말라가 지방에 위치한 마르베야의 도시 지역에 자리한 이 독립형 빌라는 해변과 편의 시설에 접근하기 좋은 입지를 자랑합니다. 347제곱미터의 넓은 생활 공간과 835제곱미터의 부지를 갖춘 이 주택은 5개의 침실과 4개의 욕실을 제공하며, 현재 개조가 필요한 상태입니다. 태양광 온수, 자체 물탱크, 프로판 난방 시스템과 같은 기존 기능과 함께 현대적인 생활을 위한 잠재력을 지니고 있습니다. 이 숙소는 마르베야의 활기찬 도심에 위치하여 편안한 생활 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 해변에서 도보 거리에 있으며, 현대적인 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 234미터 떨어진 슈퍼마켓과 996미터 떨어진 병원을 포함한 다양한 편의 시설이 인근에 있어 일상 생활에 편리함을 더합니다. 또한, 다양한 레스토랑, 카페, 은행이 2km 이내에 위치하여 도시의 활기를 느낄 수 있습니다.
이 빌라는 개인 주택의 안락함과 함께 도시 생활의 편리함을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 5개의 침실은 넓은 가족이나 손님을 위한 충분한 공간을 제공하며, 4개의 욕실은 편의성을 높입니다. 해변과의 근접성과 다양한 편의 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 현대적인 디자인으로 개조할 수 있는 잠재력은 개인의 취향에 맞춘 공간을 만들 수 있는 기회를 제공합니다.
현재 건설이 완료된 상태이며, 개조가 필요한 단계에 있습니다. 이는 잠재 구매자가 개인의 취향과 요구에 맞게 내부를 현대화하고 맞춤 설정할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 프로젝트는 완성된 구조를 기반으로 하므로, 구매자는 건설 위험 없이 개조 과정을 직접 관리할 수 있습니다.
이 빌라는 즉시 입주 가능한 상태가 아니며, 상당한 리모델링이 필요합니다. 또한, 이 부동산은 바다 전망이 있지만, 주변의 다른 건물들로 인해 전망이 완전히 탁 트여 있지 않을 수 있습니다. 주차 공간은 2대 차량을 수용할 수 있는 덮개 주차 공간으로 제한됩니다. 자체 물탱크와 프로판 가스 난방 시스템은 현대적인 중앙 난방 시스템에 비해 추가적인 유지보수가 필요할 수 있습니다.
이 빌라는 개인의 취향에 맞춰 부동산을 개조하고 맞춤화하려는 사람들에게 적합합니다. 예를 들어, 넓은 가족을 위한 충분한 공간을 제공하며, 5개의 침실과 4개의 욕실은 모든 가족 구성원에게 편안함을 제공할 수 있습니다. 또한, 이 부동산은 해변과 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적입니다. 39km 거리에 있는 말라가 공항은 잦은 여행객에게 편리하며, 국제적인 연결성을 제공합니다. 이 주택은 재판매 또는 임대 목적으로 부동산에 투자하려는 투자자에게도 고려될 수 있습니다. 개조 후에는 고급 주택 시장에서 매력적인 매물이 될 수 있습니다.
이 빌라는 현재 개조가 필요한 상태이며, 기존 마감재에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다. 제공된 정보에 따르면, 태양광 온수 시스템, 자체 물탱크, 프로판 가스 난방 시스템이 설치되어 있습니다. 이러한 설비는 개조 과정에서 현대적인 시스템으로 업그레이드될 수 있습니다. 주택은 두 개의 층으로 구성되어 있으며, 벽난로가 있는 두 개의 거실, 두 개의 식당, 넓은 주방, 사무실/침실, 현관, 세탁실, 현관 및 발코니를 포함합니다. 이 구성은 개조를 통해 현대적인 생활 공간으로 전환될 수 있는 잠재력을 보여줍니다. 외부에는 성숙한 나무와 식물로 둘러싸인 정원, 개인 수영장, 매력적인 포치, 덮개 주차 공간이 있습니다.
제시된 가격은 1,550,000유로이며, 이는 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 347제곱미터의 주택과 835제곱미터의 부지를 포함합니다. 현재 개조가 필요한 상태이므로, 이 가격은 부동산의 현재 상태를 반영합니다. 이 가격대는 마르베야와 같은 인기 있는 지역에서 이 정도 규모의 주택에 대한 시장 가치를 나타냅니다. 비슷한 규모와 위치의 개조된 주택은 더 높은 가격대에 형성될 수 있습니다. 구매자는 추가적으로 개조 비용을 고려해야 합니다.
