggprocessen krävs. Tillståndet "Färdig" indikerar att strukturen är komplett och redo för inflyttning, eventuellt med behov av uppdateringar eller renoveringar beroende på köparens preferenser och fastighetens ålder.
Projektet erbjuder inte omedelbar tillgång till helt nya, orörda naturlandskap då det ligger inom ett etablerat stadsområde. Även om det finns havsutsikt, är det inte en isolerad kustfastighet utan integrerad i stadens infrastruktur. Villan kan också kräva renovering för att uppfylla moderna standarder eller personliga estetiska önskemål.
Detta boende passar den som uppskattar en aktiv livsstil i en etablerad stadsmiljö vid kusten. Det är lämpligt för individer eller familjer som söker närhet till både strand och stadens puls, med ett brett utbud av restauranger och affärer inom gångavstånd. Om man planerar att använda bostaden som permanenthem, är den befintliga infrastrukturen med närliggande skolor (41 grundskolor, 28 gymnasieskolor) och vårdcentraler (5 hälsocenter) fördelaktig. För den golfintresserade är flera välkända banor, såsom Golf Los Naranjos, inom 6 km avstånd. Fastighetens stora tomtstorlek och potential för anpassning tilltalar också köpare som önskar utforma sitt hem efter egna behov, exempelvis genom att skapa en privat trädgård eller utöka befintliga utrymmen. Den färdiga byggstatusen gör den attraktiv för köpare som vill flytta in utan längre väntetider.
Denna fristående villa, med en boyta på 142 m² fördelad över två våningar, presenterar en grundläggande men funktionell struktur. Fastigheten är i gott skick men kan kräva renovering, vilket öppnar för personliga anpassningar. Källaren är förberedd för att inredas enligt önskemål, vilket ger möjlighet att skapa anpassade utrymmen. Materialval och tekniska installationer reflekterar troligen tidpunkten för byggnationen, och köpare bör överväga uppdateringar för att möta moderna standarder gällande isolering, VVS och elinstallationer. Möjlighet till havs-, berg-, trädgårds- och poolutsikt antyder en potentiellt varierande men njutbar visuell miljö från olika delar av huset. Valfri möblering innebär att interiören kan skräddarsys efter köparens stil.
Fastigheten är listad med ett utgångspris på 435 000 €. Detta pris avser den fristående villan med 3 sovrum och 1 badrum, belägen på en tomt om 1996 m². Med tanke på att fastigheten är färdigbyggd, är den omedelbart tillgänglig för köp. Priset bör ses i relation till den generösa tomtstorleken och läget i Marbella, ett område som generellt har en högre prisnivå. Variationer i pris kan förekomma beroende på eventuella framtida renoveringar eller anpassningar som köparen väljer att genomföra.
Detta boende i Marbella presenterar en möjlighet för en aktiv livsstil nära Medelhavet. Med ett avstånd på endast 738 meter till Playa de la Bajadilla, är stranden inom bekvämt gångavstånd för dagliga promenader eller solbad. Den urbana miljön säkerställer att viktiga bekvämligheter som en stormarknad (234 m) och apotek (8 m) finns mycket nära, vilket minimerar behovet av längre resor för vardagssysslor. Närheten till 138 restauranger och 25 caféer inom en 2 km radie ger rikliga valmöjligheter för sociala aktiviteter och kulinariska upplevelser. För dem som söker rekreation bortom stranden, finns 415 sportanläggningar och flera golfbanor inom nära räckhåll, med Golf Los Naranjos endast 6.0 km bort. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 19.2°C och över 3,800 soltimmar per år bidrar till möjligheten att njuta av utomhuslivet under större delen av året.
Att bo i denna del av Marbella innebär en integrerad del av ett levande samhälle. Med en stormarknad bara 234 meter bort och en apotek inom 8 meter, är de mest grundläggande behoven tillgodosedda på extremt kort avstånd. Utbudet av 138 restauranger och 25 caféer inom en 2 km radie indikerar en livlig mat- och nöjesscen. Närheten till kollektivtrafik, med 50 hållplatser och 11 linjer, underlättar rörligheten inom staden och till närliggande områden. Dessutom finns flera sportanläggningar, inklusive Polideportivo Francisco Norte och Polideportivo Riohuelo, inom 0.5 km, vilket främjar en aktiv livsstil. Havet är en central del av livet här, med Playa de la Bajadilla inom 738 meters promenad, och ett flertal andra stränder inom kort avstånd.
Denna karta illustrerar projektets placering inom Marbella, en populär destination på Costa del Sol. Den visar närheten till Medelhavet, centrala delar av staden samt viktiga transportstråk. Karta visar också hur projektet integreras i ett befintligt stadslandskap, med närhet till en mångfald av bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Detta projekt är strategiskt placerat i Marbella, en central stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Läget ger närhet till både kustens liv och inlandets charm. Marbella utgör ett nav för regionen, med goda förbindelser till andra kuststäder som Fuengirola och Estepona, samt till den historiska staden Ronda i inlandet. Staden är en del av det större kommunala området med 114.3 km² yta och en befolkning på närmare 160 000 invånare, vilket ger en känsla av en etablerad och dynamisk miljö. Närheten till Malaga (cirka 55 km) med sin internationella flygplats och kulturella utbud förstärker regionens attraktivitet.
Denna villa i Marbella erbjuder god tillgänglighet till viktiga knutpunkter och bekvämligheter. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 39 km bort, vilket möjliggör internationella resor. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, är endast 738 meter bort, och den gynnsamma lutningen på 1.7% gör området tillgängligt. För daglig handel finns en stormarknad på 234 meters avstånd och ett apotek på 8 meters avstånd. För golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos och The Range golf lessons cirka 6.0 km bort. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 hållplatser och 11 linjer inom räckhåll. Ett sjukhus finns inom 996 meters promenad.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat är en av dess stora dragplåster, med en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C och historiskt över 3,856 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett långt utomhusliv, där simsäsongen sträcker sig över fem månader med vattentemperaturer över 20°C. Villan ligger på 29 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig miljö nära kusten. Den relativt flacka terrängen, med en lutning på endast 1.7% mot stranden, underlättar promenader och cykling. Solorienteringen med öst och syd bidrar till att maximera dagsljus i bostaden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Marbella är rikt på kustnära rekreationsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort och är en av de tio Blue Flag-certifierade stränderna i regionen, vilket garanterar hög kvalitet och goda faciliteter. Andra stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla finns inom några kilometers avstånd. För golfentusiaster finns ett brett utbud av banor, inklusive Golf Los Naranjos och The Range golf lessons på 6.0 km avstånd. Dessutom finns ett flertal idrottsanläggningar, såsom Polideportivo Francisco Norte och Polideportivo Riohuelo, inom 0.5 km, samt kommunala simbassänger som Supera Miraflores (0.7 km). Hamnarna Puerto Deportivo Virgen del Carmen och Marina la Bajadilla Marbella erbjuder maritima aktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Detta projekt är strategiskt placerat i Marbella, en central stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Läget ger närhet till både kustens liv och inlandets charm. Marbella utgör ett nav för regionen, med goda förbindelser till andra kuststäder som Fuengirola och Estepona, samt till den historiska staden Ronda i inlandet. Staden är en del av det större kommunala området med 114.3 km² yta och en befolkning på närmare 160 000 invånare, vilket ger en känsla av en etablerad och dynamisk miljö. Närheten till Malaga (cirka 55 km) med sin internationella flygplats och kulturella utbud förstärker regionens attraktivitet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL334289
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
