Esta villa independiente se encuentra en Marbella, Málaga, una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 142 m² y un amplio terreno de 1996 m², esta propiedad lista para habitar ofrece un lienzo para la personalización y el disfrute del clima mediterráneo. Su ubicación proporciona un equilibrio entre accesibilidad a servicios urbanos y proximidad a la costa.
En comparación con otras propiedades en Marbella, esta villa independiente ofrece una combinación particular de ubicación urbana y amplitud de terreno. The Grove (desde €408.050) y Nikki Living (desde €450.000) también se encuentran en Marbella, pero esta propiedad se distingue por su gran parcela de casi 2000 m², ofreciendo más espacio exterior y potencial de desarrollo individual. Residencial Albatros XV (desde €471.000) podría representar opciones más recientes o con características diferentes. El precio de 435.000 € la sitúa en un rango competitivo dentro del mercado de villas independientes en esta zona, especialmente considerando su estado de construcción finalizada y su acceso a pie a servicios y la playa, un factor que no siempre está presente en desarrollos más alejados del centro urbano. La posibilidad de personalizar el sótano y el terreno la diferencia de proyectos que ofrecen acabados predefinidos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en un entorno urbano de Marbella, la propiedad se beneficia de estar a poca distancia de la playa y de una variedad de servicios. La accesibilidad es clave, con el aeropuerto de Málaga a 39 km y numerosas comodidades a pie o en bicicleta, facilitando un estilo de vida integrado en la vida local.
Esta villa está diseñada para quienes buscan espacio, independencia y la libertad de adaptar un hogar a sus preferencias. El generoso terreno permite la creación de jardines o áreas de ocio, mientras que el sótano preparado ofrece potencial para salas de cine, gimnasios o espacios de entretenimiento personalizados.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada (Gereed). Esto significa que no hay plazos de construcción futuros ni fases de desarrollo pendientes. Los compradores pueden mudarse y comenzar a disfrutar de la villa y su entorno sin demoras adicionales relacionadas con la construcción.
La descripción actual no especifica características de eficiencia energética avanzadas o clasificaciones A+. La posibilidad de ampliaciones futuras o la inclusión de ciertas comodidades (como ascensor) no se mencionan explícitamente. El mobiliario, aunque opcional, puede requerir una inversión adicional para su completa personalización.
Esta propiedad resulta adecuada para un comprador que busca establecer una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de la Costa del Sol, priorizando la cercanía a la playa y a servicios urbanos. Es ideal para quienes desean un hogar con potencial de adaptación, aprovechando el espacioso terreno y el sótano para crear ambientes a medida, como un gimnasio privado o una sala de cine. Las familias podrían beneficiarse de la proximidad a colegios internacionales (British International School a 2.5 km) y la abundancia de instalaciones deportivas. Para inversores, la ubicación en Marbella, un destino de renombre, junto con el potencial de personalización, puede ofrecer un valor añadido a largo plazo. Aquellos que valoran la movilidad sin depender exclusivamente del coche, encontrarán conveniente el acceso a pie a comercios y transporte público.
La villa, con una superficie construida de 142 m², presenta una estructura sólida y una distribución funcional en dos plantas, complementada por un sótano preparado. Si bien la descripción general no detalla especificaciones de materiales de alta gama, el estado 'Good' y 'Renovation Required' sugiere que la estructura principal es robusta pero que los acabados interiores y exteriores pueden requerir actualización o personalización según las preferencias del nuevo propietario. El potencial de vistas al mar, montaña y jardín, junto con una piscina privada, indica un enfoque en el disfrute del entorno. La posibilidad de incluir mobiliario opcional permite al comprador definir el estilo final de la vivienda.
La propiedad se ofrece a un precio inicial de 435.000 €. Dado que se trata de una villa independiente, las variaciones en el precio final dependerán de las opciones de personalización y acabados que el comprador decida implementar, especialmente en el sótano y las áreas exteriores. La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. El mercado de Marbella presenta una demanda constante, y propiedades con estas características y en esta ubicación suelen tener una buena acogida.
