Dette projekt i Marbella, beliggende i provinsen Málaga, Andalusien, tilbyder en selvstændig villa med et bebygget areal på 142 m² på en generøs grund på 1.996 m². Ejendommen, der er færdigbygget, er strategisk placeret for at give beboerne adgang til byens faciliteter og stranden, samtidig med at den bevarer en følelse af ro. Med 3 soveværelser og 1 badeværelse appellerer villaen til dem, der søger et rummeligt hjem med potentiale for personlig tilpasning og udendørs nydelse i et etableret boligområde på Costa del Sol.
Sammenlignet med 'The Grove' (€408.050) og 'Nikki Living' (€450.000), begge i Marbella, positionerer denne villa sig prismæssigt i midten med €435.000. Dens styrke ligger i den betydeligt større grund (1.996 m²) sammenlignet med, hvad der typisk tilbydes i nye boligkomplekser som 'Residencial Albatros XV' (€471.000). Mens nye projekter ofte tilbyder moderne faciliteter og garanterer nul renoveringsbehov, giver denne eksisterende villa køberen frihed til personlig tilpasning, især med den forberedte kælder. Beliggenheden i et etableret byområde med stranden og essentielle faciliteter inden for gåafstand er en fællesnævner for mange boliger i Marbella, men den store grund adskiller denne ejendom. Potentielle købere skal dog overveje den 'Renovation Required' status, som kan medføre yderligere omkostninger og tid, der ikke er direkte afspejlet i startprisen, i modsætning til de nye projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et bymæssigt område i Marbella, hvilket sikrer, at vigtige faciliteter som indkøbsmuligheder, restauranter og sundhedspleje er inden for gåafstand. Dens nærhed til stranden, kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla, bidrager til dens appel for dem, der sætter pris på kystlivet. Den relativt flade hældning mod stranden (1.7%) indikerer let adgang.
Med et bebygget areal på 142 m² og en stor grund på 1.996 m², giver denne villa fleksibilitet til at opfylde en række boligbehov. Muligheden for at tilpasse den fuldt forberedte kælder til specifikke formål som hjemmebiograf, fitnesscenter eller gæstelejlighed, kombineret med potentialet for haveanlæg og udendørs opholdsområder, henvender sig til dem, der søger et personligt tilpasset boligmiljø.
Ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse uden ventetid forbundet med nybyggeri. Dette eliminerer de usikkerheder, der ofte er forbundet med byggeplaner og tidsplaner, og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme eller påbegynde personlige tilpasninger umiddelbart efter købet.
Selvom villaen har havudsigt, kan den angivne tilstand 'Renovation Required' indikere, at visse områder eller systemer kan kræve opdateringer eller renovering for at opfylde moderne standarder eller personlige præferencer. Antallet af badeværelser (1) kan være en begrænsning for større husstande eller dem, der foretrækker flere faciliteter. Det er ikke angivet om der er aircondition eller opvarmning.
Denne villa henvender sig til købere, der søger et etableret hjem i et bymæssigt miljø med umiddelbar nærhed til både strand og dagligdags bekvemmeligheder. Personer eller familier, der værdsætter muligheden for at sætte deres eget præg på et hjem, vil finde potentialet i den store grund og den fuldt udstyrede kælder særligt attraktivt. Det er en passende løsning for dem, der ønsker en permanent bolig eller et rummeligt feriehus, hvor livsstilen ved kysten kan nydes uden at gå på kompromis med adgangen til byens faciliteter. Købere, der foretrækker at undgå de længere byggeperioder forbundet med nybyggeri og ønsker at flytte ind med det samme, vil også finde denne ejendom velegnet. Den krævede renovering indikerer, at ejendommen passer bedst til købere, der er villige til at investere tid og ressourcer i at modernisere og tilpasse ejendommen efter egne ønsker.
Ejendommen beskrives som værende i 'Good' stand, men med et behov for 'Renovation Required', hvilket indikerer, at den grundlæggende struktur og layout er solide, men at finish, inventar og potentielt visse installationer kan have behov for opdatering. Den generelle kvalitet af den eksisterende konstruktion fremgår ikke detaljeret, men det er sandsynligt, at der er anvendt standard byggematerialer til etablerede boliger. Den fuldt forberedte kælder antyder et vist niveau af forudplanlagt infrastruktur til potentielt opgraderede formål som hjemmebiograf eller fitnessrum. Muligheden for at vælge møbler ('Furniture - Optional') giver køberen kontrol over den endelige æstetik og funktionalitet i beboelsesrummene.
Villaen udbydes til en startpris på €435.000. Med 3 soveværelser og 142 m² bebygget areal på en 1.996 m² stor grund, placerer denne pris villaen i et specifikt segment af ejendomsmarkedet i Marbella. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket undgår yderligere ventetid. Prisfastsættelsen skal ses i sammenhæng med lignende ejendomme i området og den potentielle merværdi, som grundens størrelse og mulighederne for personlig tilpasning, især i kælderen, tilbyder. Der er angivet 'Furniture - Optional', hvilket betyder, at prisen muligvis ikke inkluderer møbler, eller at der er mulighed for at tilkøbe dem.
