Tento dům se nachází v Marbella, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o samostatnou vilu s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami, která nabízí obytnou plochu 347 m² na pozemku o rozloze 835 m². Vila je po dokončení výstavby a je připravena k nastěhování nebo renovaci. Projekt je zasazen do městského prostředí s dobrou dostupností k vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v severní rezidenční části centra Marbella, v oblasti El Mirador. Tato poloha umožňuje pěší dostupnost k pláži a zároveň blízkost historického a komerčního centra, které je vzdáleno jen několik minut jízdy autem. Okolí nabízí městské pohodlí s mnoha službami na dosah.
Projekt je vhodný pro zájemce hledající vilu s potenciálem pro modernizaci. S pěti ložnicemi a dostatečným prostorem pro bydlení a venkovní aktivity, včetně zahrady a bazénu, nabízí flexibilitu pro rodinné bydlení či rekreační účely. Možnosti renovace umožňují přizpůsobení moderním standardům.
Vila je již dokončena a nabízí okamžitou možnost nastěhování nebo zahájení renovačních prací. Není se tedy jedná o projekt ve fázi výstavby, ale o nemovitost, která je připravena k úpravám podle představ nového majitele.
Tato nemovitost vyžaduje renovaci a není určena pro ty, kteří hledají zcela nový, bezúdržbový dům. Neobsahuje moderní vybavení ve standardu novostaveb, jako je nejnovější energetická certifikace nebo pokročilé technologické systémy bez dodatečných úprav.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají vilu v zavedené městské části Marbella s dobrou dostupností ke všem službám a zároveň s potenciálem k modernizaci. Je ideální pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti a přizpůsobit si ji podle svých představ, ať už pro trvalé bydlení, rekreační účely nebo jako investiční projekt s cílem dalšího prodeje. Blízkost mezinárodních škol (např. British International School 2.5 km) a sportovních zařízení (např. Polideportivo Francisco Norte 0.4 km) ji činí atraktivní pro rodiny. Zároveň poloha na 39 km od letiště Málaga a dobré spojení na dálnici AP-7 usnadňuje cestování.
Vila byla postavena ve středomořském andaluském stylu a vyžaduje renovaci, což znamená, že stávající povrchové úpravy a vybavení nemusí odpovídat současným standardům. Dům je rozdělen do dvou podlaží s malým suterénem a obsahuje dva obývací pokoje s krby, dvě jídelny, pět pokojů (včetně kanceláře/ložnice na přízemí a čtyř pokojů v patře), kuchyň, haly, toaletu, prádelnu a terasu. Některé pokoje mají přímý přístup na balkon. K vytápění slouží propan-butanový kotel a ohřev vody zajišťují solární panely. Vlastní nádrž na vodu a bezpečnostní systém jsou dalšími prvky. Zahrada je vybavena vzrostlými stromy a bazénem, k dispozici je také kryté parkování pro dva vozy. Tyto prvky poskytují základ pro budoucí renovaci.
Vila je nabízena za cenu od 1 550 000 EUR. Tato cena odráží polohu v žádané oblasti Marbella a velikost pozemku a stavby. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou vilu s potenciálem renovace, cena může být atraktivní pro investory nebo kupující, kteří hledají možnost přizpůsobení nemovitosti vlastním potřebám. Vzhledem k tomu, že je vila již postavena, je k dispozici k okamžitému prodeji a případné renovaci.
Tato vila se nachází v rušné městské části Marbella, která kombinuje výhody života ve městě s blízkostí přírodních krás. Vzdálenost pouhých 234 metrů k supermarketu a 8 metrů k nejbližší lékárně naznačuje vysokou úroveň každodenní dostupnosti služeb. S 138 restauracemi a 25 kavárnami v okruhu 2 km je tato oblast ideální pro ty, kteří ocení bohatou gastronomickou nabídku a společenský život. V blízkosti se nachází také 5 zdravotnických center a 29 lékáren, což zajišťuje klid pro rodiny i jednotlivce. Městská zástavba doplňuje obvyklé prostředí rezidenčních oblastí, kde jsou běžné chodníky a veřejné osvětlení, což přispívá k pocitu bezpečí a pohodlí při procházkách.
