Dette prosjektet tilbyr en frittstående villa i Marbella, en anerkjent destinasjon på Costa del Sol. Med et boareal på 347 m² på en 835 m² stor tomt, er eiendommen for øyeblikket i en tilstand som krever oppussing, noe som gir muligheter for personlig tilpasning. Beliggende i et urbant miljø, kombinerer den tilgang til fasiliteter med potensial for å skape et moderne hjem fra en eksisterende struktur, med nærhet til både byens sentrum og kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i et etablert boligområde i Marbella, nær sentrum og innen gangavstand til strand og lokale fasiliteter. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom urban tilgjengelighet og nærhet til kysten, noe som gir en praktisk livsstil med fasiliteter som butikker og restauranter innen rekkevidde.
For kjøpere som søker en bolig som kan tilpasses deres spesifikke behov, tilbyr denne eiendommen et betydelig potensial. Med tanke på at oppussing er nødvendig, kan den nye eieren forme interiøret og utformingen for å reflektere moderne livsstil, samtidig som man bevarer de eksisterende strukturelle egenskapene.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at selve bygningsstrukturen er komplett. Eiendommen krever imidlertid omfattende oppussing og restaurering. Dette innebærer at alle interiørdetaljer, systemer og overflater må moderniseres eller erstattes for å møte dagens standarder og kjøperens preferanser.
Eiendommen er ikke et nybygg og krever betydelig oppussing for å modernisere standarden. Den er heller ikke ferdig utformet etter en spesifikk moderne designmal; eksisterende struktur inneholder elementer som kan være av eldre dato. Kjøpere bør forvente kostnader og tidsbruk knyttet til restaureringsarbeidet.
Denne boligen passer for en kjøper som verdsetter muligheten til å skreddersy sitt hjem til egne preferanser og som har et langsiktig perspektiv på eiendomsinvestering. Det er en passende løsning for familier som ønsker å bo sentralt med tilgang til internasjonale skoler og rekreasjonsmuligheter, eller for investorer som ser verdi i å pusse opp og potensielt videreselge en eiendom i et sterkt etterspurt område. Personer som foretrekker en etablert urban livsstil med alt innen rekkevidde, vil også finne denne eiendommen attraktiv. Kjøpere som er villige til å investere tid og ressurser i en omfattende renovering for å oppnå et moderne og personlig hjem, vil få mest ut av denne muligheten.
Eiendommen er en eksisterende bygning som krever en fullstendig renovering. Den opprinnelige konstruksjonen inkluderer elementer som peiser i stuer og solcellepaneler for varmtvann, noe som indikerer en viss standard fra byggeperioden. Den har også en egen vanntank og propantank for oppvarming. Nåværende tilstand krever imidlertid en fullstendig gjennomgang av alle materialer, overflater, VVS og elektriske systemer. Kjøperen vil ha muligheten til å velge nye materialer og teknologier for å oppnå ønsket moderne standard og energieffektivitet.
Villaen er priset til €1,550,000. Som en eksisterende bygning som krever omfattende oppussing, reflekterer prisen eiendommens nåværende tilstand og beliggenhet. Den angitte prisen er en 'fra'-pris og kan variere avhengig av endelige oppussingsvalg og markedsjusteringer. Tilgjengeligheten er for én enkeltstående enhet, og det er ingen indikasjoner på flere enheter eller en utviklingsplan for nye boliger i dette spesifikke prosjektet.
Dette er en villa som egner seg for dem som ser potensialet i å transformere en eksisterende eiendom til et personlig hjem i en ettertraktet bydel. Den urbane beliggenheten, med gangavstand til strand og et bredt spekter av fasiliteter som restauranter, apotek og supermarkeder, gir en praktisk hverdag. Nærheten til helsetjenester og internasjonale skoler styrker dens appell som en permanent bolig. Området er preget av aktivitet og tilgjengelighet, noe som muliggjør en livsstil der mange gjøremål kan utføres uten bil. Samtidig tilbyr den private hagen og svømmebassenget et roligere tilfluktssted fra byens puls.
