Dit project betreft een vrijstaande villa in Marbella, een gevestigde stad op de Costa del Sol, provincie Málaga. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en nabij diverse voorzieningen. Met een perceel van 835 m² en een woonoppervlak van 347 m², biedt de villa 5 slaapkamers en 4 badkamers. De bouw is voltooid, wat duidt op een direct bewoonbaar of renoveerbaar object.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen binnen de stedelijke kern van Marbella. Dit betekent dat de directe omgeving gekenmerkt wordt door een mix van residentiële bebouwing en de nabijheid van commerciële en sociale faciliteiten. De ligging op loopafstand van het strand en de korte afstand tot het stadscentrum bieden een stedelijke woonervaring aan de kust.
Gezien de omvang (5 slaapkamers, 347 m² woonoppervlak) en de behoefte aan renovatie, richt dit object zich op kopers die ruimte zoeken voor een gezin, gastenverblijf of kantoor aan huis. De nabijheid van voorzieningen en strand spreekt personen aan die een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatie waarderen.
De villa is reeds gebouwd en de status 'Gereed' impliceert dat er geen nieuwbouwplanning meer is. Potentiële kopers kunnen de bestaande structuur bezichtigen en direct beginnen met een renovatieproject. Dit biedt de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en hedendaagse normen aan te passen, zonder te hoeven wachten op bouwfases.
Dit project biedt geen gloednieuwe, instapklare woning; de villa vereist een grondige renovatie om aan moderne woonstandaarden te voldoen. Er is geen sprake van nieuwbouw met bijhorende garanties. De stedelijke ligging kan geluidsoverlast met zich meebrengen, en het perceel (835 m²) is relatief beperkt voor een vrijstaande villa in dit segment.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die de potentie van een bestaande woning in een gewilde stedelijke omgeving van Marbella willen benutten. Het is geschikt voor wie bereid is te investeren in een renovatieproject om een woning te creëren die volledig voldoet aan persoonlijke woonwensen, met behoud van de strategische ligging nabij voorzieningen en het strand. Personen die een actieve levensstijl prefereren, met gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en sportfaciliteiten, zullen de locatie waarderen. Ook investeerders die een woning in een populaire regio willen opknappen en doorverkopen of verhuren, kunnen hierin een kans zien. Gezien de 5 slaapkamers is de villa ook geschikt voor grotere families of diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte voor werk of hobby's, mits de renovatie hierop wordt afgestemd.
De woning is momenteel in een staat die 'Renovation Required' en 'Restoration Required' aangeeft. De oorspronkelijke bouwstijl wordt omschreven als Andalusisch-Mediterrane. De beschrijving vermeldt bestaande kenmerken zoals open haarden, een zwembad, overdekte terrassen en buitenparkeergelegenheid voor twee auto's. De warmwatervoorziening is deels voorzien door zonnepanelen, en er is een eigen watertank en propaantank voor verwarming. Het alarm is een bestaand beveiligingssysteem. De afwerking dient volledig vernieuwd te worden om te voldoen aan hedendaagse standaarden op het gebied van isolatie, materialen, sanitair en keuken.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,550,000. Deze prijs is gebaseerd op de bestaande staat van de woning en de locatie in Marbella. Gezien de omvang van 347 m² woonoppervlak en een perceel van 835 m², met 5 slaapkamers en 4 badkamers, positioneert dit de villa in het hogere segment van de lokale markt. De status 'Gereed' betekent dat de woning direct beschikbaar is voor aankoop, hoewel de noodzaak tot renovatie de uiteindelijke investering zal beïnvloeden. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verschillende configuraties of afwerkingsniveaus, aangezien het een bestaand object betreft.
Deze residentie bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Marbella, waar het dagelijks leven zich afspeelt te midden van een brede waaier aan voorzieningen. De nabijheid van 234 meter tot een supermarkt en slechts 8 meter tot een apotheek benadrukt het gemak voor dagelijkse boodschappen en benodigdheden. De op loopafstand gelegen stranden, zoals Playa de la Bajadilla op 738 meter, nodigen uit tot regelmatige ontspanning aan zee. Het gebied biedt een levendig sociaal leven met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 kilometer. De verkeersinfrastructuur, met toegang tot de AP-7 en N-340, faciliteert verplaatsingen naar omliggende steden en de luchthaven. De hoogte van 29 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en goede waterafvoer.
