Dit vrijstaande huis in Marbella, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 142 m² op een perceel van 1.996 m². Het project is momenteel gereed voor bewoning en wordt aangeboden vanaf €435.000. De woning is ontworpen met oog op comfort en privacy, en biedt aanzienlijke mogelijkheden voor personalisatie. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de kust, wat resulteert in een aantrekkelijke leefomgeving aan de Costa del Sol.
Deze vrijstaande villa in Marbella bevindt zich in een competitieve markt, gesymboliseerd door de nabijheid van vergelijkbare projecten. The Grove, met een startprijs van €408.050, biedt een iets lagere instapprijs, mogelijk voor een ander type woning of locatie binnen Marbella. Residencial Albatros XV, geprijsd vanaf €471.000, vertegenwoordigt een hoger segment, wat duidt op verschillen in voorzieningen, afwerking of perceelgrootte. Nikki Living, vanaf €450.000, positioneert zich qua prijs dicht bij het hier beschreven object. De villa in kwestie, met een vraagprijs vanaf €435.000 voor 142 m² woonoppervlak op een perceel van 1.996 m², lijkt een balans te bieden tussen ruimte en prijs, hoewel de noodzaak tot renovatie in ogenschouw genomen moet worden bij de vergelijking. De locatie, binnen een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer afgelegen of exclusief gelegen zijn. De ruime perceeloppervlakte is een belangrijk onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten met kleinere kavels.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in een stedelijke zone van Marbella, waardoor diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het strand ligt op loopafstand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor bewoners die de kust nabijheid waarderen.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, onafhankelijkheid en de vrijheid om hun woonomgeving naar eigen smaak in te richten. De aanzienlijke perceeloppervlakte biedt potentieel voor tuinontwerp of uitbreidingen.
Dit project is reeds voltooid ('gereed'), wat betekent dat de woning direct betrokken kan worden zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw. De bestaande constructie biedt een solide basis voor de nieuwe eigenaar.
De woning vereist mogelijk renovatie, wat aangeeft dat niet alle aspecten van de afwerking en installaties up-to-date zijn. De aankoop dient te worden overwogen met de noodzaak van mogelijke aanpassingen en moderniseringen in gedachten.
Deze villa is geschikt voor kopers die een woning zoeken met potentieel voor eigen inrichting en aanpassing. De bestaande structuur, met een woonoppervlak van 142 m² en een kelder, biedt flexibiliteit voor diverse levensstijlen: van een gezinswoning tot een pied-à-terre met ruimte voor gasten of hobby's. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter maakt het een praktische keuze voor dagelijks gebruik. Voor liefhebbers van de kust is de afstand tot Playa de la Bajadilla (738 m hemelsbreed) aantrekkelijk. De mogelijkheid tot het creëren van een private buitenruimte op het ruime perceel van 1.996 m² spreekt aan bij wie waarde hecht aan privacy en buitenleven. Gezien de vereiste renovaties, past dit object bij kopers die bereid zijn te investeren in het personaliseren en moderniseren van hun woning om deze volledig aan te laten sluiten bij hun woonwensen, mogelijk met een focus op het realiseren van uitzichten op zee en bergen zoals gesuggereerd door de foto's.
De villa kenmerkt zich door een goede basisconstructie, maar vereist renovatie. Dit impliceert dat de huidige afwerking mogelijk verouderd is of niet voldoet aan hedendaagse standaarden op het gebied van materialen en techniek. De indeling is functioneel en verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een kelder die naar eigen inzicht kan worden ingericht. De aanwezigheid van een privézwembad en een ruime tuin op een perceel van 1.996 m² duidt op een potentieel voor hoogwaardige buitenvoorzieningen. De oriëntatie op oost en zuid suggereert een goede lichtinval gedurende de dag. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kosten en inspanningen die nodig zijn om de woning naar een gewenst afwerkingsniveau te brengen, mogelijk gericht op het benutten van de gesuggereerde uitzichten op zee, bergen en de tuin.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa start bij €435.000. Gezien de aangeboden woonoppervlakte van 142 m² op een ruim perceel van 1.996 m², positioneert dit object zich in het middensegment van de Marbella markt voor vergelijkbare eigendommen. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De prijsstelling houdt rekening met de huidige staat van de woning, waarbij 'Renovation Required' een factor kan zijn in de waardebepaling. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals The Grove (vanaf €408.050) en Nikki Living (vanaf €450.000), suggereren dat deze villa competitief geprijsd is binnen het aanbod van Marbella.
