Ez a Marbella központi részén található, igényel egy felújítást, nagyméretű, elhelyezkedő, elhelyezkedő, elhelyezkedő ingatlan egyedi lehetőséget kínál. A mediterrán stílusú, tengerre és hegyekre néző villát egy virágzó városi környezetben helyezkedik el, közel minden szükséges szolgáltatáshoz. A projekt a spanyol ingatlanpiac egyik legdinamikusabb régiójában található, és a napos életmód, valamint a befektetési potenciál egyedülálló kombinációját kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella északi lakóövezetében, El Miradorban található, közel a történelmi és kereskedelmi központhoz. A strand és a városközpont könnyen elérhető, ideális feltételeket teremtve a mindennapi élethez. A közelben találhatóak nemzetközi iskolák, sportklubok és golfpályák, valamint kiváló közlekedési kapcsolatok.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik egy átalakítást igénylő, tágas otthonra vágynak Marbella nyüzsgő városában. A két nappali, több hálószoba és a nagy telek, medencével, lehetőséget kínál az egyéni igények szerinti kialakításra. A tengerre és a hegyekre nyíló panorámás kilátás hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez.
Ez az ingatlan egy már elkészült épület, amely felújításra szorul. A jelenlegi elrendezés két szinten, valamint egy kis pincén terül el, amely számos lehetőséget kínál a modernizálásra. Az épület építési állapota lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák át az otthont.
Ez az ingatlan jelenleg felújításra szorul, ami jelentős befektetést és időt igényelhet. A leendő tulajdonosoknak figyelembe kell venniük a felújítás költségeit és az esetleges építési szabályozásokat. A kert karbantartása és a medence fenntartása is további feladatokat jelent.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik egy nagyszabású felújítási projektet szeretnének megvalósítani egy népszerű spanyolországi helyszínen. Ideális lehet befektetők számára, akik a meglévő épület átalakításával modern, vonzó otthont kívánnak létrehozni eladás vagy bérbeadás céljából. Emellett azoknak a családoknak is megfelel, akik egy tágas, egyedi igényeikre szabott otthonra vágynak a Costa del Solon, és nem riadnak vissza a felújítással járó munkától. A több hálószoba és a nagy telek lehetőséget ad a családtagok kényelmes elhelyezésére, míg a központi elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést a helyi létesítményekhez és szolgáltatásokhoz. A tengerre és hegyekre néző kilátás tovább fokozza az ingatlan vonzerejét.
Az ingatlan jelenleg felújításra szorul, ami azt jelenti, hogy a belső és külső kivitelezés nem felel meg a mai standardoknak. A leendő tulajdonosoknak lehetőségük nyílik az összes burkolat, szaniter, konyhabútor és nyílászáró cseréjére, valamint az elektromos és vízvezeték rendszerek modernizálására. A meglévő épületben kandallók találhatók, amelyek felújítás után is kellemes hangulatot teremthetnek. A napkollektorok a melegvíz előállításához, valamint a gázpalackos fűtési rendszer, továbbá a riasztórendszer a meglévő felszerelések közé tartoznak. A felújítás során lehetőség nyílik a legmagasabb minőségű anyagok beépítésére, így a végeredmény egy modern, energiahatékony és esztétikus otthon lehet.
A villát 1.550.000 eurós irányáron kínálják. Ez az ár tükrözi a Marbella központi részén elhelyezkedő, nagy méretű, 5 hálószobás és 4 fürdőszobás, 347 m²-es lakóterületű és 835 m²-es telken fekvő ingatlan potenciálját. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal birtokba vehető és felújítható. A környéken az ingatlanárak általában magasak, különösen a tengerhez és a központhoz közel eső területeken. Az itt kínált ár a jelentős felújítási potenciált is magában foglalja, ami lehetőséget teremt az érték növelésére.
Marbella, az Andalúzia autonóm közösség részét képező Málaga tartományban fekvő város, a Costa del Sol szívében található. Ez a dinamikus régió a napfényes éghajlatáról, a gyönyörű strandjairól és a magas színvonalú életmódjáról ismert. Az ingatlan El Mirador negyedében található, egy csendes lakóövezetben, amely mégis közel van a város minden kényelméhez. A közelben számos étterem, üzlet, bank és kávézó található, így a mindennapi élet rendkívül egyszerű. A nemzetközi iskolák és a kiváló egészségügyi létesítmények, mint például a 5 egészségügyi központ, vonzóvá teszik a családok számára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz, miközben a város nyüzsgése csupán egy rövid autóútra van. A 3,856 órás éves napsütés és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Az ingatlan Marbella városi környezetében található, ami azt jelenti, hogy minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. Az apró farmácia mindössze 8 méterre található, míg egy szupermarket 234 méterre, egy egészségügyi központ pedig kevesebb mint 1 km-re. Ez a közelség rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet, csökkentve az autóhasználat szükségességét. A számos étterem (138), bank (20) és kávézó (25) a környéken garantálja a változatos kikapcsolódási lehetőségeket. A 41 általános és 28 középiskola, valamint a nemzetközi oktatási intézmények, mint a British International School, vonzóvá teszik a területet a családok számára. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a jó mobilitást a városban és környékén.
