Prezentujemy willę wolnostojącą położoną w dynamicznej dzielnicy Marbelli, w prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje połączenie spokoju i łatwego dostępu do miejskich udogodnień, zlokalizowana w odległości umożliwiającej dojście do plaży pieszo. Z działką o powierzchni prawie 2000 m² i w pełni wykończonym budynkiem, ta willa stanowi bazę do adaptacji i tworzenia przestrzeni zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Marbella, jako jedno z najbardziej rozpoznawalnych miast na Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie luksusu, udogodnień miejskich i dostępu do plaż. W porównaniu do innych projektów w regionie, ta nieruchomość wyróżnia się znaczną wielkością działki, co jest rzadkością w tak centralnej lokalizacji. Podczas gdy projekty takie jak 'The Grove' (od 408 050 €) czy 'Nikki Living' (od 450 000 €) mogą oferować nowoczesne budownictwo i pakiety udogodnień, ta willa zapewnia większą swobodę w zakresie personalizacji i potencjalnej rozbudowy, przy cenie wywoławczej 435 000 €. Rezydencje takie jak 'Residencial Albatros XV' (od 471 000 €) często skupiają się na zamkniętych osiedlach z kompleksowymi usługami, podczas gdy ta oferta jest bardziej niezależna, z własnym terenem. Bliskość plaży i centrum miasta, połączona z dużą działką, stanowi rzadko spotykaną kombinację w tej części wybrzeża. Podczas gdy inne miejscowości na Costa del Sol mogą oferować większy spokój lub bardziej zintegrowane społeczności, Marbella zapewnia dostęp do szerokiej gamy międzynarodowych szkół, restauracji i centrów rozrywki, co jest kluczowe dla osób szukających pełnego zaplecza miejskiego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w sercu Marbelli, zaledwie kilkaset metrów od plaży Playa de la Bajadilla, zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, jednocześnie oferując przestrzeń i prywatność. Bliskość udogodnień, takich jak sklepy i placówki medyczne, została zoptymalizowana pod kątem codziennego użytkowania.
Ta nieruchomość jest skierowana do osób poszukujących niezależności i możliwości personalizacji przestrzeni życiowej. Duża działka pozwala na rozbudowę ogrodu, stref rekreacyjnych, a potencjalne wykorzystanie piwnicy otwiera drzwi do tworzenia dedykowanych funkcjonalności.
Budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza zakończenie głównych prac konstrukcyjnych. Pozwala to na natychmiastowe rozpoczęcie adaptacji wnętrz i zagospodarowania terenu zgodnie z wizją przyszłego właściciela, eliminując potrzebę oczekiwania na budowę.
Nieruchomość znajduje się w aktywnie rozwijającej się dzielnicy miejskiej, co może wiązać się z pewnym poziomem hałasu otoczenia. Prezentowana konfiguracja łazienek (jedna łazienka przy trzech sypialniach) może wymagać dostosowania do potrzeb większych gospodarstw domowych.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu wolnostojącego z potencjałem do indywidualnej aranżacji, ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień i plaży. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób, które planują dalszą adaptację przestrzeni, na przykład poprzez stworzenie dodatkowych łazienek, rozbudowę części mieszkalnej lub zagospodarowanie piwnicy na cele rekreacyjne, takie jak domowe kino czy siłownia. Duża działka daje możliwość stworzenia ogrodu, stref wypoczynkowych lub przestrzeni dla dzieci. Lokalizacja w Marbelli, ze średnią temperaturą 19.2°C i 3856 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku, co jest atrakcyjne dla osób prowadzących aktywny tryb życia lub poszukujących miejsca do relaksu. Dostępność transportu publicznego i bliskość podstawowych usług sprawiają, że jest to również praktyczny wybór dla osób, które chcą ograniczyć korzystanie z samochodu.
Obecny stan nieruchomości określa się jako dobry, wymagający jednak pewnych prac remontowych i adaptacyjnych, co zostało wskazane w danych (Condition - Renovation Required). Pozwala to na pełną personalizację wnętrz zgodnie z indywidualnymi preferencjami estetycznymi i funkcjonalnymi. Istniejący układ dwupoziomowy z piwnicą oferuje solidną bazę do dalszych modyfikacji. Materiały wykończeniowe, choć nie sprecyzowane, zazwyczaj w tym segmencie charakteryzują się dobrą jakością, jednak szczegółowa inspekcja jest zalecana w celu oceny stanu technicznego i potencjalnych inwestycji. Orientacja wschodnia i południowa zapewnia dobre nasłonecznienie pomieszczeń. Potencjalne modernizacje mogą obejmować podniesienie standardu wykończenia, instalację nowoczesnych systemów zarządzania energią czy dostosowanie układu pomieszczeń.
