Dette fritliggende hus i Marbella, Málaga, tilbyder en kombination af beliggenhed og potentiale. Med et boligareal på 347 m² og en grund på 835 m², er ejendommen klar til renovering og giver mulighed for at forme den efter egne ønsker. Beliggende i en etableret bydel tæt på faciliteter og stranden, repræsenterer den en interessant mulighed for bolig eller investering på Costa del Sol. Den nuværende pris er fra €1.550.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset er placeret i en urbaniseret del af Marbella, inden for gåafstand til både stranden og et bredt udvalg af bymæssige faciliteter. Denne placering faciliterer en livsstil, hvor daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter er let tilgængelige til fods eller på cykel, hvilket reducerer behovet for bil til mange formål.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning. Med fem soveværelser og fire badeværelser, fordelt over to plan, samt separate stuer og spisestuer, tilbyder den et fleksibelt layout. Muligheden for at renovere og modernisere gør den velegnet til familier eller dem, der ønsker en rummelig bolig.
Projektet er en eksisterende bygning, som er færdigbygget og klar til overtagelse. Fokus ligger på renovering og modernisering af den eksisterende struktur snarere end nybyggeri. Oplevelsen af at bo her vil afhænge af omfanget og kvaliteten af de forestående renoveringsarbejder.
Denne ejendom er ikke et nyt byggeri og kræver betydelig renovering for at opnå moderne standarder. Den tilbyder ikke øjeblikkelig indflytning uden istandsættelse. Ejendommen er ikke designet med fokus på specifikke nye energieffektivitetsstandarder, udover hvad der allerede måtte være installeret, som f.eks. solpaneler til varmt vand.
Denne ejendom henvender sig til en køber, der ser et langsigtet potentiale i at investere tid og ressourcer i en renovering. Det er en oplagt mulighed for dem, der ønsker at skabe et personligt hjem i et attraktivt område af Marbella, eller for investorer, der ønsker at modernisere og potentielt videresælge ejendommen. Personer, der foretrækker at have faciliteter, butikker og strand inden for gåafstand, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Familier, der søger en rummelig bolig med potentiale til at tilpasse rummene efter behov, vil også kunne drage fordel af de fem soveværelser og fleksible opholdsrum. Ejendommen er ligeledes velegnet til dem, der har et ønske om at restaurere en villa med traditionel andalusisk-middelhavsstil til en moderne standard.
Ejendommen fremstår i en stand, der kræver renovering, hvilket indikerer, at de nuværende materialer og finish ikke lever op til moderne standarder. Den eksisterende struktur inkluderer dog elementer som solpaneler til varmt vand, en privat vandtank og propan til opvarmning, samt et alarmsystem. Den fremtidige kvalitet af finishen vil udelukkende afhænge af køberens renoveringsplaner og valg af materialer. Potentialet for at implementere energieffektive løsninger, moderne køkken- og badeværelsesdesign samt højkvalitets gulv- og vægbeklædninger er stort, hvilket muliggør en personlig tilpasning af boligens æstetik og funktionalitet.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.550.000. Der er tale om en enkeltstående villa, og prisen afspejler ejendommens beliggenhed, størrelse og potentiale for værdiforøgelse gennem renovering. Da det er en eksisterende bygning, er der ingen variationsmuligheder i planløsning eller materialer, udover hvad køber selv måtte vælge at implementere under renoveringen. Der er 5 soveværelser og 4 badeværelser til rådighed, hvilket bidrager til ejendommens samlede værdi og anvendelighed.
Dette er en ejendom, der er velegnet til dem, der værdsætter en livsstil tæt på byens puls med nem adgang til faciliteter. Beliggenheden i Marbella centrum, men stadig med fokus på privatliv i en villa, kombinerer det bedste fra begge verdener. Den daglige rytme vil blive præget af nærheden til restauranter, butikker og stranden, som alt sammen kan nås til fods. Området er dynamisk, især i turistsæsonen, men villaens beliggenhed i et boligområde kan tilbyde et vist niveau af ro. Renoveringspotentialet betyder, at den endelige atmosfære og funktionalitet kan skræddersys til at understøtte en rolig, men forbundet livsstil.