Ez a térkép Marbella városának elhelyezkedését mutatja be a Costa del Solon. Kiemeli a projekt központi fekvését, a tenger, a strandok és a városi létesítmények közelségét. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedésének előnyeit a közlekedési kapcsolatok és a rekreációs lehetőségek szempontjából.
Ez az ingatlan Marbella központi részén helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legdinamikusabb és legfelkapottabb területén. A régió Malaga tartományhoz tartozik, és Andalúzia autonóm közösség része. Marbella központi elhelyezkedése kiváló összeköttetést biztosít a környező városokkal és vonzó célpontokkal. A Málaga repülőtér 39 km-es közelsége nemzetközi kapcsolatot biztosít. A közelben található más fontos városok, mint Estepona és Fuengirola, további kikapcsolódási és vásárlási lehetőségeket kínálnak. A golfpályák és a tengerpart közelsége hozzájárul a régió vonzerejéhez, mint egy népszerű turisztikai és lakóhely.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a hozzáférhetősége. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, ami könnyű sétát vagy kerékpározást tesz lehetővé. További strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén elérhetőek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km távolságra van, ami gyors utazást tesz lehetővé nemzetközi célállomásokra. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy olyan golfpályák, mint a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons, mindössze 6 km távolságra találhatók. Az elektromos járművek töltésére is lehetőség van, a legközelebbi töltőállomás 2.1 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel, és évi átlagosan 19.2°C-os középhőmérséklettel. A területen évente átlagosan 3.856 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és enyhe, 1.7%-os lejtésű út vezet a strandhoz, ami kényelmessé teszi a tengerhez való eljutást. A környező Sierra Blanca és La Concha hegyek kellemes hátteret biztosítanak a kilátásnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella büszkélkedhet számos gyönyörű stranddal, köztük a 738 méterre található Playa de la Bajadilla, valamint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km). A régióban összesen 10 Kék Zászló strand található, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát garantálja. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. Emellett számos sportlétesítmény, mint például a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0.5 km), valamint úszómedencék, mint a Supera Miraflores (0.7 km), állnak rendelkezésre a szabadidő eltöltésére.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella központi részén helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legdinamikusabb és legfelkapottabb területén. A régió Malaga tartományhoz tartozik, és Andalúzia autonóm közösség része. Marbella központi elhelyezkedése kiváló összeköttetést biztosít a környező városokkal és vonzó célpontokkal. A Málaga repülőtér 39 km-es közelsége nemzetközi kapcsolatot biztosít. A közelben található más fontos városok, mint Estepona és Fuengirola, további kikapcsolódási és vásárlási lehetőségeket kínálnak. A golfpályák és a tengerpart közelsége hozzájárul a régió vonzerejéhez, mint egy népszerű turisztikai és lakóhely.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL026595
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Golden Eight Marbella projekt, amely 1,79 millió eurótól indul, magasabb árkategóriában helyezkedik el, és valószínűleg magasabb minőségű kivitelezést kínál. A Santa Clara Homes, 1,245 millió eurós indulóárral, és a The List Rio Real, 1,295 millió eurós indulóárral, mindketten Marbella környékén találhatók, és hasonló méretű vagy típusú ingatlanokat kínálhatnak, de eltérő elhelyezkedéssel és szolgáltatásokkal. Ez a jelenlegi ingatlan, 1,55 millió eurós áron, a felújítási potenciál miatt kínál egyedi lehetőséget. Míg a vetélytársak valószínűleg kulcsrakész megoldásokat kínálnak, ez az ingatlan lehetővé teszi a vásárló számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki otthonát. A Marbella központi részén való elhelyezkedés, a strand és a városi szolgáltatások közelsége jelentős előny, amelyet a vetélytársak esetleg nem tudnak felülmúlni. Az ingatlan ára tükrözi a helyszín értékét, ugyanakkor a felújítás költségeit is figyelembe kell venni a teljes befektetési kép összeállításához.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