Deze vrijstaande villa in Marbella positioneert zich als een residentiële optie binnen een stedelijke context, met een perceeloppervlakte die aanzienlijke privacy en buitenruimte biedt. De locatie, op korte afstand van voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m), faciliteert een dagelijks leven dat zowel praktisch als ontspannen is. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla op hemelsbrede 738 meter, nodigt uit tot recreatieve activiteiten en strandbezoek. De bebouwde omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan restaurants (138 binnen 2 km), wat duidt op een levendige sociale omgeving. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen de gemeente Málaga toont de geschiktheid voor gezinnen. Het gemiddelde inkomen in de provincie bedraagt €16.450, wat een indicatie geeft van de economische context van de regio.
Het leven in deze villa in Marbella wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke gemakken en kust nabijheid. De woning ligt in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen, zoals winkels en restaurants, op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de zee, met het strand op hemelsbrede 738 meter, biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. De omgeving biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder 138 restaurants en 29 apotheken binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige en goed voorziene buurt. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt zorgt voor goede bereikbaarheid zonder auto. De relatief vlakke helling naar het strand (1.7%) vergemakkelijkt de toegang. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten.
Deze kaart toont de ligging van de vrijstaande villa in Marbella, een stad aan de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga. De markering geeft de projectlocatie aan ten opzichte van de kustlijn, stedelijke gebieden en belangrijke voorzieningen zoals stranden en golfbanen.
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella is een integraal onderdeel van deze populaire kustregio, bekend om zijn luxe levensstijl en diverse recreatieve aanbod. De stad zelf beslaat 114,3 km² en heeft een bevolking van 159.786 inwoners (2025), wat duidt op een levendige en bevolkte gemeente. Gelegen op 39 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga, geniet de locatie van goede internationale bereikbaarheid. De omgeving van Marbella wordt verder gekenmerkt door een hoge concentratie aan toeristische faciliteiten, waaronder 52 hotels, en een significant aantal vastgoedtransacties (4.743), wat de dynamiek van de lokale markt onderstreept.
De bereikbaarheid van deze villa in Marbella is goed te noemen, met diverse voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter. Het strand, Playa de la Bajadilla, is hemelsbreed 738 meter verwijderd. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse banen binnen een bereik van 6 tot 8 km, zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 39 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale reizigers. Er is een EV-laadpaal op 2.1 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak voor een auto kan verminderen, hoewel de stedelijke omgeving van Marbella zelf baat heeft bij een voertuig voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Er zijn historisch gezien 3.856 zonuren per jaar geregistreerd, wat resulteert in een langdurig zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De woning ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, in een gebied met een zachte helling van 1.7% richting het strand. Deze factoren dragen bij aan een aangenaam mediterraan leefklimaat, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van natuurlijke landschappen, zoals de bergen die mogelijk zichtbaar zijn vanuit de woning, biedt contrast met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van de villa in Marbella biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, met name aan de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. De regio telt in totaal 10 Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Fontanilla en Playa de Casablanca, die bekendstaan om hun kwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen een straal van 8 km, zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Verder biedt de omgeving een breed scala aan sportfaciliteiten, met 415 geregistreerde faciliteiten, waaronder zwembaden en sportcentra dichtbij, zoals het Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). De aanwezigheid van diverse jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen, voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella is een integraal onderdeel van deze populaire kustregio, bekend om zijn luxe levensstijl en diverse recreatieve aanbod. De stad zelf beslaat 114,3 km² en heeft een bevolking van 159.786 inwoners (2025), wat duidt op een levendige en bevolkte gemeente. Gelegen op 39 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga, geniet de locatie van goede internationale bereikbaarheid. De omgeving van Marbella wordt verder gekenmerkt door een hoge concentratie aan toeristische faciliteiten, waaronder 52 hotels, en een significant aantal vastgoedtransacties (4.743), wat de dynamiek van de lokale markt onderstreept.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL334289
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
