Ta nieruchomość znajduje się w sercu Marbelli, w prowincji Málaga, oferując unikalne połączenie miejskiego życia i bliskości natury. Jest to dom wolnostojący, który wymaga odnowienia, ale oferuje ogromny potencjał dla przyszłych właścicieli. Ze względu na swoją lokalizację i charakter, nieruchomość ta jest skierowana do osób poszukujących rezydencji blisko plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień, z jednoczesnym zachowaniem spokoju charakterystycznego dla tej części wybrzeża Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie tej willi w północnej dzielnicy Marbelli, El Mirador, zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta, plaży oraz licznych punktów usługowych. Mimo miejskiego otoczenia, nieruchomość oferuje spokój, a bliskość apteki (8 m) i supermarketu (234 m) podkreśla jej praktyczne walory codzienne.
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób, które pragną stworzyć dom według własnej wizji, odnawiając istniejącą strukturę. Oferuje 5 sypialni i 4 łazienki, co czyni ją idealną dla większych rodzin lub jako rezydencja z przestrzenią dla gości. Potencjał do adaptacji przestrzeni pozwoli na dopasowanie do indywidualnych potrzeb.
Budynek jest gotowy do zamieszkania po przeprowadzeniu niezbędnych prac renowacyjnych. Nie jest to projekt deweloperski w tradycyjnym rozumieniu, lecz istniejąca willa z potencjałem do modernizacji. Informacje o planowanych pracach budowlanych nie są dostępne, a obiekt wymaga odnowienia.
Obecny stan nieruchomości wymaga znaczącej renowacji, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami i czasem. Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych, fabrycznych wykończeń ani nie posiada planów rozbudowy. Nie jest to też budynek świeżo oddany do użytku.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących projektu renowacyjnego w prestiżowej lokalizacji, które pragną stworzyć dom dostosowany do swoich indywidualnych potrzeb i gustów. Jest to także dobra opcja dla inwestorów widzących potencjał w odsprzedaży lub wynajmie po modernizacji, ze względu na wysoki popyt na nieruchomości w Marbelli. Rodziny docenią bliskość szkół (w tym międzynarodowych), placów plażowych i terenów rekreacyjnych. Osoby ceniące sobie aktywny tryb życia znajdą tu łatwy dostęp do licznych restauracji, sklepów oraz klubów sportowych i golfowych. Ze względu na miejskie położenie, nieruchomość może być atrakcyjna dla osób, które nie chcą być uzależnione od samochodu, gdyż wiele udogodnień znajduje się w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem.
Obecny stan nieruchomości określa się jako wymagający renowacji i restauracji, co oznacza, że potencjalni nabywcy powinni być przygotowani na kompleksowe prace modernizacyjne. Oryginalne elementy konstrukcyjne, takie jak dwa kominki, sugerują tradycyjny styl budownictwa, który może być zachowany lub zmodernizowany. Nieruchomość posiada własny system podgrzewania wody za pomocą paneli słonecznych oraz zbiornik na propan do ogrzewania, co wskazuje na pewne rozwiązania ekologiczne. Alarm system zapewnia bezpieczeństwo. Poza tymi aspektami, szczegółowe informacje dotyczące materiałów wykończeniowych, instalacji czy standardu użytych materiałów w obecnym stanie nie są podane i będą zależeć od zakresu planowanych prac renowacyjnych.
Cena wywoławcza tej nieruchomości wynosi 1.550.000 €, co plasuje ją w segmencie premium rynku nieruchomości w Marbelli. Dom jest gotowy do przekazania nowym właścicielom po ukończeniu renowacji. Jest to jednorodzinna willa z 5 sypialniami i 4 łazienkami, na działce o powierzchni 835 m². Liczba dostępnych tego typu nieruchomości w tak atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum i plaży, jest ograniczona. Cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki oraz potencjał rozwojowy nieruchomości po modernizacji. Warto zauważyć, że rynek nieruchomości w Marbelli charakteryzuje się stabilnym popytem, co może wpływać na wartość inwestycyjną.
Ta willa, zlokalizowana w tętniącej życiem części Marbelli, oferuje unikalny styl życia łączący bliskość miejskich atrakcji z komfortem prywatnej rezydencji. Położenie zaledwie kilkaset metrów od plaży, apteki i supermarketu ułatwia codzienne funkcjonowanie. Odległość 8 metrów od apteki i 234 metrów od supermarketu sprawia, że podstawowe potrzeby są zaspokojone bez konieczności dalekich podróży. Mimo miejskiego charakteru dzielnicy, willa znajduje się w spokojnej strefie, co zapewnia równowagę między dostępnością a relaksem. Bliskość licznych restauracji (138 w promieniu 2 km), kawiarni i banków sprzyja aktywnemu trybowi życia. Dla rodzin ważna jest również obecność 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy. Nieruchomość, choć wymaga modernizacji, daje możliwość stworzenia spersonalizowanego domu w prestiżowej lokalizacji.
