Ovaj samostojeći objekt, izgrađen na parceli od 835 m² u Marbelli, nudi stambeni prostor od 347 m². Nekretnina se nalazi u mirnom rezidencijalnom području, na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, te nudi spoj urbanog života i blizine prirode. Trenutno je u fazi spremnosti za useljenje, s potencijalom za daljnju renovaciju prema modernim standardima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u sjevernom rezidencijalnom dijelu središta Marbelle, poznatom kao El Mirador. Lokacija omogućuje pješački pristup plaži i gradskim sadržajima, dok su povijesno i komercijalno središte udaljeni samo kratkom vožnjom, nudeći praktičnost i povezanost.
Ovaj objekt je pogodan za one koji traže prostranu obiteljsku kuću ili rezidenciju za odmor s velikim potencijalom. Nudi mogućnost transformacije postojećeg andaluzijsko-mediteranskog stila u moderan dom, s dovoljno prostora za prilagodbu individualnim potrebama i željama.
Projekt je trenutno u fazi 'Gereed' (završen), što znači da je gradnja dovršena. Objekt je spreman za useljenje, ali trenutni uvjeti sugeriraju potrebu za renovacijom ili restauracijom kako bi se postigao suvremeni standard stanovanja i maksimalizirao njegov potencijal.
Ovaj objekt ne nudi nove građevinske značajke niti suvremene završne obrade u izvornom stanju. Trenutno zahtijeva znatna ulaganja u renovaciju i obnovu kako bi se dostigla današnja očekivanja u pogledu energetske učinkovitosti, dizajna interijera i modernih tehnologija.
Ova nekretnina predstavlja značajan potencijal za kupce koji traže projekt renovacije u prestižnoj lokaciji Marbelle. Idealna je za obitelji koje žele stvoriti dom po mjeri, s mogućnošću proširenja i modernizacije postojećih prostora. Investitori koji prepoznaju vrijednost u nekretninama koje zahtijevaju obnovu, s ciljem preprodaje ili najma na vrhunskom tržištu, također će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Blizina međunarodnih škola, plaža i golf terena čini je pogodnom za one koji planiraju dugoročni boravak ili traže drugu rezidenciju s visokim potencijalom za najam tijekom cijele godine.
Trenutno stanje nekretnine ukazuje na potrebu za značajnim ulaganjima u renovaciju. Objekt ima elemente poput kamina i solarnih panela za toplu vodu, ali zahtijeva modernizaciju unutarnjih i vanjskih završnih obrada. Postojeći raspored uključuje dva dnevna boravka, dvije blagovaonice i pet spavaćih soba raspoređenih na dvije etaže. Vanjski prostor uključuje vrt s drvećem, privatni bazen i natkriveni parking za dva automobila. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir troškove i vrijeme potrebno za dovođenje objekta na suvremeni standard kvalitete i estetike.
Trenutna cijena nekretnine iznosi 1.550.000 €. Ovaj samostojeći objekt s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, smješten na parceli od 835 m², nudi značajan stambeni prostor od 347 m². S obzirom na lokaciju u Marbelli, ovu cijenu treba promatrati u kontekstu tržišta nekretnina u ovom popularnom području Costa del Sol. Budući da je objekt građen i spreman za useljenje, potencijalni kupci mogu procijeniti potreban dodatni budžet za renovaciju i modernizaciju kako bi u potpunosti iskoristili investicijski potencijal.
Ovaj objekt se nalazi u El Miradoru, rezidencijalnom dijelu Marbelle, koji kombinira miran životni ritam s praktičnošću urbanog okruženja. Pješačka udaljenost do plaže i raznih sadržaja poput supermarketa (234 m) i ljekarne (8 m) čini svakodnevni život jednostavnim. Blizina međunarodnih škola i sportskih centara, kao i jednostavan pristup glavnim prometnicama, dodatno naglašavaju njegovu pogodnost za obitelji i one koji traže aktivan životni stil. S prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi mediteransku klimu tijekom većeg dijela godine, s petomjesečnim razdobljem pogodnim za kupanje.