Beliggenheten i Marbella sentrum gir umiddelbar tilgang til et rikt urbant liv. Med en gangavstand til stranden og et stort antall restauranter (138 innen 2 km), kafeer, banker og andre tjenester, er hverdagen funksjonell. Nærhet til supermarkeder (234 m) og apotek (8 m) forenkler daglige innkjøp. For familier er det et godt utvalg av skoler, inkludert internasjonale alternativer, innen kort rekkevidde. Aktivitetstilbudet er omfattende med sportsfasiliteter og golfbaner i nærheten, noe som sikrer et variert fritidstilbud. Samtidig gir den private hagen en følelse av ro og tilbaketrekning fra byens travle atmosfære.
Dette kartet viser beliggenheten til villaen i Marbella, med fokus på dens nærhet til kysten, sentrum og ulike fasiliteter. Det illustrerer den urbane konteksten og den enkle tilgangen til stranden, som er sentrale trekk ved denne eiendommen.
Denne eiendommen er strategisk plassert i Marbella, en sentral by på Costa del Sol. Den urbane beliggenheten gir enkel tilgang til både kystbyene langs rivieraen og innlandet. Marbella selv tilbyr en blanding av byliv, kultur og turisme. Nærheten til større byer som Málaga (39 km) og den internasjonale flyplassen, samt Gibraltar (58 km), forsterker dens posisjon som et knutepunkt for både bolig og reise. Området er kjent for sin livlige atmosfære og tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet. Den ligger kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla og innen 2.4-2.9 km fra andre strender som Playa de Casablanca og La Fontanilla. Malaga-Costa del Sol lufthavn er 39 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. De fleste daglige nødvendigheter er innen gangavstand, inkludert en matbutikk (234 m) og apotek (8 m). For golfentusiaster ligger flere baner, som Golf Los Naranjos, innen en 6-7 km radius. Offentlig transport er også godt representert med 50 holdeplasser og 11 linjer i nærheten.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med et gjennomsnitt på 19.2°C årlig. Området har et historisk gjennomsnitt på 3,856 soltimer per år, noe som gir rikelig med sollys gjennom store deler av året. Svømme- og strandaktiviteter er mulig i omtrent fem måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 29 meter over havet med en svært slak helling (1.7%) mot stranden, noe som indikerer god tilgjengelighet. Klimaet fremmer en utendørs livsstil med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Marbella er kjent for sine strender og fritidsaktiviteter. Flere Blue Flag-sertifiserte strender, som Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de la Fontanilla (2.9 km), er lett tilgjengelige. For golfentusiaster er det et bredt utvalg av baner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). I tillegg finnes det et mangfold av sportsfasiliteter, som svømmebassenger og idrettssentre, innen en radius av 1-2 km, noe som sikrer et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter for beboerne.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne eiendommen er strategisk plassert i Marbella, en sentral by på Costa del Sol. Den urbane beliggenheten gir enkel tilgang til både kystbyene langs rivieraen og innlandet. Marbella selv tilbyr en blanding av byliv, kultur og turisme. Nærheten til større byer som Málaga (39 km) og den internasjonale flyplassen, samt Gibraltar (58 km), forsterker dens posisjon som et knutepunkt for både bolig og reise. Området er kjent for sin livlige atmosfære og tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL026595
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Golden Eight (fra €1,790,000), Santa Clara Homes (fra €1,245,000) og The List Rio Real (fra €1,295,000), presenterer denne villaen en unik mulighet. Mens Golden Eight representerer en høyere prisklasse, muligens med nyere konstruksjon eller premium fasiliteter, tilbyr Santa Clara Homes og The List Rio Real alternativer i et lavere prissjikt, potensielt med en annen beliggenhet eller type eiendom. Denne villaen, med sin 'fra'-pris på €1,550,000, krever en betydelig investering i oppussing. Dens verdi ligger i potensialet for skreddersøm i et sentralt, urbant Marbella, noe som kan gi høyere langsiktig verdi etter ferdigstillelse. Den skiller seg ut ved å være en eksisterende struktur med karakter, i motsetning til typiske nybyggprosjekter, og appellerer til kjøpere som ønsker å forme sitt eget hjem fra grunnen av i en etablert og dynamisk bydel.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