이 빌라는 마르베야의 도시 중심부에 위치하여, 편리함과 접근성을 중시하는 라이프스타일을 제공합니다. 도보로 234미터 거리에 있는 슈퍼마켓과 8미터 거리에 있는 약국 등 다양한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 138개의 레스토랑, 25개의 카페, 20개의 은행이 2km 이내에 있어 지역 사회의 활기를 더합니다. 39km 거리에 있는 말라가 공항은 국내외 여행을 용이하게 합니다. 1.7%의 완만한 경사로 해변까지 쉽게 걸어갈 수 있으며, 이는 특히 해변을 자주 찾는 거주자에게 매력적인 요소입니다. 114.3km²의 넓은 면적과 159,786명의 인구를 가진 마르베야는 풍부한 문화와 생활 편의 시설을 제공합니다.
이 빌라는 마르베야의 활기찬 도시 환경 내에 위치하여 다양한 생활 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 카페, 은행이 있어 일상 생활이 편리합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 5개의 건강 관리 센터는 지역 사회의 건강 요구를 충족시킵니다. 114.3km²의 넓은 지역과 159,786명의 인구를 가진 마르베야는 풍부한 문화 행사와 엔터테인먼트 기회를 제공합니다. 39km 거리에 있는 말라가 공항은 국내 및 국제 연결을 제공합니다.
이 빌라는 스페인 남부 코스타 델 솔의 마르베야 도심에 위치합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 풍부한 문화 유적으로 잘 알려져 있습니다. 지도상의 위치는 해변과 다양한 편의 시설에 대한 쉬운 접근성을 보여주며, 이는 편리하고 활기찬 해안 생활을 위한 이상적인 입지를 제공합니다.
이 빌라는 코스타 델 솔의 주요 도시인 마르베야에 위치하고 있습니다. 이 지역은 말라가 지방에 속하며 안달루시아 자치 지방의 일부입니다. 약 39km 거리에 있는 말라가 시는 지역의 문화 및 경제 중심지 역할을 합니다. 마르베야는 아름다운 해변, 세계적인 골프 코스, 활기찬 나이트라이프, 고급 쇼핑으로 유명합니다. 이 빌라의 위치는 코스타 델 솔의 중심부에 있어 주요 관광 명소와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 빌라는 해변에서 도보 거리에 있으며, 가장 가까운 Playa de la Bajadilla까지는 738미터입니다. 말라가 공항(AGP)은 약 39km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 슈퍼마켓은 234미터, 병원은 996미터 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 Golf Los Naranjos는 6.0km, The Range golf lessons는 6.0km, Aloha Golf Club은 6.8km 거리에 있습니다. 2.1km 거리에는 전기차 충전소가 있으며, 약국은 불과 8미터 거리에 있습니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 12~26°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상인 5개월간 지속됩니다. 해발 29m의 고도는 해변과의 완만한 경사(1.7%)를 제공하여 해변 접근성을 높입니다. 연평균 기온은 19.2°C로 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 Playa de la Bajadilla는 738m 거리에 있으며, 10개의 Blue Flag 해변 중 하나인 Playa de la Fontanilla는 2.9km 거리에 있습니다. 마르베야에는 Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla 등 10개의 Blue Flag 해변이 있어 깨끗하고 안전한 해변 경험을 제공합니다. 골프 코스로는 Golf Los Naranjos(6.0km), The Range golf lessons(6.0km), Aloha Golf Club(6.8km)이 가까이 있습니다. 또한, Supera Miraflores(0.7km)와 Piscina municipal(0.8km) 같은 수영장과 Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella(0.6km)와 같은 마리나가 있어 다양한 수상 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 코스타 델 솔의 주요 도시인 마르베야에 위치하고 있습니다. 이 지역은 말라가 지방에 속하며 안달루시아 자치 지방의 일부입니다. 약 39km 거리에 있는 말라가 시는 지역의 문화 및 경제 중심지 역할을 합니다. 마르베야는 아름다운 해변, 세계적인 골프 코스, 활기찬 나이트라이프, 고급 쇼핑으로 유명합니다. 이 빌라의 위치는 코스타 델 솔의 중심부에 있어 주요 관광 명소와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL026595
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 마르베야 지역의 다양한 부동산 옵션 중에서 독특한 위치를 차지합니다. €1,790,000부터 시작하는 Golden Eight과 같은 고급 신축 빌라와 비교할 때, 이 매물은 €1,550,000의 가격으로 리모델링을 통해 개인의 취향에 맞게 조정할 수 있는 잠재력을 제공합니다. Santa Clara Homes(€1,245,000부터) 및 The List Rio Real(€1,295,000부터)과 같은 다른 프로젝트들은 이미 완성된 상태로 제공되거나 다른 유형의 부동산을 나타낼 수 있습니다. 이 빌라의 주요 이점은 해변과 도시 편의 시설에 대한 도보 접근성입니다. 이는 특히 마르베야의 주요 지역에 위치한 신축 또는 개조된 빌라의 경우 흔하지 않은 조합입니다. 개조가 필요한 상태는 초기 투자 비용을 절감할 수 있지만, 추가적인 개조 예산이 필요하다는 점을 의미합니다. 이 지역의 부동산 시장은 높은 수요를 특징으로 하며, 이 빌라는 전략적 위치와 현대화 잠재력을 통해 투자 가치를 지닙니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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