Oferowana willa jest dostępna od zaraz, co pozwala na szybkie przejęcie nieruchomości. Cena wywoławcza wynosi 435 000 euro. Warto zaznaczyć, że jest to cena za gotowy budynek wraz z działką, oferujący 3 sypialnie i 1 łazienkę na powierzchni mieszkalnej 142 m². Obszerna działka o powierzchni 1996 m² stanowi znaczący element wartości nieruchomości, oferując przestrzeń do potencjalnej rozbudowy lub indywidualnego zagospodarowania. W porównaniu do innych dostępnych opcji w rejonie Marbelli, takich jak The Grove (od 408 050 €), Nikki Living (od 450 000 €) czy Residencial Albatros XV (od 471 000 €), ta oferta plasuje się w średnim przedziale cenowym, biorąc pod uwagę wielkość działki i potencjał adaptacyjny.
Nieruchomość znajduje się w urbanistycznym otoczeniu Marbelli, które harmonijnie łączy dostęp do miejskich udogodnień z bliskością wybrzeża. Dostępność sklepów (supermarket w odległości 234 m, apteka zaledwie 8 m) oraz placówek medycznych (szpital 996 m) sprzyja wygodnemu życiu codziennemu. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 11 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w zasięgu, co minimalizuje potrzebę posiadania samochodu do podstawowych czynności. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (738 m), pozwala na rekreację nad morzem bez długich podróży. Projekt oferuje potencjał do stworzenia spersonalizowanego otoczenia mieszkalnego, z możliwością zagospodarowania obszernej działki zgodnie z preferencjami właściciela, co wpisuje się w śródziemnomorski styl życia ceniący przestrzeń i relaks na świeżym powietrzu.
Życie w tej części Marbelli oznacza połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury i morza. Dostępność licznych restauracji (138 w promieniu 2 km), kawiarni (25) i sklepów (29 aptek) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Miasto oferuje bogaty wachlarz możliwości rekreacyjnych, od plażowania po korzystanie z licznych obiektów sportowych (415 obiektów) i basenów (np. Supera Miraflores 0.7 km). Bliskość centrów handlowych i usługowych, takich jak banki (20) czy gabinety stomatologiczne (3), stanowi dodatkowy atut. Położenie w regionie Andaluzji, z klimatem sprzyjającym aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, pozwala na cieszenie się śródziemnomorskim stylem życia. Jednocześnie, status miasta i jego rozwinięta infrastruktura turystyczna sugerują dynamikę i dostępność różnorodnych usług.
Lokalizacja nieruchomości w Marbelli na Costa del Sol, w prowincji Málaga, Andaluzja. Obszar ten jest znany z atrakcyjnego klimatu, bogatej oferty rekreacyjnej i rozwiniętej infrastruktury turystycznej, co czyni go popularnym miejscem zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców z zagranicy.
Projekt zlokalizowany jest w Marbelli, kluczowym mieście na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to dynamiczny ośrodek turystyczny i rezydencjalny, oferujący dostęp do szerokiej gamy usług i udogodnień. Położenie w Andaluzji, na południu Hiszpanii, zapewnia korzystne warunki klimatyczne i bogactwo kulturowe regionu. W porównaniu do bardziej uśpionych miejscowości na wybrzeżu, Marbella oferuje wyższy poziom infrastruktury miejskiej i dostępności, co czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących zarówno spokoju, jak i miejskiego życia.
Dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych jest dogodny. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 39 km drogą powietrzną, co zapewnia stosunkowo szybkie połączenie z innymi regionami. Najbliższy supermarket jest oddalony o 234 metry, a apteka o zaledwie 8 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych artykułów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości 738 metrów, co umożliwia piesze spacery nad morzem. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos są oddalone o około 6 km. Infrastruktura transportu publicznego, obejmująca 11 linii i 50 przystanków, zapewnia alternatywne możliwości przemieszczania się po okolicy.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 19.2°C. Region ten doświadcza około 3856 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Okres pływania w morzu trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Lokalizacja na wysokości 29 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny klimat, bez ekstremalnych temperatur. Nawet niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1.7%) ułatwia dostęp do wybrzeża. Klimat ten, z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami, jest typowy dla Costa del Sol i sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się wiele plaż, z Playa de la Bajadilla (0.7 km) jako najbliższą opcją, idealną na codzienne spacery. Region szczyci się również kilkoma plażami z Błękitną Flagą, w tym Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km), które oferują wysoką jakość infrastruktury i czystości. Dla entuzjastów golfa, liczne pola golfowe znajdują się w promieniu kilku kilometrów, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Dostępność obiektów sportowych, takich jak baseny (Supera Miraflores, 0.7 km) i centra sportowe (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km), zapewnia różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w Marbelli, kluczowym mieście na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to dynamiczny ośrodek turystyczny i rezydencjalny, oferujący dostęp do szerokiej gamy usług i udogodnień. Położenie w Andaluzji, na południu Hiszpanii, zapewnia korzystne warunki klimatyczne i bogactwo kulturowe regionu. W porównaniu do bardziej uśpionych miejscowości na wybrzeżu, Marbella oferuje wyższy poziom infrastruktury miejskiej i dostępności, co czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących zarówno spokoju, jak i miejskiego życia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL334289
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