De directe omgeving van de villa is stedelijk te noemen, met een hoge concentratie aan voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 234 meter, een apotheek op 8 meter, en een ziekenhuis op minder dan een kilometer afstand. Restaurants (138) en cafés (25) zijn ruim aanwezig binnen een straal van 2 kilometer, wat duidt op een levendige sociale omgeving. Scholen, zowel basisonderwijs (41) als middelbaar onderwijs (28), bevinden zich eveneens binnen redelijke afstand. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter, biedt recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt.
Deze kaart toont de ligging van de vrijstaande villa in Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De markering geeft de centrale positie binnen de stedelijke bebouwing aan, met de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand, terwijl de toegang tot golfbanen en de internationale luchthaven van Málaga benadrukt wordt.
Deze villa is gelegen in het hart van Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. De stad zelf is een belangrijk centrum voor de regio, zowel economisch als qua voorzieningen. De ligging binnen Marbella plaatst de woning centraal ten opzichte van andere populaire kustplaatsen zoals Puerto Banús (op korte rijafstand) en verder gelegen steden zoals Fuengirola en Estepona. De nabijheid van de AP-7 snelweg faciliteert de verbinding met Málaga stad (circa 39 km hemelsbreed) en de luchthaven.
De bereikbaarheid van deze villa is significant door zijn ligging binnen Marbella. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar in circa 39 kilometer hemelsbreed, wat neerkomt op een autorit van ongeveer 40 minuten via de AP-7 of N-340. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, terwijl andere stranden zoals Casablanca op 2.4 km en La Fontanilla op 2.9 km liggen. Diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen een straal van 6 tot 8 kilometer, waaronder Los Naranjos Golf en Aloha Golf Club. De nabijheid van een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en ziekenhuis (996 m) garandeert toegang tot essentiële voorzieningen.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), is het klimaat gericht op buitenleven. De locatie op 29 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 1.7% naar het strand, draagt bij aan het aangename verblijfsklimaat. De ligging aan de Costa del Sol biedt een subtropisch microklimaat, dat wordt beïnvloed door de nabijheid van de Middellandse Zee en de beschermende bergen van Sierra Blanca.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van Playa de la Bajadilla (738 m), een van de Blue Flag stranden in de regio. In totaal zijn er 10 stranden met een Blue Flag-status in de nabije omgeving, zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). De regio biedt bovendien 415 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km) en diverse sportcentra en pabellones binnen 1 kilometer.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in het hart van Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. De stad zelf is een belangrijk centrum voor de regio, zowel economisch als qua voorzieningen. De ligging binnen Marbella plaatst de woning centraal ten opzichte van andere populaire kustplaatsen zoals Puerto Banús (op korte rijafstand) en verder gelegen steden zoals Fuengirola en Estepona. De nabijheid van de AP-7 snelweg faciliteert de verbinding met Málaga stad (circa 39 km hemelsbreed) en de luchthaven.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL026595
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Golden Eight (vanaf €1,790,000), dat mogelijk een hogere prijsklasse en mogelijk meer luxe afwerking biedt, positioneert deze villa zich qua prijs met €1,550,000 competitief, zeker gezien de behoefte aan renovatie. Santa Clara Homes (vanaf €1,245,000) en The List Rio Real (vanaf €1,295,000) bevinden zich in een vergelijkbaar of iets lager prijssegment, maar de specifieke locatiekenmerken van deze villa – de directe stedelijke nabijheid tot strand en voorzieningen – onderscheiden het. Waar andere projecten zich mogelijk richten op nieuwbouw of specifiekere nichemarkten (bv. golfresorts), biedt deze villa de kans om een bestaande, ruime woning in het centrum van Marbella naar eigen inzicht te transformeren. De stedelijke setting onderscheidt het van meer afgelegen villaprojecten die zich primair op rust en privacy richten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