Życie w tej części Marbelli oferuje dynamiczne połączenie udogodnień miejskich z nadmorskim stylem życia. Bliskość centrum miasta (3-5 minut jazdy samochodem) zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i życia kulturalnego. Lokalizacja w dzielnicy El Mirador, blisko plaży, sprawia, że codzienne spacery brzegiem morza są na wyciągnięcie ręki. Dystans do plaży Playa de la Bajadilla wynosi zaledwie 738 metrów, a do Playa de la Fontanilla 2.9 km. Dostępność usług jest wysoka – apteka znajduje się zaledwie 8 metrów od nieruchomości, a supermarket 234 metry. W promieniu 2 km znajduje się 138 restauracji, 20 banków i 25 kawiarni. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami w okolicy i 11 liniami autobusowymi, co ułatwia poruszanie się bez konieczności używania samochodu.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Marbelli, dynamicznie rozwijającym się mieście na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Mapa pokazuje jej lokalizację w miejskiej części miasta, z łatwym dostępem do plaż, centrum oraz kluczowych punktów usługowych, co stanowi główny atut tej lokalizacji dla potencjalnych mieszkańców.
Marbella, jako centralny punkt Costa del Sol, stanowi strategiczne miejsce dla tej nieruchomości. Położenie w prowincji Málaga, w regionie Andaluzji, daje dostęp do bogatej kultury i infrastruktury południowej Hiszpanii. Miasto jest siedzibą Stowarzyszenia Gmin regionu. W porównaniu do innych miejscowości na Costa del Sol, Marbella oferuje unikalne połączenie luksusu, życia miejskiego i piękna naturalnego. Odległość 39 km od Malagi, stolicy prowincji, oraz 58 km od Gibraltaru, tworzy dogodne punkty komunikacyjne, jednocześnie pozwalając na zachowanie spokoju w zacisznym zakątku miasta.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 39 km, co zapewnia łatwe połączenie z międzynarodowymi trasami. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się w odległości 738 metrów, z dostępem do innych, takich jak Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Dla miłośników golfa, kluby takie jak Golf Los Naranjos są oddalone o 6.0 km, a Aloha Golf Club o 6.8 km. W promieniu 1 km znajdują się dwa porty jachtowe, a infrastruktura miejska jest bogata, obejmując 29 aptek, 20 banków i 5 centrów zdrowia. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (2.1 km do najbliższego) również stanowi atut.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią temperaturą roczną wynoszącą 19.2°C. Okresowo występują tu ponad 3856 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na komfortowe warunki przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, a niewielkie nachylenie terenu (1.7%) w kierunku plaży ułatwia dostęp. Otoczenie willi z dojrzałymi drzewami i roślinnością oraz widoki na morze i góry Sierra Blanca tworzą przyjemne otoczenie naturalne. Klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości w Marbelli oferuje dostęp do wielu atrakcji plażowych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się plaże z europejskim certyfikatem Blue Flag, takie jak Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). W okolicy znajduje się również wiele obiektów sportowych, w tym centra sportowe jak Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km), a także baseny publiczne. Dostępność 415 obiektów sportowych w regionie zapewnia szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, jako centralny punkt Costa del Sol, stanowi strategiczne miejsce dla tej nieruchomości. Położenie w prowincji Málaga, w regionie Andaluzji, daje dostęp do bogatej kultury i infrastruktury południowej Hiszpanii. Miasto jest siedzibą Stowarzyszenia Gmin regionu. W porównaniu do innych miejscowości na Costa del Sol, Marbella oferuje unikalne połączenie luksusu, życia miejskiego i piękna naturalnego. Odległość 39 km od Malagi, stolicy prowincji, oraz 58 km od Gibraltaru, tworzy dogodne punkty komunikacyjne, jednocześnie pozwalając na zachowanie spokoju w zacisznym zakątku miasta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL026595
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, jako jeden z głównych ośrodków Costa del Sol, oferuje unikalny zestaw nieruchomości. W porównaniu do projektów w bardziej oddalonych od centrum obszarach, ta willa wyróżnia się śródmiejskim położeniem i dostępnością infrastruktury. Ceny nieruchomości w Marbelli, zwłaszcza w tej lokalizacji, zazwyczaj utrzymują się na wysokim poziomie, co potwierdzają porównywalne projekty takie jak 'Golden Eight' (od €1,790,000). 'Santa Clara Homes' (od €1,245,000) i 'The List Rio Real' (od €1,295,000) oferują inne warianty, często położone nieco dalej od ścisłego centrum, lub w specyficznych kompleksach golfowych. Ta nieruchomość, ze swoją bliskością do plaży i miejskich udogodnień, może być postrzegana jako inwestycja w lokalizację z potencjałem do renowacji. W przeciwieństwie do wielu nowych osiedli oferujących standardowe apartamenty, ta willa daje możliwość stworzenia unikalnego domu o dużej powierzchni, co jest rzadkością w centralnych lokalizacjach Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