Esta villa se sitúa en una zona residencial consolidada de Marbella, caracterizada por su ambiente urbano y la conveniencia de tener servicios esenciales a escasos metros. La proximidad a la playa, a menos de 1 km, es un factor determinante para el estilo de vida, permitiendo paseos marítimos y acceso rápido al mar. La presencia de 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km subraya la vitalidad de la zona. El ritmo diario se ve influenciado por la accesibilidad a pie y en bicicleta para muchas tareas, como ir al supermercado (234 m) o a la farmacia (8 m), lo que fomenta una rutina activa y conectada con el entorno local. Las 415 instalaciones deportivas disponibles en la región añaden una dimensión de ocio y actividad física al día a día.
Vivir en esta villa significa integrarse en el dinámico entorno de Marbella. La proximidad a servicios es notable: una farmacia a 8 metros, un supermercado a 234 metros, y un hospital a menos de 1 km. Esto asegura la cobertura de necesidades básicas y de salud con gran facilidad. La vida social se enriquece con 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km, ofreciendo una amplia gama de opciones gastronómicas y de ocio. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilita la movilidad dentro de la ciudad y hacia otras localidades. El entorno es típicamente mediterráneo, con una media de 19.2°C de temperatura anual y 3.856 horas de sol, propicio para actividades al aire libre durante gran parte del año.
Esta villa se ubica en el término municipal de Marbella, dentro de la provincia de Málaga. La representación cartográfica permite visualizar su proximidad a la línea costera, el acceso a servicios urbanos y su conexión con las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
Situada en Marbella, esta villa se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una región vibrante de la provincia de Málaga. Marbella es reconocida internacionalmente por su estilo de vida, oferta de ocio y turismo de alto nivel. La propiedad está estratégicamente ubicada para acceder a otras ciudades importantes de la costa, como Málaga (aproximadamente 60 km) y Estepona (aproximadamente 30 km), facilitando la exploración de la región.
La villa goza de una excelente conectividad. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, se encuentran a solo 738 metros, accesibles a pie o en un corto trayecto. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 39 km, lo que facilita los viajes internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos y The Range se ubican a unos 6 km. La presencia de una estación de carga para vehículos eléctricos a 2.1 km se suma a las opciones de movilidad sostenible. La concentración de 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km garantiza que las comodidades cotidianas y de ocio estén siempre al alcance.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ofrece un clima privilegiado con una temperatura media anual de 19.2°C, con máximas que rara vez superan los 26°C y mínimas que rondan los 12°C. Los 3.856 horas de sol al año (dato histórico) permiten disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El 'swimming season' se extiende por 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de la propiedad, a 29 metros sobre el nivel del mar, junto con una ligera pendiente del 1.7% hacia la playa, asegura un entorno agradable y ventilado. El paisaje local combina la costa con vistas a las montañas, ofreciendo una diversidad natural atractiva.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un punto fuerte de esta villa, con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. La zona cuenta con 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Playa de Casablanca y La Fontanilla, reconocidas por su calidad y servicios. Para los golfistas, la oferta es extensa, con campos como Golf Los Naranjos y The Range a corta distancia (6.0 km). La región dispone de 415 instalaciones deportivas, incluyendo piscinas municipales y centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), que satisfacen una amplia gama de intereses recreativos y de actividad física.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada en Marbella, esta villa se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una región vibrante de la provincia de Málaga. Marbella es reconocida internacionalmente por su estilo de vida, oferta de ocio y turismo de alto nivel. La propiedad está estratégicamente ubicada para acceder a otras ciudades importantes de la costa, como Málaga (aproximadamente 60 km) y Estepona (aproximadamente 30 km), facilitando la exploración de la región.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL334289
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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