Tato vila se nachází v městském centru Marbella, což znamená, že je obklopena širokou škálou služeb a vybavení. Vzdálenost pouhých 234 metrů k nejbližšímu supermarketu a 8 metrů k lékárně zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. S více než 138 restauracemi a 25 kavárnami v okruhu 2 km je tato oblast ideální pro milovníky gastronomie a společenského života. Blízkost zdravotnických zařízení (5 center a 29 lékáren) poskytuje pocit bezpečí. Vzdálenost 738 metrů k pláži Playa de la Bajadilla umožňuje snadný přístup k pobřeží, zatímco blízkost k mezinárodním školám a sportovním centrům zvyšuje atraktivitu pro rodiny. Hustota obyvatelstva 159 786 lidí (2025) v širší oblasti Marbella naznačuje živou a dynamickou komunitu.
Tato mapa vizualizuje polohu nemovitosti v rámci Marbella, s vyznačením klíčových bodů zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště, letiště a centrum města. Zobrazuje také dostupnost místních služeb a dopravní spojení, což pomáhá pochopit kontext a výhody této lokality.
Tato vila se nachází přímo v srdci Marbella, pulzujícího města na Costa del Sol v provincii Málaga. Její poloha v severní části městského centra ji umisťuje strategicky mezi pobřeží a vnitrozemí. Vzdálenost 39 km od mezinárodního letiště Málaga a snadný přístup k dálnici AP-7 usnadňují spojení s dalšími částmi Andalusie a mezinárodními destinacemi. Blízkost k dalším významným městům jako Estepona a Fuengirola umožňuje snadný přístup k různorodým turistickým atrakcím a službám v regionu.
Vila nabízí vynikající dostupnost k různým zařízením. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, s dalšími plážemi jako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km) v dosahu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což umožňuje snadné cestování. Supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a lékárna pouze 8 metrů. Pro golfisty jsou v okruhu 6-8 km k dispozici renomovaná hřiště jako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. V blízkosti se nachází také stanice pro nabíjení elektromobilů (2.1 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami a 11 linkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 26°C po celý rok. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 856 ročně, což zajišťuje mnoho slunečných dní. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody obvykle nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírný sklon 1.7% k pláži přispívají k příjemnému prostředí. Průměrná roční teplota činí 19.2°C, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Mírné zimy a horká léta jsou charakteristické pro tuto oblast.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbella se pyšní deseti plážemi s Modrou vlajkou, včetně blízké Playa de la Bajadilla (0.7 km). Dalšími populárními plážemi v dosahu jsou Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pro milovníky golfu je zde široká nabídka hřišť, jako jsou The Range golf lessons (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). K dispozici jsou také sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) a kryté plavecké bazény, například Supera Miraflores (0.7 km). Pro vodní sporty a volný čas jsou k dispozici moderní mariny jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází přímo v srdci Marbella, pulzujícího města na Costa del Sol v provincii Málaga. Její poloha v severní části městského centra ji umisťuje strategicky mezi pobřeží a vnitrozemí. Vzdálenost 39 km od mezinárodního letiště Málaga a snadný přístup k dálnici AP-7 usnadňují spojení s dalšími částmi Andalusie a mezinárodními destinacemi. Blízkost k dalším významným městům jako Estepona a Fuengirola umožňuje snadný přístup k různorodým turistickým atrakcím a službám v regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL026595
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Golden Eight v Marbella (od €1,790,000) nabízí tato vila s cenou od €1,550,000 podobnou lokalitu v prestižní oblasti, ale s možností individuální renovace, což může vést k nižším počátečním nákladům v závislosti na rozsahu úprav. Santa Clara Homes (od €1,245,000) a The List Rio Real (od €1,295,000) představují cenově dostupnější alternativy, ale mohou se lišit v míře soukromí, velikosti pozemku nebo kompletnosti stávající infrastruktury v bezprostředním okolí. Tato konkrétní nemovitost se odlišuje svou polohou v samém centru Marbella, což zajišťuje vynikající pěší dostupnost k městským službám a zároveň blízkost k pláži, což je kombinace, která není u všech developerských projektů standardem. Nabízí tak flexibilitu pro úpravy a potenciál růstu hodnoty po modernizaci, což ji odlišuje od hotových projektů s pevně daným designem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