Dette projekt præsenterer sig som en boligmulighed i et etableret byområde, der kombinerer bekvemmeligheden ved at bo tæt på faciliteter med potentialet for et roligt privatliv. Beliggende i Marbella, en by kendt for sin livlige atmosfære og middelhavslivsstil, tilbyder villaen en grundig base. Den nærliggende strand, Playa de la Bajadilla, ligger inden for en kort gåtur, hvilket giver nem adgang til kystlinjen. Byens urbanisering betyder, at restauranter, butikker, apoteker (8 meter væk) og sundhedspleje (996 meter til hospital) er let tilgængelige, hvilket reducerer behovet for hyppig bilbrug til dagligdags gøremål. Den store grund giver mulighed for udendørs aktiviteter og haveanlæg, hvilket skaber et personligt fristed. Kælderens potentiale inviterer til yderligere personalisering af hjemmet. Villaens beliggenhed i et område med mange faciliteter og god transportinfrastruktur understøtter en aktiv og bekvem livsstil.
At bo i denne villa i Marbella indebærer at være en del af et levende bymiljø med en stærk middelhavskaraktér. Nærheden til stranden (738 m) giver mulighed for regelmæssige ture ved havet, mens de mange restauranter (138 inden for 2 km) og caféer (25 inden for 2 km) tilbyder et rigt socialt og kulinarisk udbud. Dagligdags gøremål er forenklet af den korte afstand til supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og endda et hospital (996 m). Byens omfattende netværk af offentlig transport (50 stoppesteder) og tilgængeligheden af cykelstier understøtter mobilitet i lokalområdet. De 415 sportfaciliteter i regionen, herunder nærliggende svømmebassiner og sportscentre, giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Det generelle indtryk er et dynamisk byliv, der stadig tillader adgang til afslapning ved kysten.
Denne villa er placeret i et tætbebygget område af Marbella, en velkendt destination på Costa del Sol. Kortet vil vise dens nærhed til kysten, med stranden kun en kort gåtur væk. Det vil også illustrere den urbane karakter af området, med et netværk af veje, der forbinder ejendommen til lokale faciliteter som butikker, restauranter og sundhedsydelser, samt dens relative afstand til den større Málaga Lufthavn.
Villaen er strategisk placeret i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol, inden for provinsen Málaga. Denne placering giver beboerne adgang til en af Spaniens mest populære kystdestinationer, kendt for sin livsstil og faciliteter. Marbella fungerer som et regionalt centrum, hvilket sikrer god forbindelse til andre nærliggende byer og attraktioner langs kysten. Nærheden til Málaga by (ca. 59 km) og dens internationale lufthavn (39 km) letter både rejser og adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Sammenlignet med mere landlige eller isolerede områder på Costa del Sol, tilbyder denne beliggenhed i Marbella en balance mellem livlig byatmosfære og kystnær afslapning.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed til både strand og et bredt udvalg af faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, hvilket gør den let tilgængelig til fods. De urbane omgivelser sikrer, at basale fornødenheder er lige ved hånden; en supermarked er kun 234 meter væk, og et apotek ligger kun 8 meter fra ejendommen. Derudover er der et hospital inden for 996 meters afstand. For dem, der rejser internationalt, er Malaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 39 km væk, hvilket giver relativt nem adgang til flyrejser. Golfentusiaster har flere baner inden for en 6-8 km radius, herunder Golf Los Naranjos. Tilstedeværelsen af 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden forbedrer den generelle mobilitet og reducerer afhængigheden af privat transport.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i Marbella, nyder ejendommen godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C og et markant antal solskinstimer på 3.856 timer om året. Dette klima muliggør et generøst svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, hvilket bidrager til de behagelige temperaturer og den generelle atmosfære. Den relativt flade hældning mod kysten (1.7%) understøtter en ubesværet adgang til stranden. De geografiske omgivelser i Marbella, en region kendt for sin naturskønhed, tilbyder en kombination af kystlandskaber og den nærliggende Sierra Blanca bjerge, der giver et varieret visuelt og rekreativt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring denne villa i Marbella er rigt på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, er adgangen til Middelhavet ubesværet. Marbella har desuden flere andre strande, herunder Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km), hvoraf flere har Blue Flag-status, der garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er der et bredt udvalg af baner inden for kort afstand, såsom Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Derudover tilbyder regionen et væld af sportfaciliteter, herunder nærliggende svømmebassiner som Supera Miraflores (0.7 km) og kommunale svømmebassiner, samt mange andre sportscentre, der imødekommer forskellige rekreative interesser.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er strategisk placeret i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol, inden for provinsen Málaga. Denne placering giver beboerne adgang til en af Spaniens mest populære kystdestinationer, kendt for sin livsstil og faciliteter. Marbella fungerer som et regionalt centrum, hvilket sikrer god forbindelse til andre nærliggende byer og attraktioner langs kysten. Nærheden til Málaga by (ca. 59 km) og dens internationale lufthavn (39 km) letter både rejser og adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Sammenlignet med mere landlige eller isolerede områder på Costa del Sol, tilbyder denne beliggenhed i Marbella en balance mellem livlig byatmosfære og kystnær afslapning.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL334289
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