Život u ovom dijelu Marbelle nudi spoj urbane praktičnosti i mediteranskog načina života. Sa supermaketom na samo 234 metra i ljekarnom na 8 metara, osnovne potrebe su lako dostupne. Brojni restorani (138 u radijusu od 2 km), kafići i banke dodatno obogaćuju lokalnu ponudu. Blizina plaža poput Playa de la Bajadilla (738 m) omogućuje uživanje u morskim aktivnostima, dok golf tereni i sportski centri zadovoljavaju potrebe ljubitelja rekreacije. S obzirom na 4.743 nekretninskih transakcija u regiji, tržište je aktivno. 159.786 stanovnika (2025.) osigurava vitalnost zajednice izvan turističke sezone.
Ovaj projekt se nalazi u Marbelli, poznatoj destinaciji na Costa del Sol u južnoj Španjolskoj. Karta prikazuje njegov položaj unutar urbanog područja, naglašavajući blizinu plaža, centra grada i ključne infrastrukture poput zračne luke i golf terena.
Marbella, smještena u provinciji Málaga u Andaluziji, ključno je središte Costa del Sol. Ovaj projekt je pozicioniran u urbanom dijelu Marbelle, što omogućuje lak pristup svim glavnim gradskim i turističkim atrakcijama regije. Blizina međunarodnih škola i bogatstvo turističkih sadržaja, kao i 4.743 nekretninskih transakcija, ukazuju na vitalnost i potražnju na ovom tržištu. Regija nudi širok spektar nekretnina, od luksuznih vila do apartmana, s cijenama koje variraju sukladno lokaciji i karakteristikama.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u Marbelli. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su ostale plaže poput Playa de la Fontanilla na 2.9 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 39 km, što osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Supermarket (234 m) i bolnica (996 m) nalaze se u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) lako su dostupni. Gradski prijevoz je dobro organiziran s 11 linija i 50 stajališta unutar 2 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, koja varira između 12°C i 26°C. S povijesno zabilježenih 3,856 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tijekom većeg dijela godine. Petomjesečni period s temperaturom vode iznad 20°C omogućuje dugo kupališnu sezonu. Nadmorska visina od 29 metara i blaga kosina prema moru (1.7%) doprinose ugodnoj klimi. Okolica nudi prirodne ljepote, uključujući planinske krajolike Sierra Blanca i La Concha, te zreli vrt oko same nekretnine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. U krugu od 2 km nalazi se 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, a područje se može pohvaliti s ukupno 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene, kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Također postoje brojni sportski centri i bazeni u neposrednoj blizini, poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Piscina municipal (0.8 km).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, smještena u provinciji Málaga u Andaluziji, ključno je središte Costa del Sol. Ovaj projekt je pozicioniran u urbanom dijelu Marbelle, što omogućuje lak pristup svim glavnim gradskim i turističkim atrakcijama regije. Blizina međunarodnih škola i bogatstvo turističkih sadržaja, kao i 4.743 nekretninskih transakcija, ukazuju na vitalnost i potražnju na ovom tržištu. Regija nudi širok spektar nekretnina, od luksuznih vila do apartmana, s cijenama koje variraju sukladno lokaciji i karakteristikama.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL026595
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, kao što su Golden Eight (od 1.790.000 €) i The List Rio Real (od 1.295.000 €), ova nekretnina, s cijenom od 1.550.000 €, nudi značajan stambeni prostor i parcelu. Santa Clara Homes, s cijenom od 1.245.000 €, može predstavljati povoljniju opciju, ali vjerojatno s drugačijim karakteristikama prostora ili lokacije. Ovaj projekt se ističe po svojoj urbanosti i pješačkoj dostupnosti sadržaja, za razliku od nekih drugih razvoja koji mogu biti više izolirani. Potencijal za renovaciju znači da kupci mogu prilagoditi prostor vlastitim željama, što može biti prednost u odnosu na gotove novogradnje, ali zahtijeva dodatno ulaganje i vrijeme. Tržište Marbelle je stabilno, s 4.743 transakcije, što ukazuje na kontinuiranu potražnju za nekretninama u regiji, osobito za obiteljske kuće s potencijalom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