Livet i denne del af Marbella er præget af en høj grad af bekvemmelighed. Med en supermarked blot 234 meter væk og en apotek kun 8 meter fra ejendommen, er de mest basale fornødenheder inden for umiddelbar rækkevidde. Hospitalet ligger mindre end 1 km væk, hvilket giver tryghed. Selvom ejendommen ligger i et byområde, er der også adgang til grønne områder og faciliteter som sportsCentre (f.eks. Polideportivo Francisco Norte 0.4 km). Nærheden til mange restauranter (138 inden for 2 km) og caféer (25 inden for 2 km) bidrager til et levende lokalsamfund, mens de mange internationale skoler inden for relativ nærhed gør området attraktivt for familier.
Dette kort viser den centrale placering af ejendommen i Marbella. Den fremhæver ejendommens nærhed til havet, den urbane infrastruktur med butikker og restauranter, samt dens positionering i forhold til hovedveje og den internationale lufthavn i Málaga. Kortet giver et visuelt overblik over de geografiske fordele ved denne specifikke lokation på Costa del Sol.
Denne ejendom er centralt beliggende i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Dens position inden for det urbane centrum giver nem adgang til alle byens faciliteter, samtidig med at den befinder sig tæt på kysten. Marbella er kendt som et internationalt centrum for turisme og boliger, og denne beliggenhed placerer ejendommen som en del af dette dynamiske område, med forbindelser til andre kystbyer som Puerto Banús og Estepona mod vest, samt Málaga by mod øst.
Ejendommen tilbyder fremragende adgang til forskellige faciliteter og transportmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, med flere andre strande inden for få kilometers afstand. Marbella centrum med dets historiske og kommercielle kvarter er en kort køretur væk. Den offentlige transport er veludviklet med 50 stoppesteder og 11 OV-linjer i nærheden. Den internationale lufthavn i Málaga er placeret cirka 39 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til resten af Europa. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner, såsom Golf Los Naranjos, inden for en radius af 6-8 km.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er typisk middelhavspræget med varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Gennemsnitstemperaturen ligger mellem 12-26°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Området nyder godt af omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver et langt svømmesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 29 meter over havets overflade og har en meget flad hældning på 1.7% mod stranden, hvilket bidrager til en behagelig og tilgængelig omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Marbella byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. Der er flere Blue Flag-strande inden for kort afstand, herunder Playa de la Bajadilla (0.7 km) og Playa de Casablanca (2.4 km). For golfspillere er der et bredt udvalg af baner, herunder Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Desuden findes der adskillige sportscentre og svømmebassiner i nærheden, såsom Supera Miraflores (0.7 km) og Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), hvilket sikrer rigelige muligheder for sport og rekreation for beboerne.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom er centralt beliggende i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Dens position inden for det urbane centrum giver nem adgang til alle byens faciliteter, samtidig med at den befinder sig tæt på kysten. Marbella er kendt som et internationalt centrum for turisme og boliger, og denne beliggenhed placerer ejendommen som en del af dette dynamiske område, med forbindelser til andre kystbyer som Puerto Banús og Estepona mod vest, samt Málaga by mod øst.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL026595
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter i Marbella-området, såsom Golden Eight (fra €1.790.000), Santa Clara Homes (fra €1.245.000) og The List Rio Real (fra €1.295.000), positionerer denne villa sig med en pris fra €1.550.000. Den skiller sig ud ved at være en eksisterende bygning, der kræver renovering, hvilket tilbyder en anderledes investeringsprofil end typiske nybyggeri-projekter. Mens nybyggeri ofte tilbyder moderne faciliteter og energiløsninger direkte fra start, appellerer denne ejendom til købere, der søger et projekt med potentiale for at skabe et unikt hjem efter egen smag og design. Beliggenheden tæt på byens centrum og strand er et fælles træk ved mange Marbella-ejendomme, men denne villas specifikke placering i et etableret boligområde med alle faciliteter inden for gåafstand er en væsentlig fordel. Sammenlignet med de andre nævnte projekter, som kan være nyere eller placeret i mere dedikerede golf- eller kystområder, tilbyder denne villa en mere integreret byoplevelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
